отворен
близо

Възможно ли е да се инвестира. Как да направите печеливша инвестиция без риск? Защо е толкова важно

Средният руснак няма много възможности да инвестира надеждно и изгодно спестяванията си. За тези, които не са професионални инвеститори, има само няколко възможности за избор. Нека разгледаме най-често срещаните от тях.

банкова сметка

Това е най-традиционният и разбираем за повечето граждани финансов инструмент, който не изисква дълбоки познания в областта на инвестициите. Достатъчно е да изберете надеждна банка, да намерите депозит с изгодна лихва за подходящ период, да депозирате пари - и това е всичко.

Основното предимство на банковия депозит е, че парите на гражданите са застраховани: ако нещо внезапно се случи с банката, например, лицензът й бъде отнет, държавата ще върне парите и лихвите на вложителя чрез системата за гарантиране на депозитите за обща сума до 1,4 милиона рубли. Това се случва доста бързо: плащанията започват в рамките на две седмици от момента на настъпване на застрахователното събитие.

Но има недостатък и той е доста значителен. Лихвените проценти по банковите депозити непрекъснато намаляват от няколко години. Някога не беше проблем да отворите тригодишен депозит при 15% и дори 19% годишно. Банките се бореха за парите на клиентите, имаха нужда от ликвидност и предлагаха много атрактивна доходност на вложителите.

Сега е друго време, което мнозина наричат ​​„ера на ниски залози“. Банката на Русия постоянно понижава основния лихвен процент, което прави заемите по-изгодни, но, за съжаление, също се отразява на рентабилността на депозитите. Така, според Централната банка, през третото десетилетие на декември средният максимален лихвен процент в най-големите руски банки възлиза на 6,36% годишно. На 28 октомври Централната банка отново намали основната лихва от 7% на 6,5% и буквално в първите дни на ноември банките започнаха да обявяват намаляване на доходността по депозитите си. По-специално, Сбербанк: сега максималният процент в линията на нейните депозити е 4,65% годишно.

Банката на Русия редовно дава да се разбере, че възнамерява допълнително да намали основната лихва. Ето защо, за съжаление, не си струва да се надяваме на добра доходност от банкови депозити.

Наличност

Този инвестиционен инструмент вече е малко по-сложен. Акциите на компании се търгуват на фондовите борси в Лондон, САЩ, Русия. Но частно лице не може да отиде директно на борсата, за да купува и продава ценни книжа: ще му трябва посредник - брокер. Това може да бъде брокерска компания или голяма банка. Трябва да дойдете при този посредник, да сключите подходящо споразумение с него, да отворите брокерска сметка, да депозирате пари в нея и едва след това можете да започнете да инвестирате в акции. Можете да направите това по телефона, като посочите на брокера кои акции искате да закупите или продадете, или чрез специален терминал за търговия. Сега много брокери и банки позволяват на физически лица да купуват и продават акции чрез мобилни приложения. Тук е важно да запомните неизбежните разходи: брокерите начисляват комисионна за своите услуги.

Но може би най-важното е, че пазарните цени на акциите, котировките, са нестабилни и непредвидими. Те зависят, както се смята, от възприятията на инвеститорите за реалната стойност на компанията. Котировките се влияят от много фактори, включително печалбата и репутацията на компанията, съотношението на рентабилност и надеждност на компанията, индустрията и дори правителствените икономически новини, както и световни новини и събития.

Разбира се, има много примери за това как инвестирането в акции може да донесе много висока възвръщаемост. Например акциите на Facebook са поскъпнали с над 27% през изминалата година, което никак не е лошо. Но има много примери и смазващи провали: достатъчно е да си припомним скорошната история с книжата на Yandex, които се сринаха с 20%.

Като цяло, за да печелите пари от акции, трябва да сте много „напреднал“ инвеститор, винаги да държите пръста си на пулса, да сте готови да реагирате навреме и също така да разберете, че никой не е имунизиран от загуба на пари.

злато

По всяко време златото се е смятало за символ на богатство и просперитет. Днес има няколко възможности за физически лица да инвестират парите си в злато. Например, в банка можете да си купите истински златни кюлчета, това е доста просто. Но възниква въпросът как да съхранявате това богатство: или ще трябва да наемете сейф, или рискувате да го държите у дома.

Но това дори не е най-важното. В световен мащаб цената на златото, разбира се, расте. Така през последните десет години счетоводната цена на Централната банка за грам благороден метал се е увеличила повече от 3 пъти и сега надхвърля 3 хиляди рубли. Но ако говорим за много по-малки времеви интервали, например от една до три години, той може да варира и дори да спадне – също във връзка със световните икономически тенденции. Като се има предвид факта, че разликата в цената на продажба и закупуване на злато и монети от банките е доста значителна и може да се случи да се наложи да продадете злато в момент на спад на цената, съществува риск от загуба на доходи или дори да загубите част от средствата си.

Банките предлагат и обезличени метални сметки (OMS) – специални сметки, обезпечени с благородни метали. Купувате злато в банка, отваряте такава сметка, но не получавате благородния метал в ръцете си, той остава в банката. Вашите пари са на тази сметка, доходността зависи от пазарните котировки. Банката не начислява лихва по такива сметки, и - важно! - такива сметки не са предмет на закона за гарантиране на депозитите. Тоест, ако лицензът на банката бъде отнет, тези пари няма да ви бъдат върнати.

Като цяло, по принцип е възможно да се инвестира в злато, но трябва да е много дългосрочна инвестиция, буквално за десетилетия.

"народни" облигации

Преди две години в Русия се появи прост и интересен инвестиционен инструмент за обикновените граждани - федерални заемни облигации или OFZ-n. Тъй като бяха предназначени специално за широк кръг инвеститори, веднага получиха прякора „народни“ облигации. Такива облигации за населението се издават от държавата в лицето на Министерството на финансите. Три емисии на OFZ-n вече бяха поставени на обща стойност 70 милиарда рубли, тези облигации бяха в голямо търсене. През септември 2019 г. Министерството на финансите пусна четвъртата емисия на OFZ-n за 15 милиарда рубли.

Същността на този инструмент е, че купувачът на облигации заема пари на държавата. Държавата му плаща лихва и в края на периода на обръщение връща пълната цена. Можете да закупите OFZ-n във всяка от четирите оторизирани банки (Sberbank, VTB, Post Bank и PSB) както в клон, така и онлайн - чрез мобилно приложение.

Номиналната стойност на една облигация е 1 000 рубли, периодът на обръщение е три години. Можете да закупите OFZ-n за минимум 10 хиляди рубли, максимум за 15 млн. В продължение на три години, на всеки шест месеца, купувачът на облигацията получава доход (купон). Купонната доходност варира от 6,5% до 7,35% годишно и нараства през периода на държане на облигацията.

Разбира се, тази доходност вече е много по-висока от лихвите по депозитите, които ще продължат да намаляват. И най-важното е, че това е фиксиран доход, той не зависи от катаклизми на световния пазар, като цената на акциите или златото. Освен това държавата гарантира връщането на всички пари, инвестирани в "народни" облигации, а банковите депозити могат да разчитат само на застраховка до 1,4 милиона рубли.

С пускането на четвъртата емисия на OFZ-n Министерството на финансите въведе много иновации, които направиха покупката на облигации по-удобна и изгодна за гражданите. По този начин броят на оторизираните банки-агенти, където можете да закупите облигации, се увеличи от две на четири. Също така, сега банките не взимат никакви комисионни при продажба или покупка на облигации, преди комисионната варираше от 0,5% до 1,5%. Стана възможно закупуването на OFZ-n чрез интернет: ако сте клиент на една от оторизираните банки, можете да направите това чрез мобилно приложение.

