બે રસીદોએ વ્યક્તિગત ખાતું બદલ્યું. Rostelecom નું વ્યક્તિગત ખાતું કેવી રીતે શોધવું? Sberbank ક્રેડિટ કાર્ડનું વ્યક્તિગત ખાતું કેવી રીતે શોધવું

દસ્તાવેજ "વ્યક્તિગત ખાતું બદલવું" એ હાલના વ્યક્તિગત ખાતા પરની માહિતી બદલવા માટે બનાવાયેલ છે. પ્રોગ્રામમાં આ દસ્તાવેજની અરજીને ધ્યાનમાં લો 1C: આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓ, HOA અને ZhSK ની મેનેજમેન્ટ કંપનીઓમાં એકાઉન્ટિંગ .

તમે "વ્યક્તિગત એકાઉન્ટ્સ મેનેજ કરો - વ્યક્તિગત એકાઉન્ટ બદલો" મેનૂમાં એક નવો દસ્તાવેજ બનાવી શકો છો:

અથવા "વ્યક્તિગત એકાઉન્ટ્સ" ડિરેક્ટરીમાં ("વ્યક્તિગત એકાઉન્ટ્સ - વ્યક્તિગત એકાઉન્ટ્સ મેનેજ કરો" મેનૂ), જરૂરી વ્યક્તિગત એકાઉન્ટ પસંદ કરીને અને "દસ્તાવેજોની જર્નલ" ટૅબ પર દસ્તાવેજ બનાવીને:

દસ્તાવેજ બનાવતી વખતે, ફેરફારની તારીખ, સંસ્થા, વ્યક્તિગત ખાતું અને કામગીરીનો પ્રકાર સૂચવવામાં આવે છે.

દસ્તાવેજમાં 3 પ્રકારની કામગીરી છે:

તમને રહેવાસીઓની નોંધણી (કાયમી અથવા અસ્થાયી), નોંધણીમાંથી દૂર કરવા, રહેઠાણની હકીકત, રહેવાસીઓની ગેરહાજરીની હકીકત જેવી કામગીરી કરવા દે છે. ઓપરેશનનો પ્રકાર સ્પષ્ટ કર્યા પછી, તમારે યોગ્ય પ્રકારનો ફેરફાર પસંદ કરવાની જરૂર છે.

ચાલો વધુ વિગતવાર ધ્યાનમાં લઈએ.

નોંધણી (અસ્થાયી નોંધણી)- ભાડૂતને નોંધણી પ્રદાન કરવા, સંબંધની ડિગ્રી સ્થાપિત કરવા, તેમજ મિલકત વિશેની માહિતી ભરવા માટે રચાયેલ છે.




ઉદાહરણ. 04/01/2019 થી વ્યક્તિગત ખાતા પર જવાબદાર માલિકના પુત્રની કાયમી નોંધણી કરવી જરૂરી છે. પુત્ર 1/2ના હિસ્સા સાથે માલિક છે. નોંધણીને પ્રતિબિંબિત કરવા માટે, નીચેના પગલાંઓ કરો:




નૉૅધ:

જો ભાડૂતની અસ્થાયી નોંધણીને પ્રતિબિંબિત કરવી જરૂરી છે, તો દસ્તાવેજના ટેબ્યુલર ભાગમાં તમારે નોંધણીની અંતિમ તારીખ સૂચવવાની જરૂર છે:







જો જરૂરી હોય તો, "એક જ નિવાસના માલિક" ચેકબોક્સ પસંદ કરવામાં આવે છે (ઉપયોગના ધોરણો બનાવતી વખતે સેટિંગનો ઉપયોગ કરી શકાય છે અને જ્યારે "એક જ નિવાસના માલિકોનો રેકોર્ડ રાખો" સેટિંગ "પ્રોગ્રામ સેટિંગ્સ (હાઉસિંગ) માં સેટ કરવામાં આવે ત્યારે તે ઉપલબ્ધ હોય છે. અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓ)" "પ્રોગ્રામ કાર્યક્ષમતા" ટેબ પર).

- ભાડૂતને નોંધણીમાંથી દૂર કરવા માટે રચાયેલ છે. દસ્તાવેજ અગાઉ નોંધાયેલા ભાડૂતો દ્વારા આપમેળે ભરવામાં આવે છે. નવા ભાડૂતો ઉમેરવાનું શક્ય નથી:




જે ભાડૂતની નોંધણી રદ કરવાની જરૂર છે તેની સાથેની લાઇનમાં, અનુરૂપ ચેકબોક્સ અને નોંધણી રદ કરવાની તારીખ સેટ કરેલ છે.




ઉદાહરણ. 04/01/2019 થી ભાડૂત ચાનોવ એગોર પાવલોવિચની નોંધણીમાંથી દૂર કરવું જરૂરી છે. આ કરવા માટે, દસ્તાવેજમાં, ભાડૂતના નામની બાજુમાં, "નોંધણીમાંથી દૂર કરો" બૉક્સને ચેક કરો અને નોંધણી રદ કરવાની તારીખ સૂચવો:




હાજરી (અસ્થાયી હાજરી)- ભાડૂતની હાજરી અથવા અસ્થાયી હાજરી (જો પ્રસ્થાનની તારીખ સૂચવવામાં આવે છે) પ્રતિબિંબિત કરવાનો હેતુ છે, તેમજ સંબંધની ડિગ્રી નક્કી કરવાનો છે. દસ્તાવેજ અગાઉના ભાડૂતો પણ દર્શાવે છે, તેમના પરની માહિતી સંપાદિત કરી શકાતી નથી.




ઉદાહરણ. 04/05/2019 થી 04/10/2019 સુધી, ભાડૂત અસ્થાયી રૂપે વ્યક્તિગત ખાતા પર હાજર છે. "ઉમેરો" બટન પર ક્લિક કરીને તેને દસ્તાવેજમાં ઉમેરો, "નિવાસ" બૉક્સને ચેક કરો અને રહેઠાણનો સમયગાળો સ્પષ્ટ કરો:




ગેરહાજરી (અસ્થાયી ગેરહાજરી)- ભાડૂતની ગેરહાજરી અથવા અસ્થાયી ગેરહાજરી (જો પરત કરવાની તારીખ સૂચવવામાં આવી હોય તો) પ્રતિબિંબિત કરવાનો હેતુ છે. હાલના ભાડૂતો દ્વારા દસ્તાવેજ આપમેળે ભરવામાં આવે છે. નવા ભાડૂતો ઉમેરવાનું શક્ય નથી.

ભાડૂતની લાઇનમાં જેની ગેરહાજરીની નોંધણી કરવાની જરૂર છે, "ગેરહાજર" ધ્વજ અને ગેરહાજરીનો સમયગાળો સેટ કરેલ છે. ઉદાહરણ તરીકે, તે જાણીતું છે કે એપાર્ટમેન્ટનો માલિક 04/15/2019 થી 04/30/2019 સુધી ગેરહાજર હતો, આ કરવા માટે, બૉક્સને ચેક કરો અને સમયગાળો સ્પષ્ટ કરો:

અગાઉના પ્રકારના ફેરફારોની જેમ, વ્યક્તિગત ખાતું દસ્તાવેજમાં સૂચવવામાં આવ્યું છે. "અગાઉનો ડેટા" વિભાગ વર્તમાન માલિક દ્વારા આપમેળે ભરવામાં આવે છે. "નવો ડેટા" વિભાગમાં, નવા માલિકને સૂચવવામાં આવે છે.

ઉદાહરણ તરીકે, વ્યક્તિગત એકાઉન્ટ પર, જવાબદાર માલિક 04/15/2019 થી બદલાઈ ગયો છે. "નવો ડેટા" વિભાગમાં, અમે નવા જવાબદાર માલિકને સૂચવીએ છીએ:

જો જવાબદાર માલિક ભાડૂત છે, તો પછી એક ટેબલ દેખાશે જેમાં તે સૂચવવું જરૂરી છે કે વ્યક્તિગત ખાતાના વર્તમાન ભાડૂતોનો નવા જવાબદાર માલિક સાથે કેવા પ્રકારનો સંબંધ છે.

કરવામાં આવેલા ફેરફારો વ્યક્તિગત ખાતાની રસીદની રચનાને અસર કરશે, તેમજ અન્ય અહેવાલો કે જે વ્યક્તિગત ખાતા ધારકોના ઉપાડ માટે પ્રદાન કરે છે.

આ દસ્તાવેજ સાથે, તમે નીચેની બાબતો કરી શકો છો:

નોંધણીનું સ્થાપન / દૂર કરવું.

આવાસ વિશે લેબલ ઇન્સ્ટોલ કરવું / દૂર કરવું.

સંબંધની ડિગ્રી નક્કી કરી રહી છે.

