هنگام بستن IP با مالیات بر ارزش افزوده چه کنیم؟ بقایای کالا - چه باید کرد، فروش یا بازگرداندن؟ بقایای ماشین کالا پس از انحلال IP

این سوال توسط ملاخمتوف ایلدار مطرح شده است:

نیکولای، سلام. من به خوبی سایت را نگاه کردم، اما تقریباً هیچ اطلاعاتی در مورد بقایای کالا پیدا نکردم.

سوالات عبارتند از:

1. با استفاده از کیسه ها به عنوان مثال، میانگین درصد کالاهایی که قابل فروش نیستند چقدر است؟
2. اگر این درصد صفر نباشد، چگونه با پسماندها برخورد می کنید؟ تبلیغات، پیشنهادات ویژه - چقدر درصد موجودی را کاهش می دهد؟ ممکن است مواردی وجود داشته باشد که باعث کاهش جدی تعادل شود.
3. من فکر می کنم هر چقدر هم که تلاش کنید، همه چیز را نمی فروشید، حتی بعد از تبلیغات و غیره. مقداری بقایای خشک باقی می ماند که به عنوان وزن مرده در انبار ته نشین می شود. او چیست؟ آیا گزینه هایی برای کار با او وجود دارد؟

پیشاپیش از پاسخ شما سپاسگزاریم.

سلام ایلدار

تقریباً در هر تجارت کالایی باقیمانده وجود دارد و محاسبه نحوه انجام بدون آنها تقریباً غیرممکن است. من هنوز آنها را در فروشگاه دارم، اما نه زیاد. در زیر توضیح خواهم داد که چرا و کجا باقی مانده است. من به ترتیب به سوالات شما پاسخ خواهم داد.

1. اگر به صورت دسته ای از کالاها را حساب کنیم، 10٪ همیشه باقی می ماند.
2. راستش من هیچ وقت هیچ کالایی را با باقیمانده یکسان ندیدم، اما فقط بعد از سوال شما محاسبات انجام شد :) بر این اساس، هرگز کاری برای فروش آنها انجام ندادم. من توضیح می دهم که چرا. در یک دوره تجاری کوتاه (یک سال و نیم) به این نتیجه رسیدم که هر کالایی خریدار خود را پیدا می کند. و در این مورد من اشتباه نکردم. پیش می آید که حتی از اولین سفارش کالا که یک سال و نیم پیش بود، الان کیف می خرند. اگرچه تعداد کمی از آنها باقی مانده است، اما بدون هیچ گونه تبلیغات، تخفیف و فروش باقیمانده خریداری می شوند. بنابراین، اگر به لوازم جانبی یا لباس مشغول هستید، می توانید با خیال راحت این محصولات را در ویترین بگذارید و دیر یا زود خریداری می شوند. در زیر روش های کار فروش پس مانده را شرح خواهم داد.
3. همانطور که در بالا پاسخ دادم، باقی مانده است، اما همچنان به تدریج فروخته می شود. اغلب یک محصول فصلی (کیف های تابستانی) وجود دارد، اما تابستان آینده فروخته می شود.

فروش اجناس باقی مانده

در اینجا چند راه وجود دارد که می بینم و سعی کرده ام کالاهای باقی مانده را بفروشم. همه آنها کار می کنند.

1. اگر از طریق سایت می فروشید، یک بخش جداگانه با باقی مانده ایجاد کنید.می توانید آن را "فروش" بنامید. باقیمانده را در آنجا پست کنید و تخفیف بدهید. اما علاوه بر تخفیف‌های ساده، می‌توانید این کار را انجام دهید: «۳ چیز بخر و ۲ تا بپرداز». بنابراین، موجودی‌های شما سریع‌تر از هم جدا می‌شوند و سود بیشتر از یک تخفیف ساده، به عنوان مثال، 40٪ است. زیرا شما 3 چیز را رایگان می دهید که هزینه کمتری نسبت به دو مورد دیگر دارد. و برای یک فرد، این بسیار خوشایندتر از یک تخفیف استاندارد است.

2. آنچه برای من با صدای بلند کار می کند.من کالاهای ارزان قیمت را رایگان به کالاهای گران قیمت می چسبانم. بنابراین، فرد می بیند که با همان قیمت قبلی، می تواند یک کیف گران قیمت بخرد، اما در عین حال یک کیف پول نیز به عنوان هدیه دریافت کند. در نتیجه، من یک محصول گران قیمت را می فروشم که به ندرت فروخته می شود، اما همچنین کیف پولی را می فروشم (البته به صورت رایگان) که قیمت آن "وزن مرده" است. مزیت آن واضح است، زیرا حاشیه سود یک محصول گران قیمت بیش از پوشش قیمت یک محصول ارزان است. در اصل، روش مشابه روش اول است، اما گاهی اوقات جذاب تر است.

3. در Avito یک تبلیغ قرار دهید که محصول خود را به صورت عمده می فروشید.یک تقلب کوچک درست کنید تا منفی کار نکنید و به صفر نرسید و همه کالاها را به صورت عمده بفروشید. قبل از سال نو 40 عدد کیف پول از ما خریدند. یک راننده کامیون تصمیم گرفت به همکارانش تبریک بگوید و آنها را با خود به سورگوت برد. و او خوشحال است که آن را ارزان دریافت کرده است و ما خوشحالیم که مابقی و حتی یک امتیاز کوچک را فروختیم.

4. قابل بازگرداندن به تامین کننده.اگر برای مدت طولانی با تامین کننده خود کار می کنید و او در چین نیست، می توانید ترتیب بازگشت را بدهید. خیلی ها سراغش می روند. برای آنها فرقی نمی کند که این کالاها را به چه کسی بفروشند، شما همچنان به آنها مقدار زیادی سفارش می دهید. نکته اصلی این است که کالا برای مدت طولانی که در انبار سپری می شود، نمایش خود را از دست نمی دهد!