„Народните” облигации могат да се продават по всяко време в оторизирана банка агент. В същото време, ако сте ги имали повече от година, държавата ще изплати натрупания купонен доход, който се начислява ежедневно. Но максималната полза ще получат, разбира се, тези, които ще държат OFZ-n за всичките три години, до момента на пълно изплащане. Освен това няма да е необходимо да се плаща данък върху доходите от "народни" облигации. Освен това те могат да бъдат наследени. Интересно е също, че банките могат да разглеждат OFZ-n като обезпечение, тоест, ако имат подходящи програми за кредитиране, могат да теглят заем при изгодни условия.

Днес „народните“ облигации са най-добрият инвестиционен инструмент за всеки, който не иска да рискува спестяванията си, да получава по-висок доход от банките и няма възможност постоянно и денонощно да следи пазарните котировки на акции или благородни метали. .

По-подробна информация за OFZ-n може да бъде получена.

Недвижими имоти, бизнес.

Банкови депозити (депозити)

Това е най-лесният, елементарен и надежден начин за инвестиране. Давате своя на банката под определен процент. Банкерите "превъртат" тези пари, като инвестират в други финансови инструменти. За което получавате предварително определен процент печалба.

Например инвестирали сте пари в банка за една година при 10% годишно. Банкерите незабавно дават тези пари на друг клиент под формата на заем, но вече при 20% годишно. В резултат на това банката за една година ви връща средствата ви с начислена лихва и прибира останалата разлика.

Предимството на инвестирането в банка е, че знаете точно колко пари можете да получите след определен период от време, докато други финансови инструменти не могат да се похвалят с това. Можете да изчислите доходността на конкретен депозит на депозитен калкулатор и ако трябва да изчислите размера на надплащането по конкретен заем, използвайте кредитен калкулатор.

По темата за банковите депозити прочетете:

Взаимни инвестиционни фондове (фондове за взаимни инвестиции)

Това е вторият най-популярен начин за инвестиране. Накратко, взаимните фондове са колективен финансов инструмент, когато парите на инвеститорите се инвестират в един голям пот и след това професионалните мениджъри умножават това голямо количество средства по различни методи.

Акционерните фондове (както се наричат ​​тези, които са инвестирали парите си във взаимни фондове) обикновено се инвестират в акции, облигации, злато, валута и т. н. По-точно не просто се инвестират, а се управляват. Всеки глупак може просто да купува акции. Задачата на професионалните мениджъри е да намерят такива акции, които са паднали в цената в момента на покупката и има възможност за по-нататъшното им нарастване.

За да се определи тази вероятност, се използва технически и фундаментален анализ, изучава се икономическата ситуация както в света, така и в определен регион, следят се новини, както и много други параметри, които са твърде сложни за обикновен неспециалист.

Това е същността на взаимните фондове, за да спасят хората, които не знаят тези въпроси от всички тези трудности. Ако имате свободни средства и нямате възможност да търгувате на фондовата борса от сутрин до вечер, тогава е по-лесно да прехвърлите тези пари на онези хора, които са се потопили в темата за инвестиране с главите си и имат много опит зад тях. Поне в началния етап.

Освен това, с нарастването на вашия опит във финансовите въпроси, можете да започнете сами да купувате акции, облигации и други инвестиционни инструменти. Повече за това по-късно, но засега нека се върнем към взаимните фондове.

В сравнение с други финансови инструменти, инвестирането в акции е по-изгодно в дългосрочен план, но в същото време много рисково.

Тук трябва постоянно да държите пръста си на пулса, да следите ситуацията на пазарите, за да предотвратите загубата на капитал при силен спад на финансовите пазари, който възниква по време на всякакви кризи.

За да разберете по-ясно каква печалба може да се направи от акции, гледайте видеоклипа „Как да спечелите 678% печалба от акции на Сбербанк“.

Видео: Как да спечелите 678% печалба от акции на Сбербанк

Облигации

Този финансов инструмент е предназначен за хора, които не са склонни да рискуват. Много е трудно да получите голяма печалба от него. Обикновено възвръщаемостта на облигациите не е по-висока от възвръщаемостта на банковите депозити. Следователно този финансов инструмент трудно може да се нарече печеливша инвестиция.

Това обаче не означава, че облигации не трябва да се инвестират. Факт е, че не се препоръчва „да държите всичките си яйца в една кошница“. Опитните и успешни инвеститори винаги разпределят средствата си в няколко различни инструмента, за да намалят своите рискове.

Представете си, че сте инвестирали всичките си пари в акции, но след известно време настъпи криза на пазара и цените им паднаха. Заедно с това размерът на вашия капитал ще намалее. За да не се случи това, трябва да инвестирате част от парите в депозити, част от парите в облигации, злато и т.н.

В този случай ще загубите на един инструмент, но ще спечелите на други инструменти. Но обратно към облигациите:

Облигацията е ценна книга за издаване на дълг, която потвърждава правото на нейния собственик да получи определена сума пари от емитента.

И за да разберете как правилно да разпределите средствата между различни финансови инструменти, за да намалите рисковете и да увеличите рентабилността на вашите инвестиции, прочетете тези статии:

Форекс

Forex (Forex, понякога FX, от английски.Чуждестранна валута- обмен на чуждестранна валута) е пазар на междубанков обмен на валута на свободни цени.

Същността на Forex е спекулация с валутите на различни страни. Например, купихте 100 евро за 90 долара. И след известно време продадоха тези 100 евро за 120 долара. По този начин печелите $30 от тази транзакция.

Във Forex търговията винаги се извършва във валутни двойки, както в примера по-горе. Промените в стойността на валутите се случват постоянно и зависят от много фактори. Например в Гърция икономиката не се развива, държавата не получава печалби, но страната трябва да бъде подкрепена по някакъв начин. Тъй като Гърция е част от Европейския съюз (ЕС), всичко в тази страна се продава и купува в евро.

Така нестабилността на икономиката на една държава повлия на отношението на инвеститорите към целия ЕС. Инвеститорите усетиха заплаха за капитала си и спешно започнаха да се отърват от еврото. Всичко това доведе до спад в стойността на еврото спрямо валутите на други държави. Именно от такива движения се печелят пари във Форекс.

Този метод на инвестиране може да се нарече печеливш само ако вие сами търгувате на Форекс, когато вече имате богат опит, собствена стратегия за влизане и излизане от пазара, както и желязна воля.

Има само няколко души, които са направили състояние на форекс. Но тези, които се опитаха да забогатеят от това и фалираха - милиони. Направете свои собствени изводи.

Кумулативна застраховка живот

Този начин на инвестиране трудно може да се нарече печеливш. Както подсказва името, това е застраховка в случай на непредвидени обстоятелства. Неговата разлика от конвенционалната застраховка е, че е комбинация от застраховка живот и здраве на човека с програма за натрупване, запазване и увеличаване на вашия капитал.

Ако обикновената застраховка просто ви изплаща определена сума в случай на застрахователно събитие, тогава в този случай, ако нищо не се е случило през целия период на договора, можете или да получите цялата сума, натрупана през годините, или да получите месечно плащане до края на живота.

OFBU

OFBU означава Общи фондове за банково управление. Всъщност това са същите взаимни фондове, но с по-широки инвестиционни функции. От една страна, това е плюс, тъй като инвестирайки в OFBU имате възможност да увеличите печалбите чрез по-широки инвестиционни комбинации. От друга страна е по-рисковано.

Имаше случаи, когато OFBU показваше доходност от 600% годишно. Основният проблем обаче се крие във факта, че дейността на OFBUs не е регламентирана от законодателството, поради което те са по-малко обект на контрол, за разлика от същите взаимни фондове.

