दोन पावत्या वैयक्तिक खाते बदलले. Rostelecom चे वैयक्तिक खाते कसे शोधायचे? Sberbank क्रेडिट कार्डचे वैयक्तिक खाते कसे शोधायचे

"वैयक्तिक खाते बदलणे" हा दस्तऐवज विद्यमान वैयक्तिक खात्यावरील माहिती बदलण्यासाठी आहे. प्रोग्राममध्ये या दस्तऐवजाच्या अर्जाचा विचार करा 1C: गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या व्यवस्थापन कंपन्यांमधील लेखा, HOA आणि ZhSK .

तुम्ही "वैयक्तिक खाती व्यवस्थापित करा - वैयक्तिक खाते बदला" मेनूमध्ये एक नवीन दस्तऐवज तयार करू शकता:

किंवा "वैयक्तिक खाती" निर्देशिकेत ("वैयक्तिक खाती व्यवस्थापित करा - वैयक्तिक खाती" मेनू), आवश्यक वैयक्तिक खाते निवडून आणि "दस्तऐवजांचे जर्नल" टॅबवर एक दस्तऐवज तयार करून:

दस्तऐवज तयार करताना, बदलाची तारीख, संस्था, वैयक्तिक खाते आणि ऑपरेशनचा प्रकार दर्शविला जातो.

दस्तऐवजात 3 प्रकारचे ऑपरेशन्स आहेत:

तुम्हाला रहिवाशांची नोंदणी (कायमस्वरूपी किंवा तात्पुरती), नोंदणी रद्द करणे, वास्तव्य, रहिवाशांची अनुपस्थिती यासारख्या ऑपरेशन्स करण्यास अनुमती देते. ऑपरेशनचा प्रकार निर्दिष्ट केल्यानंतर, आपल्याला योग्य प्रकारचा बदल निवडण्याची आवश्यकता आहे.

चला अधिक तपशीलवार विचार करूया.

नोंदणी (तात्पुरती नोंदणी)- भाडेकरूला नोंदणी प्रदान करण्यासाठी, नातेसंबंधाची पदवी स्थापित करण्यासाठी तसेच मालमत्तेबद्दल माहिती भरण्यासाठी डिझाइन केलेले.




उदाहरण. 04/01/2019 पासून जबाबदार मालकाच्या मुलाची वैयक्तिक खात्यावर कायमस्वरूपी नोंदणी करणे आवश्यक आहे. 1/2 वाटा असलेला मुलगा मालक आहे. नोंदणी प्रतिबिंबित करण्यासाठी, खालील चरणे करा:




नोंद:

भाडेकरूची तात्पुरती नोंदणी प्रतिबिंबित करणे आवश्यक असल्यास, दस्तऐवजाच्या सारणीच्या भागामध्ये आपल्याला नोंदणीची अंतिम तारीख सूचित करणे आवश्यक आहे:







आवश्यक असल्यास, "एकाच निवासस्थानाचा मालक" चेकबॉक्स निवडला जातो (उपभोग मानके तयार करताना सेटिंग वापरली जाऊ शकते आणि जेव्हा "एकल निवासस्थानाच्या मालकांची नोंद ठेवा" सेटिंग "प्रोग्राम सेटिंग्ज (गृहनिर्माण) मध्ये सेट केली जाते तेव्हा उपलब्ध असते. आणि सांप्रदायिक सेवा)" "कार्यक्रम कार्यक्षमता" टॅबवर).

- नोंदणीतून भाडेकरू काढून टाकण्यासाठी डिझाइन केलेले. पूर्वी नोंदणीकृत भाडेकरूंद्वारे दस्तऐवज आपोआप भरला जातो. नवीन भाडेकरू जोडणे शक्य नाही:




नोंदणी रद्द करणे आवश्यक असलेल्या भाडेकरूच्या ओळीत, संबंधित चेकबॉक्स आणि नोंदणी रद्द करण्याची तारीख सेट केली आहे.




उदाहरण. 04/01/2019 पासून भाडेकरू चानोव एगोर पावलोविचच्या नोंदणीतून काढून टाकणे आवश्यक आहे. हे करण्यासाठी, दस्तऐवजात, भाडेकरूच्या नावाच्या पुढे, "नोंदणीतून काढा" बॉक्स चेक करा आणि नोंदणी रद्द करण्याची तारीख सूचित करा:




उपस्थिती (तात्पुरती उपस्थिती)- भाडेकरूची उपस्थिती किंवा तात्पुरती उपस्थिती (जर निघण्याची तारीख दर्शविली असेल तर) प्रतिबिंबित करण्यासाठी तसेच नातेसंबंधाची डिग्री स्थापित करण्याचा हेतू आहे. दस्तऐवज मागील भाडेकरू देखील प्रदर्शित करतो, त्यांच्यावरील माहिती संपादित केली जाऊ शकत नाही.




उदाहरण. 04/05/2019 ते 04/10/2019 पर्यंत, भाडेकरू तात्पुरते वैयक्तिक खात्यावर उपस्थित असतो. "जोडा" बटणावर क्लिक करून ते दस्तऐवजात जोडा, "रहिवासी" बॉक्स तपासा आणि राहण्याचा कालावधी निर्दिष्ट करा:




अनुपस्थिती (तात्पुरती अनुपस्थिती)- भाडेकरूची अनुपस्थिती किंवा तात्पुरती अनुपस्थिती (जर परतीची तारीख दर्शविली असेल तर) प्रतिबिंबित करण्याचा हेतू आहे. दस्तऐवज विद्यमान भाडेकरूंद्वारे स्वयंचलितपणे भरले जातात. नवीन भाडेकरू जोडणे शक्य नाही.

ज्या भाडेकरूच्या अनुपस्थितीची नोंदणी करणे आवश्यक आहे, त्याच्या ओळीत, "गैरहजर" ध्वज आणि अनुपस्थितीचा कालावधी सेट केला आहे. उदाहरणार्थ, हे ज्ञात आहे की अपार्टमेंटचा मालक 04/15/2019 ते 04/30/2019 पर्यंत अनुपस्थित होता, हे करण्यासाठी, बॉक्स चेक करा आणि कालावधी निर्दिष्ट करा:

मागील प्रकारच्या बदलांप्रमाणेच, वैयक्तिक खाते दस्तऐवजात सूचित केले आहे. "मागील डेटा" विभाग वर्तमान मालकाद्वारे स्वयंचलितपणे भरला जातो. "नवीन डेटा" विभागात, नवीन मालक सूचित केला आहे.

उदाहरणार्थ, वैयक्तिक खात्यावर, जबाबदार मालक 04/15/2019 पासून बदलला आहे. "नवीन डेटा" विभागात, आम्ही नवीन जबाबदार मालक सूचित करतो:

जबाबदार मालक भाडेकरू असल्यास, एक टेबल दृश्यमान होईल ज्यामध्ये वैयक्तिक खात्याच्या वर्तमान भाडेकरूंचे नवीन जबाबदार मालकाशी कोणत्या प्रकारचे संबंध आहेत हे सूचित करणे आवश्यक आहे.

केलेले बदल वैयक्तिक खात्याच्या पावतीच्या निर्मितीवर तसेच वैयक्तिक खातेधारकांच्या पैसे काढण्यासाठी प्रदान करणारे इतर अहवाल प्रभावित करतील.

या दस्तऐवजासह, आपण पुढील गोष्टी करू शकता:

नोंदणीची स्थापना / काढणे.

निवास बद्दल लेबल स्थापित करणे / काढणे.

नातेसंबंधाची डिग्री सेट करणे.