માલિકોને સેટ કરી રહ્યાં છે (માલિકો પરના ડેટા માટે એકાઉન્ટિંગની સરળ પદ્ધતિ સાથે).

માલિકોના શેર સેટ કરી રહ્યા છે (માલિકો પરના ડેટા માટે એકાઉન્ટિંગની સરળ પદ્ધતિ સાથે).

એક જ રહેનારનું માલિક લેબલ સેટ કરે છે.

એપાર્ટમેન્ટનું વેચાણ.

એપાર્ટમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટના વેચાણને પ્રતિબિંબિત કરવા માટેની સૂચનાઓ.

નૉૅધ:

એકાઉન્ટિંગ (કાઉન્ટરપાર્ટી અને કોન્ટ્રાક્ટ) માં પરસ્પર સમાધાન માટેના ડેટાને બદલવા માટે, "વ્યક્તિગત એકાઉન્ટ્સ પર પરસ્પર સમાધાન માટે માહિતીનું સંચાલન" દસ્તાવેજનો ઉપયોગ થાય છે. સૂચનાઓ પર ઉપલબ્ધ છે.

નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતું - રોજગાર, સામાજિક રોજગાર અથવા માલિકીના આધારે કરાર હેઠળ નાગરિકોના રહેઠાણ માટે તૈયાર કરાયેલ દસ્તાવેજ. તે એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના ઉપયોગિતાઓ, સંચાલન અને જાળવણી માટે તેના ઉપયોગ માટે જગ્યાના માલિક અથવા ભાડૂત દ્વારા કરવામાં આવેલી ચૂકવણી સંબંધિત તમામ મુદ્દાઓને પ્રતિબિંબિત કરે છે.

તે જ સમયે, વ્યક્તિગત ખાતું એ કોઈ દસ્તાવેજ નથી જે રહેણાંક જગ્યાના ભાડૂતના ઉપયોગ, કબજો અને નિકાલના અધિકારો તેમજ એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગમાં જગ્યાના માલિક માટે સામાન્ય મિલકતની સ્થાપના કરે છે. રહેણાંક જગ્યાના ભાડૂતોના અધિકારો સ્થાપિત કરતો મુખ્ય દસ્તાવેજ એ રોજગારનો સામાજિક કરાર છે. તે નિવાસના માલિક (ઉદાહરણ તરીકે, મ્યુનિસિપાલિટી) અને આ નિવાસ પ્રદાન કરનાર એક્ઝિક્યુટિવ ઓથોરિટીના આદેશ અથવા નિર્ણયના આધારે તેના પર કબજો કરનાર નાગરિક વચ્ચે નિષ્કર્ષ કાઢવામાં આવે છે.

નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતામાં રહેઠાણના પ્રકાર અને પ્રકૃતિ (અલગ એપાર્ટમેન્ટ અથવા સાંપ્રદાયિક, તેનો વિસ્તાર અને રૂમની સંખ્યા, એપાર્ટમેન્ટ જ્યાં સ્થિત છે તે માળ, રહેણાંક મકાનમાં માળની સંખ્યા, ડિગ્રી) વિશેની માહિતી શામેલ છે. ઘરની બગાડ, વગેરે). તે એપાર્ટમેન્ટની સુધારણાની ડિગ્રી અને પૂરી પાડવામાં આવેલ ઉપયોગિતાઓ (શું ત્યાં સેન્ટ્રલ હીટિંગ, પ્લમ્બિંગ, વીજળી, ગેસ સ્ટોવ, ગેસ વોટર હીટર, સીવરેજ, બાથ, ગાર્બેજ ચુટ, એલિવેટર વગેરે છે) વિશે પણ માહિતી પ્રદાન કરે છે.

નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતામાં આ રહેણાંક વિસ્તારમાં રહેતા તમામ વ્યક્તિઓ વિશેની માહિતી શામેલ છે. આ માહિતીને ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે જ્યારે કોઈ ચોક્કસ રહેણાંક મકાનના ઉપયોગ માટે ફીની ગણતરી કરવામાં આવે છે અને આપવામાં આવતી ઉપયોગિતાઓ.

સમગ્ર એપાર્ટમેન્ટ માટે નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતું ખોલવામાં આવે છે. જો એપાર્ટમેન્ટની માલિકી હોય, તો તેમાં તમામ માલિકો વિશેની માહિતી દાખલ કરવામાં આવે છે, જે તેમની માલિકીનો હિસ્સો દર્શાવે છે. મુખ્ય ભાડૂત પાસપોર્ટ ઓફિસમાં કરવામાં આવેલી લેખિત અરજી દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે. અરજીમાં, આ એપાર્ટમેન્ટના તમામ માલિકોની હાજરીમાં, આ માટે તેમની સંમતિ આપવામાં આવી છે.

એક અલગ નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતું ફક્ત રશિયન ફેડરેશનના પુખ્ત અને સક્ષમ નાગરિક માટે જ ખોલી શકાય છે. તેણે આ એપાર્ટમેન્ટમાં રહેવું અને નોંધણી કરાવવી આવશ્યક છે.

જો એપાર્ટમેન્ટની માલિકી હોય, તો નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતું ખોલવા અથવા બદલવા માટે, તમારે પાસપોર્ટ ઑફિસમાં સબમિટ કરવું આવશ્યક છે:

• માલિકીના અધિકારની પુષ્ટિ કરતો દસ્તાવેજ;
• જાળવણી કરાર;
• પાસપોર્ટ;
• નાણાકીય અને વ્યક્તિગત એકાઉન્ટ બદલવાના અધિકારની પુષ્ટિ કરતો દસ્તાવેજ.

જો એપાર્ટમેન્ટ મ્યુનિસિપલ માલિકીમાં છે, તો નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતું ખોલવા માટે, તેના રહેવાસીઓએ નીચેના દસ્તાવેજો પાસપોર્ટ ઑફિસમાં સબમિટ કરવા આવશ્યક છે:

• રોજગાર કરાર, સામાજિક ભાડુઆત અથવા લીઝ (એટલે ​​​​કે, આ રહેણાંક વિસ્તારમાં રહેવાના અધિકારની પુષ્ટિ કરતો દસ્તાવેજ);
• જાળવણી કરાર;
• પાસપોર્ટ;
• નાણાકીય અને વ્યક્તિગત એકાઉન્ટ બદલવા માટે કરાર.

નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતામાં કોઈપણ ફેરફારો તેમને બનાવવાનો અધિકાર આપતા દસ્તાવેજના સંકેત સાથે કરવામાં આવે છે. આ ઉપરાંત પાસપોર્ટ અધિકારીની તારીખ અને સહી પણ મુકવાની રહેશે.

આવાસની ખરીદી અને વેચાણ

ઘર ખરીદવું અને વેચવું એ ખૂબ જ જટિલ કામગીરી છે, જેમાં મોટી સંખ્યામાં દસ્તાવેજો હોય છે. નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતું પણ આ પ્રક્રિયામાં સામેલ છે, તેથી નિવાસના માલિકે આ મિલકતની સેવા કરતી ઓપરેટિંગ ઓફિસની મુલાકાત લેવાની જરૂર છે. યોગ્ય વિનંતી સબમિટ કર્યા પછી, તેને હાઉસ બુકમાંથી એક અર્ક આપવામાં આવે છે. તેમાં વેચવામાં આવેલ એપાર્ટમેન્ટનો સંપૂર્ણ ઇતિહાસ શામેલ છે - તેમાં ક્યારે અને કોણ નોંધાયેલ, નોંધાયેલ અને વિસર્જિત થયું.

નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતામાંથી એક અર્ક પણ જારી કરવામાં આવે છે. તે ભાડાની ચૂકવણીની રકમ દર્શાવે છે, જે દર્શાવે છે કે તેમાં કઈ ચૂકવણી શામેલ છે. વધુમાં, યુટિલિટી બિલ પર દેવાની ગેરહાજરીનું પ્રમાણપત્ર જારી કરવામાં આવે છે. આ કાગળો એક મહિના માટે માન્ય છે, તેથી રહેણાંક મિલકતનું વેચાણ અને ખરીદી આ સમયગાળામાં થવી જોઈએ.

રહેણાંક મિલકતના ખરીદનારને નવા માલિક માટે નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતાની ફરીથી નોંધણી કરવાની જરૂર છે. આ કરવા માટે, તમામ સંસાધન-સપ્લાય કરતી સંસ્થાઓનો સંપર્ક કરો.