Има и случаи, когато недалновидна дейност на мениджърите доведе до пълен крах на OFBU.

Повече за дейността на общите фондове за банков мениджмънт можете да прочетете тук:. От свое име ще добавя, че в момента е най-добре да инвестирате в OFBU такава сума средства, която няма да ви е жал да загубите, ако нещо се случи.

хедж фондовете

Веднага трябва да кажа, че у нас това е сравнително нов и не достатъчно развит финансов инструмент, който е достъпен само за богати клиенти.

Минималната сума за влизане тук започва от няколкостотин долара до милион. На Запад хедж фондовете са много популярни.

Хедж фондовете нямат ясна регулаторна рамка, която им позволява свободно да избират стратегии за обогатяване и да използват широк набор от финансови инструменти, когато инвестират пари на различни пазари. Резултатът от работата на хедж фондовете може да бъде както супер печалби, така и огромни загуби.

Един от най-ярките примери за хедж фондове е фондът Quantum, основан от небезизвестния, който успя да направи печалба, равна на 1 милиард долара на ден!

Структурни (структурирани) продукти

Структуриран (структуриран) финансов продукт е сложен финансов инструмент, който по правило се издава от търговски и инвестиционни банки и се създава, за да отговори на специфичните нужди на клиентите.

Този финансов инструмент стана особено популярен по време на кризата. В крайна сметка, когато инвестирате в растящ пазар и постоянно получавате добри печалби, това е едно нещо, но когато ситуацията на пазарите не е стабилна, особено по време на кризи, много инвеститори се опитват да намерят надеждни начини да инвестират средства, които ще дадат те имат по-големи печалби от банковите депозити.

Същността на структурния продукт е проста - част от средствата, обикновено 80-90% се инвестират в банкови депозити или облигации, но останалите 10-20% се инвестират във фючърси и опции.

Всичко това позволява в най-лошия случай да останете с парите си и да не загубите нищо, в най-добрия случай да направите печалба от около 20-30%. Това не е много, но е по-високо от доходността на банковите депозити.

Но отново, няма с какво да се сравнява. Например, най-успешният инвеститор в света Уорън Бъфет предоставя на клиентите си около 24% годишно през последните 35 години. 24% годишно не изглежда много, но само Бъфет и никой друг не могат да получават такава печалба постоянно в продължение на много години.

Злато и благородни метали

За много хора богатството се свързва с планина от злато. От древни времена този метал е бил символ на богатство и власт, така че е станал причина за кавги, грабежи, убийства и дори войни.

Златото не трябва да се счита за най-печелившия начин за инвестиране, въпреки факта, че през последните години то се повиши много. Факт е, че най-често златото действа като убежище на инвеститорите в трудни времена.

Когато кризите доминират в света, за да ги изчакат, инвеститорите изтеглят спестяванията си от акции, облигации и други финансови продукти и след това инвестират в злато.

Веднага след като кризата се оттегли, инвеститорите незабавно търсят по-изгодни начини за инвестиране. Това е причината за поскъпването на златото в трудни времена. Но тогава цената на благородните метали неизбежно пада.

Собствеността

Недвижимите имоти винаги са били печеливш начин за инвестиране. Не само това, самият имот не се обезценява и като правило само поскъпва от година на година. Но недвижимите имоти също ви позволяват да получавате пасивен приходот отдаването му под наем.

Вярно е, че тук има едно сериозно „но“, което е високата цена на недвижимите имоти. Всъщност това е инвестиция за богати хора. Поради какво този метод на инвестиране трябва да се обмисля не в началния етап, а когато вече имате голям капитали имате възможност да инвестирате в различни финансови инструменти.

Вярно е, че има изключения. Например, можете печелившо за инвестиранев недвижим имот на етапа на неговото изграждане. По това време, като правило, не е необходимо да плащате пълната цена на жилището и можете да плащате определена месечна част.

По този начин, ако имате възможност да депозирате необходимата сума и това няма да повлияе на качеството на живота ви, тогава можете спокойно да търсите подходящи опции. Факт е, че на етапа на строителството квадратен метър жилище струва много по-малко, отколкото по-късно, когато строителството е завършено.

Бизнес

Всяко от горните финансови инструменти,има определена степен на риск (надеждност). В зависимост от това диапазонът на възможните печалби се променя. Колкото по-рисков е финансовият инструмент, толкова по-висока възвръщаемост може да донесе. Загубата обаче е такава.

Всеки от тези финансови инструменти има своите предимства и недостатъци. И при различни житейски обстоятелства си струва да изберете най-добрите начини за инвестиране. Но лично за себе си вече съм определил най-изгодния начин Да инвестира парие бизнес!

Защо? Защото бизнесът е неограничени дивиденти! И те ще зависят само от вас. От вашата ефективност, въображение, старание, изобретателност.

Други финансови инструменти не зависят от вас. Те зависят например от текущата пазарна ситуация, от условията, определени от други хора, от финансовите резултати на определена компания, от действията на спекулантите, от търговците, разработващи определени финансови продукти.

Изграждането на собствен бизнес зависи изцяло от вас.

Тук задавате правилата, по които ще играете. Тук вие решавате какъв доход ще получите. Разбира се, бизнесът до голяма степен зависи и от различни външни обстоятелства. Но, във всеки случай, последната дума е ваша, дори и да решите да я продадете.

През 2007 г. открих собствен бизнес за първи път. Беше малко студио за тен. По-точно беше малка стая в един от фризьорските салони, в която монтирах солариум, всички необходими аксесоари, засадих администратор и започнах да печеля пари.

Този бизнес има много предимства. Ще говоря за тях в бъдещи издания. Засега искам само да ви обърна внимание, че този бизнес ми донесе добри дивиденти. За годината получавах повече от 100% годишно.

Беше страхотен тест, по време на който успях да покажа много от талантите си. Организационни умения, управленски умения, дизайнерски таланти, тестваха неговата рекламна визия.

Поздравления! Тази година не може да се нарече скучна и предсказуема: нито за Русия, нито за световните финансови пазари. Индекси като Русия и САЩ растат добре, през последните 10 месеца портфолиото ми нарасна с 20 процента.

Какво следва? Как да запазим капитала в ситуация на висока несигурност? В какво да инвестираме през 2019-2020 г.? За удобство разделих инструментите по цели: да не губите, да печелите от растежа на актива и / или и да получавате приходи в чуждестранна валута.

Тук взех инструментите с почти 100% надеждност. „Почти“, защото. И трите актива само частично компенсират загубите от инфлация!

Банкови депозити

Ако вашият инвестиционен хоризонт е твърде кратък за рискови активи, нямате голям избор. Идеите също ще трябва да се оставят, така че единственото, което ви остава, са банални банкови депозити.

Ако трябва да опитате да спестите капитала си преди всичко от любимия човек, тогава е по-добре да отворите срочни депозити, без право на попълване и теглене (например продуктът „Запазване“ от Сбербанк). Тези депозити винаги предлагат максимален лихвен процент. И е забранено тегленето на част от депозита, докато не бъде затворен.

Най-важното е, че не забравяйте за "ограничителя" под формата на 1,4 милиона рубли в една банка. Това е колко (и нито стотинка повече) ще върне Агенцията за гарантиране на влоговете в случай на фалит на банка.

Надеждни връзки

Ако имате малко по-дълъг хоризонт и малко по-висок финансов IQ, вероятно ще се интересувате от тези дългови ценни книжа. Преценете сами: рисковете от фалит на държавата са много по-ниски от рисковете от фалит на всяка една банка, дори и голяма. Плюс това, доходността на облигациите е почти винаги по-висока от банковите депозити.