मालक सेट करणे (मालकांवरील डेटासाठी लेखांकन करण्याच्या सरलीकृत पद्धतीसह).

मालकांचे शेअर्स सेट करणे (मालकांवरील डेटासाठी लेखांकन करण्याच्या सरलीकृत पद्धतीसह).

एकाच रहिवाशाचे मालक लेबल सेट करते.

अपार्टमेंटची विक्री.

अपार्टमेंट अपार्टमेंटच्या विक्रीचे प्रतिबिंबित करण्याच्या सूचना.

नोंद:

लेखा (प्रतिपक्ष आणि करार) मध्ये परस्पर सेटलमेंटसाठी डेटा बदलण्यासाठी, "वैयक्तिक खात्यांवर परस्पर सेटलमेंटसाठी माहितीचे व्यवस्थापन" दस्तऐवज वापरला जातो. येथे सूचना उपलब्ध आहेत.

आर्थिक आणि वैयक्तिक खाते - रोजगाराच्या, सामाजिक रोजगाराच्या किंवा मालकीच्या आधारावर नागरिकांच्या मालकीच्या निवासस्थानासाठी तयार केलेला दस्तऐवज. हे अपार्टमेंट इमारतीच्या उपयोगिता, व्यवस्थापन आणि देखभाल यासाठी परिसराच्या मालकाने किंवा भाडेकरूने केलेल्या पेमेंटशी संबंधित सर्व समस्या प्रतिबिंबित करते.

त्याच वेळी, वैयक्तिक खाते हा एक दस्तऐवज नाही जो निवासी परिसराच्या भाडेकरूचा वापर, मालकी आणि विल्हेवाट लावण्याचे अधिकार तसेच अपार्टमेंट इमारतीतील परिसराच्या मालकासाठी सामान्य मालमत्ता स्थापित करतो. निवासी जागेच्या भाडेकरूंच्या हक्कांची स्थापना करणारा मुख्य दस्तऐवज हा रोजगाराचा सामाजिक करार आहे. निवासस्थानाचा मालक (उदाहरणार्थ, नगरपालिका) आणि हे निवासस्थान प्रदान करणार्‍या कार्यकारी प्राधिकरणाच्या आदेशाच्या किंवा निर्णयाच्या आधारे ते ताब्यात घेणारा नागरिक यांच्यात निष्कर्ष काढला जातो.

आर्थिक आणि वैयक्तिक खात्यामध्ये निवासाचा प्रकार आणि स्वरूप (स्वतंत्र अपार्टमेंट किंवा सांप्रदायिक एक, त्याचे क्षेत्रफळ आणि खोल्यांची संख्या, अपार्टमेंट जेथे आहे तो मजला, निवासी इमारतीतील मजल्यांची संख्या, पदवी) याबद्दल माहिती असते. घर खराब होणे इ.). हे अपार्टमेंटच्या सुधारणेची डिग्री आणि प्रदान केलेल्या युटिलिटिजची माहिती देखील प्रदान करते (तेथे सेंट्रल हीटिंग, प्लंबिंग, वीज, गॅस स्टोव्ह, गॅस वॉटर हीटर, सीवरेज, बाथ, कचरा कुंडी, लिफ्ट इ. आहे का).

आर्थिक आणि वैयक्तिक खात्यामध्ये या निवासी क्षेत्रात राहणाऱ्या सर्व व्यक्तींची माहिती असते. विशिष्ट निवासी इमारतीच्या वापरासाठी आणि प्रदान केलेल्या उपयोगितांसाठी शुल्काची गणना करताना ही माहिती विचारात घेतली जाते.

संपूर्ण अपार्टमेंटसाठी आर्थिक आणि वैयक्तिक खाते उघडले जाते. जर अपार्टमेंट मालकीचे असेल तर, सर्व मालकांबद्दलची माहिती त्यात प्रविष्ट केली जाते, जे त्यांच्या मालकीचा वाटा दर्शवते. मुख्य भाडेकरू पासपोर्ट कार्यालयात केलेल्या लिखित अर्जाद्वारे निर्धारित केला जातो. अर्जामध्ये, या अपार्टमेंटच्या सर्व मालकांच्या उपस्थितीत, यास त्यांची संमती दिली आहे.

एक वेगळे आर्थिक आणि वैयक्तिक खाते फक्त रशियन फेडरेशनच्या प्रौढ आणि सक्षम नागरिकांसाठी उघडले जाऊ शकते. तो या अपार्टमेंटमध्ये राहतो आणि नोंदणीकृत असणे आवश्यक आहे.

अपार्टमेंट मालकीचे असल्यास, आर्थिक आणि वैयक्तिक खाते उघडण्यासाठी किंवा बदलण्यासाठी, आपण पासपोर्ट कार्यालयात सबमिट करणे आवश्यक आहे:

• मालकीच्या अधिकाराची पुष्टी करणारा दस्तऐवज;
• देखभाल करार;
• पासपोर्ट;
• आर्थिक आणि वैयक्तिक खाते बदलण्याच्या अधिकाराची पुष्टी करणारा दस्तऐवज.

जर अपार्टमेंट महानगरपालिकेच्या मालकीचे असेल, तर आर्थिक आणि वैयक्तिक खाते उघडण्यासाठी, तेथील रहिवाशांनी खालील कागदपत्रे पासपोर्ट कार्यालयात सादर करणे आवश्यक आहे:

• रोजगार करार, सामाजिक भाडेकरू किंवा लीज (म्हणजे, या निवासी क्षेत्रात राहण्याच्या अधिकाराची पुष्टी करणारा दस्तऐवज);
• देखभाल करार;
• पासपोर्ट;
• आर्थिक आणि वैयक्तिक खाते बदलण्यासाठी करार.

आर्थिक आणि वैयक्तिक खात्यातील कोणतेही बदल त्यांना बनविण्याचा अधिकार देणार्‍या दस्तऐवजाच्या संकेतासह केले जातात. शिवाय, तारीख आणि पासपोर्ट अधिकाऱ्याची स्वाक्षरी टाकणे आवश्यक आहे.

घरांची खरेदी आणि विक्री

घर खरेदी करणे आणि विक्री करणे हे एक अतिशय जटिल ऑपरेशन आहे, ज्यामध्ये मोठ्या संख्येने कागदपत्रे असतात. या प्रक्रियेत आर्थिक आणि वैयक्तिक खाते देखील सामील आहे, म्हणून निवासस्थानाच्या मालकाने या मालमत्तेची सेवा देणाऱ्या ऑपरेटिंग ऑफिसला भेट देणे आवश्यक आहे. योग्य विनंती सबमिट केल्यानंतर, त्याला घराच्या रजिस्टरमधून एक अर्क प्रदान केला जातो. त्यात अपार्टमेंट विकल्या गेलेल्या संपूर्ण इतिहासाचा समावेश आहे - त्यात कधी आणि कोणाची नोंदणी केली गेली, नोंदणीकृत आणि डिस्चार्ज केले गेले.

आर्थिक आणि वैयक्तिक खात्यातून एक अर्क देखील जारी केला जातो. ते भाड्याच्या देयकांची रक्कम दर्शविते, त्यात कोणती देयके समाविष्ट आहेत हे दर्शविते. याव्यतिरिक्त, युटिलिटी बिलांवर कर्जाच्या अनुपस्थितीचे प्रमाणपत्र जारी केले जाते. ही कागदपत्रे एका महिन्यासाठी वैध आहेत, त्यामुळे निवासी मालमत्तेची विक्री आणि खरेदी या कालावधीत होणे आवश्यक आहे.