વ્યક્તિગત ખાતાઓની ફરીથી નોંધણી કરવા માટે, રહેણાંક જગ્યાની ખરીદીના સ્થળે પાસપોર્ટ ઑફિસમાં યોગ્ય અરજી સબમિટ કરવી જરૂરી છે. તેની સાથે, તમારે પાસપોર્ટ, વેચાણનો કરાર અને માલિકીનું પ્રમાણપત્ર સબમિટ કરવું જોઈએ. જો ત્યાં એક કરતાં વધુ માલિક હોય, તો દરેકે અરજી કરવી આવશ્યક છે.

તે જ સમયે, તમારે મિલકતની ખરીદીના સ્થળે નોંધણી કરવાની જરૂર છે. જો નવા માલિક એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધાયેલા નથી, તો તમામ ઉપયોગિતાઓ, ગેસ અને વીજળી માટે ચૂકવણી ઊંચા દરે કરવામાં આવશે. તમારે તમારી જાતે નોંધણીના પહેલાના સ્થળે નોંધણી રદ કરવાની જરૂર નથી - આ પ્રક્રિયા પાસપોર્ટ ઑફિસ દ્વારા કરવામાં આવશે.

પછી તમારે રહેણાંક જગ્યામાં નોંધાયેલ વ્યક્તિઓની સંખ્યા અથવા તેમની ગેરહાજરીનું પ્રમાણપત્ર લેવાની જરૂર છે. તે પછી, તમારે નવા માલિક માટે નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતું ફરીથી જારી કરવા માટે યુનિફાઇડ ઇન્ફર્મેશન સેટલમેન્ટ સેન્ટર (EIRC) ને અરજી સબમિટ કરવી જોઈએ. જો ત્યાં ઘણા માલિકો છે (એપાર્ટમેન્ટ વહેંચાયેલ માલિકીમાં હસ્તગત કરવામાં આવ્યું હતું), તો બાકીના માલિકોએ ચોક્કસ વ્યક્તિ માટે નાણાકીય અને વ્યક્તિગત એકાઉન્ટની ફરીથી નોંધણી કરવા માટે સંમતિનું નિવેદન લખવું આવશ્યક છે.

નવા માલિકને ગેસ, વીજળી, ટેલિફોન નંબર માટે ચુકવણી માટે ઇન્વૉઇસ ફરીથી જારી કરતી વખતે, તમારી પાસે પાસપોર્ટ, વેચાણ કરાર, માલિકીનું પ્રમાણપત્ર અને નોંધાયેલ વ્યક્તિઓની સંખ્યા અથવા તેમની ગેરહાજરીનું પ્રમાણપત્ર હોવું જોઈએ. ભૂતપૂર્વ માલિકોએ તમામ ચૂકવણીઓ ચૂકવી દીધી છે કે કેમ તે તપાસવું યોગ્ય છે જેથી દેવાની ચુકવણી પર કોઈ વિવાદ ન થાય.

જો રહેણાંક જગ્યામાં નોંધાયેલ વ્યક્તિઓની સંખ્યા બદલાઈ ગઈ હોય, તો આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓ માટે ચૂકવણીની પુનઃગણતરી કરવી જરૂરી છે (જો મીટર ઇન્સ્ટોલ કરેલ ન હોય અને ચુકવણી વાસ્તવિક ઉપયોગ પર આધારિત હોય). આ કરવા માટે, તમારે પાસપોર્ટ ઑફિસમાં પ્રાપ્ત થયેલ હાઉસ બુકમાંથી એક અર્ક પ્રદાન કરવો આવશ્યક છે.

પુનઃ જારી કરવાની પ્રક્રિયા માટે દરેક સંસાધન સપ્લાય કરતી સંસ્થાઓને સબમિટ કરવા માટે મુખ્ય દસ્તાવેજોની મોટી સંખ્યામાં નકલોની જરૂર પડશે. તેમને અગાઉથી તૈયાર કરવું વધુ સારું છે.

એકાઉન્ટ વિભાગ

ઘણીવાર વ્યક્તિગત ખાતું અલગ કરવાની જરૂર પડે છે. જો એપાર્ટમેન્ટમાં ઘણા સહ-માલિકો છે, અને તેમાંથી એકને ચુકવણી દસ્તાવેજો જારી કરવામાં આવ્યા હતા, તો મિલકતનું વિભાજન કરતી વખતે, વ્યક્તિગત ખાતાઓને અલગ કરવા પણ જરૂરી છે - જેથી દરેક વ્યક્તિ ફક્ત એપાર્ટમેન્ટના તેમના હિસ્સા માટે ચૂકવણી કરે.

વ્યક્તિગત ખાતાનો વિભાગ સૂચિત કરી શકે છે: યુટિલિટી બિલ્સ માટેના બિલનું વિભાજન, નિવાસ અથવા તેના ભાગની માલિકીનું અલગ પ્રમાણપત્ર મેળવવું, સામાજિક ભાડૂતી કરાર પૂર્ણ કરવો અને નિવાસનો ઉપયોગ કરવાની પ્રક્રિયા નક્કી કરવી. નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતા (સામાજિક ટેનન્સી કરાર હેઠળના એપાર્ટમેન્ટ માટે) અને માલિકના રેકોર્ડ કાર્ડ (માલિકીના એપાર્ટમેન્ટ માટે) વચ્ચેના તફાવતથી વાકેફ હોવું જરૂરી છે. તેમના માટે અલગ થવાની કાર્યવાહી કાનૂની પરિણામોમાં અલગ પડે છે.

2004 માં અપનાવવામાં આવેલ હાઉસિંગ કોડમાં વ્યક્તિગત ખાતાના વિભાજન પર વિશેષ જોગવાઈઓ નથી. હુકમનામું નંબર 14 મુજબ 2 જુલાઈ, 2009 ના રોજ રશિયન ફેડરેશનના સુપ્રીમ કોર્ટના પ્લેનમના "રશિયન ફેડરેશનના હાઉસિંગ કોડની અરજીમાં ન્યાયિક પ્રેક્ટિસમાં ઉદ્ભવતા કેટલાક મુદ્દાઓ પર" ના પરિવારના સભ્ય ભાડૂત મકાનમાલિકને તેની સાથે એક અલગ સામાજિક કરાર પૂર્ણ કરવાની આવશ્યકતા માટે હકદાર નથી. દરમિયાન, સામાજિક રોજગારના અલગ કરારના નિષ્કર્ષ પર પ્રતિબંધનો અર્થ એ નથી કે વ્યક્તિગત ખાતાના વિભાજન પર પ્રતિબંધ.

વિભાજિત વ્યક્તિગત ખાતું ચોક્કસ વ્યક્તિ માટે રહેવાની જગ્યા નક્કી કરે છે કે જેના માટે તેણે ચૂકવણી કરવી પડશે. ઇન્વોઇસ વિભાગ ચુકવણી પ્રક્રિયાઓ વિશેના વિવાદોને ઉકેલવામાં મદદ કરે છે. ચુકવણીકર્તા એપાર્ટમેન્ટના તેના સહ-માલિકના દેવા માટે જવાબદાર નથી. જો કે, આ વિભાગ અગાઉ ઉભા થયેલા દેવાને અસર કરતું નથી.

એકાઉન્ટને વિભાજિત કરતી વખતે, નીચેની શરતો પૂરી કરવી આવશ્યક છે:

• એક અલગ રહેવાની જગ્યા (એક અથવા વધુ રૂમ) ના એપાર્ટમેન્ટમાં હાજરી;
• અલગ રૂમનો વિસ્તાર કુટુંબના સભ્યના શેરને અનુરૂપ હોવો જોઈએ જે વ્યક્તિગત ખાતું શેર કરવા માંગે છે;
• રસોડાનો વિસ્તાર 6 ચોરસ મીટર કરતા ઓછો ન હોવો જોઈએ (આ જોગવાઈ રશિયન ફેડરેશનની સર્વોચ્ચ અદાલત દ્વારા લાગુ પડતી નથી તરીકે માન્યતા આપવામાં આવી હતી).

જો ઓછામાં ઓછો એક રૂમ કાયમી રહેઠાણ માટે અયોગ્ય તરીકે ઓળખાય તો વ્યક્તિગત ખાતાના વિભાગમાં ઇનકાર મેળવી શકાય છે. આના કારણો નીચે મુજબ હોઈ શકે છે.

• રૂમની પહોળાઈ 2 મીટરથી વધુ નથી;
• ઓરડામાં પ્રવેશ પહેલેથી જ 70 સેમી છે;
• વિન્ડો બંધ આંગણાને જુએ છે, જેનો વિસ્તાર 5 બાય 5 મીટર કરતા ઓછો છે;
• વિન્ડોથી વિરુદ્ધ બિલ્ડિંગની દિવાલ સુધીનું અંતર 3 મીટર કરતા ઓછું છે.