Между другото, знаете ли, че с парите, които оставяте под формата на депозит, банката почти веднага купува облигации и по този начин печели разликата в лихвите, без да рискува нищо?

Федералните облигации се считат за най-безопасните. Изплащането им е гарантирано от правителството на Руската федерация. Но е по-добре да формирате портфейл от облигации от . За щастие символичната стойност на облигацията (само 1000 рубли) позволява това.

Можете да посъветвате нещо конкретно, само като знаете вашия конкретен инвестиционен план, така че по-долу ще дам няколко статии, които са интересни според мен.

Например, OFZ-PK са облигации с променлив купон. Купонът е свързан със средния курс RUONIA и се преразглежда от време на време. OFZ-PD фиксира лихвите на купона на постоянно ниво (например 6-7% годишно) до падежа.

Но най-интересният вариант през 2019 г. според мен. Номиналната стойност на такива облигации постоянно се индексира спрямо нивото на инфлация (изчислено от индекса на потребителските цени за всеки ден с тримесечен лаг). За OFZ-IN купонът е 2,5% годишно над инфлацията (CPI).

злато

Наличност

За разлика от облигациите, акциите са инструменти с потенциално висока възвръщаемост. Експертите смятат, че през 2019 г. индексът на MICEX ще продължи да расте, Централната банка ще продължи да намалява основния лихвен процент, а цените на петрола ще се повишат. На този фон много руски "гиганти" имат добър потенциал за растеж.

За да реализирате печалба в бъдеще, днес можете да инвестирате в ценни книжа на компании износители: ALROSA (отлично представяне на компанията през последната година), Protek, NLMK (Роснефт не е в списъка на препоръчаните компании). Анализаторите съветват да се обърне внимание на акциите на ЛУКОЙЛ и Сбербанк, които бяха подценени миналата година (въпреки факта, че нарасна доста силно, цената му все още е ниска).

Някои залагат на възхода на електроенергийните компании, които фалираха миналата година. Особен интерес представляват акциите на Росети и IDGC на Юга.

Основната идея и съвет е да се обърне внимание на компаниите с перспектива за растеж и.

В чужбина високотехнологичният сектор изглежда по-обещаващ от други: Facebook, Alphabet, BYD Company, Google, Amazon, Netflix, NVIDIA и други.

Собствен бизнес

Притежаването на бизнес е печеливш, но много рисков вариант. Първоначалният капитал е необходим от първия ден, а възвръщаемостта на инвестицията може да бъде получена в най-добрия случай за шест месеца или година. Или изобщо да не го получи...

За да не рискувате големи суми, започнете с проект в интернет. Първо, изчезват много проблеми като наемане на офис, склад и логистика. Второ, началните суми тук са много по-скромни, отколкото за отваряне на собствени.

За да печелите пасивен доход

Собствеността

Недвижимите имоти носят пасивен доход само когато се отдават под наем "квадрати". Но не трябва да разчитате на милиони печалби от доставката на обикновени жилищни помещения.

Цитирам данни за 2016 г. от аналитичния център SRG. Средната възвръщаемост на жилищните имоти в Санкт Петербург е 7,7% на година (възвръщаемостта на инвестицията е 14 години). В Москва средната доходност е по-ниска: 5,8% годишно с изплащане на обекта от 17 години.

Недвижими имоти в чужбина носи още по-малко - до 5-6% годишно. В някои случаи е по-добре да прехвърлите решаването на всички организационни въпроси на професионална управляваща компания. Тя ще търси наематели, ще решава въпроси с текущ ремонт и плащане и т.н. За това тя ще трябва да „подари“ 15-20% от наемната цена. Но – истински пасивен доход!

От друга страна, ако имате апартамент под наем, можете да опитате да го отдадете под наем (през AirBNB, основно на чужденци) и по този начин да увеличите доходността до 10-12% годишно при добро натоварване.

За получаване на доходи в чуждестранна валута

Разбира се, за да получите доход в чуждестранна валута, можете просто да закупите акции или. Така частично ще премахнете риска да останете без нищо по време на следващия срив на рублата. Но има и други начини.

еврооблигации

Еврооблигациите могат да се похвалят с всички предимства на рубловите облигации. Освен това те имат допълнителна защита срещу валутни рискове. В крайна сметка те са „евро“ за това, което е деноминирано в чуждестранна валута: долари, евро, швейцарски франкове и британски лири стерлинги.

Днес на Московската борса са представени еврооблигации на такива компании като AHML, Alfa-Bank, VTB Bank, Gazprom, LUKOIL, MTS, NLMK, Novatek, Russian Railways, Rosneft, Sberbank, PhosAgro и Uralkali.

Средната доходност по еврооблигациите е 3-5% годишно (изплаща се два пъти годишно). Минималната номинална стойност на ценна книга започва от $1,000. Основният проблем на такива ценни книжа е ликвидността. Но повече за това някой друг път.

програми, свързани с модули

За програмите, свързани с модули, вече . Нека ви напомня: чужд продукт съчетава спестявания, застраховка живот и инвестиции.

Освен това можете да инвестирате в куп чужди инструменти, които не са достъпни за частни инвеститори от Русия. Например в същите взаимни фондове, където праговете за влизане чрез брокер често започват от $50 000.

Между другото, от 2013 г. той се търгува успешно на Московската борса, която покрива доста голяма част от пазарите, които преди са били достъпни само чрез чуждестранни брокери.

За някои от тях средната годишна доходност от средата на 2014 г. до средата на 2016 г. (в рубли) е била около 50%. Например FinEx MSCI USA Information Technology UCITS ETF (акции в ИТ сектора на САЩ) нарасна с 49,8% годишно.

Но депозитите в чуждестранна валута днес носят само стотинки (до 2% годишно). И никой вече не се счита за сериозен инструмент за инвестиране.

В тази статия дадох само част от инструментите, с които разполага обикновен инвеститор от Русия. Не забравяйте, че само като събирате от този вид активи, можете да сте сигурни, че ще постигнете предизвикателствата, пред които сте изправени!

В какви активи планирате да инвестирате през 2018-2019 г.? Абонирайте се за актуализации и споделяйте връзки към нови публикации с приятели в социалните мрежи!

Един от приоритетите на независимото лице е да получава доходи, изразени в парично изражение. Такива приходи (ако от него, други данъци и разходи) могат да бъдат активни или пасивни. В първия случай, за да получи парите си, служителят извършва определени действия в съответствие с изискванията на прекия ръководител. Вторият вариант предполага, че доходът е резултат от правилно направени инвестиции (инвестиции) във всеки проект или бизнес.

Инвестирането на пари в Русия неизменно е свързано с риск: има голяма вероятност да ги загубите, ако не поради действията на отделни измамници, то в резултат на друга „изненада“ от държавата. Следователно, гражданин, който мисли къде да инвестира пари, трябва внимателно да избира източници на доходи. Най-безопасните и обещаващи от тях ще бъдат изброени по-долу.

Най-добрата инвестиция до момента

На първо място, бъдещият инвеститор трябва да реши кой обект на инвестиране на средства, с които разполага днес, е най-интересен. Няма смисъл да инвестирате в проект, дори най-модерния и с безупречна репутация, ако е неразбираем или неприятен: единственият резултат от такъв експеримент ще бъде натрапчивото желание бързо да „възвърнете“ инвестициите си и да излезете от играта .

Съвет: няма нужда веднага да се увличате по екзотични идеи. Например, човек, който току-що започва кариерата си на инвеститор, едва ли си струва да инвестира всичките си спестявания: такъв бизнес е не само рискован (животните могат да се разболеят и умрат наведнъж), но също така изисква подреждане на отделна стая, която е свързано с нарастващи разходи. Без съмнение е възможно да се правят пари от проекта, но само с „предпазна възглавница“ или други проекти, които ви позволяват да останете на повърхността в случай на бедствие.