اگر محصول شما غذا است، فقط به تامین کننده برگردید. اما همه در صنایع غذایی این را می دانند.

5. اگر مقدار زیادی باقی مانده باشد، نمایشگاه های شهری کمک می کند.دوست من که به کار شیرینی پزی مشغول است بسیار فعال از آن استفاده می کند. در پایان فصل چندین تن آب نبات مختلف برای او باقی مانده است. بنابراین در نمایشگاه ها، او فعالانه آنها را می فروشد. شما همچنین می توانید به نمایشگاه های نزدیک ترین ولسوالی ها / روستاها بروید. در آنجا آنها فعال تر خریداری می شوند ، زیرا قیمت ها در فروشگاه ها گران تر از خود شهر است.

نتیجه

در پایان، در اینجا چیزی است که من می خواهم توصیه کنم. سعی کنید هر مورد از محصولی را که خریداری می کنید ارزیابی کنید. ما بسیار مسئولانه به محصول نزدیک شدیم، بنابراین مقدار کمی باقی مانده بود. ما قبل از خرید کالا را تست کردیم، بررسی کردیم که آیا از ما خریداری می شود یا خیر. این یک فرآیند خسته کننده است، اما در نهایت باعث صرفه جویی زیادی در پول می شود. مثل این!

اگر سوال دیگری دارید، در نظرات زیر بپرسید؛)

با احترام، اشمیت نیکولای

اغلب اوقات، مالیات بر ارزش افزوده هنگام بستن IP مشکلاتی را برای تجار ایجاد می کند. برای کارآفرینان فردی که در سیستم مالیاتی عمومی کار می کنند، مالیات بر ارزش افزوده یکی از نقاط دردناک است. این مالیات مستلزم اسناد واضح است، محاسبه آن آسان نیست، اما باید به موقع پرداخت شود. اما برخی از بازرگانان با رعایت شرایط خاصی امکان بازگرداندن بخشی از مالیات بر ارزش افزوده را دارند.

دلایل زیادی برای بستن کسب و کار شما وجود دارد. در عین حال، این مشکل خاصی برای تجار منفرد نیست، اما با این وجود، هنگام استفاده از رژیم های مالیاتی خاص، مشکلات مستثنی نیستند.

هنگامی که یک کارآفرین انفرادی در OSNO کار می کند یا در جریان فعالیت های کاری واردات کالا وجود دارد، باید با مالیات بر ارزش افزوده مقابله کرد.

IP چگونه کار را کامل می کند؟

اگر یک کارآفرین مطمئن است که دیگر منطقی نیست که IP خود را باز نگه دارد، باید با خدمات مالیاتی تماس گرفته و درخواستی را ارائه دهد که طبق مدل خاصی پر شده است.

علاوه بر این، باید هزینه دولتی را بپردازید و تمام مشکلات مربوط به وجوه را حل کنید. اگر یک کارآفرین در صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه بدهی داشته باشد، می تواند فعالیت کارآفرینی خود را تکمیل کند، اما پس از آن باید به عنوان یک فرد عادی صندوق بازنشستگی را پرداخت کند.

اما، اگر بعداً بتوان مشکلات را با PFR حل کرد، در زمان درخواست همه چیز باید در اداره مالیات تمیز باشد. یک کارآفرین نباید بدهی و گزارش های ارسال نشده از جمله مالیات بر ارزش افزوده داشته باشد. پیروی از همه این قوانین به ویژه برای آن دسته از بازرگانانی که در سیستم مالیاتی عمومی کار می کنند دشوار است، زیرا حجم زیادی از گزارش وجود دارد.

حتی در مواردی که کسب و کار برای آخرین دوره گزارش دهی درآمد ایجاد نکرده باشد، کارآفرین موظف است گزارشات را به اداره مالیات ارائه کند، اما با داده های صفر. اگر این کار قبل از ارسال درخواست برای بستن IP برای بررسی توسط خدمات مالیاتی فدرال انجام نشود، این روش باید بلافاصله پس از اتمام رسمی فعالیت های تجاری تکمیل شود.

برای بستن IP، یک کارآفرین باید یک درخواست ارسال کند و یک وظیفه دولتی بپردازد. بعد از آن 5 روز طول می کشد تا تمام مدارک تکمیل شود. یعنی حدود یک هفته دیگر، یک تاجر می تواند دوباره به شعبه منطقه ای خدمات مالیاتی فدرال برای دریافت عصاره ای از ثبت نام یکپارچه ایالتی IP مراجعه کند که نشان می دهد شرکت وی رسماً وجود ندارد.

بازگشت به فهرست

هنگام بستن IP با مالیات بر ارزش افزوده چه باید کرد؟

همانطور که در بالا ذکر شد، برای بسیاری از تاجرانی که برای OSNO کار می کنند، یکی از مشکل سازترین نکات مالیات بر ارزش افزوده است، گاهی اوقات تشخیص تفاوت های ظریف مالیات آنقدر دشوار است که باید برای کمک به حسابداران حرفه ای مراجعه کنید.

به عنوان مثال، ممکن است شرایطی برای یک کارآفرین فردی ایجاد شود که کالاها حتی قبل از تصمیم به بستن IP خریداری شده باشند، اما مالیات بر ارزش افزوده از بودجه دولتی به طور کامل از آن بازپرداخت شده است، که کاملاً ممکن است.

