Երկու անդորրագիր փոխել է անձնական հաշիվը։ Ինչպե՞ս պարզել Ռոստելեկոմի անձնական հաշիվը: Ինչպես պարզել Սբերբանկի վարկային քարտի անձնական հաշիվը

«Փոխել անձնական հաշիվ» փաստաթուղթը նախատեսված է գոյություն ունեցող անձնական հաշվի վերաբերյալ տեղեկատվությունը փոխելու համար: Դիտարկենք այս փաստաթղթի կիրառումը ծրագրում 1C: Հաշվապահական հաշվառում բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կառավարման ընկերություններում, HOA և ZhSK .

Դուք կարող եք ստեղծել նոր փաստաթուղթ «Կառավարել անձնական հաշիվները - Փոխել անձնական հաշիվը» ընտրացանկում.

Կամ «Անձնական հաշիվներ» գրացուցակում («Կառավարեք անձնական հաշիվներ - Անձնական հաշիվներ» ընտրացանկ), ընտրելով անհրաժեշտ անձնական հաշիվը և ստեղծելով փաստաթուղթ «Փաստաթղթերի ամսագիր» ներդիրում.

Փաստաթուղթ ստեղծելիս նշվում է փոփոխության ամսաթիվը, կազմակերպությունը, անձնական հաշիվը և գործողության տեսակը:

Փաստաթղթում կան 3 տեսակի գործողություններ.

Թույլ է տալիս կատարել այնպիսի գործողություններ, ինչպիսիք են ռեզիդենտների գրանցումը (մշտական ​​կամ ժամանակավոր), գրանցումից հանելը, բնակության փաստը, բնակիչների բացակայությունը: Գործողության տեսակը նշելուց հետո անհրաժեշտ է ընտրել փոփոխության համապատասխան տեսակը:

Դիտարկենք ավելի մանրամասն:

Գրանցում (ժամանակավոր գրանցում)- նախատեսված է վարձակալին գրանցում ապահովելու, հարաբերությունների աստիճանը հաստատելու, ինչպես նաև գույքի մասին տեղեկությունները լրացնելու համար:




Օրինակ. Պատասխանատու սեփականատիրոջ որդուն անհրաժեշտ է մշտապես գրանցել անձնական հաշվի վրա 01.04.2019թ. Որդին սեփականատեր է 1/2 բաժնեմասով։ Գրանցումն արտացոլելու համար կատարեք հետևյալ քայլերը.




Նշում:

եթե անհրաժեշտ է արտացոլել վարձակալի ժամանակավոր գրանցումը, ապա փաստաթղթի աղյուսակային մասում անհրաժեշտ է նշել գրանցման ավարտի ամսաթիվը.







Անհրաժեշտության դեպքում ընտրվում է «Մեկ բնակարանի սեփականատեր» վանդակը (պարամետրը կարող է օգտագործվել սպառման ստանդարտներ ստեղծելիս և հասանելի է, երբ «Պահպանիր մեկ բնակարանի սեփականատերերի գրառումը» պարամետրը դրված է «Ծրագրի կարգավորումներում (բնակարան. և կոմունալ ծառայություններ)» «Ծրագրի ֆունկցիոնալություն» ներդիրում):

- նախատեսված է վարձակալին գրանցումից հեռացնելու համար: Փաստաթուղթը ավտոմատ կերպով լրացվում է նախկինում գրանցված վարձակալների կողմից: Նոր վարձակալների ավելացումը հնարավոր չէ.




Գրանցումից հանելու կարիք ունեցող վարձակալի հետ տողում սահմանվում է համապատասխան վանդակը և գրանցումից հանելու ամսաթիվը:




Օրինակ. Անհրաժեշտ է վարձակալ Չանով Եգոր Պավլովիչի գրանցումից հանել 01.04.2019թ. Դա անելու համար փաստաթղթում, վարձակալի անվան կողքին, նշեք «Հեռացնել գրանցումից» վանդակը և նշեք գրանցումից հանելու ամսաթիվը.




Ներկայություն (ժամանակավոր ներկայություն)- նախատեսված է արտացոլելու վարձակալի ներկայությունը կամ ժամանակավոր ներկայությունը (եթե նշված է մեկնման ամսաթիվը), ինչպես նաև հաստատել հարաբերությունների աստիճանը: Փաստաթուղթը նաև ցուցադրում է նախկին վարձակալներին, նրանց մասին տեղեկատվությունը չի կարող խմբագրվել:




Օրինակ. 04/05/2019-ից մինչև 04/10/2019 վարձակալը ժամանակավորապես ներկա է անձնական հաշվի վրա: Ավելացրեք այն փաստաթղթին՝ սեղմելով «Ավելացնել» կոճակը, նշեք «Բնակության» վանդակը և նշեք բնակության ժամկետը.




Բացակայություն (ժամանակավոր բացակայություն)- նախատեսված է արտացոլելու վարձակալի բացակայությունը կամ ժամանակավոր բացակայությունը (եթե նշվում է վերադարձի ամսաթիվը): Փաստաթուղթը ավտոմատ կերպով լրացվում է գործող վարձակալների կողմից: Նոր վարձակալների ավելացում հնարավոր չէ։

Այն վարձակալի հետ, որի բացակայությունը պետք է գրանցվի, սահմանվում է «Բացակայի» դրոշը և բացակայության ժամկետը: Օրինակ, հայտնի է, որ բնակարանի սեփականատերը բացակայել է 15.04.2019թ.-ից մինչև 30.04.2019թ., դրա համար նշեք վանդակը և նշեք ժամկետը.

Նախորդ տեսակի փոփոխությունների նման, անձնական հաշիվը նշված է փաստաթղթում: «Նախորդ տվյալներ» բաժինը ավտոմատ կերպով լրացվում է ներկայիս սեփականատիրոջ կողմից: «Նոր տվյալներ» բաժնում նշվում է նոր սեփականատերը։

Օրինակ, անձնական հաշվի վրա պատասխանատու սեփականատերը փոխվել է 15.04.2019-ից: «Նոր տվյալներ» բաժնում մենք նշում ենք նոր պատասխանատու սեփականատիրոջը.

Եթե ​​պատասխանատու սեփականատերը վարձակալ է, ապա տեսանելի է դառնում աղյուսակը, որում անհրաժեշտ է նշել, թե ինչ հարաբերություններ ունեն անձնական հաշվի ներկայիս վարձակալները նոր պատասխանատու սեփականատիրոջ հետ:

Կատարված փոփոխությունները կանդրադառնան անձնական հաշվի անդորրագրի ձևավորմանը, ինչպես նաև այլ հաշվետվությունների, որոնք նախատեսում են անձնական հաշվի սեփականատերերի դուրսբերում:

Այս փաստաթղթով դուք կարող եք անել հետևյալը.