Така че, след като е определил целта и е изоставил неконструктивните идеи, начинаещият инвеститор трябва да реши къде да инвестира; най-добре е да изберете всяка опция от следния списък.

Депозит

Традиционният банков депозит е ако не най-печелившата, то най-сигурната инвестиция. Средствата, депозирани от гражданин в сметката му, са застраховани непременно, и следователно, дори и в случай на фалит на банка, вложителят ще получи обезщетение, макар и не в пълен размер. Вярно е, че не са изключени случаите, когато единственото средство за възстановяване на справедливостта ще бъде подаването на искова молба в съда и е невъзможно да се предвиди колко време ще отнеме преходите от инстанция към инстанция; но шансовете за благоприятен изход са постоянно високи.

Така че, за да правите пари на депозит, трябва да намерите банка, която предлага депозити при следните условия:

  • висока начислена лихва;
  • гаранция за депозит;
  • възможността за теглене на пари по всяко време.

Важно: Трябва да обърнете специално внимание на последната точка. Ако банката предлага атрактивен лихвен процент, но в същото време забранява на клиента да използва депозираните средства преди изтичане на определен период, такъв депозит не е подходящ за получаване на месечен пасивен доход, въпреки че може да служи като обект на дългосрочна инвестиция.

Най-привлекателни за инвеститорите, според рейтинга, съставен от експерти, са следните банкови организации.

No 1 - Тинькоф Банк. Основното му предимство е отдалечеността: вложителите се обслужват само по телефона или чрез глобалната мрежа. Изключение прави доставката на пластмасови карти, която изисква личен контакт между куриера и получателя.

Условия за депозит в Tinkoff:

  • лихвен процент - до 7% годишно;
  • минималната инвестиция е 50 000 рубли;
  • лихвата се превежда към издадената пластмасова карта;
  • вложителят може да попълни сметката или частично да изтегли пари от нея.

No2 - Совкомбанк. Работи от 1990 г. и е сред 20-те най-големи банки в страната.

Условия за депозит в Sovcombank:

  • лихвен процент - до 7,6% годишно;
  • период на начисляване - веднъж на календарен месец;
  • минималната инвестиция е 30 000 рубли;
  • лихвите се изплащат в края на срока на депозита, но се задържат частично при предсрочно прекратяване на договора;
  • Депозитът може да бъде попълнен, но парите не могат да бъдат изтеглени от него.

№ 3 - "УниКредит Банк". Европейска организация, която е представена в Русия от 25 години. Най-голямата от останалите банки в страната с чужд капитал.

Условия за депозит в "УниКредит Банк":

  • лихвен процент в рубли - до 8,35% годишно;
  • долар - до 3,23% годишно;
  • в евро - до 0,20% годишно;
  • период на начисляване - веднъж на календарен месец;
  • минималната инвестиция е 50 000 рубли.

Важно: действащото законодателство не забранява на гражданин да има депозити в няколко банки наведнъж. Основното е наличието на стартови средства и безупречното изпълнение на договора от правна гледна точка.

взаимни фондове

Същността на работата на взаимен инвестиционен фонд или взаимен фонд е съвместното управление на инвестициите, съставени от средствата на всеки член на фонда, който реши да инвестира в един или повече проекти. Съответно цялото имущество на договорния фонд се състои от пропорционални части - акции.

Предимства на инвестирането във взаимни фондове:

  • регистрация в съответствие с действащото законодателство;
  • правна защита на всяка от страните;
  • висока ликвидност поради постоянното присъствие на активи на пазара.

недостатъци:

  • липса на гарантирана печалба, а понякога и загуба на фонда;
  • възможността за измамни действия от страна на управителя на фонда.

Въпреки високата ликвидност и потенциалната печалба до 50% годишно, участие в Трудно е да се нарече взаимен фонд печеливша инвестиция за начинаещ инвеститор:в зависимост от условията на споразумението, той може да има право да продаде своя дял по всяко време (отворен фонд), на определени периоди (интервал) или в края на установения период (затворен). Първият вариант е по-рядко срещан и обикновено е свързан с най-високи рискове; гражданин, който мисли къде да инвестира пари, за да спечели печалба в краткосрочен план, трябва да обърне внимание на други „по-бързи“ проекти.

Форекс

Принципът на работа на Форекс пазара (FOReign EXchange, обмен на чуждестранна валута) е много прост: инвеститор (търговец, играч) печели пари, като отгатва колебанията в обменните курсове в избраната от него валутна двойка (например долар / евро) : купувайки 1500 долара за 1200 евро, той може допълнително да ги продаде вече за 1300 евро, като по този начин получава доход от 100 евро - днес около 7000 рубли. В допълнение към валутните двойки, човек, който търси обект на печеливша инвестиция, може да отгатне колебанията в цените на различни акции или благородни метали.

Важно: за да спечелите на Forex, трябва да сключите спешна (за 10 минути, три часа, ден или седмица) сделка за спад или покачване на двойката. Транзакцията може да бъде сключена както за цялата сума на наличните средства (крайно не се препоръчва), така и за всяка конкретна сума. След посочения период инвеститорът, направил правилния залог, получава своите печалби и процент бонус от брокера.

Както предимството, така и недостатъкът на инвестирането във Форекс търговия е непредсказуемостта.: дори и най-опитните инвеститори не могат да кажат с пълна сигурност, че курсът ще се повиши или понижи. В зависимост от сливането на много случайни фактори, включително промени във външната и вътрешната политика, играчът може или да получи огромна печалба с една сделка, или да остане не само без пари, но и с напълно увредени нерви.

Съвет: Не трябва незабавно да инвестирате сериозно във Форекс търговия. За да оцените възможностите на пазара, достатъчно е да инвестирате минимум пари; след това при задоволителен резултат количеството може постепенно да се увеличава.

PAMM сметки

PAMM-сметките (Модул за управление на процентно разпределение, модул за управление на процентно разпределение) не се различават много от взаимните фондове: мениджърът (мениджърът) предлага на хората, които мислят как изгодно да инвестират пари, да станат съинвеститори на проекта; при късмет всеки от тях може да получи доход, пропорционален на дела в общия капитал. Разликата е в начина на управление: дейността на PAMM сметката през цялото й съществуване се контролира от едно лице, който получава за усилията си до 50% от приходите, в зависимост от общата инвестиция и условията на договора.

Трудно е да се каже колко изгодно е да се инвестира в PAMM сметки; размерът на приходите (както общи, така и на всеки от участниците в проекта) зависи от таланта и съвестността на мениджъра, както и от много случайни фактори.

Съвет: както в други случаи, на потенциален инвеститор не се препоръчва да инвестира всички пари в PAMM сметка: дори при благоприятни обстоятелства печалбата ще бъде сравнително малка - по-малко, отколкото при по-рискови начинания. По-добре е да разделите безплатните средства на няколко части: за краткосрочни, дългосрочни, повече или по-малко надеждни проекти.

Скъпоценни метали

Инвестирането в благородни метали (злато, платина, сребро) е един от най-популярните начини за получаване на пасивен доход в Русия. Гражданин, който мисли къде да инвестира пари, може или да купи кюлчета (разбира се, по-добре е да ги съхранявате в банкови клетки), или да закупи фючърси, или да стане собственик на безлична метална сметка. Отчасти тази опция за изгодна инвестиция включва и покупката на бижута.

Основното предимство на инвестирането в благородни метали е тяхната постоянно висока цена.: ако е необходимо, инвеститорът може просто да продаде имота си, като получи малко по-малко или повече, отколкото е платил.