اگر در همان زمان کالا فروخته نشده باقی بماند و در انبار باشد، ممکن است این سوال پیش بیاید که آیا کارآفرین فردی در پایان فعالیت کارآفرینی خود، باید بازپرداخت مالیات بر ارزش افزوده دریافتی قبلی را به دولت بازپرداخت کند.

در چنین حالتی، قوانین مالیاتی روسیه حاوی دستورالعمل هایی است که کارآفرین را مجبور به بازگشت مالیات بر ارزش افزوده پس از انحلال یک کارآفرین فردی نمی کند. این امر در مورد مواردی اعمال می شود که تصمیم گرفته شد بقیه کالاها را برای استفاده شخصی بگذارد، یعنی او دیگر در فروش شرکت نخواهد کرد (بند 3، ماده 170 قانون مالیات فدراسیون روسیه).

اما علیرغم این واقعیت که در سطح قانونگذاری هیچ نشانه روشنی مبنی بر اینکه یک تاجر موظف به بازگشت کسر مالیات بر ارزش افزوده است وجود ندارد، در عمل همه چیز می تواند کمی متفاوت اتفاق بیفتد.

به عنوان مثال، در روند بررسی اسناد در پایان فعالیت های تجاری، کارمندان خدمات مالیاتی فدرال ممکن است در این زمینه ادعایی داشته باشند. بنابراین، یک تاجر باید برای این واقعیت آماده باشد که به احتمال زیاد، حقوق او باید در دادگاه داوری دفاع شود. با این وجود، کارشناسان می گویند که اغلب تصمیم قوه قضاییه به نفع تجار است.

کارآفرینانی که باید چنین مواردی را از طریق دادگاه حل و فصل کنند، اغلب در این مورد گیج می شوند، زیرا قانون می گوید که یک تاجر در صورتی که کالا نزد او بماند، موظف به بازپرداخت مالیات بر ارزش افزوده نیست. با این حال، خدمات مالیاتی ممکن است به بند دوم همان ماده 170 مراجعه کند. قبلاً در اینجا گفته شده است که یک کارآفرین انفرادی موظف است در صورتی که کالاها یا خدماتی که برای آنها کسر دریافت شده است برای استفاده بیشتر برنامه ریزی شود، مالیات بر ارزش افزوده را بازپرداخت کند.

بنابراین تاجر تنها در صورتی که بخواهد کل موجودی کالا را برای استفاده شخصی بگذارد، موظف به استرداد مالیات بر ارزش افزوده نیست و قطعاً با فروش آن از شر آن خلاص نخواهد شد.

اما این باید ثابت شود، زیرا گاهی اوقات موجودی ها بسیار زیاد است و مقامات مالیاتی تردید دارند که شخص می تواند چنین مقداری از محصولات را شخصاً استفاده کند.

شایان ذکر است در مواردی که در پایان فعالیت کارآفرینی، کارآفرین فردی با این وجود تصمیم به بازپرداخت مالیات بر ارزش افزوده به خزانه دولت دارد، کارآفرین حق دارد این مبلغ را در ستون هزینه پرداخت کند.

شما اغلب می توانید تصویری از تخفیف های بزرگ در گروه های خاصی از کالاها را ببینید، چه هنگام خرید و چه هنگام خرید در تعداد زیاد. این جهت گیری مصرف کننده است. با کمک تخفیف ها، باید مصرف کننده را جهت دهی کنید که فقط در حال حاضر، در حین تبلیغات، می تواند این کالاها را با هزینه کمتر خریداری کند.

تبلیغ خود را تا حد امکان قابل مشاهده کنید. این محصولات را برجسته کنید، آنها را در سطح چشم، در ردیف های جلو، در ورودی فروشگاه قرار دهید. به همه مشاوران دستور دهید که دقیقاً آن محصولاتی را که در حال حاضر در فروش هستند توصیه کنند، آنها را با پاداش و حق بیمه اضافی برای فروش مقدار معینی از کالاها تشویق کنند.

منابع:

• آداب و رسوم برای فروش یک محصول خاص

فعالیت خریدار نه تنها تحت تأثیر قیمت مطلوب است محصولاتبلکه بسیاری از عوامل مختلف. این یک شکل از خدمات، شکل متفاوتی از چیدمان محصول، نورپردازی خوب فروشگاه است.

دستورالعمل

لازم است پیشخوان ها را "در رنگ های گرم" مرتب کنید.

لامپ های دستگاه های روشنایی را تغییر دهید، با دمای رنگ از سفید تا 4000 کیلو ولت انتخاب کنید. به 3000 متر مربع متمایل به زرد

مراقب قفسه های کالا باشید. اگر فروشگاه را به سلف سرویس تبدیل می کنید، به "قاعده دو انگشت" توجه ویژه ای داشته باشید. این زمانی است که ارتفاع قفسه با کالاهای فروخته شده در آن مطابقت دارد. از این گذشته ، تعداد کمی از قفسه ها می تواند عرضه محصولات را تا حد زیادی کاهش دهد و بر این اساس این تأثیر منفی خواهد داشت.

ویژگی های نمایش افقی کالاها بر اساس برند را در نظر بگیرید. چنین نمایشی از کالاهای یک تولید کننده بلافاصله یک یا حتی دو تا از سودآورترین قفسه های افقی را اشغال می کند. آنها در سطح چشم و در تمام طول بخش قرار دارند. سپس کالاهای مارک های دیگر باید مکان های کمتر محبوبی را در قفسه ها اشغال کنند. همیشه به خاطر داشته باشید که این نوع نمایشگر مزایای قابل توجهی را به خصوص برای توزیع کنندگان کالاهای عمومی ارائه نمی دهد.