निवासी मालमत्तेच्या खरेदीदाराने नवीन मालकासाठी आर्थिक आणि वैयक्तिक खाते पुन्हा नोंदणी करणे आवश्यक आहे. हे करण्यासाठी, सर्व संसाधन-पुरवठा संस्थांशी संपर्क साधा.

वैयक्तिक खात्यांची पुन्हा नोंदणी करण्यासाठी, निवासी जागेच्या खरेदीच्या ठिकाणी पासपोर्ट कार्यालयात योग्य अर्ज सादर करणे आवश्यक आहे. त्यासह, आपण पासपोर्ट, विक्रीचा करार आणि मालकीचे प्रमाणपत्र सादर केले पाहिजे. एकापेक्षा जास्त मालक असल्यास, प्रत्येकाने अर्ज करणे आवश्यक आहे.

त्याच वेळी, तुम्हाला मालमत्ता खरेदीच्या ठिकाणी नोंदणी करणे आवश्यक आहे. अपार्टमेंटमध्ये नवीन मालक नोंदणीकृत नसल्यास, सर्व उपयुक्तता, गॅस आणि विजेचे पेमेंट उच्च दराने केले जाईल. तुम्हाला आधीच्या नोंदणीच्या ठिकाणी स्वतःहून नोंदणी रद्द करण्याची गरज नाही - ही प्रक्रिया पासपोर्ट कार्यालयाद्वारे केली जाईल.

मग आपल्याला निवासी परिसरात नोंदणीकृत व्यक्तींची संख्या किंवा त्यांच्या अनुपस्थितीचे प्रमाणपत्र घेणे आवश्यक आहे. त्यानंतर, तुम्ही नवीन मालकासाठी आर्थिक आणि वैयक्तिक खाते पुन्हा जारी करण्यासाठी युनिफाइड इन्फॉर्मेशन सेटलमेंट सेंटर (EIRC) कडे अर्ज सबमिट करावा. जर अनेक मालक असतील (अपार्टमेंट सामायिक मालकीमध्ये अधिग्रहित केले गेले होते), तर उर्वरित मालकांनी विशिष्ट व्यक्तीसाठी आर्थिक आणि वैयक्तिक खाते पुन्हा नोंदणी करण्यासाठी संमतीचे विधान लिहावे.

नवीन मालकाला गॅस, वीज, टेलिफोन नंबरसाठी पेमेंटसाठी इन्व्हॉइस पुन्हा जारी करताना, आपल्याकडे पासपोर्ट, विक्री करार, मालकीचे प्रमाणपत्र आणि नोंदणीकृत व्यक्तींची संख्या किंवा त्यांच्या अनुपस्थितीचे प्रमाणपत्र असणे आवश्यक आहे. पूर्वीच्या मालकांनी सर्व देयके अदा केली आहेत की नाही हे तपासणे उचित आहे जेणेकरुन कर्ज भरण्यावर कोणतेही विवाद नाहीत.

निवासी परिसरात नोंदणी केलेल्या व्यक्तींची संख्या बदलली असल्यास, गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी देयकाची पुनर्गणना करणे आवश्यक आहे (जर मीटर स्थापित केले नसल्यास आणि देय वास्तविक वापरावर आधारित असेल). हे करण्यासाठी, आपण पासपोर्ट कार्यालयात प्राप्त झालेल्या घराच्या पुस्तकातून एक अर्क प्रदान करणे आवश्यक आहे.

पुन्हा जारी करण्याच्या प्रक्रियेसाठी प्रत्येक संसाधन पुरवठा करणार्‍या संस्थांना मुख्य दस्तऐवजांच्या मोठ्या प्रमाणात प्रती सबमिट करणे आवश्यक आहे. त्यांना आगाऊ तयार करणे चांगले.

खाते विभाग

अनेकदा वैयक्तिक खाते वेगळे करावे लागते. जर अपार्टमेंटमध्ये अनेक सह-मालक असतील आणि त्यापैकी एकाला देयक दस्तऐवज जारी केले गेले असतील, तर मालमत्तेचे विभाजन करताना, वैयक्तिक खाती विभक्त करणे देखील आवश्यक आहे - जेणेकरून प्रत्येकजण केवळ अपार्टमेंटमधील त्यांच्या वाट्यासाठी पैसे देईल.

वैयक्तिक खात्याच्या विभागाचा अर्थ असा असू शकतो: युटिलिटी बिलांसाठी बिलांचे विभाजन, निवासस्थान किंवा त्याच्या भागाच्या मालकीचे स्वतंत्र प्रमाणपत्र प्राप्त करणे, सामाजिक भाडेकराराचा निष्कर्ष काढणे आणि निवास वापरण्याची प्रक्रिया निश्चित करणे. आर्थिक आणि वैयक्तिक खाते (सामाजिक भाडेकराराच्या अंतर्गत अपार्टमेंटसाठी) आणि मालकाचे रेकॉर्ड कार्ड (मालकीच्या अपार्टमेंटसाठी) यातील फरक जाणून घेणे आवश्यक आहे. त्यांच्यासाठी वेगळे करण्याची प्रक्रिया कायदेशीर परिणामांमध्ये भिन्न आहे.

2004 मध्ये स्वीकारलेल्या गृहनिर्माण संहितेमध्ये वैयक्तिक खात्याच्या विभाजनावर विशेष तरतुदी नाहीत. डिक्री क्रमांक 14 नुसार 2 जुलै 2009 च्या रशियन फेडरेशनच्या सर्वोच्च न्यायालयाच्या प्लेनमच्या "रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या अर्जामध्ये न्यायालयीन व्यवहारात उद्भवलेल्या काही मुद्द्यांवर" कुटुंबातील सदस्य भाडेकरूला घरमालकाने त्याच्यासोबत वेगळा सामाजिक करार करण्याची आवश्यकता ठेवण्याचा अधिकार नाही. दरम्यान, सामाजिक रोजगाराच्या स्वतंत्र कराराच्या समाप्तीवर बंदी म्हणजे वैयक्तिक खात्याच्या विभाजनावर बंदी असा अर्थ नाही.

विभाजित वैयक्तिक खाते एखाद्या विशिष्ट व्यक्तीसाठी राहण्याची जागा ठरवते ज्यासाठी त्याने पैसे द्यावे. इनव्हॉइस विभाग पेमेंट प्रक्रियेबद्दल विवाद सोडवण्यास मदत करतो. अपार्टमेंटच्या त्याच्या सह-मालकाच्या कर्जासाठी देयकर्ता जबाबदार नाही. तथापि, विभाग पूर्वी उद्भवलेल्या कर्जांवर परिणाम करत नाही.

खाते विभाजित करताना, खालील अटी पूर्ण केल्या पाहिजेत:

• एका वेगळ्या राहण्याच्या जागेच्या अपार्टमेंटमध्ये उपस्थिती (एक किंवा अधिक खोल्या);
• वेगळ्या खोलीचे क्षेत्र वैयक्तिक खाते सामायिक करू इच्छिणाऱ्या कुटुंबातील सदस्याच्या शेअरशी संबंधित असणे आवश्यक आहे;
• स्वयंपाकघर क्षेत्र 6 चौरस मीटरपेक्षा कमी नसावे (ही तरतूद रशियन फेडरेशनच्या सर्वोच्च न्यायालयाने लागू नाही म्हणून ओळखली होती).

किमान एक खोली कायमस्वरूपी राहण्यासाठी अयोग्य म्हणून ओळखली गेल्यास वैयक्तिक खाते विभागात नकार मिळू शकतो. याची कारणे पुढीलप्रमाणे असू शकतात.