Գրանցման տեղադրում / հեռացում:

Տեղակայման մասին պիտակի տեղադրում/հեռացում:

Հարաբերությունների աստիճանի սահմանում.

Սեփականատերերի սահմանում (սեփականատերերի վերաբերյալ տվյալների հաշվառման պարզեցված մեթոդով):

Սեփականատերերի բաժնետոմսերի սահմանում (սեփականատերերի վերաբերյալ տվյալների հաշվառման պարզեցված մեթոդով):

Սահմանում է մեկ բնակչի սեփականատիրոջ պիտակը:

Բնակարանի վաճառք.

Բնակարանային բնակարանի վաճառքի արտացոլման ցուցումներ.

Նշում:

Փոխադարձ հաշվարկների տվյալները հաշվապահական հաշվառման մեջ (կոնտրագենտ և պայմանագիր) փոխելու համար օգտագործվում է «Անձնական հաշիվների վրա փոխադարձ հաշվարկների վերաբերյալ տեղեկատվության կառավարում» փաստաթուղթը: Հրահանգները հասանելի են.

Ֆինանսական և անձնական հաշիվ - փաստաթուղթ, որը կազմված է բնակարանի համար, որը պատկանում է քաղաքացիներին աշխատանքային պայմանագրով, սոցիալական զբաղվածության կամ սեփականության հիման վրա: Այն արտացոլում է տարածքի սեփականատիրոջ կամ վարձակալի կողմից այն օգտագործելու, կոմունալ ծառայությունների, բազմաբնակարան շենքի կառավարման և պահպանման համար վճարումների հետ կապված բոլոր հարցերը:

Միևնույն ժամանակ, անձնական հաշիվը փաստաթուղթ չէ, որը հաստատում է բնակելի տարածքների վարձակալի իրավունքները օգտագործելու, տիրապետելու և տնօրինելու դրանք, ինչպես նաև ընդհանուր սեփականություն բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատիրոջ համար: Բնակելի տարածքների վարձակալների իրավունքները սահմանող հիմնական փաստաթուղթը աշխատանքային սոցիալական պայմանագիրն է: Այն կնքվում է բնակարանի սեփականատիրոջ (օրինակ՝ քաղաքապետարանի) և այն զբաղեցրած քաղաքացու միջև՝ այդ բնակարանը տրամադրած գործադիր մարմնի հրամանի կամ որոշման հիման վրա։

Ֆինանսական և անձնական հաշիվը պարունակում է տեղեկատվություն բնակարանի տեսակի և բնույթի մասին (առանձին բնակարան կամ կոմունալ, դրա տարածքը և սենյակների քանակը, բնակարանի հատակը, բնակելի շենքի հարկերի քանակը, աստիճանը. տան վատթարացում և այլն): Տրամադրում է նաև բնակարանի բարեկարգման աստիճանի և տրամադրվող կոմունալ հարմարությունների մասին (կա՞ կենտրոնացված ջեռուցում, սանտեխնիկա, էլեկտրականություն, գազօջախ, գազի ջրատաքացուցիչ, կոյուղի, լոգարան, աղբատար, վերելակ և այլն):

Ֆինանսական և անձնական հաշիվը պարունակում է տեղեկատվություն այս բնակելի տարածքում ապրող բոլոր անձանց մասին: Այս տեղեկատվությունը հաշվի է առնվում որոշակի բնակելի շենքի օգտագործման և կոմունալ ծառայությունների համար վճարները հաշվարկելիս:

Բնակարանի համար ընդհանուր առմամբ բացվում է ֆինանսական և անձնական հաշիվ։ Եթե ​​բնակարանը պատկանում է, ապա դրա մեջ մուտքագրվում են տեղեկությունները բոլոր սեփականատերերի մասին՝ նշելով նրանց սեփականության բաժինը: Հիմնական վարձակալը որոշվում է անձնագրային գրասենյակում կազմված գրավոր դիմումով: Դիմումում, այս բնակարանի բոլոր սեփականատերերի ներկայությամբ, նրանց համաձայնությունը տրվում է դրան:

Առանձին ֆինանսական և անձնական հաշիվ կարող է բացվել միայն Ռուսաստանի Դաշնության չափահաս և գործունակ քաղաքացու համար: Նա պետք է ապրի և գրանցված լինի այս բնակարանում։

Եթե ​​բնակարանը սեփականություն է, ապա ֆինանսական և անձնական հաշիվ բացելու կամ փոխելու համար անձնագրային գրասենյակ պետք է ներկայացնեք.

• սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ.
• պահպանման պայմանագիր;
• անձնագիր;
• ֆինանսական և անձնական հաշիվը փոխելու իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ.

Եթե ​​բնակարանը համայնքային սեփականություն է, ապա ֆինանսական և անձնական հաշիվ բացելու համար նրա բնակիչները պետք է անձնագրային գրասենյակ ներկայացնեն հետևյալ փաստաթղթերը.

• աշխատանքային պայմանագիր, սոցիալական վարձակալություն կամ վարձակալություն (այսինքն՝ այս բնակելի տարածքում բնակվելու իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ).
• պահպանման պայմանագիր;
• անձնագիր;
• ֆինանսական և անձնական հաշիվը փոխելու համաձայնություն.

Ֆինանսական և անձնական հաշվում ցանկացած փոփոխություն կատարվում է դրանք կատարելու իրավունք տվող փաստաթղթի նշումով: Բացի այդ, պետք է դրվի անձնագրային ծառայողի ամսաթիվը և ստորագրությունը։

Բնակարանների առք և վաճառք

Տան առք ու վաճառքը շատ բարդ գործողություն է, որը ուղեկցվում է մեծ թվով փաստաթղթերով: Ֆինանսական և անձնական հաշիվը նույնպես ներգրավված է այս գործընթացում, ուստի բնակարանի սեփականատերը պետք է այցելի այս գույքը սպասարկող գրասենյակ: Համապատասխան հարցում ներկայացնելուց հետո նրան տրամադրվում է քաղվածք տնային մատյանից։ Այն պարունակում է վաճառվող բնակարանի ողջ պատմությունը՝ երբ և ովքեր են գրանցված, գրանցված և դուրս գրված։

Տրվում է նաև քաղվածք ֆինանսական և անձնական հաշվից։ Այն ցույց է տալիս վարձավճարների չափը՝ նշելով, թե որ վճարներն են ներառված դրանում։ Բացի այդ, տրվում է կոմունալ վճարումների գծով պարտքերի բացակայության մասին տեղեկանք: Այս փաստաթղթերը վավերական են մեկ ամիս, ուստի բնակելի գույքի առքուվաճառքը պետք է իրականացվի այս ժամկետում:

Բնակելի գույքի գնորդը պետք է վերագրանցի նոր սեփականատիրոջ ֆինանսական և անձնական հաշիվը: Դա անելու համար դիմեք ռեսուրսներ մատակարարող բոլոր կազմակերպություններին:

Անձնական հաշիվները վերագրանցելու համար անհրաժեշտ է համապատասխան դիմում ներկայացնել բնակելի տարածքի գնման վայրում գտնվող անձնագրային բաժին։ Դրա հետ մեկտեղ պետք է ներկայացնեք անձնագիր, առուվաճառքի պայմանագիր և սեփականության վկայական։ Եթե ​​մեկից ավելի սեփականատեր կա, յուրաքանչյուրը պետք է դիմի:

Միաժամանակ անհրաժեշտ է գրանցվել գույքի գնման վայրում։ Եթե ​​նոր սեփականատերը գրանցված չէ բնակարանում, ապա բոլոր կոմունալ ծառայությունները, գազի և էլեկտրաէներգիայի վճարները կիրականացվեն ավելի բարձր սակագներով։ Պետք չէ ինքնուրույն դուրս գալ գրանցումից նախորդ գրանցման վայրում. այս ընթացակարգը կկատարվի անձնագրային գրասենյակի կողմից:

Այնուհետև պետք է տեղեկանք վերցնել բնակելի տարածքներում գրանցված անձանց թվի կամ նրանց բացակայության մասին: Դրանից հետո դուք պետք է դիմում ներկայացնեք միասնական տեղեկատվական հաշվարկային կենտրոն (EIRC)՝ նոր սեփականատիրոջ համար ֆինանսական և անձնական հաշիվ վերաթողարկելու համար: Եթե ​​կան մի քանի սեփականատերեր (բնակարանը ձեռք է բերվել ընդհանուր սեփականությամբ), մնացած սեփականատերերը պետք է գրեն համաձայնության հայտարարություն՝ վերագրանցելու ֆինանսական և անձնական հաշիվը կոնկրետ անձի համար։

Նոր սեփականատիրոջը գազի, էլեկտրաէներգիայի, հեռախոսահամարի վճարման հաշիվ-ապրանքագրերը վերաթողարկելիս պետք է ունենաք անձնագիր, առուվաճառքի պայմանագիր, սեփականության վկայական և գրանցված անձանց թվի կամ նրանց բացակայության վկայական: Ցանկալի է ստուգել՝ արդյոք նախկին սեփականատերերը վճարել են բոլոր վճարումները, որպեսզի պարտքերի վճարման հետ կապված վեճեր չլինեն։

Եթե ​​բնակելի տարածքներում գրանցված անձանց թիվը փոխվել է, ապա անհրաժեշտ է վերահաշվարկել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարը (եթե հաշվիչները տեղադրված չեն, և վճարումը հիմնված է փաստացի օգտագործման վրա): Դա անելու համար դուք պետք է տրամադրեք քաղվածք տան գրքից, որը ստացվել է անձնագրային գրասենյակում:

Վերահանձնման ընթացակարգը կպահանջի հիմնական փաստաթղթերի մեծ քանակությամբ պատճեններ ներկայացնել ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպություններից յուրաքանչյուրին: Ավելի լավ է դրանք նախապես պատրաստել։

Հաշվի բաժին

Հաճախ անհրաժեշտություն է առաջանում առանձնացնել անձնական հաշիվ: Եթե ​​բնակարանն ունի մի քանի համասեփականատեր, և նրանցից մեկին տրվել են վճարման փաստաթղթեր, ապա գույքը բաժանելիս անհրաժեշտ է նաև առանձնացնել անձնական հաշիվներ, որպեսզի բոլորը վճարեն միայն բնակարանի իրենց բաժինը։

Անձնական հաշվի բաժինը կարող է ենթադրել. Անհրաժեշտ է տեղյակ լինել ֆինանսական և անձնական հաշվի (սոցիալական վարձակալության պայմանագրով նախատեսված բնակարանների) և սեփականատիրոջ հաշվառման քարտի (սեփականության տակ գտնվող բնակարանների) միջև եղած տարբերության մասին: Նրանց համար բաժանման ընթացակարգերը տարբերվում են իրավական հետևանքներով:

2004 թվականին ընդունված Բնակարանային օրենսգիրքը անձնական հաշվի բաժանման վերաբերյալ հատուկ դրույթներ չի պարունակում: Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանի 2009 թվականի հուլիսի 2-ի պլենումի «Դատական ​​պրակտիկայում ծագած որոշ հարցերի վերաբերյալ, որոնք ծագել են Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանի 2009 թվականի հուլիսի 2-ի պլենումի մասին». Վարձակալն իրավունք չունի տանտիրոջից պահանջել իր հետ առանձին սոցիալական պայմանագիր կնքել: Մինչդեռ սոցիալական աշխատանքի առանձին պայմանագրի կնքման արգելքը չի նշանակում անձնական հաշվի բաժանման արգելք՝ որպես այդպիսին։

Բաժանված անձնական հաշիվը որոշակի անձի համար որոշում է այն բնակելի տարածքը, որի համար նա պետք է վճարի: Հաշիվ-ապրանքագրի բաժինն օգնում է լուծել վճարման ընթացակարգերի վերաբերյալ վեճերը: Վճարողը պատասխանատվություն չի կրում բնակարանի իր համասեփականատիրոջ պարտքերի համար։ Այնուամենայնիվ, բաժինը չի ազդում ավելի վաղ առաջացած պարտքերի վրա:

Հաշիվը բաժանելիս պետք է պահպանվեն հետևյալ պայմանները.

• մեկուսացված բնակելի տարածքի (մեկ կամ մի քանի սենյակ) բնակարանում առկայություն.
• մեկուսացված սենյակի տարածքը պետք է համապատասխանի ընտանիքի անդամի բաժնեմասին, ով ցանկանում է կիսել անձնական հաշիվը.
• խոհանոցի տարածքը չպետք է լինի 6 քառակուսի մետրից պակաս (այս դրույթը Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանի կողմից ճանաչվել է որպես ոչ կիրառելի):

Անձնական հաշվի բաժնում մերժում կարելի է ստանալ, եթե սենյակներից առնվազն մեկը ճանաչվի մշտական ​​բնակության համար ոչ պիտանի: Դրա պատճառները կարող են լինել հետևյալը.