В същото време стабилността е основният недостатък на инвестирането: цените на металите се колебаят толкова леко, че играч на фондовата борса просто не може да получи голям моментен доход.

Всеки напреднал човек мисли къде е по-добре да инвестира пари.

Търсенето генерира предлагане и днес на инвеститора се предлагат десетки места, където е изгодно да инвестират пари, може да бъде печеливша идея. Нека разгледаме най-достъпните и интересни опции, където можете да инвестирате пари през 2020 г., да сравним техните плюсове и минуси, условия и предимства!

Къде да инвестираме пари - Startups

Именно този брокер притежава търговската марка PAMM акаунт, тъй като именно той е изобретил тази система.

Печалбата при този тип доверително управление граничи средно с 4-6% на месец или 80-120% годишнообмисля реинвестиране. Освен това реинвестициите ви позволяват да умножите собствената си печалба и ви позволяват! Това е много висок процент, въпреки факта, че практически няма рискове при портфейлни инвестиции, а минималната инвестиция започва от $10. Както виждате, това е мястото, където абсолютно всеки може да инвестира малко пари.

Алпари предоставя цялата статистика и данни за работата на мениджъра, показва неговите транзакции и обеми на търговия. В момента има PAMM сметки, които работят повече от 4 години и носят стабилна печалба. Тъй като мениджърите имат различни стратегии за търговия, доходността на отделните PAMM сметки варира. Ако консервативните носят 4-6% на месец, то агресивните могат да дадат за един месец!

Контрол на риска

Когато инвестирате в 10-15 различни PAMM сметки едновременно, намалявате рисковете до минимум. Ако една сметка за отчетния месец носи загуба, то останалите ще покрият тази загуба с печалбата си.

PAMM сметки са достъпни за всеки, от момента на регистрация при брокер до инвестиция, ще отнеме не повече от 10 минути.

По-подробна информация за инвестирането в PAMM ще намерите в този блог, който е посветен на тях.

професионалисти

Високата доходност, практически никакви рискове, дългогодишната работа на брокери и мениджъри доказват стабилността и надеждността на инвестициите. Висока наличност и прозрачност.

Минуси

За пет години инвестиция не открих никакви минуси. Това е страхотна възможност да имате.

Инвестиции на фондовия пазар

Ако парите се депозират в банка за съхранение, тогава те се инвестират на фондовия пазар, за да се извлекат ползите. Фондовият пазар е платформа, където се купуват и продават ценни книжа, стоки и дори услуги. Основните платформи са фондовите борси. В Русия е Московска борса— сливането на два преди това отделни сайта, MICEX и RTS.

Не самият инвеститор има право да търгува директно на световните борси, а посредник – брокер със съответния лиценз. Инвеститорът открива сметка за търговия при брокер и чрез нея купува фондови активи, като ценни книжа и други.

Инвестиция в опции

За мен това много изгодновид инвестиция. Не толкова отдавна изпробвах всички възможности и съм готов да ви разкажа всичко подробно.

Бинарната опция е договор с условие за увеличаване или намаляване на цената на актив в рамките на зададения от вас период от време. Ако вашето условие е изпълнено – цената на актива се повишава или пада според прогнозата ви в определен момент, тогава вие печелите. Всичко е подредено по такъв начин, че дори дете ще разбере.

Най-доброто от всичко, веднага ще дам пример:

  • Купувате бинарна опция за акции Microsoftза 1 час и посочете, че цената ще се повиши. Ако след час цената на акциите на Microsoft бъде по-висока, отколкото в момента на закупуване на опцията, получавате 80% от печалбата. Ако сте инвестирали $100, тогава можете след час спечелете 80 долара.

Можете да инвестирате в опции за периоди от една минута до седмица, като сами задавате периода на инвестиция. Сред активите има акции на най-големите компании в света, като напр Газпром, Facebook, Google, Apple, Lufthansa, Mercedes, акции на световни банки и корпорации. А също и сред активите има активи на стоковия пазар (нефт, газ, злато), фондови индекси, валути ...

Как да спечелим пари, инвестирайки във опции?

Да, много лесно! Само следете новините. Ако разберете какво Тойотаутре започва продажбата на нова серия автомобили, това означава, че акциите им ще се повишат утре. Всичко, което трябва да направите, е да инвестирате в опция за акции на Toyota с 1-дневно или дори едночасово увеличение на цената в средата на деня или в самото му начало. Ако разберете, че цунамито е наводнило завода на Toyota, тогава акциите им ще паднат и можете да инвестирате в опция с условие за спад на цената.

Така виждате, че можете да печелите не само от ръста на акциите, но и от падането. И има много новини за компаниите всеки ден и благодарение на голям брой активи можете да инвестирате във опции ежедневно. Достатъчно е да направите само 2 успешни транзакции на ден, за да печелите повече от 5000 долара на месец.

Ето един скорошен пример като ръководство:

Стъпка 1 - изберете актив. Избрах акции на Facebook от бинарни опции:

Стъпка 2 - Посочете времето на изтичане на опцията и прогнозата. Зададох времето за изтичане на опцията на 21:35, тъй като сега е 21:25, ще инвестирам за 10 минути. В този случай предвидих ръста на цената на акциите и натиснах бутона НАГОРЕ:

Стъпка 3 - Правя печалба. 10-те минути минаха бързо и акциите на Facebook успяха да поскъпнат малко:

професионалисти

Това са най-доходоносните инвестиции, само за 5-15 минути можете да получите от 70% от печалбата. Много транзакции могат да се извършват всеки ден. Сред активите са борсовия, стоковия и валутния пазар. Достъпно за абсолютно всеки, минималната инвестиция е само $25.

Минуси

Високата възвръщаемост идва с високи рискове. Успешните инвестиции изискват подготовка и внимателен анализ на актива. Поради възможностите за супер краткосрочни инвестиции, инвеститорът трябва да има психологическа стабилност, да има собствена стратегия.

Инвестиции в акции

доста стар и класически начин. Има много начини за инвестиране в акции, в зависимост от компанията. Средната доходност на акциите се колебае от 10 до 20%годишно.

Но има изключения, например акциите на Nvidia през 2017 г. добавиха 200%.

За утвърдени компании средният ръст може да бъде 5% годишно. Например Google, това вече е огромен бизнес, представете си какво трябва да направи, за да увеличи разходите със 100% за половин година? На практика е невъзможно. Но е достатъчно малка пицария да отвори няколко нови ресторанта и да сключи изгодни договори, за да добави 500% след няколко месеца.

Ще можете да видите на практика как се купуват и продават акции на борсите NASDAQ, XETRA, и други борси с брокер (минималният депозит за откриване на сметка е $250). Там можете, Microsoft и повече от 1000 компании от цял ​​свят.

Освен вече осъществените компании за милиарди, непрекъснато се появяват нови, чиито акции са много евтини, но потенциалът им, както и цената, могат да нараснат хиляди пъти. Например същото Appleкогато беше малък стартъп.

Ако не искате да рискувате големи пари, но искате да правите пари от акции, CFD договорите са идеален вариант – това е търговия на разлика в цената.

Има повече от 1000 акциив различни посоки, например Adobe, Electronic Arts, AMD, Ford и т.н.

Много ми харесва да търгувам с брокера, работя с този брокер от много години и по-горе видяхте пример за търговия в клона на опционния брокер.

И сега ще покажа пример за сделка с акции. За да купя акции, отидох в платформата за търговия, избрах акции на Ferrari и натиснах бутона КУПУВА:

Малко по-късно акциите на Ferrari поскъпнаха, както и печалбата ми:

В този момент печалбата все още е плаваща, тъй като зависи от цената на акциите, която продължава да се променя. За да спечелите по сметката си, трябва да продадете акции, тоест да затворите сделката, което направих:

Сега сметката ми е кредитирана с печалбата от $73,2 :

Трябва да се каже, че сред активите на брокера са не само акции, но и всички валутни двойки, индекси и стоки, енергия и други.