• खोलीची रुंदी 2 मीटरपेक्षा जास्त नाही;
• खोलीचे प्रवेशद्वार आधीच 70 सेमी आहे;
• खिडकीने बंद अंगण दिसते, ज्याचे क्षेत्रफळ 5 बाय 5 मीटरपेक्षा कमी आहे;
• खिडक्यांपासून विरुद्ध इमारतीच्या भिंतीपर्यंतचे अंतर 3 मीटरपेक्षा कमी आहे.

या प्रकरणांमध्ये, रोजगाराच्या स्वतंत्र कराराचा निष्कर्ष काढणे शक्य नाही. तसेच, ऑफिसच्या आवारात राहणाऱ्या लोकांना वैयक्तिक खात्याचा विभाग आयोजित करण्याचा अधिकार नाही.

वैयक्तिक खात्याच्या विभाजनात अडथळे नसताना, खालील कागदपत्रे तुमच्या प्रशासकीय जिल्ह्याच्या गृहनिर्माण धोरण आणि गृहनिर्माण विभागाच्या (एएचपी आणि झेडएफ) कार्यालयात सादर करणे आवश्यक आहे:

• वैयक्तिक खात्याच्या विभाजनासाठी अर्ज (निवास भाड्याने देण्याच्या करारात बदल करण्यासाठी);
• अर्जदाराचा पासपोर्ट;
• BTI मधील खोल्यांचे क्षेत्र दर्शविणारी अपार्टमेंटची योजना;
• आर्थिक आणि वैयक्तिक खात्याची एक प्रत;
• घराच्या पुस्तकातून अर्क;
• अर्जदाराची स्वतंत्र कमाई असल्याचे सांगणारे प्रमाणपत्र;
• अपार्टमेंटच्या इतर भाडेकरूंची मालमत्तेच्या विभाजनासाठी लेखी संमती आणि निवासी जागेच्या वापरासाठी नवीन प्रक्रिया.

सबमिट केलेल्या दस्तऐवजांचे पुनरावलोकन केल्यानंतर, प्रशासकीय जिल्ह्याचे UCPD दोन लीज करार पूर्ण करते - एक घराच्या माजी भाडेकरूसह, दुसरा भाडेकरूच्या कुटुंबातील सदस्यासह राहण्याच्या जागेच्या वाटप केलेल्या भागासाठी. त्याच वेळी, त्या प्रत्येकासाठी स्वतंत्र आर्थिक आणि वैयक्तिक खाते उघडले जाते.

जर अपार्टमेंटचे भाडेकरू सहमत होऊ शकले नाहीत, किंवा घरमालकाने लीज करार बदलण्यास नकार दिला, तर न्यायालयात जाणे शक्य आहे. दाव्याचे स्टेटमेंट त्याच कागदपत्रांसह सबमिट केले जाते जे सार्वजनिक गृहनिर्माण कार्यालयाकडे पाठवले जाते. त्यांच्यासोबत प्रतिवादींच्या संख्येनुसार दाव्याच्या विधानांच्या प्रती आहेत (ते अपार्टमेंटमध्ये राहणारे उर्वरित लोक आहेत), घरमालकाचा स्वतंत्र भाडे करार (जर असेल तर) पूर्ण करण्यास नकार आणि फी भरल्याची पावती. .

घरांचे खाजगीकरण केलेले नाही

जर गृहनिर्माण नगरपालिका असेल तर ते जबाबदार भाडेकरूला दिले जाते. त्याच्या नावावर एक वेगळे वैयक्तिक खाते उघडले जाते, त्यानुसार युटिलिटी पेमेंट जमा केले जाते आणि परतफेड केली जाते. काही प्रकरणांमध्ये, हे खाते विभागले जाऊ शकते, परंतु केवळ रोजगाराच्या संबंधित करारामध्ये बदल करून.

रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेनुसार (अनुच्छेद 61), प्रत्येक प्रौढ कुटुंबातील सदस्यास निवासी परिसरांसाठी स्वतंत्र भाडे कराराच्या निष्कर्षाची मागणी करण्याचा अधिकार आहे. हे फक्त इतर प्रौढ कुटुंबातील सदस्यांच्या लेखी संमतीने केले जाऊ शकते. त्याच वेळी, लिव्हिंग स्पेसचा वाटा या अपार्टमेंटमध्ये किमान 1 अलग लिव्हिंग रूम असणे आवश्यक आहे.

वैयक्तिक खात्याच्या विभाजनाचे कारण घटस्फोट, जबाबदार भाडेकरूचे अपार्टमेंटमधून निघून जाणे किंवा त्याचा मृत्यू इत्यादी असू शकते. हे कारण वैयक्तिक खाते पुन्हा जारी करण्याच्या अर्जात सूचित केले आहे, जे सर्व भाडेकरूंनी एकत्रितपणे गृहनिर्माण कार्यालयात जमा केले आहे, जर त्यांनी खात्याच्या विभाजनास हरकत नसेल तर.

सबमिट केलेल्या दस्तऐवजांमध्ये, खात्याच्या विभागाच्या कारणाची पुष्टी करणारे दस्तऐवज असणे आवश्यक आहे (घटस्फोटाचे प्रमाणपत्र, जबाबदार भाडेकरूला स्वतंत्र अपार्टमेंटची तरतूद, मृत्यू इ.). नवीन रोजगार करार आणि प्रत्येक करारासाठी स्वतंत्र पावत्या एका आठवड्यात जारी केल्या जातात.

खाजगीकरण गृहनिर्माण

जर मालमत्ता अनेक मालकांच्या हातात असेल, तर ती संयुक्त मालकी आणि समभागांच्या व्याख्येसह नोंदणीकृत केली जाऊ शकते. तथापि, केवळ सामायिक मालकीसह खाजगीकरण केलेल्या अपार्टमेंटमध्ये वैयक्तिक खाती विभाजित करणे शक्य आहे. अन्यथा, रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेनुसार, जेव्हा घरांच्या मालकासह कौटुंबिक संबंध संपुष्टात येतात, तेव्हा निवासी परिसर वापरण्याचा अधिकार देखील संपुष्टात येतो.

जर अपार्टमेंट खाजगीकरणादरम्यान शेअर्समध्ये विभागले गेले असेल तर कुटुंबातील प्रत्येक सदस्य त्याच्या भागाचा मालक आहे. म्हणून, तो त्याच्या स्वत: च्या विवेकबुद्धीनुसार त्याच्या वाट्याची विल्हेवाट लावू शकतो.

या प्रकरणात, विभाजनादरम्यान, एखाद्या व्यक्तीस त्याच्या मालमत्तेत नोंदणीकृत शेअरनुसार स्वतंत्र वैयक्तिक खाते प्राप्त होते. त्याच वेळी, अपार्टमेंटमध्ये स्वतंत्र खोली वाटप करणे शक्य आहे की नाही हे महत्त्वाचे नाही - प्रति चौरस मीटर मालमत्तेचा वाटा काढला जातो. अपार्टमेंट स्वतःच मालकीच्या एका ऑब्जेक्टमधून अनेकांमध्ये बदलते. प्रत्येक शेअरचा मालक असतो, ज्याचे स्वतःचे वैयक्तिक खाते असते. या खात्यानुसार, मालक युटिलिटी बिले भरतो.

जर मालकांनी शेअर्समध्ये संयुक्तपणे मालकीच्या अपार्टमेंटच्या विभाजनावर करार केला असेल, तर त्यांनी नोटरीमध्ये यासाठी आवश्यक असलेल्या कागदपत्रांची यादी तयार करणे आणि क्रियांचा क्रम निश्चित करणे आवश्यक आहे. संघर्ष असल्यास, फिर्यादीने शांततेच्या न्यायासाठी अपार्टमेंटमधील भाग वाटपासाठी दावा दाखल केला पाहिजे.