આ કિસ્સાઓમાં, રોજગારના અલગ કરારનું નિષ્કર્ષ શક્ય નથી. ઉપરાંત, ઓફિસ પરિસરમાં રહેતા લોકોને વ્યક્તિગત ખાતાના વિભાગને ચલાવવાનો અધિકાર નથી.

વ્યક્તિગત ખાતાના વિભાજનમાં અવરોધોની ગેરહાજરીમાં, નીચેના દસ્તાવેજો તમારા વહીવટી જિલ્લાના ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ હાઉસિંગ પોલિસી એન્ડ હાઉસિંગ (AHP અને ZhF) ના કાર્યાલયમાં સબમિટ કરવા આવશ્યક છે:

• વ્યક્તિગત ખાતાના વિભાજન માટેની અરજી (રહેઠાણ ભાડે આપવાના કરારમાં ફેરફાર માટે);
• અરજદારનો પાસપોર્ટ;
• BTI માંથી રૂમના વિસ્તારો દર્શાવતી એપાર્ટમેન્ટની યોજના;
• નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતાની નકલ;
• ઘરના પુસ્તકમાંથી અર્ક;
• અરજદારની સ્વતંત્ર કમાણી હોવાનું જણાવતું પ્રમાણપત્ર;
• મિલકતના વિભાજન માટે એપાર્ટમેન્ટના અન્ય ભાડૂતોની લેખિત સંમતિ અને રહેણાંક જગ્યાના ઉપયોગ માટેની નવી પ્રક્રિયા.

સબમિટ કરેલા દસ્તાવેજોની સમીક્ષા કર્યા પછી, વહીવટી જિલ્લાના UCPD બે લીઝ કરારો પૂર્ણ કરે છે - એક હાઉસિંગના ભૂતપૂર્વ ભાડૂત સાથે, બીજો ભાડૂતના પરિવારના સભ્ય સાથે રહેવાની જગ્યાના ફાળવેલ ભાગ માટે. તે જ સમયે, તે દરેક માટે એક અલગ નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતું ખોલવામાં આવે છે.

જો એપાર્ટમેન્ટના ભાડૂતો સંમત ન થઈ શક્યા, અથવા મકાનમાલિકે લીઝ કરાર બદલવાનો ઇનકાર કર્યો, તો કોર્ટમાં જવાનું શક્ય છે. દાવાની નિવેદન એ જ દસ્તાવેજો સાથે સબમિટ કરવામાં આવે છે જે ઓફિસ ઑફ પબ્લિક હાઉસિંગને મોકલવામાં આવે છે. તેમની સાથે પ્રતિવાદીઓની સંખ્યા (તેઓ એપાર્ટમેન્ટમાં રહેતા બાકીના વ્યક્તિઓ છે), અલગ ભાડા કરાર (જો કોઈ હોય તો) પૂર્ણ કરવાનો મકાનમાલિકનો ઇનકાર અને ફીની ચુકવણી માટેની રસીદ અનુસાર દાવાના નિવેદનોની નકલો સાથે હોય છે. .

આવાસનું ખાનગીકરણ કર્યું નથી

જો આવાસ મ્યુનિસિપલ છે, તો તે જવાબદાર ભાડૂતને જારી કરવામાં આવે છે. તેમના નામે એક અલગ વ્યક્તિગત ખાતું ખોલવામાં આવે છે, જે મુજબ ઉપયોગિતા ચૂકવણીઓ ઉપાર્જિત થાય છે અને ચૂકવવામાં આવે છે. કેટલાક કિસ્સાઓમાં, આ ખાતાને વિભાજિત કરી શકાય છે, પરંતુ માત્ર રોજગારના અનુરૂપ કરારને બદલીને.

રશિયન ફેડરેશનના હાઉસિંગ કોડ (કલમ 61) અનુસાર, દરેક પુખ્ત કુટુંબના સભ્યને રહેણાંક જગ્યા માટે અલગ ભાડા કરારના નિષ્કર્ષની માંગ કરવાનો અધિકાર છે. આ ફક્ત પરિવારના અન્ય પુખ્ત સભ્યોની લેખિત સંમતિથી જ થઈ શકે છે. તે જ સમયે, આ એપાર્ટમેન્ટમાં વસવાટ કરો છો જગ્યાનો હિસ્સો ઓછામાં ઓછો 1 અલગ લિવિંગ રૂમ હોવો જોઈએ.

વ્યક્તિગત ખાતાના વિભાજનનું કારણ છૂટાછેડા, એપાર્ટમેન્ટમાંથી જવાબદાર ભાડૂતનું પ્રસ્થાન અથવા તેનું મૃત્યુ વગેરે હોઈ શકે છે. આ કારણ વ્યક્તિગત ખાતું ફરીથી જારી કરવા માટેની અરજીમાં સૂચવવામાં આવ્યું છે, જે તમામ ભાડૂતો દ્વારા એકસાથે હાઉસિંગ ઑફિસમાં સબમિટ કરવામાં આવે છે, જો તેઓ ખાતાના વિભાજન સામે વાંધો ઉઠાવતા નથી.

સબમિટ કરેલા દસ્તાવેજોમાં, ખાતાના વિભાગના કારણની પુષ્ટિ કરતો દસ્તાવેજ હોવો આવશ્યક છે (છૂટાછેડાનું પ્રમાણપત્ર, જવાબદાર ભાડૂતને અલગ એપાર્ટમેન્ટની જોગવાઈ પર, મૃત્યુ પર, વગેરે). નવા રોજગાર કરાર અને દરેક કરાર માટે અલગ ઇન્વૉઇસ એક અઠવાડિયાની અંદર જારી કરવામાં આવે છે.

ખાનગીકરણ હાઉસિંગ

જો મિલકત ઘણા માલિકોના હાથમાં હોય, તો તે સંયુક્ત માલિકી અને શેરની વ્યાખ્યા સાથે બંને નોંધણી કરી શકાય છે. જો કે, ખાનગીકરણવાળા એપાર્ટમેન્ટમાં વ્યક્તિગત ખાતાઓને ફક્ત વહેંચાયેલ માલિકી સાથે વિભાજિત કરવું શક્ય છે. નહિંતર, રશિયન ફેડરેશનના હાઉસિંગ કોડ અનુસાર, જ્યારે હાઉસિંગના માલિક સાથેના કૌટુંબિક સંબંધો સમાપ્ત થાય છે, ત્યારે રહેણાંક જગ્યાનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર પણ સમાપ્ત થાય છે.

જો ખાનગીકરણ દરમિયાન એપાર્ટમેન્ટને શેરમાં વિભાજિત કરવામાં આવ્યું હતું, તો પછી પરિવારના દરેક સભ્ય તેના ભાગના માલિક છે. તેથી, તે તેના પોતાના વિવેકબુદ્ધિથી તેના હિસ્સાનો નિકાલ કરી શકે છે.

આ કિસ્સામાં, વિભાજન દરમિયાન, વ્યક્તિ તેની મિલકતમાં નોંધાયેલા શેર અનુસાર અલગ વ્યક્તિગત ખાતું મેળવે છે. તે જ સમયે, એપાર્ટમેન્ટમાં એક અલગ ઓરડો ફાળવવાનું શક્ય છે કે કેમ તે વાંધો નથી - મિલકતના ચોરસ મીટર દીઠ શેર દોરવામાં આવે છે. એપાર્ટમેન્ટ પોતે માલિકીના એક ઑબ્જેક્ટમાંથી અનેકમાં ફેરવાય છે. દરેક શેર તેના માલિક ધરાવે છે, જેનું પોતાનું વ્યક્તિગત ખાતું છે. આ એકાઉન્ટ અનુસાર, માલિક ઉપયોગિતા બિલ ચૂકવે છે.

જો માલિકો એપાર્ટમેન્ટના વિભાજન પર કરાર પર પહોંચ્યા છે જે સંયુક્ત રીતે શેરમાં માલિકી ધરાવે છે, તો તેઓએ નોટરી પર આ માટે જરૂરી દસ્તાવેજોની સૂચિ તૈયાર કરવાની અને ક્રિયાઓનો ક્રમ નક્કી કરવાની જરૂર છે. જો કોઈ સંઘર્ષ હોય, તો વાદીએ શાંતિના ન્યાય માટે એપાર્ટમેન્ટમાં શેરની ફાળવણી માટે દાવો દાખલ કરવો જોઈએ.

જ્યારે બધી સમસ્યાઓ ઉકેલાઈ જાય છે, અને એપાર્ટમેન્ટને શેરમાં વિભાજિત કરવામાં આવે છે, ત્યારે એપાર્ટમેન્ટની જાળવણી માટે કરારની ફરીથી નોંધણી કરવી જરૂરી છે. આ કરવા માટે, રહેઠાણની જગ્યાએ હાઉસિંગ ઑફિસના માલિકો નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતાના વિભાજન અને એપાર્ટમેન્ટમાં શેરની માલિકીની રાજ્ય નોંધણીના પ્રમાણપત્રોની નકલો માટે અરજીઓ સબમિટ કરે છે.