همچنین ویژگی های نمایشگر عمودی را بر اساس نوع محصول در نظر بگیرید. با فکر کردن به اینکه چگونه محصول خود را سودآورتر بفروشید، این استراتژی نتایج خود را خواهد داد. از این گذشته ، چنین محاسبه ای برای تامین کننده پیشرو بلامنازع بسیار خطرناک است. و چنین چیدمانی به خریدار می‌رساند که محصولاتی که از رهبر بازار پیروی می‌کنند، جایگزین‌های واقعی برای محصول - رهبر هستند.

ویدیو های مرتبط

توجه داشته باشید

رنگ بندی اصلی کل منطقه فروش به شدت بر حجم فروش کلی تأثیر می گذارد، زیرا فضای مناسبی را در فروشگاه ایجاد می کند.
در محوطه تالار معاملات استفاده از رنگ هایی مانند آبی و سبز مطلوب نیست. بهتر است همه رنگ های گرم - زرد، قرمز و نارنجی را انتخاب کنید.

مشاوره مفید

هنگام انتخاب قفسه ها، توجه داشته باشید: از این گذشته، 4 و 9 قفسه در همان قفسه وجود دارد. به این معنی که به جای 4 متر خطی از کالاهای چیده شده در فروشگاه، بلافاصله 9 متر دریافت خواهید کرد. موافق باشید که این یک مجموعه فروشگاهی کاملاً متفاوت است. بنابراین شما دقیقا می دانید که چگونه می توانید محصول خود را با سود بیشتر با درآمد بیشتر بفروشید.
به اصطلاح "بلوک شرکتی عمودی" که تقریباً توسط همه پذیرفته شده است، در حال حاضر الزامات بالایی برای حداکثر سودآوری از هر قفسه را برآورده نمی کند. و یک تقسیم ساده قفسه ها بین تامین کنندگان دیگر نه برای شما و نه برای تامین کننده درآمد لازم را به همراه خواهد داشت.

وبلاگ سپهر یکی از راه های ارتباطی مدرن و همچنین ارائه اطلاعات مختلف به افراد علاقه مند به آن است. برخی از وبلاگ ها به قدری محبوب می شوند که تعداد مشترکان آنها مخاطبان واقعی یک کانال تلویزیونی یا ایستگاه رادیویی را جذب می کند. در چنین مواقعی گاهی سوال فروش آن پیش می آید.

دستورالعمل

ارزش وبلاگ خود را تعیین کنید. برای شروع، هوشیارانه حضور و غیاب را ارزیابی کنید. آنها ممکن است برای جلب توجه خریدار کافی نباشند. وبلاگ هایی با پانصد یا چند هزار بازدید کننده شانس فروش و همچنین هزینه معامله احتمالی بسیار متفاوتی دارند. اگر وبلاگ شما مخاطبان زیادی دارد، ناهمگن است و افراد فعال حلال هستند، پس فروش آن کار سختی نخواهد بود.

تغییرات: ژوئن 2019

فروش اموال IP پس از بسته شدن وضعیتی است که بسیاری از کارآفرینانی که تصمیم به پایان دادن به فعالیت های تجاری خود دارند با آن مواجه هستند. ویژگی های این فرآیند چیست؟ چه شرایط دیگری در مورد فروش ملک وجود دارد و چگونه این فرآیند به مالیات بستگی دارد؟ بیایید این سوالات را با جزئیات بیشتری بررسی کنیم.

مقررات عمومی

در فرآیند فعالیت، کارآفرینان فردی اغلب دارایی های مختلف، به عنوان مثال، یک وسیله نقلیه، محل یا تجهیزات را درگیر می کنند. هیچ محدودیتی از نظر قانون وجود ندارد و مجازاتی برای چنین اقداماتی نیز پیش بینی نشده است. این امر به این دلیل است که طبق قانون، اموال یک فرد کارآفرین و یک فرد از هم تفکیک نشده است. چنین برابری تا زمانی که کارآفرین تصمیم به فروش ملک بگیرد مشاهده می شود. و اینجاست که سوالات زیادی مطرح می شود:

• چه مالیات هایی باید بپردازید؟
• آیا می توانم تقاضای کسر مالیات بر دارایی کنم؟
• فروش ملک قبل یا بعد از بسته شدن IP چگونه است؟

در اینجا همه چیز به عوامل زیادی بستگی دارد، یعنی جهت فعالیت کارآفرین، ویژگی های "محصول" و همچنین تعدادی از جنبه های دیگر که با هم نقش اساسی در حل مسائل در نظر گرفته شده ایفا می کنند. در زیر اصول کلی وجود دارد که باید در وهله اول مورد توجه قرار گیرد.

چگونه بدون بستن IP ملک را بفروشیم؟

برای شروع، یک موقعیت ساده را در نظر بگیرید که در آن شخصی به عنوان یک کارآفرین ثبت نام کرده و دارایی لازم برای توسعه و اداره یک تجارت را به دست آورده است. موقعیتی را در نظر بگیرید که در آن خرید نمی تواند برای خودتان استفاده شود. به عنوان مثال، می تواند یک یخچال برای یک فروشگاه یا یک ویترین خاص باشد. اگر پس از مدتی محصول خریداری شده قبلی به دلیل خرابی یا تمایل به خرید یک مدل مدرن تر، باید فروخته شود، چه باید بکنم؟

طبق قانون، سود حاصل از فروش متعلق به دسته درآمد حاصل از فعالیت های کارآفرینان فردی است. بنابراین، باید با در نظر گرفتن شکل فعلی مالیات، برای پرداخت مالیات آماده باشید. در اینجا نیازی به صحبت در مورد سود شهروندی نیست، زیرا پرداخت ها توسط فرد کارآفرین انجام می شود.