जेव्हा सर्व समस्यांचे निराकरण केले जाते आणि अपार्टमेंट समभागांमध्ये विभागले जाते, तेव्हा अपार्टमेंटच्या देखभालीसाठी कराराची पुन्हा नोंदणी करणे आवश्यक आहे. हे करण्यासाठी, निवासस्थानाच्या ठिकाणी गृहनिर्माण कार्यालयात, मालक आर्थिक आणि वैयक्तिक खात्याच्या विभाजनासाठी अर्ज सादर करतात आणि अपार्टमेंटमधील शेअर्सच्या मालकीच्या राज्य नोंदणीच्या प्रमाणपत्रांच्या प्रती.

पुनर्वसन

वैयक्तिक खाते विभाग सामान्य अपार्टमेंटचे सांप्रदायिक अपार्टमेंटमध्ये रूपांतर करण्यास परवानगी देतो. सांप्रदायिक अपार्टमेंटचे पुनर्वसन ही एक जटिल आणि लांब प्रक्रिया आहे. राज्य पुनर्वसन कार्यक्रम अत्यंत संथ गतीने राबविला जात आहे. तथापि, रहिवासी सोडण्याचा त्यांचा हेतू गंभीर असल्यास ही प्रक्रिया स्वतः करू शकतात.

सांप्रदायिक अपार्टमेंट विकून आणि सर्व रहिवाशांसाठी स्वतंत्र घरे खरेदी करून पुनर्वसन केले जाते. सर्व प्रथम, विद्यमान अपार्टमेंटचे खाजगीकरण करणे आवश्यक आहे - अधिक तंतोतंत, प्रत्येक भाडेकरू त्याच्या राहत्या जागेचे खाजगीकरण करतो. जर अपार्टमेंट विभागीय इमारतीमध्ये स्थित असेल तर, आपण प्रथम विभागीय अधीनस्थांकडून या गृहनिर्माण हस्तांतरणावर सकारात्मक निर्णय घेणे आवश्यक आहे.

मग आपण विक्रीसाठी अपार्टमेंटची किंमत निर्धारित करणे आवश्यक आहे. त्याच्या विक्रीतून मिळणारी रक्कम पुनर्वसनातील सर्व सहभागींसाठी स्वतंत्र घरे खरेदी करण्यासाठी पुरेशी असणे आवश्यक आहे. त्याच वेळी, ते खूप जास्त नसावे, अन्यथा अपार्टमेंट न विकण्याचा धोका असतो.

किंमत ठरविल्यानंतर, अपार्टमेंटमधील प्रत्येक आर्थिक आणि वैयक्तिक खात्यासाठी दिलेल्या रकमेची गणना करणे आवश्यक आहे. यामुळे सर्व खर्च विचारात घेऊन नवीन घरांच्या खरेदीसाठी रकमेची योजना करणे शक्य होते. प्रत्येक आर्थिक आणि वैयक्तिक खात्यावर एकूण क्षेत्रफळाच्या किती चौरस मीटर पडतात याची तुम्ही अचूक गणना केली पाहिजे. या प्रकरणात, अनिवासी क्षेत्राचे प्रमाण निवासी क्षेत्राच्या प्रमाणानुसार मोजले जाते.

विक्रीपूर्वी, व्यवहार प्रक्रियेसाठी आवश्यक असलेली सर्व कागदपत्रे गोळा करणे आवश्यक आहे, अल्पवयीन मुलांसह कुटुंबांसाठी पालकत्व अधिकार्यांची संमती प्राप्त करणे आवश्यक आहे. वरील समस्यांचे निराकरण केल्यानंतर, अपार्टमेंट विकले जाते आणि त्या बदल्यात, पुनर्वसनातील प्रत्येक सहभागीसाठी स्वतंत्र गृहनिर्माण खरेदी केले जाते.

अपार्टमेंटसाठी वैयक्तिक खाते उघडतेसर्व निवासी जागेसाठी (घर, अपार्टमेंट), मालकीचे स्वरूप काहीही असो. म्हणजेच, घरे खाजगी मालकीची आणि नगरपालिका मालकीची असू शकतात.

वैयक्तिक खात्यानुसार, आपण निवासी जागेच्या वापरासाठी देयके भरल्याबद्दल माहितीचा मागोवा घेऊ शकता, मग तो मालक असो किंवा भाडेकरू. हे देखील म्हटले पाहिजे की तो मालकावर एक किंवा दुसर्या घराच्या मालकीच्या अधिकारावर नाही, परंतु थेट अपार्टमेंटमध्ये(घर, शयनगृह इ.). खोलीत अनेक लोक राहत असल्यास, वैयक्तिक खात्यात याबद्दल डेटा असेल.

हा दस्तऐवज डेटा समाविष्टीत आहेअपार्टमेंटबद्दल, जबाबदार भाडेकरूबद्दल आणि त्याच्यासोबत राहणाऱ्या व्यक्तींबद्दल इ.

कायद्याद्वारे प्रदान केलेल्या प्रकरणांमध्ये आर्थिक आणि वैयक्तिक खाते असू शकते (उदाहरणार्थ, गृहनिर्माण). अपवाद खाते विभाग आहे.

एक अर्क प्राप्त करण्यासाठी, जबाबदार भाडेकरू आवश्यक आहे लागू करासंबंधित सह विधानव्यवस्थापन कंपनीकडे. अशा दस्तऐवजाच्या निर्मितीची मुदत पेक्षा जास्त नाही तीन दिवस. आपण मल्टीफंक्शनल सेंटरशी संपर्क साधू शकता आणि अशा सार्वजनिक सेवा वापरू शकता.

अपार्टमेंटचे वैयक्तिक खाते कसे शोधायचे

अपार्टमेंटच्या वैयक्तिक खात्याबद्दल माहिती शोधण्यासाठी, त्यामध्ये नोंदणीकृत व्यक्तीने मालकांनी थेट व्यवस्थापन निवडले असल्यास, अपार्टमेंट इमारत व्यवस्थापित करणाऱ्या व्यवस्थापन कंपनीशी किंवा घरमालकांच्या संघटनेशी (HOA) संपर्क साधणे आवश्यक आहे. तुम्ही ही माहिती द्वारे ऑर्डर देखील करू शकता मल्टीफंक्शनल सेंटर.

वैयक्तिक खात्यातून अर्क मिळविण्यासाठी, आपण खालील कागदपत्रे सबमिट करणे आवश्यक आहे:

1. अर्जदाराचे ओळख दस्तऐवज. नियमानुसार, हा पासपोर्ट आहे;
2. योग्य पुष्टी करणेदस्तऐवज, म्हणजे हक्कांच्या राज्य नोंदणीचे प्रमाणपत्र (USRR मधून अर्क), घरांच्या सामाजिक भाड्याने देण्याचा करार इ.

वैयक्तिक खात्यातून काढा

वैयक्तिक खात्यातील अर्क हा परिसराच्या क्षेत्रावरील डेटा असलेला दस्तऐवज आहे. क्षेत्रावरील या डेटाच्या आधारे, उपयुक्तता बिले मोजली जातात.

अर्क आहे पुष्टीकरणएक नागरिक आणि विशिष्ट पत्त्यावर राहतात हे तथ्य.

वैयक्तिक खात्यानुसार, आपण घराच्या देखभालीसाठी देयकेमध्ये कर्ज किंवा कर्जाची कमतरता पाहू शकता.