• սենյակի լայնությունը չի գերազանցում 2 մետրը;
• սենյակի մուտքն արդեն 70 սմ է;
• պատուհանը նայում է փակ բակին, որի մակերեսը 5 x 5 մետրից պակաս է.
• պատուհաններից մինչև դիմացի շենքի պատի հեռավորությունը 3 մետրից պակաս է։

Այս դեպքերում առանձին աշխատանքային պայմանագրի կնքումը հնարավոր չէ։ Նաև գրասենյակային տարածքում ապրող մարդիկ իրավունք չունեն անձնական հաշվի բաժին վարելու։

Անձնական հաշվի բաժանման հետ կապված խոչընդոտների բացակայության դեպքում ձեր վարչական շրջանի Բնակարանային քաղաքականության և բնակարանային ապահովության վարչության (ԱՀՊ և ԺԲ) գրասենյակ պետք է ներկայացվեն հետևյալ փաստաթղթերը.

• անձնական հաշվի բաժանման դիմում (բնակելի վարձակալության պայմանագրի փոփոխության համար).
• դիմողի անձնագիր;
• բնակարանի պլան, որը ցույց է տալիս BTI-ից սենյակների տարածքները.
• ֆինանսական և անձնական հաշվի պատճենը.
• քաղվածք տան գրքից;
• վկայագիր այն մասին, որ դիմորդն ունի անկախ եկամուտ.
• բնակարանի մյուս վարձակալների գրավոր համաձայնությունը գույքի բաժանմանը և բնակելի տարածքների օգտագործման նոր կարգին.

Ներկայացված փաստաթղթերը ուսումնասիրելուց հետո Վարչական շրջանի ԿԸՀ-ն կնքում է երկու վարձակալության պայմանագիր՝ մեկը բնակարանի նախկին վարձակալի հետ, մյուսը՝ բնակելի տարածքի հատկացված մասի համար՝ վարձակալի ընտանիքի անդամի հետ։ Միաժամանակ նրանցից յուրաքանչյուրի համար բացվում է առանձին ֆինանսական և անձնական հաշիվ։

Եթե ​​բնակարանի վարձակալները չեն կարողացել համաձայնության գալ, կամ տանտերը հրաժարվել է փոխել վարձակալության պայմանագիրը, հնարավոր է դիմել դատարան: Հայցադիմումը ներկայացվում է նույն փաստաթղթերի հետ միասին, որոնք ուղարկվում են Բնակարանային տնտեսության գրասենյակ: Դրանց կցվում են հայցադիմումների պատճենները՝ ըստ պատասխանողների թվի (նրանք բնակարանում ապրող մնացած անձինք են), տանտիրոջ՝ առանձին վարձակալության պայմանագիր կնքելուց (առկայության դեպքում) հրաժարվելը և տուրքի վճարման անդորրագիրը։ .

Չսեփականաշնորհված բնակարան

Եթե ​​բնակարանը քաղաքային է, ապա այն տրվում է պատասխանատու վարձակալին: Նրա անունով բացվում է առանձին անձնական հաշիվ, ըստ որի կոմունալ վճարումները հաշվարկվում ու մարվում են։ Որոշ դեպքերում այս հաշիվը կարելի է բաժանել, բայց միայն համապատասխան աշխատանքային պայմանագիրը փոխելով։

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի (61-րդ հոդված) ընտանիքի յուրաքանչյուր չափահաս անդամ իրավունք ունի պահանջել բնակելի տարածքների համար առանձին վարձակալության պայմանագիր կնքել: Դա կարելի է անել միայն ընտանիքի մյուս չափահաս անդամների գրավոր համաձայնությամբ: Միևնույն ժամանակ, բնակելի տարածքի բաժինը պետք է լինի առնվազն 1 մեկուսացված հյուրասենյակ այս բնակարանում:

Անձնական հաշվի բաժանման պատճառը կարող է լինել ամուսնալուծությունը, պատասխանատու վարձակալի բնակարանից հեռանալը կամ նրա մահը և այլն: Այս պատճառը նշված է անձնական հաշվի վերաթողարկման դիմումում, որը բոլոր վարձակալները միասին ներկայացնում են բնակարանային գրասենյակ, եթե նրանք դեմ չեն հաշվի բաժանմանը։

Ներկայացված փաստաթղթերի մեջ պետք է լինի հաշվի բաժնի պատճառը հաստատող փաստաթուղթ (ամուսնալուծության վկայական, պատասխանատու վարձակալին առանձին բնակարան տրամադրելու, մահվան մասին և այլն): Մեկ շաբաթվա ընթացքում տրվում են նոր աշխատանքային պայմանագրեր և յուրաքանչյուր պայմանագրի համար առանձին հաշիվ-ապրանքագրեր։

Սեփականաշնորհված բնակարան

Եթե ​​գույքը գտնվում է մի քանի սեփականատերերի ձեռքում, ապա այն կարող է գրանցվել ինչպես համատեղ սեփականության, այնպես էլ բաժնետոմսերի սահմանմամբ։ Այնուամենայնիվ, սեփականաշնորհված բնակարանում անձնական հաշիվները բաժանելը հնարավոր է միայն ընդհանուր սեփականությամբ: Հակառակ դեպքում, Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի համաձայն, երբ դադարում են ընտանեկան հարաբերությունները բնակարանի սեփականատիրոջ հետ, դադարեցվում է նաև բնակելի տարածքից օգտվելու իրավունքը:

Եթե ​​սեփականաշնորհման ժամանակ բնակարանը բաժանվել է բաժնետոմսերի, ապա ընտանիքի անդամներից յուրաքանչյուրն իր մասի սեփականատերն է։ Հետեւաբար, նա կարող է տնօրինել իր բաժինը իր հայեցողությամբ:

Այս դեպքում բաժանման ժամանակ անձը ստանում է առանձին անձնական հաշիվ՝ ըստ նրա սեփականության մեջ գրանցված բաժնեմասի։ Միևնույն ժամանակ, կարևոր չէ, թե արդյոք հնարավոր է բնակարանում առանձնացնել առանձին սենյակ, բաժնեմասը կազմվում է գույքի մեկ քառակուսի մետրի համար: Բնակարանը ինքնին սեփականության մեկ օբյեկտից վերածվում է մի քանիսի։ Յուրաքանչյուր բաժնետոմս ունի իր սեփականատերը, որն ունի իր անձնական հաշիվը: Ըստ այս հաշվի՝ սեփականատերը վճարում է կոմունալ վճարումները։

Եթե ​​սեփականատերերը համաձայնության են եկել համատեղ սեփականություն հանդիսացող բնակարանը բաժնետոմսերի բաժանելու վերաբերյալ, ապա նրանք պետք է նոտարում կազմեն դրա համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը և որոշեն գործողությունների հաջորդականությունը: Հակամարտության դեպքում հայցվորը պետք է բնակարանի բաժնեմասի հատկացման հայց ներկայացնի խաղաղության արդարադատությանը:

Երբ բոլոր խնդիրները լուծվեն, և բնակարանը բաժանվի բաժնետոմսերի, անհրաժեշտ է վերագրանցել բնակարանի պահպանման պայմանագիրը: Դա անելու համար, բնակության վայրում գտնվող բնակարանային գրասենյակում սեփականատերերը դիմումներ են ներկայացնում ֆինանսական և անձնական հաշվի բաժանման համար և բնակարանի բաժնետոմսերի սեփականության պետական ​​գրանցման վկայականների պատճենները:

վերաբնակեցում

Անձնական հաշվի բաժինը թույլ է տալիս սովորական բնակարանը վերածել կոմունալ բնակարանի։ Կոմունալ բնակարանների վերաբնակեցումը բավականին բարդ և երկարատև գործընթաց է։ Վերաբնակեցման պետական ​​ծրագիրն իրականացվում է չափազանց դանդաղ։ Այնուամենայնիվ, բնակիչները կարող են ինքնուրույն կատարել այս ընթացակարգը, եթե հեռանալու մտադրությունը լուրջ է:

Վերաբնակեցումն իրականացվում է կոմունալ բնակարան վաճառելու և բոլոր բնակիչների համար առանձին բնակարան գնելու միջոցով։ Առաջին հերթին անհրաժեշտ է սեփականաշնորհել առկա բնակարանը, ավելի ճիշտ՝ յուրաքանչյուր վարձակալ սեփականաշնորհում է իր բնակելի տարածքը։ Եթե ​​բնակարանը գտնվում է գերատեսչական շենքում, ապա նախ պետք է դրական որոշում ստանաք այս բնակարանը գերատեսչական ենթակայությունից փոխանցելու վերաբերյալ:

Այնուհետեւ պետք է որոշել վաճառվող բնակարանի գինը։ Դրա վաճառքից ստացված հասույթը պետք է բավարար լինի վերաբնակեցման բոլոր մասնակիցների համար առանձին բնակարան ձեռք բերելու համար: Միաժամանակ այն չպետք է շատ բարձր լինի, հակառակ դեպքում կա բնակարանը չվաճառելու վտանգ։

Գինը որոշելուց հետո անհրաժեշտ է հաշվարկել բնակարանի յուրաքանչյուր ֆինանսական և անձնական հաշվին վերագրվող գումարները։ Սա հնարավորություն է տալիս պլանավորել նոր բնակարանների ձեռքբերման գումարը՝ հաշվի առնելով բոլոր ծախսերը: Դուք պետք է ճշգրիտ հաշվարկեք, թե ընդհանուր տարածքից քանի քառակուսի մետր է ընկնում յուրաքանչյուր ֆինանսական և անձնական հաշվի վրա: Այս դեպքում ոչ բնակելի տարածքի նորմը հաշվարկվում է բնակելի տարածքի նորմային համամասնությամբ:

Վաճառքից առաջ պետք է հավաքվեն գործարքների մշակման համար անհրաժեշտ բոլոր փաստաթղթերը, պետք է ձեռք բերվի անչափահաս երեխաներ ունեցող ընտանիքների խնամակալության մարմինների համաձայնությունը։ Վերոնշյալ խնդիրները լուծելուց հետո բնակարանը վաճառվում է, իսկ դրա դիմաց վերաբնակեցման յուրաքանչյուր մասնակցի համար գնվում է առանձին բնակարան։

Անձնական հաշիվ բնակարանի համար բացվում էբոլոր բնակելի տարածքների համար (տուն, բնակարան)՝ անկախ սեփականության ձևից։ Այսինքն՝ բնակարանները կարող են լինել և՛ մասնավոր, և՛ համայնքային սեփականություն:

Անձնական հաշվի համաձայն՝ կարող եք հետևել բնակելի տարածքների օգտագործման համար վճարումների վճարման մասին տեղեկատվությանը՝ լինի դա սեփականատերը, թե վարձակալը: Պետք է նաև ասել, որ նա ոչ թե սեփականատիրոջ վրա է բնակարան ունենալու այս կամ այն ​​իրավունքով, այլ ուղիղ դեպի բնակարան(տուն, հանրակացարանի սենյակ և այլն): Եթե ​​սենյակում մի քանի մարդ է ապրում, ապա անձնական հաշիվը տվյալներ կպարունակի այս մասին։

Այս փաստաթուղթը պարունակում է տվյալներբնակարանի, պատասխանատու վարձակալի և նրա հետ ապրող անձանց մասին և այլն։

Ֆինանսական և անձնական հաշիվը կարող է լինել օրենքով նախատեսված դեպքերում (օրինակ, բնակարաններով): Բացառություն է կազմում հաշվի բաժինը:

Քաղվածք ստանալու համար պատասխանատու վարձակալը պետք է դիմելհամապատասխանի հետ հայտարարությունկառավարման ընկերությանը: Նման փաստաթղթի պատրաստման ժամկետը ոչ ավելի, քան երեք օր. Կարող եք նաև կապվել բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնի հետ և օգտվել նման հանրային ծառայությունից:

Ինչպես պարզել բնակարանի անձնական հաշիվը

Բնակարանի անձնական հաշվի մասին տեղեկությունը պարզելու համար դրանում գրանցված անձը պետք է կապ հաստատի կառավարող ընկերության հետ, որը կառավարում է բազմաբնակարան շենքը կամ բնակարանատերերի ասոցիացիան (HOA), եթե սեփականատերերն ընտրել են ուղղակի կառավարում: Դուք կարող եք նաև պատվիրել այս տեղեկատվությունը միջոցով Բազմաֆունկցիոնալ կենտրոն.

Անձնական հաշվից քաղվածք ստանալու համար դուք պետք է ներկայացնեք հետևյալ փաստաթղթերը.

1. դիմողի անձը հաստատող փաստաթուղթ. Որպես կանոն, սա անձնագիր է.
2. ճիշտ հաստատողփաստաթղթեր, մասնավորապես իրավունքների պետական ​​գրանցման վկայագիր (քաղվածք USRR-ից), բնակարանների սոցիալական վարձակալության պայմանագիր և այլն:

Քաղվածք անձնական հաշվից

Անձնական հաշվից քաղվածքը փաստաթուղթ է, որը պարունակում է տվյալներ տարածքի տարածքի վերաբերյալ: Տարածքի վերաբերյալ այս տվյալների հիման վրա հաշվարկվում են կոմունալ վճարները:

Քաղվածքն է հաստատումայն փաստը, որ քաղաքացին և բնակվում է կոնկրետ հասցեում։

Անձնական հաշվի համաձայն՝ բնակարանի պահպանման համար վճարումների մեջ կարող եք տեսնել պարտքը կամ պարտքի բացակայությունը։

Նման փաստաթուղթը տրվում է կառավարման ընկերության կամ HOA-ի կողմից: Այն ձեռք բերելու համար դուք պետք է դիմեք ընկերությանը կամ HOA-ին: Որպես կանոն, պատրաստի փաստաթուղթը կարելի է ձեռք բերել երկու-երեք օրից. Քաղվածքը կարող է օգտագործվել ներսում մեկ ամիս. Այս ժամկետից հետո այն դառնում է անվավեր:

Քաղվածք անձնական հաշվիցպետք է պարունակի հետևյալ տվյալները.