પુનર્વસન

વ્યક્તિગત એકાઉન્ટ વિભાગ સામાન્ય એપાર્ટમેન્ટને સાંપ્રદાયિકમાં રૂપાંતરિત કરવાની મંજૂરી આપે છે. સાંપ્રદાયિક એપાર્ટમેન્ટ્સનું પુનર્વસન એ એક જગ્યાએ જટિલ અને લાંબી પ્રક્રિયા છે. રાજ્ય પુનઃસ્થાપન કાર્યક્રમ અત્યંત ધીમી ગતિએ અમલમાં આવી રહ્યો છે. જો કે, રહેવાસીઓ આ પ્રક્રિયા જાતે કરી શકે છે જો તેમનો છોડવાનો ઈરાદો ગંભીર હોય.

કોમી એપાર્ટમેન્ટ વેચીને અને તમામ રહેવાસીઓ માટે અલગ આવાસ ખરીદીને પુનર્વસન હાથ ધરવામાં આવે છે. સૌ પ્રથમ, હાલના એપાર્ટમેન્ટનું ખાનગીકરણ કરવું જરૂરી છે - વધુ સ્પષ્ટ રીતે, દરેક ભાડૂત તેની વસવાટ કરો છો જગ્યાનું ખાનગીકરણ કરે છે. જો એપાર્ટમેન્ટ ડિપાર્ટમેન્ટલ બિલ્ડિંગમાં સ્થિત છે, તો તમારે સૌ પ્રથમ ડિપાર્ટમેન્ટલ સબઓર્ડિનેશનમાંથી આ આવાસના સ્થાનાંતરણ પર હકારાત્મક નિર્ણય મેળવવો આવશ્યક છે.

પછી તમારે વેચાણ માટે એપાર્ટમેન્ટની કિંમત નક્કી કરવાની જરૂર છે. તેના વેચાણમાંથી મળેલી રકમ પુનર્વસનમાં તમામ સહભાગીઓ માટે અલગ આવાસ ખરીદવા માટે પૂરતી હોવી જોઈએ. તે જ સમયે, તે ખૂબ ઊંચું ન હોવું જોઈએ, અન્યથા એપાર્ટમેન્ટ ન વેચવાનું જોખમ રહેલું છે.

કિંમત નક્કી કર્યા પછી, એપાર્ટમેન્ટમાં દરેક નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતાને આભારી રકમની ગણતરી કરવી જરૂરી છે. આનાથી તમામ ખર્ચને ધ્યાનમાં લઈને નવા આવાસની ખરીદી માટે રકમનું આયોજન કરવાનું શક્ય બને છે. તમારે ચોક્કસ ગણતરી કરવી જોઈએ કે કુલ વિસ્તારના કેટલા ચોરસ મીટર દરેક નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતા પર પડે છે. આ કિસ્સામાં, બિન-રહેણાંક વિસ્તારના ધોરણની ગણતરી રહેણાંક વિસ્તારના ધોરણના પ્રમાણમાં કરવામાં આવે છે.

વેચાણ પહેલાં, વ્યવહારોની પ્રક્રિયા માટે જરૂરી તમામ દસ્તાવેજો એકત્રિત કરવા આવશ્યક છે, નાના બાળકો સાથેના પરિવારો માટે વાલી અધિકારીઓની સંમતિ પ્રાપ્ત કરવી આવશ્યક છે. ઉપરોક્ત મુદ્દાઓને ઉકેલ્યા પછી, એપાર્ટમેન્ટ વેચવામાં આવે છે, અને બદલામાં, પુનર્વસનમાં દરેક સહભાગી માટે અલગ આવાસ ખરીદવામાં આવે છે.

એપાર્ટમેન્ટ માટે વ્યક્તિગત ખાતું ખોલે છેમાલિકીના સ્વરૂપને ધ્યાનમાં લીધા વિના, તમામ રહેણાંક જગ્યાઓ (ઘર, એપાર્ટમેન્ટ) માટે. એટલે કે, આવાસ બંને ખાનગી માલિકીની અને મ્યુનિસિપલ માલિકીની હોઈ શકે છે.

વ્યક્તિગત ખાતા અનુસાર, તમે રહેણાંક જગ્યાના ઉપયોગ માટે ચૂકવણીની ચુકવણી અંગેની માહિતીને ટ્રૅક કરી શકો છો, પછી ભલે તે માલિક હોય કે ભાડૂત. એવું પણ કહેવું આવશ્યક છે કે તે આવાસની માલિકીના એક અથવા બીજા અધિકાર પર માલિક પર નથી, પરંતુ સીધા એપાર્ટમેન્ટમાં(ઘર, ડોર્મ રૂમ, વગેરે). જો રૂમમાં ઘણા લોકો રહે છે, તો વ્યક્તિગત ખાતામાં આ વિશેનો ડેટા હશે.

આ દસ્તાવેજ ડેટા સમાવે છેએપાર્ટમેન્ટ વિશે, જવાબદાર ભાડૂત વિશે અને તેની સાથે રહેતા વ્યક્તિઓ વિશે, વગેરે.

કાયદા દ્વારા પૂરા પાડવામાં આવેલ કેસોમાં નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતું હોઈ શકે છે (ઉદાહરણ તરીકે, આવાસ સાથે). અપવાદ એ એકાઉન્ટ વિભાગ છે.

અર્ક મેળવવા માટે, જવાબદાર ભાડૂતને આવશ્યક છે અરજી કરોઅનુરૂપ સાથે નિવેદનમેનેજમેન્ટ કંપનીને. આવા દસ્તાવેજના ઉત્પાદન માટેની મુદત કરતાં વધુ નથી ત્રણ દિવસ. તમે મલ્ટિફંક્શનલ સેન્ટરનો પણ સંપર્ક કરી શકો છો અને આવી જાહેર સેવાનો ઉપયોગ કરી શકો છો.

એપાર્ટમેન્ટનું વ્યક્તિગત ખાતું કેવી રીતે શોધવું

એપાર્ટમેન્ટના વ્યક્તિગત ખાતા વિશેની માહિતી શોધવા માટે, તેમાં નોંધાયેલ વ્યક્તિએ એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનું સંચાલન કરતી મેનેજમેન્ટ કંપની અથવા મકાનમાલિકો એસોસિએશન (HOA) નો સંપર્ક કરવાની જરૂર છે, જો માલિકોએ સીધું સંચાલન પસંદ કર્યું હોય. તમે આ માહિતી દ્વારા પણ ઓર્ડર કરી શકો છો મલ્ટિફંક્શનલ સેન્ટર.

વ્યક્તિગત ખાતામાંથી અર્ક મેળવવા માટે, તમારે નીચેના દસ્તાવેજો સબમિટ કરવા આવશ્યક છે:

1. અરજદારનો ઓળખ દસ્તાવેજ. એક નિયમ તરીકે, આ પાસપોર્ટ છે;
2. અધિકાર-પુષ્ટિ કરે છેદસ્તાવેજો, એટલે કે અધિકારોની રાજ્ય નોંધણીનું પ્રમાણપત્ર (યુએસઆરઆરમાંથી અર્ક), આવાસના સામાજિક ભાડા માટેનો કરાર, વગેરે.

વ્યક્તિગત ખાતામાંથી અર્ક

વ્યક્તિગત ખાતામાંથી અર્ક એ એક દસ્તાવેજ છે જેમાં પરિસરના વિસ્તાર પરનો ડેટા હોય છે. વિસ્તાર પરના આ ડેટાના આધારે, ઉપયોગિતા બિલની ગણતરી કરવામાં આવે છે.

અર્ક છે પુષ્ટિહકીકત એ છે કે નાગરિક અને ચોક્કસ સરનામા પર રહે છે.

વ્યક્તિગત ખાતા અનુસાર, તમે નિવાસની જાળવણી માટે ચૂકવણીમાં દેવું અથવા દેવાની અભાવ જોઈ શકો છો.

આ પ્રકારનો દસ્તાવેજ મેનેજમેન્ટ કંપની અથવા HOA દ્વારા જારી કરવામાં આવે છે. તેને મેળવવા માટે, તમારે કંપની અથવા HOA નો સંપર્ક કરવો આવશ્યક છે. એક નિયમ તરીકે, સમાપ્ત દસ્તાવેજ મેળવી શકાય છે બે કે ત્રણ દિવસમાં. અર્ક અંદર વાપરી શકાય છે એક મહિનો. આ સમયગાળા પછી, તે અમાન્ય બની જાય છે.