या प्रकारचे दस्तऐवज व्यवस्थापन कंपनी किंवा HOA द्वारे जारी केले जाते. ते प्राप्त करण्यासाठी, तुम्ही कंपनी किंवा HOA शी संपर्क साधला पाहिजे. नियमानुसार, तयार दस्तऐवज मिळू शकतो दोन किंवा तीन दिवसात. अर्क आत वापरले जाऊ शकते एक महिना. या कालावधीनंतर, ते अवैध होते.

वैयक्तिक खात्यातून काढाखालील डेटा असणे आवश्यक आहे:

1. जबाबदार भाडेकरूबद्दल वैयक्तिक डेटा, त्याला ओळखण्याची परवानगी देतो;
2. अपार्टमेंटबद्दल माहिती (अपार्टमेंट नंबर, ज्या मजल्यावर ते स्थित आहे, खोलीतील खोल्यांची संख्या इ.);
3. अपार्टमेंटमधील रहिवासी कोणत्या सुविधा वापरतात याबद्दल (हीटिंग, प्लंबिंग, वीज, नैसर्गिक वायू, लिफ्ट, बाथरूमची उपलब्धता इ.);
4. अपार्टमेंटच्या एकूण क्षेत्राबद्दल (निवासी आणि अनिवासी क्षेत्र सूचित करणे आवश्यक आहे);
5. आवारात नोंदणी केलेल्या व्यक्तींबद्दल माहिती (आडनाव, नाव, आश्रयस्थान, जन्मतारीख, पासपोर्ट डेटा किंवा जन्म प्रमाणपत्र डेटा इ.).

अपार्टमेंट खाते कसे उघडायचे

वर वैयक्तिक खाते उघडले आहे विशिष्ट अपार्टमेंट, जे अनेक रहिवाशांना सामावून घेऊ शकतात. ज्याच्या संदर्भात ते जबाबदार भाडेकरूसाठी उघडते.

बनण्यासाठी जबाबदारभाडेकरूने खालील निकष पूर्ण केले पाहिजेत:

1. नागरिक कायदेशीर वयाचा असणे आवश्यक आहे.
2. कायदेशीर क्षमता, म्हणजे, एखाद्या व्यक्तीला त्याच्या कृतींची जाणीव असणे आणि त्याचा हिशेब देणे आवश्यक आहे.
3. व्यक्ती या निवासी क्षेत्रात नोंदणीकृत असणे आवश्यक आहे.

अपार्टमेंटसाठी वैयक्तिक खाते उघडण्यासाठी, आपण खालील सादर करणे आवश्यक आहे: दस्तऐवजीकरण:

1. राज्य नोंदणीचे प्रमाणपत्र किंवा अपार्टमेंट नगरपालिका असताना - एक सामाजिक भाडेकरार करार;
2. आधार दस्तऐवज, म्हणजे विक्रीचा करार, देणगीचा करार इ.;
3. अपार्टमेंटची स्वीकृती आणि हस्तांतरणाची कृती;
4. पासपोर्ट;
5. जर भाडेकरूच्या हिताचे प्रतिनिधित्व अधिकृत व्यक्तीद्वारे केले जाते, तर पॉवर ऑफ अॅटर्नी.

हे लक्षात घेतले पाहिजे की कागदपत्रे प्रती आणि मूळ स्वरूपात सादर करणे आवश्यक आहे. प्रतींसह पडताळणीसाठी मूळ आवश्यक आहे.

मालकी बदलल्यावर उघडणे

दुसर्‍या व्यक्तीकडे मालकी हस्तांतरित करताना आर्थिक आणि वैयक्तिक खाते पुन्हा जारी करणे आवश्यक आहे. यासाठी हे आवश्यक आहे लागू कराप्रशासकीय मंडळाकडे. पुढे, तुम्ही एकल माहिती आणि सेटलमेंट केंद्राशी संपर्क साधावा करारावर फेरनिविदा करण्यासाठीउर्जा अभियंते असलेल्या नवीन मालकासाठी, पाणीपुरवठा संस्था, संसाधनांच्या पुरवठ्यासाठी गॅस पुरवठा संस्था.

तुमच्या सोबत असणे आवश्यक आहे दस्तऐवजीकरण:

1. पासपोर्ट;
2. हक्कांच्या नोंदणीचे प्रमाणपत्र, नवीन मालक, भाडेकरू यांच्यासाठी रोजगाराचा सामाजिक करार;
3. अपार्टमेंटमधील नोंदणीकृत व्यक्तींच्या संख्येचे प्रमाणपत्र.

वैयक्तिक खाते वेगळे करणे

वैयक्तिक खात्याचा एक विभाग आवश्यक बनतो जेव्हा अशी परिस्थिती उद्भवते की स्वतंत्र कुटुंबात राहणारे एकापेक्षा जास्त कुटुंब अपार्टमेंटमध्ये राहतात, परंतु जबाबदार भाडेकरूने पैसे भरणे आवश्यक आहे. हे घडते, उदाहरणार्थ, जेव्हा पती-पत्नी घटस्फोट घेतात, ज्यांना एकाच निवासस्थानी एकत्र राहण्यास भाग पाडले जाते, परंतु वेगवेगळ्या खोल्यांमध्ये, तसेच जेव्हा मुले त्यांचे स्वतःचे कुटुंब तयार करतात.

वैयक्तिक खाती वेगळे करणे म्हणजे युटिलिटी बिले भरण्यासाठी एकत्र राहणाऱ्या लोकांच्या जबाबदाऱ्यांचे वितरण होय.

हे लक्षात घेतले पाहिजे की यामुळे प्रत्येक रहिवाशासाठी सामाजिक रोजगाराच्या कराराच्या अटींमध्ये बदल करणे आवश्यक नाही.

अशा उपाय अर्ज दोन परवानगी देते स्वतंत्रपणेविभक्त कुटुंबे असलेली कुटुंबे फक्त त्यांच्या वैयक्तिक खात्यानुसार पैसे देतात, ज्यामुळे कोण जास्त वापरते याविषयी विवाद सोडवण्यास अनुमती देते.

कौन्सिल फ्लॅटमध्ये बिले कशी विभाजित करावी

जर अपार्टमेंट महानगरपालिकेच्या मालकीमध्ये असेल आणि भाडेकरू वापरत असेल तर वैयक्तिक खाते वेगळे करणे शक्य आहे, परंतु न्यायालयीन सराव दर्शविल्याप्रमाणे, सर्व प्रकरणांमध्ये नाही. रशियन फेडरेशनचा गृहनिर्माण संहिता (यापुढे रशियन फेडरेशनचा गृहनिर्माण संहिता म्हणून संदर्भित) म्युनिसिपल अपार्टमेंटमध्ये वैयक्तिक खात्याचे विभाजन करण्याची तरतूद करत नाही.

परंतु, तरीही, कलाच्या परिच्छेद 4 नुसार. रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या 69, जर एखाद्या नागरिकाने नियोक्ताच्या कुटुंबाचा सदस्य होण्याचे थांबवले असेल, तर तो गृहनिर्माण संबंधात त्याचे अधिकार गमावत नाही. त्याच वेळी, तो पूर्णपणे जबाबदार आहेयुटिलिटी बिले न भरणे यासह.

एलसी आरएफच्या निकषांच्या पद्धतशीर व्याख्येवरून असे दिसून येते की पक्षांना, वैयक्तिक खाते वेगळे करणे आवश्यक असल्यास, ते करू शकतात. एक करार पूर्ण कराअपार्टमेंटच्या देखभालीसाठी देयके भरण्यासाठी आपापसात. तथापि, अशी प्रकरणे आहेत जेव्हा करारावर पोहोचणे शक्य नसते आणि संघर्षाचे पक्ष न्यायालयात जातात.