професионалисти

Акциите могат да донесат добра възвръщаемост, привилегии и могат да бъдат дългосрочни инвестиции.

Минуси

Пазарът може да бъде нестабилен и трябва да се анализира постоянно. Въпреки че портфейлните инвестиции са доста стабилни дори по време на криза.

В сравнение с банковите депозити инвестиции в фондовия пазарсе счита за много по-изгоден. Въпреки че никой не гарантира реална печалба. Всичко зависи от състоянието на фондовия пазар в момента. По-обемист като пари и видове фирми е външният пазар, където дори децата знаят за акциите. предимно на базата на акции. Но за да инвестирате успешно в акции, не е достатъчно само да имате пари за инвестиране, трябва да сте добре запознат с бизнеса и да можете да предвиждате.

Инвестиции на валутния пазар

За разлика от предишния вариант, Форекс пазарът не е подходящ за дългосрочни инвеститори. За много хора Форекс пазарът има отрицателни асоциации, но това е напразно, тъй като именно на този пазар се събират всички пари в света. И като правило, където има пари, има проблеми. Големите и нерегулирани пари породиха много схеми, но днес пазарът продължава да работи в пълен обем.

Не мога да не разглеждам Forex като инструмент за депозити, дори и краткосрочни (2-8 седмици). Дори с малка сума можете да спечелите голям процент от печалбата тук, но не всеки може да направи това, тъй като е необходимо да се анализира икономиката, политиката на страните и да се следи ситуацията.

Например, след като анализирате японската икономика, чакате добър момент - ново решение за лихвени проценти, нова програма за развитие... можете да отворите една сделка за 2-8 седмици и да получите добра печалба.

Виждам Forex не като краткосрочна и бърза търговия, а като по-редки и дългосрочни сделки, които могат да донесат голям процент печалба.

Между другото, именно на тези принципи работят големите търговци, банки и организации.

професионалисти

Много свобода, голям избор от активи, наличността на информация за всички е еднаква, ниски първоначални суми.

Минуси

Пазарът може да бъде нестабилен и трябва да се анализира постоянно.

Инвестиране в метали

Купете физически златоза бъдещето - една от старите традиции за спестяване на пари. И днес златните кюлчета са свободно достъпни в почти всички банки в много страни, включително Русия, Украйна, Беларус. Един слитък злато може да има различно тегло, варира от 1 грам до 1 килограм. Всяка банка определя своята цена за него.

Отбележи, че:През последните 15 години златото преживя бум на цените, но от 2012 г. неумолимо губи стойност. Към днешна дата бъдещето на златото и инвестициите в злато могат да бъдат само дългосрочни.

Този благороден метал няма да загуби основната си стойност, но дори и малък спад в цената може да донесе загуби на инвеститора, защото се губи не само капитал, но и време.

За мен златото (като физически материал) все още е мъртъв актив, безинтересно. Не може да се управлява, неликвидно е.

Преди няколко години Уорън Бъфет продаде всичките си "златни" активи и не загуби. Мисля, че през 2020 г. не трябва да бързате да инвестирате в злато, най-малкото трябва да изчакате, докато се установи стабилност в петролния сектор. Ако погледнете рейтинга на взаимните фондове (повече за това по-долу), можете да видите, че от 2017 г. взаимните фондове, търгуващи със злато, губят пари.

професионалисти

Металите имат определен физически резерв, така че не трябва да очаквате силни спадове в цената. Металите са дългосрочни и надеждни инвестиции. Инвестиции в метали са достъпни за почти всеки, който има банкова сметка.

Минуси

Цената на металите е силно зависима от различните икономики. Не бива да разчитате на голям процент печалба. При продажба на злато в банка трябва да платите данък от 13%, това е процентът, който може да се постигне за няколко години инвестиция.

Къде да инвестирате пари безопасно - Банкови депозити

Днес най-популярният начин за руснаците да спестяват пари е банков депозит. Той вдъхва повече доверие сред гражданите, отколкото инвестирането в инвестиционни фондове. Може би това се дължи на инерцията на мисленето, тъй като по времето на СССР беше възможно да се инвестират лични средства само в спестовна банка.

Бих казал, че хората не инвестират пари в банки, а просто депозират . Единствените изключения са много, много големи количества.

Приходите от лихви по банкови лихви са малки, средно 7-9% годишно, а държавата застрахова до 1 400 000 рубли всеки депозит срещу непредвидени обстоятелства.

Сред най-надеждните банки:

  • Сбербанк (sbrf.ru)
  • Vneshtorgbank (VTB) Санкт Петербург (vtb.ru)
  • Газпромбанк (gazprombank.ru)
  • Rosselkhozbank (rshb.ru)

Те предлагат не най-голямата, но стабилна и надеждна годишна лихва: 7,25%, 7,4%, 7,4%, 8%. И все пак банките са място, където всеки може да инвестира пари, но е трудно да го наречем инвестиция. Само банкерът може да печели в банка, а вложителят може да спести само парите си.

професионалисти

Плюсовете са, че банките са относително надеждни и със сигурност ще спестите средствата си.

Минуси

7-10% възвръщаемост не се оправдават, тъй като инфлацията е точно на това ниво. Трудно е да го наречем инвестиция.

Къде да инвестираме пари - PIF

Взаимните инвестиционни фондове също са един от видовете капиталови инвестиции, при които е изгодно да се инвестират пари спрямо банката. Взаимни фондове се създават за привличане на инвестиции с цел търговия на стокови и фондови борси, както и сделки с недвижими имоти. Взаимните инвестиционни фондове отдавна са най-популярните места, където не всеки човек от улицата може да инвестира пари.

Има няколко вида взаимни фондове

  • Pif отворен тип- тук можете свободно да купувате или продавате дял.
  • Тип PIF интервал- акциите се продават само след определен период от време.
  • пиф от затворен тип— не приемат депозити от частни инвеститори. Обикновено печалбата се изплаща в края на годината.

Взаимният фонд може да се разглежда като тръст – вие купувате дялове и парите ви се управляват от компанията, което води до покачване на цените на дяловете.

Доходността по тези депозити не е висока, много взаимни фондове често имат загуби. По някаква причина никога не съм харесвал подобни организации, във време, когато сега всеки може да отваря чуждестранни издания, да разглежда портфейлите на успешни хора и да купува акции в същите компании. Това дава много повече свобода.

  • //pif.investfunds.ru/ratings/
  • //www.nlu.ru/pif-doxod-ranking.htm

Ако решите да инвестирате във взаимен фонд, съветвам ви внимателно да проучите не само самата компания, но и пазарната перспектива, както и да поискате планове, да зададете въпрос за бъдещия пазар на мениджъри и да се уверите, че те са уверени в действията си и знаят как ще действат в различни ситуации.

Взаимните фондове се управляват от професионалисти, но дори и те не могат да спрат падането на цените. В този случай не бързайте да продавате акции. Трябва да изчакате, докато отново поскъпнат. Във всеки случай, за да останете печеливши, трябва да инвестирате във взаимни фондове за дългосрочна перспектива от няколко години.

За да печелите и можете да правите пари, трябва да имате солиден капитал.

В по-голямата си част инвестициите в успешни взаимни фондове започват от половин милион рубли.

В същото време е необходимо да се разбере, че е по-безопасно да инвестирате едновременно в няколко различни взаимни фонда. Също така, за успешна инвестиция, трябва да разберете и разберете фондовия пазар, акциите и текущото състояние на пазара, както и други икономически фактори.