بیایید هر یک از گزینه ها را در نظر بگیریم:

1. "ساده شده" (STS) - محبوب ترین گزینه مالیاتی، زمانی که درآمد هنگام محاسبه پرداخت به خدمات مالیاتی فدرال به درآمد اضافه می شود. در مورد فروش ملک توسط یک کارآفرین، هیچ هزینه ای وجود ندارد، زیرا این شاخص قبل از خرید ملک در نظر گرفته شده است.

یک کارآفرین فردی باید در نظر داشته باشد که فروش در مرحله انجام تجارت با سن ملک تا 3 سال از تاریخ خرید ممکن است تعدادی عواقب منفی برای کارآفرین داشته باشد. اول از همه، این مربوط به پرداخت مالیات است. نکته اصلی این است که با چنین معامله ای، کارآفرین فردی باید مالیات را طبق مالیات "ساده شده" برای کل دوره استفاده از ملک منتقل کند. هزینه ای که قبلاً به هزینه ها رد شده بود از سر گرفته می شود و به جای آن با در نظر گرفتن عمر مفید عادی ملک، استهلاک حذف می شود.

استهلاک برای یک دوره مشخص محاسبه می شود. نقطه مرجع ماه بعد از ماه شروع برنامه و دوره پایان ماه فروش است. در نتیجه، کارآفرینان فردی باید برای سال خرید ملک مالیات اضافی بپردازند. در نتیجه، کارآفرین مجبور به پرداخت جریمه و مالیات اضافی می شود.

1. ENVD. گزینه دوم استفاده کارآفرین از «انتصاب» است. در این مورد، واقعیت فروش ملک به سود اضافی اشاره دارد که به فعالیت مربوط نمی شود. هنگام درخواست از قبل برای "مالیات ساده"، درآمد حاصل از فروش با در نظر گرفتن این رژیم مشمول مالیات می شود. لطفاً توجه داشته باشید که صرف نظر از موضوع مالیات ، هنگام انتقال به "مالیات ساده" ، قیمت دارایی ثابت در هزینه ها لحاظ نمی شود. کارآفرینان انفرادی که درخواستی برای انتقال ارائه نکرده اند طبق قوانین رژیم عمومی (مالیات بر ارزش افزوده یا مالیات بر درآمد شخصی) مالیات پرداخت می کنند. نکته منفی این واقعیت است که کارآفرین حق کسر اموال را ندارد.
2. ترکیب UTII و USN. در این مورد، سود حاصل از فروش دارایی های ثابت قبل از بسته شدن IP در دسته درآمد ساده شده قرار می گیرد. این به دلیل این واقعیت است که فقط انواع محدودی از فعالیت ها به UTII منتقل می شود و فروش ملک به دسته فعالیت های منتسب تعلق ندارد. چه مفهومی داره؟ حتی اگر ارزش مادی در فعالیت‌های یک کارآفرین فردی که در UTII کار می‌کند استفاده شده باشد، سود حاصل از فروش تحت "تحریم" قرار نمی‌گیرد. با توجه به اینکه کارآفرین بر روی یک سیستم مالیاتی ساده کار می کند، مالیات با در نظر گرفتن این رژیم پرداخت می شود.

وکلای ما می دانند جواب سوال شما

یا با تلفن:

چگونه املاکی را که قبل از ثبت خریداری شده اند بفروشیم؟

موقعیت های دیگر زمانی امکان پذیر است که تجهیزات حتی قبل از باز شدن IP توسط یک فرد عادی خریداری شده باشد. به عنوان مثال، در ابتدا این ملک برای پوشش نیازهای شخصی در نظر گرفته شده بود و سپس شروع به استفاده در فرآیند تجارت کرد. به عنوان مثال می توان به همین خودرو اشاره کرد که پس از ثبت IP از حمل و نقل شخصی به رسمی تبدیل شد.

در اینجا منطقی است که فرض کنیم تمام اسناد تأیید کننده خرید برای یک شهروند عادی، یعنی فردی بدون IP "پیشوند" صادر می شود. دلیل اینکه چرا محصول به طور مساوی خریداری شده است مهم نیست. این ممکن است نیازهای خانوادگی، خانگی یا شخصی را پوشش دهد. نکته اصلی در اینجا این است که کارآفرین پس از ثبت نام کامل، شروع به استفاده از ماشین برای تجارت کرد. به محض اینکه ملک شروع به استفاده برای مقاصد تجاری کرد، به عنوان دارایی های ثابت طبقه بندی می شود.

ویژگی های طبقه بندی

همانطور که از موارد بالا می بینید، وضعیت خریدار یا تاریخ خرید واقعاً مهم نیست. نقش اصلی را نه خود ملک، بلکه با ویژگی های استفاده از آن ایفا می کند. اگر کارآفرین بتواند ثابت کند که کالاها برای انجام فعالیت های تجاری مورد استفاده قرار گرفته اند، به طور خودکار وارد دسته دارایی های ثابت می شود. در این صورت هزینه های متحمل شده توسط کارآفرین می تواند به عنوان هزینه حذف شود. اما در اینجا شایان توجه است که فرآیند حذف به طور کامل انجام نمی شود، بلکه با در نظر گرفتن عمر مفید انجام می شود. ملک خریداری شده قبل از انتقال به سیستم "ساده شده". در اینجا ارزش دارد که ویژگی های زیر را در رابطه با عمر مفید برجسته کنید:

1. تا 3 سال - حذف در طول اولین سال استفاده در فعالیت های تجاری امکان پذیر است.
2. از 3 تا 15 سال. این روند می تواند تا 3 سال طول بکشد. در سال 1، تنها نیمی از قیمت مجاز است که حذف شود، در سال دوم - 30٪، و در سال 3 - حجم باقی مانده.
3. از 15 سال به بالا. با چنین عمر مفیدی، قیمت ملک باید در هزینه های ده سال به طور مساوی در نظر گرفته شود. این به دلیل این واقعیت است که ملک شروع به استفاده برای مقاصد تجاری می کند و مشمول همان قوانینی است که برای دارایی های ثابت خریداری شده در طول دوره بهره برداری و برای تجارت. اگر ملک را تا 3 سال بفروشید و دارایی ثابت بیش از 15 سال عمر مفید داشته باشد، باید هزینه های قبلاً در نظر گرفته شده حذف شود و مالیات "ساده شده" برای زمان مالکیت آن ثابت شود. دارایی مجددا محاسبه خواهد شد

هنگام انجام معامله برای فروش ملک، کنترل کننده ها همیشه رویکردی جامع برای ارزیابی وضعیت دارند و پس از تجزیه و تحلیل تمام تفاوت های ظریف در مجموع، تصمیم می گیرند. منطقی است که فرض کنیم هنگام خرید یک محصول به منظور استفاده از آن در فعالیت های تجاری، حتی قبل از ثبت نام به عنوان یک کارآفرین انفرادی، مالیات توسط کارآفرین پرداخت می شود. این حتی برای مواردی نیز صادق است که شخصی قبل از ثبت نام رسمی اقدام به خرید کرده باشد.

مشکل این است که همه دارایی ها را نمی توان در اولین بار به درستی طبقه بندی کرد. هنگام خرید یک آپارتمان یا ماشین ممکن است مشکلات خاصی ایجاد شود. این وجوه می تواند توسط فرد برای اهداف تجاری و شخصی استفاده شود. در چنین شرایطی، در طول فرآیند تأیید، به جهت IP و همچنین ویژگی های استفاده از اموال توجه می شود. به عبارت دیگر، اگر یک کارآفرین آپارتمانی را خریداری کرده و سپس آن را اجاره کند (با ثبت کد در USRIP)، فروش ملک مشمول درآمد کارآفرین فردی خواهد بود. اگر یک کارآفرین یک آپارتمان شخصی را که خود و خانواده اش در آن زندگی می کنند بفروشد، درآمد دریافتی به سود شخصی منتسب می شود. در این مورد، مالیات بر درآمد شخصی کلاسیک محاسبه می شود.

یک رویکرد مشابه برای ماشین معمولی است. اگر وسیله نقلیه برای حمل و نقل کالا که فعالیت اصلی کارآفرین فردی است استفاده می شود، فروش خودرو به عنوان درآمد تجاری شناخته می شود. در صورت استفاده از وسیله نقلیه برای سفر شخصی، فرد مالیات بر درآمد شخصی را پرداخت می کند.

چگونه پس از بسته شدن آی پی ملک را بفروشیم؟

وضعیت زمانی پیچیده تر می شود که پس از بسته شدن IP، فروش اموال قبلاً به دست آمده مورد نیاز باشد. در اینجا ما در مورد تعلیق معمول فعالیت ها صحبت نمی کنیم، بلکه در مورد تعطیلی کامل کسب و کار و به دنبال آن حذف ورودی از USRIP و همچنین دریافت سند مربوطه صحبت می کنیم. در چنین شرایطی فروش دارایی مشمول مالیات بر درآمد شخصی یعنی 13 درصد درآمد دریافتی است. این به این دلیل است که پس از بسته شدن IP ، فروش قبلاً توسط یک شهروند عادی انجام می شود و کارآفرین دیگر آنجا نیست. در نتیجه، مالیات با در نظر گرفتن فصل 23 قانون مالیات فدراسیون روسیه پرداخت می شود.

علاوه بر این، مهم نیست که چه مدت از بسته شدن IP گذشته است و همچنین چه رژیم پرداخت مالیاتی قبلاً در طول تجارت فعال اعمال شده است. همچنین، مدتی که کارآفرین انفرادی مالک این ملک بوده، مهم نیست. در همه موارد، فقط مالیات بر درآمد شخصی پرداخت می شود، بدون گزینه. هرگونه کسر اموال در این مورد منتفی است.

ظرافت های فروش اموال شخصی

اگر یک کارآفرین انفرادی دارایی هایی را بفروشد که به هیچ وجه نمی توان از آنها در تجارت استفاده کرد (به عنوان مثال، یک خانه روستایی)، تمام مراحل از موقعیت یک فرد (یک شهروند عادی بدون وضعیت کارآفرین فردی) انجام می شود. بنابراین درآمد دریافتی مشمول مالیات بر درآمد شخصی می باشد. جالب است که در این مورد، کسر مالیات مجاز است. در اینجا گزینه های زیر وجود دارد:

1. اگر دارایی به مدت 3 سال یا بیشتر در اختیار یک شهروند بوده باشد، میزان کسر معادل وجوه دریافتی در نتیجه فروش خواهد بود. این بدان معنی است که شما نیازی به پرداخت مالیات بر درآمد ندارید.
2. اگر ملک کمتر از 3 سال مورد استفاده قرار گرفته باشد، طبق یکی از طرح های زیر کسر مجاز است. اولی از نظر میزان هزینه های خرید کالا که مستند است. دوم - به مبلغ یک میلیون روبل. مربوط به خرید اشیاء بزرگ مانند زمین، کلبه یا سایر اموال در صورت مفقود شدن یا کمبود اسناد.

اگر کسر سود حاصل از فروش را پوشش ندهد، مالیات بر درآمد شخصی مابه التفاوت پرداخت می شود. همانطور که قبلا ذکر شد، نرخ مالیات 13٪ خواهد بود.

نتایج

یک کارآفرین هنگام فروش ملک باید به عوامل زیادی توجه کند. به ویژه، معامله برای فروش دارایی های IP باید از طرف کارآفرین انجام شود. این بدان معنی است که کارآفرین فردی در قرارداد فروش به عنوان فروشنده مشخص شده است. در این صورت، پرداخت باید به حساب جاری باشد، نه به حساب شخصی شهروند.

اگر فروش دارایی اوراق بهادار از طرف یک فرد عادی انجام شده باشد یا سود به حساب او واریز شود و از اموال صرفاً به صورت غیرمستقیم برای فعالیت استفاده شود، همه اینها به سازمان بازرسی این حق را می دهد که پرداخت مالیات بر درآمد شخصی را به طور کامل مطالبه کند. در عین حال، بیانیه کسر دارایی مستثنی است، زیرا دارایی ها در فعالیت های یک کارآفرین فردی دخیل هستند.

اگر فروش اموالی که مستقیماً در فعالیت های تجاری شرکت داشته است انجام شود، فروش به نمایندگی از کارآفرین انجام می شود. یک مثال خرید ماشینی است که برای تحویل کالا به مشتریان استفاده می شود. اگر وسیله نقلیه فقط برای مقاصد شخصی استفاده شود، فروش آن به نمایندگی از یک فرد تلقی می شود.

تلاش برای فریب قطعا آشکار خواهد شد. بنابراین، اگر آپارتمان اجاره داده شده باشد، هنگام فروش مسکن، لازم نیست روی دریافت کسر مالیات حساب کنید. مالیات باید از موقعیت سیستم مالیاتی ساده یا رژیم عمومی پرداخت شود. موقعیت های دیگری نیز وجود دارد. به عنوان مثال، یک کارآفرین انفرادی چندین خودرو خرید، آنها را به نام خود ثبت کرد و سپس خودرو را فروخت. بازرس به احتمال زیاد متوجه خواهد شد که خودروها به منظور فروش مجدد خریداری شده اند. بنابراین، مالیات باید از نقطه نظر IP پرداخت شود.

همانطور که از مقاله می بینید، هر موقعیت باید جداگانه مورد بررسی قرار گیرد. موارد فوق فقط رویکردهای کلی برای فروش ملک را قبل و بعد از بسته شدن IP توصیف می کند. اما تفاوت های ظریف زیادی با نوع دارایی ها، ویژگی های کاغذبازی و سایر تفاوت های ظریف مرتبط است. مقامات بازرسی فقط به یک چیز علاقه دارند - اینکه آیا مالیات به طور کامل پرداخت شده است یا خیر و اینکه آیا این کار با رعایت قانون انجام شده است.

امتیاز شما برای این مقاله:

باقی مانده های فروخته نشده پس از پایان فصل یکی از دردناک ترین موضوعات برای صاحب یک فروشگاه پوشاک است. بنابراین، امروز بر حل این موضوع تمرکز خواهم کرد. برای از بین بردن تدریجی آنها چه باید کرد و حتی در خارج از فصل.

بقیه کالاهای موجود در انبار که در فصل جاری فروخته نمی شوند، در واقع پول یک سال "منجمد" هستند. و شما می توانید با خیال راحت مبلغی را که برای اجاره متر مربع مورد نیاز برای انبار می پردازید به قیمت تمام شده آنها اضافه کنید. به علاوه دستمزد افرادی که از انبار مراقبت می کنند و غیره.

البته، در مورد فروشگاه های کوچک، همه چیز آنقدر غم انگیز نیست، زیرا می توانید کالاهای باقی مانده را در خانه ذخیره کنید. اما، در هر صورت، بدیهی است که فروش آن بهتر از نگهداری آن به مدت شش ماه یا یک سال است.

بقیه لباس های فصول گذشته را کجا بچینیم؟

شخصی در تلاش است آنها را با 50-70٪ تخفیف "ادغام" کند، اما در بیشتر موارد، محصول هنوز فروخته نشده باقی می ماند.

دور انداختن یک گزینه نیست، و حیف است، زیرا برای آنها پول پرداخت شده است. خرید مثلاً اجناس تابستانی در زمستان بد است، چون خارج از فصل است.

باقی مانده است که آن را در کیسه های بسته بندی کنیم و امیدواریم سال آینده به فروش برسد. اما سال آینده، ممکن است روند تغییر کند و محصول سال گذشته مورد نیاز کسی نباشد.

اما همچنان، اگر اکنون ترازهای زیادی دارید، این مقاله را با دقت بخوانید و آنچه در مورد آن نوشته شده است را انجام دهید. و البته در نظرات لغو اشتراک کنید و سپس نتایج را گزارش کنید.

با کمک به جا مانده از فصول گذشته، می توانید فروش را افزایش دهید

مطمئناً می‌دانید که فروش بیشتر به کسانی که در حال خرید هستند بسیار ساده‌تر و آسان‌تر است. و برای اینکه افراد بیشتری با خرید چیز دیگری موافقت کنند (به ترتیب، پول بیشتری در فروشگاه شما باقی بماند)، باید و برای خرید بزرگتر دلیل بیاورید.

یکی از این دلایل افزایش مبلغ چک متوسط ​​است پاداش افزایش خریدالبته می توانید به عنوان جایزه لوازم جانبی، تاکسی سواری، یک فنجان قهوه…

اما می توانید پاداش ارزشمندتری به خریدار بدهید. این مورد شماست آن ها آن بقایای

گزینه شماره 1. میانگین چک خود را با یک جایزه افزایش دهید

ابتدا مقدار خود را مشخص کنید. به عنوان مثال، می دانید که میانگین چک شما 650 گریونای معمولی است. شما قبلاً این مقدار را می دانید. این آمار شماست، رقمی که الان هست.

سپس به طور ذهنی مقدار چک متوسط ​​فعلی را 30-50٪ افزایش می دهید و این مقدار را یادداشت می کنید. به عبارت دیگر، شما می خواهید میانگین چک را 1.5 برابر افزایش دهید:

650*1.5= 975 (متوسط ​​مبلغ چک مورد نظر)

با توجه به اینکه خریدار با این مبلغ (افزایش یافته) خرید می کند - از بقیه چیزی به عنوان هدیه به او می دهید..

مطلوب است که هدیه یک افزودنی منطقی به خرید فعلی باشد. به عنوان مثال، تی شرت، یقه اسکی - مناسب برای هر محصول از مجموعه پاییز، اما نه چندان برای زمستان. اما پاییز تا زمستان - درست است.

شما به سادگی به خریدار می گویید: "خرید شما 650 UAH بوده است. به هر حال، ما در حال حاضر یک تبلیغ در حال انجام است. مثلاً 325 گریون دیگر بخرید... (محصول خاصی را نام ببرید) و یک تی شرت به قیمت 180 گریونا رایگان بگیرید.

برای دریافت هدیه باید مبلغی را که اکنون باید در فروشگاه خود خرید کنید، به وضوح بیان کنید.

هدیه، همانطور که می دانید، بقایای فصول گذشته شماست. چیزی که می خواستید با 50 تا 70 درصد تخفیف بفروشید.

اما اینجا یک ترفند وجود دارد.

واقعیت این است که شما هدیه ای را ارائه می دهید که ارزشی بسیار بالاتر از قیمت واقعی (هزینه) آن یا قیمتی دارد که حاضرید آن را در ازای پول بفروشید.

ارزش یک تی شرت از فصل گذشته (قیمت فروش معمول) مثلاً 180 UAH است و شما حاضرید همان تی شرت را به نصف قیمت بدهید. 90 UAH، زیرا باید پول را برگردانید.

اما با ارائه این تی شرت به عنوان جایزه، شخص متوجه می شود که هزینه آن نه 90، بلکه 180 است. بنابراین، ارزش آن 2 برابر بیشتر است. به علاوه، مبلغ چک متوسط ​​خود را افزایش می دهید.

گزینه شماره 2. آستانه قیمت را تعریف کنید و با اضافه کردن یک جایزه، آنها را افزایش دهید

به آمار فروش دوره گذشته نگاه کنید: دو، سه ماه، شش ماه و یک گزارش کلی تهیه کنید. داده ها را در جدول وارد کنید و بر اساس میزان خرید رتبه بندی کنید. در نهایت با یک لیست طولانی مواجه خواهید شد.

به دنبال "آستانه قیمت" باشید. به عنوان مثال، شما ممکن است یک لیست طولانی از خرید به مقدار 80-100 UAH داشته باشید، اما تعداد کمی خرید، به عنوان مثال، از 150 تا 200 UAH. علاوه بر این، از 200 تا 300 UAH خرید، شما دوباره مقدار زیادی دریافت کردید.

برای تعیین دقیق این آستانه ها باید اعداد را ببینید. به عنوان مثال، خواهید دید که برای مقدار کمی 100-150 UAH شما صد خرید دارید، برای مقدار زیاد، به عنوان مثال، 290-340 UAH شما پنجاه خرید دارید، و برای یک مقدار حتی بیشتر، 750-900 UAH ، مقدار اندکی وجود دارد.

قبل از شما - به اصطلاح تصویر موانع قیمت روانی.

هر خریدار مانع مخصوص به خود را در سر دارد، یک خریدار به راحتی می تواند یک تی شرت را به قیمت 300 UAH بخرد، دیگری مثلاً می تواند به راحتی یک تی شرت مارک را به قیمت 800 خریداری کند. اما سومی با دیدن قیمت 800 وحشت می کند و 120 می خرد.

هر خریدار آستانه های خاص خود را دارد، کسی آماده است 300 UAH برای شلوار جین بپردازد، و کسی آماده است 700 UAH برای شلوار جین بپردازد.

بنابراین موارد زیر را انجام دهید:

به ارقامی که قبلاً با تعیین "آستانه های قیمتی" تعیین کرده اید، 30-50٪ را اضافه کنید. این مبلغی خواهد بود که با رسیدن به آن شخص پاداش دریافت می کند (امیدوارم متوجه شده باشید که پاداش را از موجودی دریافت می کنید).

طرح فروش دقیقاً همان است که در بالا توضیح داده شد. آنها پیشنهاد خرید چیز دیگری را دادند و پاداشی را که شخص برای این خرید دریافت می کند نشان دادند.

البته برای عملکرد بی نقص چنین سیستمی، استفاده از اسکریپت برای فروشندگان ضروری است. عباراتی را که فروشنده باید صحبت کند را واضح بنویسید و محصولی را که به عنوان جایزه به خریدار ارائه می دهید را تعریف کنید.

در اینترنت، چنین سیستم هایی را می توان به راحتی خودکار کرد، در حالی که آفلاین شما باید این کار را به صورت دستی انجام دهید. خوب، اگر اطلاعات کافی ندارید، راه های دیگری برای افزایش فروش وجود دارد.

ممنون که مقاله را تا انتها خواندید.

هدیه ای براتون دارم که حتما خوشتون میاد. همین الان کتاب و آموزش تصویری من (روش های عملی برای افزایش فروش و سود فروشگاه خود) را به صورت رایگان دانلود کنید.

برای امروز کافیه.

لطفا در نظرات بنویسید که این مقاله چقدر برای شما مفید بوده است. نظر شما برای من مهم است. همچنین می توانید در بخش پرسش و پاسخ سوالات خود را مطرح کرده و پاسخ بگیرید.