पण न्यायालय विचारात घेईल की प्री-ट्रायलची प्रक्रिया वाद निराकरण. पक्षांनी नोटरिअल करार तयार करून करारावर येण्याचा प्रयत्न केला पाहिजे, तसेच एकल माहिती आणि सेटलमेंट केंद्राकडे निवेदनासह अर्ज केला पाहिजे. खाते विभाजित. जर नकार पाळला गेला तर ते लिहून न्याय्य असले पाहिजे. तेही न्यायालयात सादर करावे लागणार आहे.

जबाबदार नियोक्त्याने सादर करणे आवश्यक आहे न्यायालयात दाव्याचे विधानअपार्टमेंटमध्ये राहणाऱ्या प्रत्येक व्यक्तीचे शेअर्स निश्चित करण्याच्या आवश्यकतेसह. या प्रकरणात, न्यायालय प्रत्येक वापरकर्त्याचे शेअर्स निश्चित करेल आणि युटिलिटी बिलांवर कोणता हिस्सा कोणाला द्यायचा हे सूचित करेल.

परंतु त्याच वेळी, स्वतंत्र सामाजिक रोजगार कराराचा निष्कर्ष पाळला जाणार नाही, कारण वर्तमान एलसी आरएफ अशा प्रक्रियेची तरतूद करत नाही. 2 जुलै 2009 क्रमांक 14 च्या रशियन फेडरेशनच्या सर्वोच्च न्यायालयाच्या प्लेनमच्या डिक्रीमध्ये अशीच स्थिती निश्चित केली आहे. "रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या अर्जामध्ये न्यायालयीन व्यवहारात उद्भवलेल्या काही मुद्द्यांवर".

वैयक्तिक खात्याचे नगरपालिका अपार्टमेंटमध्ये विभाजन करण्याची मागणी करत नागरिकाने न्यायालयात अर्ज केला. हे अपार्टमेंट पूर्वी तिच्या पतीला सेवा गृह म्हणून सामाजिक करारांतर्गत प्रदान केले गेले होते. तिने तिच्या पतीला घटस्फोट दिला आहे आणि पतीने आता एक वर्षापासून युटिलिटी बिले भरलेली नाहीत.

न्यायालयाने दाव्यांची पूर्तता करण्यास नकार दिला, कारण वैयक्तिक खाते अधिकृत गृहनिर्माण मध्ये विभाजित करणे अशक्य आहे.

खाजगीकरण केलेल्या अपार्टमेंटमध्ये बिले वेगळे करणे शक्य आहे का?

अपार्टमेंट शेअर्समध्ये नोंदणीकृत असल्यास वैयक्तिक खाते विभाजित करणे शक्य आहे. जर ते एका मालकासाठी धरले असेल तर खात्याच्या विभाजनास अर्थ नाही.

प्रत्येक मालकाच्या मालकीचे चौरस मीटर निर्दिष्ट न करता अपार्टमेंट सामायिक मालकीमध्ये असल्यास, नंतर प्रकारातील शेअर्सचे वाटपआणि वैयक्तिक खात्याचे त्यानंतरचे विभाजन केवळ न्यायालयातच शक्य आहे.

न्यायालय दावा फेटाळून लावेल जर:

1. अपार्टमेंट एका नागरिकाच्या खाजगी मालकीचे आहे;
2. अपार्टमेंटवर अटक किंवा इतर भार लादला गेला आहे;
3. गृहनिर्माण ही सेवा आहे.

वेगळे वैयक्तिक खाते उघडणे शक्य आहे जर ते अपार्टमेंटमधील वेगळ्या खोलीसाठी असेल, इतर खोल्यांच्या शेजारी नसेल. याव्यतिरिक्त, ते स्वच्छताविषयक आणि तांत्रिक मानकांचे पालन करणे आवश्यक आहे.

सिटिझन पोपोवा यांनी युटिलिटी बिलांसाठी बिलांचे विभाजन करण्याची मागणी करणारा खटला दाखल केला. तिच्या पतीपासून घटस्फोटानंतर, अपार्टमेंट प्रत्येकी ½ च्या सामायिक मालकीमध्ये नोंदणीकृत होते. पतीने आता दोन वर्षांपासून युटिलिटी बिले भरलेली नाहीत आणि अपार्टमेंटच्या खर्चाचा सर्व भार ती उचलते. तिने तिच्या माजी पतीकडून दोन वर्षांसाठी दिलेली अर्धी रक्कम वसूल करण्यास सांगितले.

पतीने प्रतिदावा दाखल केला, जिथे त्याने सांगितले की तो नियमितपणे देयके देतो. सिटिझन पोपोव्हाने तिच्या वैयक्तिक कार्डमधून पैसे दिले आणि कोर्टात बँक स्टेटमेंट सादर केले. न्यायालयाने हा दावा पूर्णत: मंजूर केला.

निष्कर्ष

अपार्टमेंटसाठी वैयक्तिक खाते त्याच्या मालकीचे स्वरूप (खाजगी किंवा नगरपालिका) विचारात न घेता जारी केले जाते. जबाबदार भाडेकरूसाठी वैयक्तिक खाते उघडले जाते. तो अपार्टमेंटचा मालक किंवा त्याचे भाडेकरू असू शकतो.

हे लक्षात घेतले पाहिजे की ते केवळ या अपार्टमेंटमध्ये नोंदणीकृत प्रौढ, सक्षम नागरिक असू शकतात.

अपार्टमेंटसह विविध प्रकारचे व्यवहार करण्यासाठी, तुम्ही तुमच्या वैयक्तिक खात्यातून अर्क सबमिट करणे आवश्यक आहे. ही तीच एक दस्तऐवज आहे जी पुष्टी करते की हा नागरिक अपार्टमेंटमध्ये नोंदणीकृत आहे, तसेच युटिलिटी बिलांवर विद्यमान किंवा गहाळ कर्जाबद्दल.

अशा परिस्थितीत जेव्हा अपार्टमेंट सामायिक मालकीमध्ये नोंदणीकृत असेल आणि युटिलिटी बिलांसाठी वैयक्तिक खाती विभक्त करणे आवश्यक होते, तेव्हा नोटरी करार तयार करून सह-मालकांमध्ये सहमत होणे शक्य आहे. जेव्हा तुम्ही करारावर पोहोचू शकत नाही, तेव्हा तुम्हाला कोर्टात जावे लागेल.

या प्रकरणात, अपार्टमेंट स्वच्छताविषयक आणि तांत्रिक आवश्यकता पूर्ण करत असल्यास न्यायालय आवश्यकता पूर्ण करेल.

प्रश्न

आर्थिक आणि वैयक्तिक खात्याची पुन्हा नोंदणी

खाते माझ्या वडिलांच्या नावावर आहे. तो मेला, पण तरीही बिले त्याच्या नावावर येतात. अपार्टमेंट महापालिका असल्यास काय करावे?

उत्तर द्या

नवीन जबाबदार भाडेकरूसह सामाजिक भाडेकरार करार करण्यासाठी गृहनिर्माण स्टॉकच्या मालकाला (प्रशासन किंवा मालमत्ता विभाग) अर्ज करणे आवश्यक आहे.

वैयक्तिक खाते मिळवण्याचा सर्वात सोपा मार्ग म्हणजे देयकर्त्याच्या पत्त्यावर कंपनीने दिलेल्या पावतीवर ते शोधणे.