Добра алтернатива биха били ETFs (борсово търгувани фондове). Това са чуждестранни аналози на взаимни фондове, само че вместо акции, датите им на падеж, теглене на пари... има само акции. Можете да закупите акции от фонда и да ги продадете по всяко време.

професионалисти

Добрият взаимен фонд е много надежден, тъй като се регулира от държавата. В добри години печалбата може да бъде до 40% годишно. Ограничени рискове в зависимост от специфичните условия на всеки договорен фонд.

Минуси

Дълъг процес на прехвърляне и получаване на пари. Ако не живеете в града, където се намира взаимният фонд, тогава инвестициите ще бъдат изключително неудобни (подписи, документи, преводи). Добрите взаимни фондове може да имат високи минимални инвестиционни прагове.

Предмети на изкуството

100% възвръщаемост не е рядкост на този свободен пазар. Но само умни и с вкус инвеститори могат да усетят какво точно може да има най-голям инвестиционен потенциал.

250 000% годишно

Най-надеждните инвестиции са инвестициите в известни художници от миналия век. Например, Lemon Marilyn на Анди Уорхол е закупен през 1962 г. за $250. След 45 години той беше продаден за 28 милиона долара. 250 000% годишно.

Сред съвременните художници трябва да изберете най-активните, които редовно се излагат в галерии и се рекламират по всякакъв начин. Картините на такива художници могат да се поскъпнат със 100-300% годишно, докато картините на известни съвременни художници могат да бъдат закупени от 10-20 хиляди долара. Струва си да се каже, че основните купувачи на изкуство в никакъв случай не са аматьори и колекционери, а играчи на финансовия пазар.

Не всички инвеститори разбират живопис или художници, но това не им пречи да правят пари от това. Такива инвеститори привличат специални консултантикоито правят обективна оценка на актива, проверяват автентичността, съпътстват процеса на покупко-продажба.

Периодът на изплащане за онлайн бизнес е приблизително една до две години.

Ако инвестирате 60 000 долара в два проекта, тогава за 2 години можете да достигнете печалба от 80-100 хиляди долара.

Сега темата за създаване на сайтове за партньорската програма на Amazon и други подобни е много популярна. Сайтовете са направени на английски, испански, френски и други езици, за страни с висока платежоспособност. Като публикувате малка публикация за нов продукт или интересна находка в Amazon или друг онлайн магазин, можете лесно да заинтересувате местните жители.

Трябва да инвестирате в разработването на уебсайт или тема за WordPress, Joomla или друга платформа за блогове. Необходимо е да се анализира нишата и да се съберат ключови запитвания - плащане за SEO услуги. Освен това при тези искания трябва да поръчате на копирайтъри да пишат статии на желания език. Важно е да проверите копирайтъра с друго лице - редактора, те обикновено вземат 10% от цената на статията. За популяризиране социалните мрежи са най-подходящи - Facebook, Instagram или в зависимост от държавата.

професионалисти

Успешният проект може бързо да се изплати няколко пъти и да продължи да печели през останалото време.

Минуси

Инвестициите в сайтове могат да бъдат само при пълно разбиране на въпроса, за предпочитане с участие.

Къде да инвестираме големи пари - Инвестиране в недвижими имоти

Точно от примера. В Гърция има вила, която се отдава под наем за туристи. Вилата е голяма, красива, с персонал. Приблизителната първоначална цена на вилата е около милион долара. Тя наема за 4000 на седмица (8 души). Това е доста достъпно за една компания. Почистват всеки ден, вилата вече има храна и десетина бутилки алкохол, отопляем басейн и джакузи, детска площадка, гледка към морето и много други.

Защо, като имаш вила за милион, да я даваш под наем за 4000? В крайна сметка половината определено ще отиде за персонал, поддръжка, данъци ...

Нетният доход на месец е около 8000, на година 96 хил. Оказва се, че изплащането на вилата е около 15 години, което е много добре за недвижими имоти. В същото време нараства и стойността на самите недвижими имоти.

Често изглежда, че недвижимите имоти се отдават евтино спрямо стойността му, но всъщност са изгодни. Особено когато става въпрос за пасивен и надежден доход, където не е страшно да инвестирате наистина големи пари.

Инвестирането в недвижими имоти е доста консервативно, но печелившо, особено по време на криза и обезценяване на активите. Особено изгодно е да се инвестира в недвижими имоти в големи градове, многолюдни места и курортни зони.

Инвестирането в недвижими имоти изисква голяма капиталова инвестиция, която не всеки има. Но можете да започнете с малко: инвестирайте в ранните етапи на строителството. След като бъде завършена, стойността на сградата ще се увеличи значително. Имотът може да бъде доста малък, например гараж, който не изисква огромни инвестиции.

  • Жилищни имоти.Цената на недвижимите имоти расте редовно и този факт е индикатор за висока доходност от. В жилищния сектор е по-добре да се предпочитат малки едностайни апартаменти, които са много търсени сред населението.
  • Търговски недвижими имоти.Стабилен доход носят инвестициите в търговски помещения. Там могат да бъдат разположени складове, офиси, магазини, салони за красота и др.
  • чуждестранна собственост.Инвеститорите купуват чужди имоти и след това ги отдават под наем. Това също не е лош метод за инвестиране.

Когато купувате всякакъв вид недвижим имот, трябва да вземете предвид много фактори:

  • Местоположение
  • Близост до спирки, училища, детски градини и др.
  • съоръжения
  • Наличие на паркинг и много други нюанси.

За повечето хора думите „инвестиция в недвижими имоти“ се свързват с целта да спестят пари, а не да ги умножат, така че е важно първоначално да се подходи към този въпрос много отговорно, да се анализира избраният обект не от страна на потребителя, а от страна на потребителя. страна на инвеститора.

професионалисти

Надеждност, широка гама от предложения.

Минуси

Не е висока печалба, малцинство имат свободни пари за инвестиции в недвижими имоти.

Инвестиции във франчайзи

Този метод на инвестиране на пари има противоречива репутация сред бизнесмените, но има редица безусловни предимства. За да организирате бизнеса си, се нуждаете от сериозни финансови инвестиции, задълбочени познания в избраната област, маркетингови проучвания и висококачествена реклама. Няма обаче гаранция, че проектът ще бъде успешен.

Придобиването на франчайз в този смисъл елиминира много проблеми - в края на краищата франчайзодателят вече е направил всички проучвания, разработил е технологиите, инвестирал е в реклама и е спечелил необходимата репутация и клиентска база. Остава само да му платиш и да използваш готовите разработки. Всъщност в този случай инвеститорът придобива готов бизнес, който вече е отстранен преди него, а самият той трябва само да го разгърне на ново място.

Този вид инвестиция изисква доста сериозни средства, тъй като повечето франчайзи не започват да печелят от първия ден и съответно изискват определени финансови инжекции през периода на формиране и развитие. Освен това цената за закупуване на франчайз на голяма мрежа може да бъде доста висока.

Също така е важно да се разбере, че подобни инвестиции едва ли ще бъдат просто забравени - институция, дори открита по този начин, във всеки случай ще изисква контрол от страна на основателя. Въпреки всички недостатъци, подобни инвестиции ви позволяват в крайна сметка да станете собственик на бизнес, който носи стабилен доход.

Къде да инвестираме през 2020 г.?

Къде да вложи пари, всеки трябва да реши сам, защото не може да има съвети или указания. Ако ви харесва идеята за инвестиране, тогава инвестирайте само в района, който ви харесва най-много и където виждате бъдещето. Инвестициите могат да донесат добри резултати, важно е само да започнете.

Къде инвестирате пари?