વ્યક્તિગત ખાતામાંથી અર્કનીચેનો ડેટા હોવો જોઈએ:

1. જવાબદાર ભાડૂત વિશેનો વ્યક્તિગત ડેટા, તેને ઓળખવા માટે પરવાનગી આપે છે;
2. એપાર્ટમેન્ટ વિશેની માહિતી (એપાર્ટમેન્ટ નંબર, ફ્લોર કે જેના પર તે સ્થિત છે, રૂમમાં રૂમની સંખ્યા, વગેરે);
3. એપાર્ટમેન્ટના રહેવાસીઓ કઈ સુવિધાઓનો ઉપયોગ કરે છે તે વિશે (હીટિંગ, પ્લમ્બિંગ, વીજળી, કુદરતી ગેસ, એલિવેટર, બાથરૂમની ઉપલબ્ધતા, વગેરે);
4. એપાર્ટમેન્ટના કુલ વિસ્તાર વિશે (રહેણાંક અને બિન-રહેણાંક વિસ્તાર સૂચવવું જરૂરી છે);
5. પરિસરમાં નોંધાયેલ વ્યક્તિઓ વિશેની માહિતી (છેલ્લું નામ, પ્રથમ નામ, આશ્રયદાતા, જન્મ તારીખ, પાસપોર્ટ ડેટા અથવા જન્મ પ્રમાણપત્ર ડેટા, વગેરે).

એપાર્ટમેન્ટ એકાઉન્ટ કેવી રીતે ખોલવું

પર વ્યક્તિગત ખાતું ખોલવામાં આવે છે ચોક્કસ એપાર્ટમેન્ટ, જે ઘણા રહેવાસીઓને સમાવી શકે છે. જેના સંબંધમાં તે જવાબદાર ભાડૂત માટે ખુલે છે.

બનવા માટે જવાબદારભાડૂતે નીચેના માપદંડોને પૂર્ણ કરવા આવશ્યક છે:

1. નાગરિક કાનૂની વયનો હોવો જોઈએ.
2. કાનૂની ક્ષમતા, એટલે કે, વ્યક્તિએ તેની ક્રિયાઓ વિશે જાગૃત હોવું જોઈએ અને તેનો હિસાબ આપવો જોઈએ.
3. વ્યક્તિએ આ રહેણાંક વિસ્તારમાં નોંધણી કરાવવી આવશ્યક છે.

એપાર્ટમેન્ટ માટે વ્યક્તિગત ખાતું ખોલવા માટે, તમારે નીચેની બાબતો રજૂ કરવી આવશ્યક છે: દસ્તાવેજીકરણ:

1. રાજ્ય નોંધણીનું પ્રમાણપત્ર અથવા જ્યારે એપાર્ટમેન્ટ મ્યુનિસિપલ હોય ત્યારે - એક સામાજિક ટેનન્સી કરાર;
2. આધાર દસ્તાવેજ, એટલે કે વેચાણનો કરાર, દાનનો કરાર, વગેરે;
3. એપાર્ટમેન્ટની સ્વીકૃતિ અને સ્થાનાંતરણનું કાર્ય;
4. પાસપોર્ટ;
5. જો ભાડૂતના હિતોનું પ્રતિનિધિત્વ અધિકૃત વ્યક્તિ દ્વારા કરવામાં આવે છે, તો પાવર ઓફ એટર્ની.

તે ધ્યાનમાં રાખવું આવશ્યક છે કે દસ્તાવેજો નકલો અને મૂળમાં સબમિટ કરવા આવશ્યક છે. નકલો સાથે ચકાસણી માટે મૂળ આવશ્યક છે.

માલિકીના ફેરફાર પર ખુલે છે

જ્યારે અન્ય વ્યક્તિને માલિકી સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવે ત્યારે નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતું ફરીથી જારી કરવું જરૂરી છે. આ માટે તે જરૂરી છે અરજી કરોસંચાલક મંડળને. આગળ, તમારે એકલ માહિતી અને સમાધાન કેન્દ્રનો સંપર્ક કરવો જોઈએ કરારો પર ફરીથી વાટાઘાટો કરવાપાવર ઇજનેરો સાથેના નવા માલિક માટે, પાણી પુરવઠાની સંસ્થા, સંસાધનોના પુરવઠા માટે ગેસ સપ્લાય સંસ્થા.

તમારી સાથે હોવું જ જોઈએ દસ્તાવેજીકરણ:

1. પાસપોર્ટ;
2. અધિકારોની નોંધણીનું પ્રમાણપત્ર, નવા માલિક, ભાડૂત માટે રોજગારનો સામાજિક કરાર;
3. એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધાયેલ વ્યક્તિઓની સંખ્યાનું પ્રમાણપત્ર.

વ્યક્તિગત ખાતાનું વિભાજન

વ્યક્તિગત ખાતાનો એક વિભાગ જરૂરી બની જાય છે જ્યારે આવી પરિસ્થિતિ સર્જાય છે કે એક અલગ પરિવારમાં રહેતા એક કરતા વધુ પરિવાર એપાર્ટમેન્ટમાં રહે છે, પરંતુ જવાબદાર ભાડૂતે ચૂકવણી કરવી પડશે. આવું થાય છે, ઉદાહરણ તરીકે, જ્યારે પતિ-પત્ની છૂટાછેડા લે છે, જેમને એક જ નિવાસ સ્થાને સાથે રહેવાની ફરજ પાડવામાં આવે છે, પરંતુ જુદા જુદા રૂમમાં, તેમજ જ્યારે બાળકો તેમના પોતાના પરિવારો બનાવે છે.

વ્યક્તિગત ખાતાઓનું વિભાજન એ યુટિલિટી બિલ્સ ચૂકવવા માટે સાથે રહેતા લોકોની જવાબદારીઓનું વિતરણ છે.

તે ધ્યાનમાં રાખવું આવશ્યક છે કે આ દરેક નિવાસી માટે સામાજિક રોજગાર કરારની શરતોમાં ફેરફારને આવશ્યક નથી.

આવા પગલાંની અરજી બેને મંજૂરી આપે છે અલગઅલગ પરિવારો ધરાવતા પરિવારો તેમના અંગત ખાતા અનુસાર જ ચૂકવણી કરે છે, જે કોણ વધુ વપરાશ કરે છે તે અંગેના વિવાદોને ઉકેલવા દે છે.

કાઉન્સિલ ફ્લેટમાં બિલ કેવી રીતે વિભાજિત કરવું

જો એપાર્ટમેન્ટ મ્યુનિસિપલ માલિકીમાં હોય અને ભાડૂત દ્વારા ઉપયોગમાં લેવામાં આવે તો વ્યક્તિગત ખાતું અલગ કરવું શક્ય છે, પરંતુ ન્યાયિક પ્રેક્ટિસ બતાવે છે તેમ, તમામ કિસ્સાઓમાં નહીં. રશિયન ફેડરેશનનો હાઉસિંગ કોડ (ત્યારબાદ રશિયન ફેડરેશનના હાઉસિંગ કોડ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે) મ્યુનિસિપલ એપાર્ટમેન્ટમાં વ્યક્તિગત ખાતાના વિભાજન માટે પ્રદાન કરતું નથી.

પરંતુ, તેમ છતાં, આર્ટના ફકરા 4 અનુસાર. રશિયન ફેડરેશનના હાઉસિંગ કોડના 69, જો કોઈ નાગરિક એમ્પ્લોયરના પરિવારનો સભ્ય બનવાનું બંધ કરી દે, તો તે હાઉસિંગના સંબંધમાં તેના અધિકારો ગુમાવતો નથી. તે જ સમયે, તેમણે સંપૂર્ણપણે જવાબદાર છેઉપયોગિતા બિલોની ચૂકવણી ન કરવા સહિત.

એલસી આરએફના ધોરણોના વ્યવસ્થિત અર્થઘટનથી, તે અનુસરે છે કે પક્ષો, જો વ્યક્તિગત ખાતું અલગ કરવું જરૂરી હોય તો, એક કરાર પૂર્ણ કરોએપાર્ટમેન્ટના જાળવણી માટે ચૂકવણીની ચુકવણી માટે એકબીજાની વચ્ચે. જો કે, એવા કિસ્સાઓ છે જ્યારે કરાર પર પહોંચવું શક્ય નથી અને સંઘર્ષના પક્ષકારો કોર્ટમાં જાય છે.