विविध कारणांमुळे पावती हरवली असल्यास किंवा तुम्ही नवीन भाडेकरू असाल तर, या प्रकरणात, मोसेनर्गोस्बिट ग्राहक सेवा केंद्राशी फोनद्वारे किंवा वैयक्तिकरित्या संपर्क करणे हा सर्वात सोपा मार्ग आहे. आपण कॉल केल्यास, वैयक्तिक खाते प्राप्त करण्यासाठी, आपल्याला पत्ता, तसेच शेवटच्या देयकाची तारीख आणि रक्कम देणे आवश्यक आहे. वैयक्तिकरित्या भेट देताना, आपल्याकडे पासपोर्ट असणे आवश्यक आहे.

तुम्ही कंपनीच्या वेबसाइटवर नोंदणीकृत असल्यास, ते वापरकर्त्याच्या वैयक्तिक खात्यात उपलब्ध आहे.

मालकी बदलताना वैयक्तिक खाते कसे बदलावे

त्याचे वैयक्तिक खाते बदलण्यासाठी, माजी मालकास मोसेनेरगोस्बिट कार्यालयाशी संपर्क साधावा लागेल. या प्रकरणात, कर्ज असल्यास, आपल्याला सर्व देयके करणे आवश्यक आहे.

आणि कागदपत्रे देखील प्रदान करा:

• खरेदी आणि विक्री, तसेच मालकीचे प्रमाणपत्र;
• पासपोर्ट;
• वर्तमान मीटर रीडिंग.

अतिरिक्त वैयक्तिक खाते कसे कनेक्ट करावे

एक अतिरिक्त वैयक्तिक खाते त्याच ईमेल पत्त्यावर (ई-मेल) कनेक्ट केले जाऊ शकते.

या प्रक्रियेसाठी, तुम्हाला Mosenergosbyt ऑनलाइन संसाधनावर तुमच्या नोंदणीकृत खात्यात लॉग इन करणे आवश्यक आहे आणि “वैयक्तिक खाते कनेक्ट करणे” हा पर्याय शोधावा लागेल. हे करण्यासाठी, आपल्याला आवश्यक वैयक्तिक खाते तसेच या खात्याशी संबंधित मीटरिंग डिव्हाइसची संख्या निर्दिष्ट करणे आवश्यक आहे.

सर्वकाही योग्यरित्या भरले असल्यास, अतिरिक्त खात्याच्या यशस्वी निर्मितीवर एक संदेश दिसेल. कृपया लक्षात ठेवा की ते पूर्वी दुसर्‍या ईमेलशी जोडलेले असल्यास, नंतर निर्मिती शक्य होणार नाही. या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी, आपल्याला संपर्क केंद्राशी संपर्क साधण्याची आवश्यकता आहे.

निष्कर्ष

सर्व आवश्यक माहिती Mosenergosbyt वेबसाइटवर आढळू शकते. बहुतेक ऑपरेशन्स तुम्ही तुमचे वापरकर्ता खाते वापरून करू शकता. आणि तुम्हाला काही प्रश्न असल्यास, तुम्ही नेहमी हॉटलाइनशी संपर्क साधू शकता.

निवासस्थान बदलल्यास वैयक्तिक खाते पुन्हा जारी करणे ही एक दिवसाची प्रक्रिया नाही. या प्रक्रियेसाठी अनेक कागदपत्रांची आवश्यकता असेल. तुम्हाला काही कृती करणे आवश्यक आहे.

तुमच्या घरांचे खाजगीकरण होत नाही अशा परिस्थितीत वैयक्तिक खाते पुन्हा जारी करा

• कामाच्या ठिकाणी उत्पन्नाचे प्रमाणपत्र आणि त्याची प्रत.
• BTI योजना. आपण ते राज्य नोंदणी अधिकार्यांकडून घेऊ शकता.
• कॅडस्ट्रल पासपोर्ट. आपण ते फक्त कॅडस्ट्रल चेंबरमध्ये घेऊ शकता.
• घरच्या पुस्तकातून अर्क. बहुतेक शहरांमध्ये विशेष राज्य केंद्रे आहेत. या संस्था अर्क आणि विविध प्रमाणपत्रे देतात. तुम्ही तिथे जाण्यापूर्वी, तुमच्या स्वतःच्या सोयीसाठी उघडण्याचे तास शोधा.
• चालू आर्थिक आणि वैयक्तिक खात्याची एक प्रत. तुम्ही ते बँकेच्या शाखेत मिळवू शकता.
• दुसऱ्या व्यक्तीला वैयक्तिक खाते पुन्हा जारी करण्यासाठी अर्ज. व्यक्तीला कागदपत्रांमधील बदल आणि नियुक्त केलेल्या जबाबदारीची जाणीव असणे आवश्यक आहे. त्यानुसार अर्जावर त्याची स्वाक्षरी असणे आवश्यक आहे.

गृहनिर्माण धोरणामध्ये, या राहत्या जागेत नोंदणी केलेल्या व्यक्तीसाठी वैयक्तिक खाते पुन्हा नोंदणी करणे आवश्यक आहे. नवीन देयक कायदेशीर वयाचा असावा याची खात्री करा, tk. युटिलिटी बिले भरण्यासाठी तो जबाबदार आहे. तसेच, रशियन फेडरेशनचा कायदा या अपार्टमेंटमध्ये नोंदणी केलेल्या अनेक लोकांमध्ये युटिलिटिजसाठी पेमेंट विभाजित करण्याची शक्यता प्रदान करतो.

गृहनिर्माण धोरण विभागाच्या व्यवस्थापनाद्वारे वैयक्तिक खात्याची पुन्हा नोंदणी करा

सर्व कागदपत्रे तयार झाल्यावर, तुम्हाला तुमच्या क्षेत्रातील गृहनिर्माण धोरण विभागाच्या व्यवस्थापन विभागाकडे येणे आवश्यक आहे. कर्मचारी सदस्य तुमच्या अर्जाचे पुनरावलोकन करेल. तुम्हाला प्रक्रियेसाठी एक कालमर्यादा दिली पाहिजे. नेमलेल्या वेळी, तुम्ही नवीन वैयक्तिक खात्यासाठी येतो. तुम्हाला घरांच्या जागेसाठी नवीन भाडेकरार दिला जाईल, ज्यावर तुम्हाला स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे. लक्षात ठेवा, गृहनिर्माण संस्थेला तुमचे वैयक्तिक खाते पुन्हा लिहिणे आवश्यक आहे. नकार नसावा. अन्यथा न्यायालयात जा.

जर तुमच्या राहण्याच्या जागेचे खाजगीकरण केले असेल, तर तुम्हाला तंतोतंत समान कागदपत्रे गोळा करणे आवश्यक आहे. ते तुमच्या क्षेत्रातील गृहनिर्माण धोरण विभागाकडे सबमिट करा. योग्य वेळी, तुम्हाला वैयक्तिक खाते दुसर्‍या व्यक्तीकडे बदलण्यासाठी एक दस्तऐवज प्राप्त होईल.

पुढील महिन्यात, सर्व पेमेंट पावत्या बदललेल्या वैयक्तिक खात्यासह येतील. सहसा, वैयक्तिक खाते पुन्हा नोंदणी करण्यासाठी, सर्व आवश्यक कागदपत्रे आणि प्रमाणपत्रे तयार करण्यासाठी वेळ लागतो. यास एका दिवसापेक्षा जास्त वेळ लागतो. अन्यथा, वैयक्तिक खाते बदलण्याची प्रक्रिया सोपी आणि सरळ आहे.