1. պատասխանատու վարձակալի մասին անձնական տվյալներ, որոնք թույլ են տալիս նրան նույնականացնել.
2. տեղեկատվություն բնակարանի մասին (բնակարանի համարը, հարկը, որտեղ այն գտնվում է, սենյակի սենյակների քանակը և այլն);
3. այն մասին, թե ինչ հարմարություններից են օգտվում բնակարանի բնակիչները (ջեռուցում, սանտեխնիկա, էլեկտրականություն, բնական գազ, վերելակ, սանհանգույցի առկայություն և այլն);
4. բնակարանի ընդհանուր մակերեսի մասին (անհրաժեշտ է նշել բնակելի և ոչ բնակելի տարածքը);
5. տվյալներ տարածքում գրանցված անձանց մասին (ազգանուն, անուն, հայրանուն, ծննդյան ամսաթիվ, անձնագրի կամ ծննդյան վկայականի տվյալներ և այլն):

Ինչպես բացել բնակարանի հաշիվ

Անձնական հաշիվը բացվում է կոնկրետ բնակարան, որը կարող է տեղավորել մի քանի բնակիչ։ Ինչի հետ կապված այն բացվում է պատասխանատու վարձակալի համար:

Որպեսզի դառնալ պատասխանատուՎարձակալը պետք է համապատասխանի հետևյալ չափանիշներին.

1. Քաղաքացին պետք է լինի չափահաս.
2. Իրավունակությունը, այսինքն՝ մարդը պետք է տեղյակ լինի և հաշիվ տա իր արարքների մասին։
3. Անձը պետք է գրանցված լինի այս բնակելի տարածքում:

Բնակարանի համար անձնական հաշիվ բացելու համար պետք է ներկայացնել հետևյալը. փաստաթղթեր:

1. պետական ​​գրանցման վկայական կամ այն ​​դեպքում, երբ բնակարանը քաղաքային է` սոցիալական վարձակալության պայմանագիր.
2. հիմնական փաստաթուղթը, այն է՝ առուվաճառքի պայմանագիր, նվիրատվության պայմանագիր և այլն.
3. բնակարանի ընդունման և փոխանցման ակտ.
4. անձնագիր;
5. եթե վարձակալի շահերը ներկայացնում է լիազորված անձը, ապա լիազորագիր.

Պետք է նկատի ունենալ, որ փաստաթղթերը պետք է ներկայացվեն պատճեններով և բնօրինակներով: Բնօրինակները պահանջվում են պատճեններով ստուգման համար:

Բացումը սեփականության իրավունքի փոփոխության դեպքում

Սեփականության իրավունքն այլ անձի փոխանցելիս պահանջվում է ֆինանսական և անձնական հաշվի վերաթողարկում: Դրա համար անհրաժեշտ է դիմելղեկավար մարմնին։ Հաջորդը, դուք պետք է կապվեք միասնական տեղեկատվական և հաշվարկային կենտրոնի հետ պայմանագրերը վերանայելու համարնոր սեփականատիրոջ համար՝ էներգատեխնիկներով, ջրամատակարարող կազմակերպություն, ռեսուրսների մատակարարման գազամատակարար կազմակերպություն։

Դուք պետք է ունենաք ձեզ հետ փաստաթղթեր:

1. անձնագիր;
2. իրավունքների գրանցման վկայագիր, աշխատանքային սոցիալական պայմանագիր նոր սեփականատիրոջ, վարձակալի համար.
3. բնակարանում գրանցված անձանց թվի վկայագիր.

Անձնական հաշվի բաժանում

Անձնական հաշվի բաժինն անհրաժեշտ է դառնում, երբ նման իրավիճակ է առաջանում, երբ առանձին ընտանիքում ապրող մեկից ավելի ընտանիքներ ապրում են բնակարանում, սակայն պատասխանատու վարձակալը պետք է վճարի: Դա տեղի է ունենում, օրինակ, երբ ամուսինները ամուսնալուծվում են, որոնց ստիպում են միասին ապրել նույն բնակավայրում, բայց տարբեր սենյակներում, ինչպես նաև, երբ երեխաները ստեղծում են իրենց ընտանիքները։

Անձնական հաշիվների բաժանումը միայն համատեղ ապրող մարդկանց պարտականությունների բաշխումն է՝ կոմունալ վճարումները վճարելու համար։

Պետք է նկատի ունենալ, որ սա յուրաքանչյուր բնակչի համար սոցիալական զբաղվածության պայմանագրի պայմանների փոփոխություն չի ենթադրում։

Նման միջոցների կիրառումը թույլ է տալիս երկու առանձին-առանձինԱռանձին տնային տնտեսություններ ունեցող ընտանիքները վճարում են միայն իրենց անձնական հաշվի համաձայն, ինչը թույլ է տալիս լուծել վեճերը, թե ով է ավելի շատ սպառում:

Ինչպես բաժանել օրինագծերը ավագանու բնակարանում

Հնարավոր է առանձնացնել անձնական հաշիվը, եթե բնակարանը գտնվում է քաղաքապետարանի սեփականության մեջ և օգտագործվում է վարձակալի կողմից, բայց ինչպես ցույց է տալիս դատական ​​պրակտիկան, ոչ բոլոր դեպքերում: Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրքը (այսուհետ՝ Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրք) չի նախատեսում անձնական հաշվի բաժանումը քաղաքային բնակարանի:

Բայց, այնուամենայնիվ, Արվեստի 4-րդ կետի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 69-ը, եթե քաղաքացին դադարել է լինել գործատուի ընտանիքի անդամ, ապա նա չի կորցնում իր իրավունքները բնակարանի հետ կապված: Միաժամանակ նա բացառապես պատասխանատու էներառյալ կոմունալ վճարումները չվճարելը.