પરંતુ કોર્ટ પ્રી-ટ્રાયલ માટેની પ્રક્રિયાને ધ્યાનમાં લેશે કે કેમ વિવાદનું નિરાકરણ. પક્ષકારોએ નોટરીયલ એગ્રીમેન્ટ તૈયાર કરીને સમજૂતી પર પહોંચવાનો પ્રયાસ કરવો જોઈએ, તેમજ એક જ માહિતી અને પતાવટ કેન્દ્ર પર એક નિવેદન સાથે અરજી કરવી જોઈએ. ખાતાનું વિભાજન. જો ઇનકાર અનુસરે છે, તો તે લખાયેલું અને ન્યાયી હોવું જોઈએ. તેને કોર્ટમાં પણ રજૂ કરવાની જરૂર પડશે.

જવાબદાર એમ્પ્લોયર સબમિટ કરવું આવશ્યક છે કોર્ટમાં દાવાની નિવેદનએપાર્ટમેન્ટમાં રહેતા દરેક વ્યક્તિના શેર નક્કી કરવાની જરૂરિયાત સાથે. આ કિસ્સામાં, કોર્ટ દરેક વપરાશકર્તાના શેર નક્કી કરશે અને યુટિલિટી બિલ પર કોને કયો શેર ચૂકવવાનો છે તે દર્શાવશે.

પરંતુ તે જ સમયે, એક અલગ સામાજિક રોજગાર કરારના નિષ્કર્ષને અનુસરવામાં આવશે નહીં, કારણ કે રશિયન ફેડરેશનનો વર્તમાન હાઉસિંગ કોડ આવી પ્રક્રિયા માટે પ્રદાન કરતું નથી. જુલાઈ 2, 2009 નંબર 14 ના રોજ રશિયન ફેડરેશનના સુપ્રીમ કોર્ટના પ્લેનમના હુકમનામામાં સમાન સ્થિતિ નક્કી કરવામાં આવી છે. "રશિયન ફેડરેશનના હાઉસિંગ કોડની અરજીમાં ન્યાયિક પ્રેક્ટિસમાં ઉદ્ભવતા કેટલાક મુદ્દાઓ પર".

નાગરિકે મ્યુનિસિપલ એપાર્ટમેન્ટમાં વ્યક્તિગત ખાતાના વિભાજનની માંગ સાથે કોર્ટમાં અરજી કરી. આ એપાર્ટમેન્ટ અગાઉ તેમના પતિને સર્વિસ હાઉસિંગ તરીકે સામાજિક કરાર હેઠળ પ્રદાન કરવામાં આવ્યું હતું. તેણીએ તેના પતિને છૂટાછેડા આપી દીધા, અને પતિએ હવે એક વર્ષથી યુટિલિટી બીલ ચૂકવ્યા નથી.

અદાલતે દાવાઓને સંતોષવાનો ઇનકાર કર્યો હતો, કારણ કે વ્યક્તિગત ખાતાને સત્તાવાર આવાસમાં વિભાજિત કરવું અશક્ય છે.

શું ખાનગીકરણવાળા એપાર્ટમેન્ટમાં બીલ અલગ કરવું શક્ય છે?

જો એપાર્ટમેન્ટ શેર્સમાં નોંધાયેલ હોય તો વ્યક્તિગત ખાતાને વિભાજિત કરવું શક્ય છે. જો તે એક માલિક માટે રાખવામાં આવે છે, તો ખાતાના વિભાજનનો અર્થ નથી.

જો એપાર્ટમેન્ટ દરેક માલિકોની માલિકીના ચોરસ મીટરનો ઉલ્લેખ કર્યા વિના વહેંચાયેલ માલિકીમાં હોય, તો પછી પ્રકારે શેરની ફાળવણીઅને વ્યક્તિગત ખાતાના અનુગામી વિભાજન ફક્ત કોર્ટમાં જ શક્ય છે.

કોર્ટ દાવો ફગાવી દેશે જો:

1. એપાર્ટમેન્ટ એક નાગરિકની ખાનગી માલિકીની છે;
2. એપાર્ટમેન્ટ પર ધરપકડ અથવા અન્ય બોજો લાદવામાં આવ્યો છે;
3. આવાસ એ સેવા છે.

એક અલગ વ્યક્તિગત ખાતું ખોલવાનું ફક્ત ત્યારે જ શક્ય છે જો તે એપાર્ટમેન્ટમાં એક અલગ રૂમ માટે હોય, અન્ય રૂમની બાજુમાં નહીં. વધુમાં, તે સેનિટરી અને તકનીકી ધોરણોનું પાલન કરવું આવશ્યક છે.

નાગરિક પોપોવાએ યુટિલિટી બીલ માટેના બિલના વિભાજનની માંગણી કરતી દાવો દાખલ કર્યો. તેના પતિથી છૂટાછેડા પછી, એપાર્ટમેન્ટ ½ પ્રત્યેકની સહિયારી માલિકીમાં નોંધાયેલું હતું. પતિએ હવે બે વર્ષથી યુટિલિટી બીલ ચૂકવ્યા નથી અને તે એપાર્ટમેન્ટ માટેના તમામ ખર્ચનો બોજ ઉઠાવે છે. તેણીએ તેના ભૂતપૂર્વ પતિ પાસેથી બે વર્ષ માટે ચૂકવેલ ચૂકવણીનો અડધો ભાગ વસૂલવાનું પણ કહ્યું હતું.

પતિએ કાઉન્ટરક્લેમ દાખલ કર્યો, જ્યાં તેણે કહ્યું કે તે નિયમિતપણે ચૂકવણી કરે છે. નાગરિક પોપોવાએ તેના અંગત કાર્ડમાંથી ચૂકવણી કરી અને કોર્ટમાં બેંક સ્ટેટમેન્ટ સબમિટ કર્યું. કોર્ટે દાવો સંપૂર્ણ માન્ય રાખ્યો હતો.

નિષ્કર્ષ

એપાર્ટમેન્ટ માટે વ્યક્તિગત ખાતું તેની માલિકીના સ્વરૂપ (ખાનગી અથવા મ્યુનિસિપલ) ને ધ્યાનમાં લીધા વિના જારી કરવામાં આવે છે. જવાબદાર ભાડૂત માટે વ્યક્તિગત ખાતું ખોલવામાં આવે છે. તે એપાર્ટમેન્ટના માલિક અથવા તેના ભાડૂત હોઈ શકે છે.

તે ધ્યાનમાં રાખવું આવશ્યક છે કે તેઓ ફક્ત આ એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધાયેલ પુખ્ત, સક્ષમ નાગરિક હોઈ શકે છે.

એપાર્ટમેન્ટ સાથે વિવિધ પ્રકારના વ્યવહારો કરવા માટે, તમારે તમારા વ્યક્તિગત ખાતામાંથી એક અર્ક સબમિટ કરવો આવશ્યક છે. તે તે છે જે એક દસ્તાવેજ છે જે પુષ્ટિ કરે છે કે આ નાગરિક એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધાયેલ છે, તેમજ યુટિલિટી બિલ પરના હાલના અથવા ગુમ થયેલ દેવું વિશે.

એવા કિસ્સામાં જ્યારે એપાર્ટમેન્ટ વહેંચાયેલ માલિકીમાં નોંધાયેલ છે અને યુટિલિટી બિલ્સ માટે વ્યક્તિગત ખાતાઓને અલગ કરવું જરૂરી બન્યું છે, તો પછી નોટરી કરાર દ્વારા સહ-માલિકો વચ્ચે સંમત થવું શક્ય છે. જ્યારે તમે કરાર સુધી પહોંચી શકતા નથી, ત્યારે તમારે કોર્ટમાં જવું પડશે.

આ કિસ્સામાં, જો એપાર્ટમેન્ટ સેનિટરી અને તકનીકી આવશ્યકતાઓને પૂર્ણ કરે તો કોર્ટ જરૂરિયાતોને સંતોષશે.

પ્રશ્ન

નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતાની ફરીથી નોંધણી

ખાતું મારા પિતાના નામે છે. તેમનું અવસાન થયું, પરંતુ તેમ છતાં બિલ તેમના નામે આવે છે. જો એપાર્ટમેન્ટ મ્યુનિસિપલ હોય તો શું કરવું જોઈએ?

જવાબ આપો

નવા જવાબદાર ભાડૂત સાથે સામાજિક ટેનન્સી કરાર પૂર્ણ કરવા માટે હાઉસિંગ સ્ટોકના માલિક (વહીવટ અથવા મિલકત વિભાગ) ને અરજી કરવી જરૂરી છે.

વ્યક્તિગત ખાતું મેળવવાનો સૌથી સહેલો રસ્તો એ છે કે તેને ચૂકવનારના સરનામે કંપની દ્વારા આપવામાં આવેલી રસીદ પર શોધવી.

જો વિવિધ કારણોસર રસીદ ખોવાઈ ગઈ હોય અથવા તમે નવા ભાડૂત છો, તો આ કિસ્સામાં, સૌથી સહેલો રસ્તો એ છે કે ફોન દ્વારા અથવા રૂબરૂમાં મોસેનરગોસ્બીટ ગ્રાહક સેવા કેન્દ્રનો સંપર્ક કરવો. જો તમે કૉલ કરો છો, તો પછી વ્યક્તિગત એકાઉન્ટ પ્રાપ્ત કરવા માટે, તમારે સરનામું, તેમજ છેલ્લી ચુકવણીની તારીખ અને રકમ આપવાની જરૂર પડશે. રૂબરૂ મુલાકાત લેતી વખતે, તમારી પાસે પાસપોર્ટ હોવો આવશ્યક છે.

જો તમે કંપનીની વેબસાઈટ પર નોંધાયેલા છો, તો તે વપરાશકર્તાના વ્યક્તિગત ખાતામાં ઉપલબ્ધ છે.

માલિકી બદલતી વખતે વ્યક્તિગત ખાતું કેવી રીતે બદલવું

તેનું અંગત ખાતું બદલવા માટે, ભૂતપૂર્વ માલિકે મોસેનેર્ગોસ્બીટ ઑફિસનો સંપર્ક કરવો પડશે. આ કિસ્સામાં, જો દેવું હોય તો તમારે બધી ચૂકવણી કરવાની જરૂર છે.

અને દસ્તાવેજો પણ પ્રદાન કરો:

• ખરીદી અને વેચાણ પર, તેમજ માલિકીનું પ્રમાણપત્ર;
• પાસપોર્ટ;
• વર્તમાન મીટર રીડિંગ્સ.

વધારાના વ્યક્તિગત એકાઉન્ટને કેવી રીતે કનેક્ટ કરવું

એક વધારાનું વ્યક્તિગત ખાતું સમાન ઈમેલ એડ્રેસ (ઈ-મેલ) સાથે કનેક્ટ કરી શકાય છે.

આ પ્રક્રિયા માટે, તમારે Mosenergosbyt ઓનલાઈન સંસાધન પર તમારા રજિસ્ટર્ડ એકાઉન્ટમાં લૉગ ઇન કરવાની જરૂર છે અને "વ્યક્તિગત એકાઉન્ટને કનેક્ટ કરવું" વિકલ્પ શોધવાની જરૂર છે. આ કરવા માટે, તમારે જરૂરી વ્યક્તિગત એકાઉન્ટ, તેમજ આ એકાઉન્ટને અનુરૂપ મીટરિંગ ઉપકરણની સંખ્યાનો ઉલ્લેખ કરવાની જરૂર પડશે.

જો બધું યોગ્ય રીતે ભરેલું હોય, તો વધારાના એકાઉન્ટની સફળ રચના પર એક સંદેશ દેખાશે. મહેરબાની કરીને નોંધ કરો કે જો તે અગાઉ અન્ય ઇમેઇલ સાથે લિંક કરવામાં આવ્યું હતું, તો પછી બનાવટ શક્ય બનશે નહીં. આ સમસ્યાને ઉકેલવા માટે, તમારે સંપર્ક કેન્દ્રનો સંપર્ક કરવાની જરૂર છે.

નિષ્કર્ષ

તમામ જરૂરી માહિતી Mosenergosbyt વેબસાઇટ પર મળી શકે છે. મોટાભાગની કામગીરીઓ તમે તમારા વપરાશકર્તા ખાતાનો ઉપયોગ કરીને કરી શકો છો. અને જો તમને કોઈ પ્રશ્નો હોય, તો તમે હંમેશા હોટલાઈનનો સંપર્ક કરી શકો છો.

રહેઠાણના બદલાવના કિસ્સામાં વ્યક્તિગત ખાતું ફરીથી જારી કરવું એ એક દિવસની પ્રક્રિયા નથી. આ પ્રક્રિયા માટે સંખ્યાબંધ દસ્તાવેજોની જરૂર પડશે. તમારે ચોક્કસ પગલાં લેવાની જરૂર છે.

તમારા આવાસનું ખાનગીકરણ ન થયું હોય તેવી પરિસ્થિતિમાં વ્યક્તિગત ખાતું ફરીથી જારી કરો

• કામના સ્થળે આવકનું પ્રમાણપત્ર અને તેની નકલ.
• BTI યોજના. તમે તેને રાજ્ય નોંધણી સત્તાવાળાઓ પાસેથી લઈ શકો છો.
• કેડસ્ટ્રલ પાસપોર્ટ. તમે તેને ફક્ત કેડસ્ટ્રલ ચેમ્બરમાં જ લઈ શકો છો.
• ઘરના પુસ્તકમાંથી અર્ક. મોટાભાગનાં શહેરોમાં વિશેષ રાજ્ય કેન્દ્રો છે. આ સંસ્થાઓ અર્ક અને વિવિધ પ્રમાણપત્રો જારી કરે છે. તમે ત્યાં જાઓ તે પહેલાં, તમારી પોતાની સગવડ માટે, ખુલવાનો સમય શોધો.
• વર્તમાન નાણાકીય અને વ્યક્તિગત ખાતાની નકલ. તમે તેને બેંકની શાખામાં મેળવી શકો છો.
• અન્ય વ્યક્તિને વ્યક્તિગત ખાતું ફરીથી જારી કરવા માટેની અરજી. વ્યક્તિએ દસ્તાવેજોમાં ફેરફાર અને સોંપેલ જવાબદારીથી વાકેફ હોવા જોઈએ. તદનુસાર, અરજી પર તેની સહી હોવી આવશ્યક છે.

હાઉસિંગ પોલિસીમાં, આ વસવાટ કરો છો જગ્યામાં નોંધાયેલ વ્યક્તિ માટે વ્યક્તિગત ખાતાની ફરીથી નોંધણી કરવી જરૂરી છે. ખાતરી કરો કે નવો ચૂકવનાર કાનૂની વયનો હોવો જોઈએ, tk. તે યુટિલિટી બિલ ચૂકવવા માટે જવાબદાર છે. ઉપરાંત, રશિયન ફેડરેશનનો કાયદો આ એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધાયેલા કેટલાક લોકો વચ્ચે ઉપયોગિતાઓ માટે ચૂકવણીને વિભાજિત કરવાની શક્યતા પ્રદાન કરે છે.

ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ હાઉસિંગ પોલિસીના મેનેજમેન્ટ દ્વારા વ્યક્તિગત એકાઉન્ટની ફરીથી નોંધણી કરો

જ્યારે તમામ દસ્તાવેજો તૈયાર થઈ જાય, ત્યારે તમારે તમારા વિસ્તારમાં હાઉસિંગ પોલિસીના વિભાગના મેનેજમેન્ટ વિભાગમાં આવવાની જરૂર છે. સ્ટાફના સભ્ય તમારી અરજીની સમીક્ષા કરશે. તમારે પ્રક્રિયા માટે સમયમર્યાદા આપવી જોઈએ. નિયત સમયે, તમે નવા વ્યક્તિગત ખાતા માટે આવો છો. તમને હાઉસિંગ સ્પેસ માટે નવો લીઝ એગ્રીમેન્ટ આપવામાં આવશે, જેના પર તમારે સહી કરવાની જરૂર છે. ધ્યાનમાં રાખો, હાઉસિંગ સંસ્થાએ તમારું વ્યક્તિગત એકાઉન્ટ ફરીથી લખવું જરૂરી છે. ત્યાં કોઈ ઇનકાર ન હોવો જોઈએ. નહિંતર, કોર્ટમાં જાઓ.

જો તમારી વસવાટ કરો છો જગ્યા ખાનગીકરણ કરવામાં આવે છે, તો તમારે બરાબર સમાન દસ્તાવેજો એકત્રિત કરવાની જરૂર છે. તમારા વિસ્તારના ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ હાઉસિંગ પોલિસીમાં તેમને સબમિટ કરો. યોગ્ય સમયે, તમને વ્યક્તિગત એકાઉન્ટને અન્ય વ્યક્તિમાં બદલવા પર એક દસ્તાવેજ પ્રાપ્ત થશે.

આવતા મહિને, તમામ ચુકવણી રસીદો બદલાયેલા વ્યક્તિગત ખાતા સાથે આવશે. સામાન્ય રીતે, વ્યક્તિગત ખાતાની ફરીથી નોંધણી કરવા માટે, બધા જરૂરી દસ્તાવેજો અને પ્રમાણપત્રો તૈયાર કરવામાં સમય લાગે છે. તે એક કરતાં વધુ દિવસ લે છે. નહિંતર, વ્યક્તિગત ખાતું બદલવાની પ્રક્રિયા સરળ અને સીધી છે.