ՌԴ LC նորմերի համակարգված մեկնաբանությունից հետևում է, որ կողմերը, եթե անհրաժեշտ է առանձնացնել անձնական հաշիվ, կարող են. պայմանագիր կնքելմիմյանց միջև բնակարանի պահպանման համար վճարումների վճարման համար: Սակայն լինում են դեպքեր, երբ համաձայնության գալ չի հաջողվում, եւ հակամարտող կողմերը դիմում են դատարան։

Սակայն դատարանը հաշվի կառնի, թե արդյոք նախաքննության կարգը վեճի լուծում. Կողմերը պետք է փորձեն համաձայնության գալ՝ կնքելով նոտարական պայմանագիր, ինչպես նաև դիմեն մեկ տեղեկատվական և հաշվարկային կենտրոն՝ հայտարարությամբ. հաշվի բաժանում. Եթե ​​հետևում է մերժումը, ապա այն պետք է գրվի և հիմնավորվի։ Այն նաև պետք է ներկայացվի դատարան։

Պատասխանատու գործատուն պետք է ներկայացնի հայցադիմում դատարանումբնակարանում ապրող յուրաքանչյուր անձի բաժնետոմսերը որոշելու պահանջով։ Այս դեպքում դատարանը կորոշի յուրաքանչյուր օգտագործողի բաժնետոմսերը և կնշի, թե ում ինչ բաժնեմաս պետք է վճարվի կոմունալ ծառայությունների դիմաց։

Բայց միևնույն ժամանակ, առանձին սոցիալական աշխատանքային պայմանագրի կնքումը չի հետևի, քանի որ գործող LC ՌԴ-ն նման ընթացակարգ չի նախատեսում: Նմանատիպ դիրքորոշում է ամրագրված Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանի պլենումի 2009 թվականի հուլիսի 2-ի թիվ 14 որոշման մեջ. «Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի կիրառման ընթացքում դատական ​​պրակտիկայում ծագած որոշ հարցերի վերաբերյալ»..

Քաղաքացին դիմել է դատարան՝ պահանջելով անձնական հաշիվը բաժանել քաղաքային բնակարանի։ Այս բնակարանը նախկինում սոցիալական պայմանագրով տրամադրվել է որպես ծառայողական բնակարան ամուսնուն։ Նա բաժանվել է ամուսնուց, իսկ ամուսինն արդեն մեկ տարի է՝ չի վճարում կոմունալ վարձերը։

Դատարանը հրաժարվել է բավարարել պահանջները, քանի որ անհնար է անձնական հաշիվը բաժանել ծառայողական բնակարանների։

Հնարավո՞ր է առանձնացնել հաշիվները սեփականաշնորհված բնակարանում:

Հնարավոր է բաժանել անձնական հաշիվը, եթե բնակարանը գրանցված է բաժնետոմսերով։ Եթե ​​այն պահվում է մեկ սեփականատիրոջ համար, ապա հաշվի բաժանումն իմաստ չունի։

Եթե ​​բնակարանը գտնվում է ընդհանուր սեփականության մեջ՝ չնշելով սեփականատերերից յուրաքանչյուրին պատկանող քառակուսի մետրը, ապա բաժնետոմսերի տեղաբաշխում բնեղենովիսկ անձնական հաշվի հետագա բաժանումը հնարավոր է միայն դատարանում:

Դատարանը մերժում է հայցը, եթե՝

1. բնակարանը քաղաքացու սեփականությունն է.
2. բնակարանի նկատմամբ կիրառվել է կալանք կամ այլ ծանրաբեռնվածություն.
3. բնակարանը սպասարկում է։

Առանձին անձնական հաշիվ բացել հնարավոր է միայն այն դեպքում, եթե այն նախատեսված է բնակարանի առանձին սենյակի համար, այլ ոչ թե այլ սենյակներին կից։ Բացի այդ, այն պետք է համապատասխանի սանիտարահիգիենիկ և տեխնիկական չափանիշներին:

Քաղաքացի Պոպովան դիմել է դատարան՝ պահանջելով բաժանել կոմունալ վճարների գծով հաշիվները։ Ամուսնուց բաժանվելուց հետո բնակարանը գրանցվեց ½-ի ընդհանուր սեփականության մեջ: Ամուսինն արդեն երկու տարի է՝ չի վճարում կոմունալ վարձերը, և բնակարանի ծախսերի ամբողջ բեռը ինքն է կրում։ Նա նաև խնդրել է նախկին ամուսնուց վերադարձնել երկու տարվա համար վճարված վճարների կեսը։

Ամուսինը հակընդդեմ հայց է ներկայացրել, որտեղ ասել է, որ կանոնավոր կերպով վճարում է վճարումները։ Քաղաքացի Պոպովան վճարել է իր անձնական քարտից և բանկային քաղվածք ներկայացրել դատարան։ Դատարանը բավարարեց հայցն ամբողջությամբ։

Եզրակացություն

Բնակարանի անձնական հաշիվը տրվում է անկախ դրա սեփականության ձևից (մասնավոր կամ քաղաքային): Պատասխանատու վարձակալի համար բացվում է անձնական հաշիվ: Դա կարող է լինել բնակարանի սեփականատերը կամ նրա վարձակալը:

Պետք է նկատի ունենալ, որ նրանք կարող են լինել միայն այս բնակարանում գրանցված չափահաս, ընդունակ քաղաքացի:

Բնակարանի հետ տարբեր տեսակի գործարքներ կատարելու համար պետք է քաղվածք ներկայացնեք ձեր անձնական հաշվից։ Հենց նա է փաստաթուղթը, որը հաստատում է, որ այս քաղաքացին գրանցված է բնակարանում, ինչպես նաև կոմունալ վճարումների գծով առկա կամ բացակայող պարտքի մասին։

Այն դեպքում, երբ բնակարանը գրանցված է բաժնետիրական սեփականությունում, և անհրաժեշտություն է առաջացել առանձնացնել կոմունալ վճարների անձնական հաշիվները, ապա հնարավոր է համասեփականատերերի միջև համաձայնեցնել նոտարական պայմանագիր: Երբ չես կարողանում համաձայնության գալ, պետք է դիմել դատարան:

Այս դեպքում դատարանը կբավարարի պահանջները, եթե բնակարանը համապատասխանում է սանիտարահիգիենիկ և տեխնիկական պահանջներին:

Հարց

Ֆինանսական և անձնական հաշվի վերագրանցում

Հաշիվը հորս անունով է։ Նա մահացավ, բայց, այնուամենայնիվ, հաշիվները դեռ գալիս են նրա անունով։ Ի՞նչ անել, եթե բնակարանը քաղաքային է:

Պատասխանել

Անհրաժեշտ է դիմել բնակարանային ֆոնդի սեփականատիրոջը (վարչակազմի կամ գույքի բաժին)՝ նոր պատասխանատու վարձակալի հետ սոցիալական վարձակալության պայմանագիր կնքելու համար:

Անձնական հաշիվ ստանալու ամենահեշտ ձևը այն գտնելն է ընկերության կողմից վճարողի հասցեով տրամադրված անդորրագրում:

Եթե ​​անդորրագիրը կորել է տարբեր պատճառներով կամ դուք նոր վարձակալ եք, այս դեպքում ամենահեշտ ճանապարհը հեռախոսով կամ անձամբ կապվել Mosenergosbyt հաճախորդների սպասարկման կենտրոնի հետ: Եթե ​​զանգահարեք, ապա անձնական հաշիվ ստանալու համար պետք է նշեք հասցեն, ինչպես նաև վերջին վճարման ամսաթիվը և գումարը։ Անձամբ այցելելիս դուք պետք է ունենաք անձնագիր։

Եթե ​​դուք գրանցված եք ընկերության կայքում, ապա այն հասանելի է օգտատիրոջ անձնական հաշվում։

Ինչպես փոխել անձնական հաշիվը սեփականության իրավունքը փոխելիս

Իր անձնական հաշիվը փոխելու համար նախկին սեփականատերը ստիպված կլինի կապ հաստատել Mosenergosbyt գրասենյակի հետ: Այս դեպքում դուք պետք է կատարեք բոլոր վճարումները, եթե կա պարտք։

Եվ նաև տրամադրեք փաստաթղթեր.

• առքուվաճառքի մասին, ինչպես նաև սեփականության վկայական.
• անձնագիր;
• ընթացիկ հաշվիչի ընթերցումները:

Ինչպես միացնել լրացուցիչ անձնական հաշիվ

Լրացուցիչ անձնական հաշիվը կարող է միացվել նույն էլփոստի հասցեին (էլ. փոստ):

Այս ընթացակարգի համար դուք պետք է մուտք գործեք ձեր գրանցված հաշիվ Mosenergosbyt առցանց ռեսուրսի վրա և գտնեք «Անձնական հաշվի միացում» տարբերակը: Դա անելու համար ձեզ հարկավոր է նշել անհրաժեշտ անձնական հաշիվը, ինչպես նաև այս հաշվին համապատասխանող հաշվառքի սարքի համարը:

Եթե ​​ամեն ինչ ճիշտ է լրացված, հաղորդագրություն կհայտնվի լրացուցիչ հաշվի հաջող ստեղծման մասին: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ եթե այն նախկինում կապված էր մեկ այլ էլփոստի հետ, ապա ստեղծումը հնարավոր չի լինի: Այս խնդիրը լուծելու համար անհրաժեշտ է դիմել կոնտակտային կենտրոն:

Եզրակացություն

Բոլոր անհրաժեշտ տեղեկությունները կարելի է գտնել Mosenergosbyt կայքում: Գործողությունների մեծ մասը դուք կարող եք կատարել՝ օգտագործելով ձեր օգտատիրոջ հաշիվը: Իսկ եթե ունեք հարցեր, միշտ կարող եք կապվել թեժ գծի հետ։

Բնակության վայրի փոփոխության դեպքում անձնական հաշվի վերաթողարկումը մեկօրյա գործընթաց չէ։ Այս ընթացակարգը կպահանջի մի շարք փաստաթղթեր: Դուք պետք է որոշակի գործողություններ կատարեք:

Կրկին թողարկեք անձնական հաշիվ այն իրավիճակում, երբ ձեր բնակարանը սեփականաշնորհված չէ

• աշխատանքի վայրում եկամտի վկայական և դրա պատճենը.
• BTI պլան. Դուք կարող եք վերցնել այն պետական ​​գրանցման մարմիններից:
• Կադաստրային անձնագիր. Դուք կարող եք այն վերցնել միայն կադաստրային պալատում:
• Քաղվածք տան գրքից. Քաղաքների մեծ մասն ունի պետական ​​հատուկ կենտրոններ։ Այդ հաստատությունները տալիս են քաղվածքներ և տարբեր վկայագրեր։ Նախքան այնտեղ գնալը, ձեր իսկ հարմարության համար պարզեք բացման ժամերը:
• Ընթացիկ ֆինանսական և անձնական հաշվի պատճենը: Այն կարող եք ձեռք բերել բանկի մասնաճյուղում:
• Անձնական հաշիվ այլ անձին վերաթողարկելու դիմում. Անձը պետք է տեղյակ լինի փաստաթղթերի փոփոխության և հանձնարարված պատասխանատվության մասին։ Ըստ այդմ՝ դիմումը պետք է ստորագրված լինի նրա կողմից։

Բնակարանային քաղաքականության մեջ պահանջվում է վերագրանցել անձնական հաշիվ այս բնակելի տարածքում գրանցված անձի համար: Համոզվեք, որ նոր վճարողը պետք է լինի օրինական տարիքի, tk. նա պատասխանատու է կոմունալ ծառայությունների վճարման համար: Նաև Ռուսաստանի Դաշնության օրենքը նախատեսում է կոմունալ ծառայությունների վճարումը այս բնակարանում գրանցված մի քանի անձանց միջև բաժանելու հնարավորություն:

Բնակարանային քաղաքականության վարչության ղեկավարության միջոցով վերագրանցեք անձնական հաշիվ

Երբ բոլոր փաստաթղթերը պատրաստվեն, դուք պետք է գաք ձեր տարածքում բնակարանային քաղաքականության վարչության կառավարման բաժին: Աշխատակազմի անդամը կուսումնասիրի ձեր դիմումը: Ձեզ պետք է ժամանակ տրամադրվի ընթացակարգի համար: Նշանակված ժամին դուք գալիս եք նոր անձնական հաշիվ: Ձեզ կտրվի բնակարանային տարածքի վարձակալության նոր պայմանագիր, որը դուք պետք է ստորագրեք: Հիշեք, որ բնակարանային կազմակերպությունը պարտավոր է վերաշարադրել ձեր անձնական հաշիվը: Հերքումներ չպետք է լինեն. Հակառակ դեպքում դիմեք դատարան:

Եթե ​​ձեր բնակելի տարածքը սեփականաշնորհված է, դուք պետք է հավաքեք ճիշտ նույն փաստաթղթերը: Ներկայացրե՛ք դրանք ձեր տարածքում գտնվող Բնակարանային քաղաքականության վարչություն: Ճիշտ ժամանակին դուք կստանաք փաստաթուղթ անձնական հաշիվն այլ անձի փոխելու մասին։

Հաջորդ ամիս բոլոր վճարումների անդորրագրերը կգան փոխված անձնական հաշվի հետ: Սովորաբար, անձնական հաշիվը վերագրանցելու համար ժամանակ է պահանջվում բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերն ու վկայականները պատրաստելու համար: Այն տեւում է ավելի քան մեկ օր: Հակառակ դեպքում, անձնական հաշիվը փոխելու գործընթացը պարզ է և պարզ: