ორმა ქვითარმა შეცვალა პირადი ანგარიში. როგორ გავარკვიოთ Rostelecom-ის პირადი ანგარიში? როგორ გავარკვიოთ Sberbank საკრედიტო ბარათის პირადი ანგარიში

დოკუმენტი "პერსონალური ანგარიშის შეცვლა" განკუთვნილია არსებული პირადი ანგარიშის ინფორმაციის შესაცვლელად. განიხილეთ ამ დოკუმენტის გამოყენება პროგრამაში 1C: ბუღალტერია საბინაო და კომუნალური მომსახურების მენეჯმენტ კომპანიებში, HOA და ZhSK .

თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ ახალი დოკუმენტი მენიუში "პერსონალური ანგარიშების მართვა - პირადი ანგარიშის შეცვლა":

ან დირექტორიაში "პერსონალური ანგარიშები" (მენიუ "პერსონალური ანგარიშების მართვა - პირადი ანგარიშები"), საჭირო პირადი ანგარიშის არჩევით და დოკუმენტის შექმნით "დოკუმენტების ჟურნალი" ჩანართზე:

დოკუმენტის შექმნისას მითითებულია ცვლილების თარიღი, ორგანიზაცია, პირადი ანგარიში და ოპერაციის ტიპი.

დოკუმენტში არის 3 ტიპის ოპერაცია:

საშუალებას გაძლევთ განახორციელოთ ოპერაციები, როგორიცაა რეზიდენტების რეგისტრაცია (მუდმივი ან დროებითი), რეგისტრაციის მოხსნა, საცხოვრებელი ფაქტი, რეზიდენტების არყოფნა. ოპერაციის ტიპის დაზუსტების შემდეგ, თქვენ უნდა აირჩიოთ შესაბამისი ტიპის ცვლილება.

განვიხილოთ უფრო დეტალურად.

რეგისტრაცია (დროებითი რეგისტრაცია)- შექმნილია მოიჯარისთვის რეგისტრაციის უზრუნველსაყოფად, ურთიერთობის ხარისხის დადგენის, აგრეთვე ქონების შესახებ ინფორმაციის შესავსებად.




მაგალითი. აუცილებელია პასუხისმგებელი მფლობელის შვილის მუდმივი რეგისტრაცია პირად ანგარიშზე 01/04/2019 წლიდან. მესაკუთრეა ვაჟი 1/2 წილით. რეგისტრაციის ასახვისთვის, შეასრულეთ შემდეგი ნაბიჯები:




შენიშვნა:

თუ საჭიროა მოიჯარის დროებითი რეგისტრაციის ასახვა, მაშინ დოკუმენტის ცხრილის ნაწილში უნდა მიუთითოთ რეგისტრაციის დასრულების თარიღი:







საჭიროების შემთხვევაში, არჩეულია ჩამრთველი „ერთი საცხოვრებლის მფლობელი“ (პარამეტრი შეიძლება გამოყენებულ იქნას მოხმარების სტანდარტების შექმნისას და ხელმისაწვდომია, როდესაც პარამეტრი „ერთი საცხოვრებლის მესაკუთრეთა ჩანაწერის შენარჩუნება“ დაყენებულია „პროგრამის პარამეტრებში (საბინაო და კომუნალური მომსახურება)“ ჩანართზე „პროგრამის ფუნქციონირება“).

- შექმნილია მოიჯარე რეგისტრაციიდან ამოსაღებად. დოკუმენტს ავტომატურად ავსებენ ადრე რეგისტრირებული მოიჯარეები. ახალი მოიჯარეების დამატება შეუძლებელია:




იმ მოიჯარესთან, რომელიც საჭიროებს რეგისტრაციიდან გაუქმებას, დაყენებულია შესაბამისი ჩამრთველი და რეგისტრაციის თარიღი.




მაგალითი. აუცილებელია მოიჯარე ჩანოვი ეგორ პავლოვიჩის რეგისტრაციიდან ამოღება 01/04/2019 წლიდან. ამისათვის, დოკუმენტში, დამქირავებლის სახელის გვერდით, მონიშნეთ ყუთი „რეგისტრაციიდან ამოღება“ და მიუთითეთ რეგისტრაციის მოხსნის თარიღი:




ყოფნა (დროებითი ყოფნა)- გამიზნულია დამქირავებლის ყოფნის ან დროებითი ყოფნის (თუ მითითებულია გამგზავრების თარიღის) ასახვა, აგრეთვე ურთიერთობის ხარისხის დადგენა. დოკუმენტი ასევე აჩვენებს წინა მოიჯარეებს, მათ შესახებ ინფორმაციის რედაქტირება შეუძლებელია.




მაგალითი. 04/05/2019-დან 04/10/2019-მდე მოიჯარე დროებით იმყოფება პირად ანგარიშზე. დაამატეთ იგი დოკუმენტში ღილაკზე "დამატება" დაწკაპუნებით, მონიშნეთ ველი "რეზიდენტი" და მიუთითეთ საცხოვრებელი პერიოდი:




არარსებობა (დროებითი არყოფნა)- გამიზნულია მოიჯარის არყოფნის ან დროებითი არყოფნის (თუ მითითებულია დაბრუნების თარიღი) ასახვა. დოკუმენტი ავტომატურად ივსება არსებული მოიჯარეების მიერ. ახალი მოიჯარეების დამატება შეუძლებელია.

იმ მოიჯარესთან, რომლის არყოფნაც საჭიროებს რეგისტრაციას, მითითებულია დროშა „არსწრები“ და არყოფნის პერიოდი. მაგალითად, ცნობილია, რომ ბინის მეპატრონე არ იყო 15.04.2019-დან 30.04.2019 წლამდე, ამისათვის მონიშნეთ ველი და მიუთითეთ პერიოდი:

წინა ტიპის ცვლილებების მსგავსად, პირადი ანგარიში მითითებულია დოკუმენტში. განყოფილება "წინა მონაცემები" ივსება ავტომატურად ამჟამინდელი მფლობელის მიერ. "ახალი მონაცემების" განყოფილებაში მითითებულია ახალი მფლობელი.

მაგალითად, პირად ანგარიშზე პასუხისმგებელი მფლობელი შეიცვალა 04/15/2019 წლიდან. "ახალი მონაცემების" განყოფილებაში ჩვენ მივუთითებთ ახალ პასუხისმგებელ მფლობელს:

თუ პასუხისმგებელი მფლობელი მოიჯარეა, მაშინ ხილული ხდება ცხრილი, რომელშიც აუცილებელია მიუთითოთ რა სახის ურთიერთობა აქვთ პირადი ანგარიშის ამჟამინდელ მოიჯარეებს ახალ პასუხისმგებელ მფლობელთან.

განხორციელებული ცვლილებები გავლენას მოახდენს პირადი ანგარიშის ქვითრის ფორმირებაზე, ასევე სხვა ანგარიშებზე, რომლებიც ითვალისწინებს პირადი ანგარიშის მფლობელების გატანას.

ამ დოკუმენტით შეგიძლიათ გააკეთოთ შემდეგი:

რეგისტრაციის ინსტალაცია/მოხსნა.

საცხოვრებლის შესახებ ეტიკეტის დაყენება/მოხსნა.

ურთიერთობის ხარისხის დადგენა.

მფლობელების დაყენება (მფლობელების მონაცემების აღრიცხვის გამარტივებული მეთოდით).

მესაკუთრეთა წილების დაყენება (მფლობელების შესახებ მონაცემების აღრიცხვის გამარტივებული მეთოდით).

აყენებს ერთი მაცხოვრებლის მფლობელის იარლიყს.

ბინის გაყიდვა.

ბინის ბინის გაყიდვის ასახვის ინსტრუქცია.

შენიშვნა:

ბუღალტრულ აღრიცხვაში (კონტრაგენტი და ხელშეკრულება) ურთიერთგადახდის შესახებ მონაცემების შესაცვლელად გამოიყენება დოკუმენტი „პირად ანგარიშებზე ურთიერთ ანგარიშსწორების ინფორმაციის მართვა“. ინსტრუქციები ხელმისაწვდომია.

ფინანსური და პირადი ანგარიში - დოკუმენტი, რომელიც შედგენილია საცხოვრებლისთვის, რომელიც ეკუთვნის მოქალაქეებს შრომითი ხელშეკრულებით, სოციალური დასაქმებით ან საკუთრების საფუძველზე. იგი ასახავს ყველა საკითხს, რომელიც დაკავშირებულია შენობის მესაკუთრის ან მოიჯარის მიერ მისი გამოყენების, კომუნალური მომსახურების, ბინის შენობის მართვისა და მოვლა-პატრონობის გადასახდელებთან.

ამავდროულად, პირადი ანგარიში არ არის დოკუმენტი, რომელიც ადგენს საცხოვრებელი ფართის მოიჯარის უფლებებს გამოიყენოს, ფლობდეს და განკარგოს ისინი, ისევე როგორც საერთო საკუთრება ბინის შენობაში შენობის მფლობელისთვის. საცხოვრებელი ფართის მოიჯარეების უფლებების დამადასტურებელი ძირითადი დოკუმენტი არის შრომითი ხელშეკრულება. იგი დადებულია საცხოვრებლის მფლობელს (მაგალითად, მუნიციპალიტეტს) და მოქალაქეს შორის, რომელიც მას უკავია იმ აღმასრულებელი ხელისუფლების ბრძანების ან გადაწყვეტილების საფუძველზე, რომელმაც უზრუნველყო ეს საცხოვრებელი.

ფინანსური და პირადი ანგარიში შეიცავს ინფორმაციას საცხოვრებლის ტიპისა და ხასიათის შესახებ (ცალკე ბინა ან კომუნალური, მისი ფართობი და ოთახების რაოდენობა, სართული, სადაც ბინა მდებარეობს, საცხოვრებელი კორპუსის სართულების რაოდენობა, ხარისხი. სახლის გაფუჭება და ა.შ.). ასევე მოცემულია ინფორმაცია ბინის კეთილმოწყობის ხარისხისა და მიწოდებული კომუნალური საშუალებების შესახებ (არის თუ არა ცენტრალური გათბობა, სანტექნიკა, ელექტროენერგია, გაზქურა, გაზის წყლის გამაცხელებელი, კანალიზაცია, აბაზანა, ნაგვის ქვაბი, ლიფტი და ა.შ.).

ფინანსური და პირადი ანგარიში შეიცავს ინფორმაციას ამ საცხოვრებელ ტერიტორიაზე მცხოვრები ყველა პირის შესახებ. ეს ინფორმაცია მხედველობაში მიიღება კონკრეტული საცხოვრებელი კორპუსით სარგებლობისა და გათვალისწინებული კომუნალური გადასახადების გაანგარიშებისას.

მთლიანად ბინაზე იხსნება ფინანსური და პირადი ანგარიში. თუ ბინა საკუთრებაშია, მასში შეიტანება ინფორმაცია ყველა მფლობელის შესახებ, სადაც მითითებულია მათი საკუთრების წილი. მთავარი მოიჯარე განისაზღვრება პასპორტის ოფისში შედგენილი წერილობითი განცხადებით. განაცხადში, ამ ბინის ყველა მფლობელის თანდასწრებით, მოცემულია მათი თანხმობა ამაზე.

ცალკე ფინანსური და პირადი ანგარიშის გახსნა შესაძლებელია მხოლოდ რუსეთის ფედერაციის ზრდასრული და ქმედუნარიანი მოქალაქისთვის. მან უნდა იცხოვროს და დარეგისტრირდეს ამ ბინაში.

თუ ბინა საკუთრებაშია, მაშინ ფინანსური და პირადი ანგარიშის გასახსნელად ან შესაცვლელად, პასპორტის ოფისში უნდა წარადგინოთ:

• საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი;
• მოვლის ხელშეკრულება;
• პასპორტი;
• ფინანსური და პირადი ანგარიშის შეცვლის უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი.

თუ ბინა არის მუნიციპალური საკუთრებაში, მაშინ ფინანსური და პირადი ანგარიშის გასახსნელად მისმა მაცხოვრებლებმა პასპორტის ოფისში უნდა წარადგინონ შემდეგი დოკუმენტები:

• შრომითი, სოციალური ქირავნობის ან იჯარის ხელშეკრულება (ანუ დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს ამ საცხოვრებელ უბანში ცხოვრების უფლების დამადასტურებელ დოკუმენტს);
• მოვლის ხელშეკრულება;
• პასპორტი;
• შეთანხმება ფინანსური და პირადი ანგარიშის შეცვლაზე.

ფინანსურ და პირად ანგარიშში ნებისმიერი ცვლილება ხდება მათი განხორციელების უფლების მიმცემი დოკუმენტის მითითებით. გარდა ამისა, უნდა დაიდოს პასპორტის ოფიცრის თარიღი და ხელმოწერა.

საცხოვრებლის ყიდვა-გაყიდვა

სახლის ყიდვა-გაყიდვა ძალიან რთული ოპერაციაა, რომელსაც თან ახლავს დიდი რაოდენობით დოკუმენტები. ფინანსური და პირადი ანგარიში ასევე ჩართულია ამ პროცესში, ამიტომ საცხოვრებლის მფლობელმა უნდა მოინახულოს სამოქმედო ოფისი, რომელიც ემსახურება ამ ქონებას. შესაბამისი მოთხოვნის წარდგენის შემდეგ მას ეძლევა ამონაწერი სახლის წიგნიდან. მასში მოცემულია ბინის გაყიდვის მთელი ისტორია - როდის და ვინ იყო მასში რეგისტრირებული, დარეგისტრირებული და დათხოვნილი.

ასევე გაიცემა ამონაწერი ფინანსური და პირადი ანგარიშიდან. იგი გვიჩვენებს ქირის გადახდის ოდენობას, მიუთითებს რა გადასახადები შედის მასში. ამასთან, გაიცემა ცნობა კომუნალურ გადასახადებზე დავალიანების არარსებობის შესახებ. ეს საბუთები მოქმედებს ერთი თვის განმავლობაში, ამიტომ ამ ვადაში უნდა მოხდეს საცხოვრებელი ფართის ყიდვა-გაყიდვა.

საცხოვრებელი ფართის მყიდველმა ახალი მფლობელის ფინანსური და პირადი ანგარიში ხელახლა უნდა დაარეგისტრიროს. ამისათვის დაუკავშირდით რესურსების მიმწოდებელ ყველა ორგანიზაციას.

პერსონალური ანგარიშების ხელახალი რეგისტრაციისთვის აუცილებელია შესაბამისი განცხადების წარდგენა საპასპორტო ოფისში საცხოვრებელი ფართის შეძენის ადგილზე. მასთან ერთად უნდა წარადგინოთ პასპორტი, ნასყიდობის ხელშეკრულება და საკუთრების მოწმობა. თუ ერთზე მეტი მფლობელია, თითოეულმა უნდა მიმართოს.

ამავდროულად, თქვენ უნდა დარეგისტრირდეთ ქონების შეძენის ადგილზე. თუ ბინაში ახალი მფლობელი არ არის რეგისტრირებული, ყველა კომუნალური მომსახურება, გაზისა და ელექტროენერგიის გადახდა განხორციელდება უფრო მაღალი ტარიფებით. თქვენ არ გჭირდებათ რეგისტრაციიდან დამოუკიდებლად მოხსნა რეგისტრაციის წინა ადგილზე - ამ პროცედურას განახორციელებს საპასპორტო სამსახური.

შემდეგ თქვენ უნდა აიღოთ ცნობა საცხოვრებელ შენობაში რეგისტრირებული პირების რაოდენობის ან მათი არყოფნის შესახებ. ამის შემდეგ თქვენ უნდა წარადგინოთ განაცხადი ერთიან საინფორმაციო ანგარიშსწორების ცენტრში (EIRC) ახალი მფლობელისთვის ფინანსური და პირადი ანგარიშის ხელახალი გაცემის შესახებ. თუ რამდენიმე მფლობელია (ბინა შეძენილია საერთო საკუთრებაში), დანარჩენმა მფლობელებმა უნდა დაწერონ თანხმობის განცხადება კონკრეტული პირის ფინანსური და პირადი ანგარიშის ხელახლა რეგისტრაციაზე.

ახალი მფლობელისთვის გაზის, ელექტროენერგიის, ტელეფონის ნომრის გადახდის ინვოისების ხელახლა გაცემისას თქვენ უნდა გქონდეთ პასპორტი, გაყიდვის ხელშეკრულება, საკუთრების მოწმობა და რეგისტრირებული პირების რაოდენობის ან მათი არყოფნის ცნობა. მიზანშეწონილია შეამოწმოთ, გადაიხადეს თუ არა ყოფილმა მფლობელებმა ყველა გადახდა, რათა არ იყოს დავა ვალების გადახდაზე.

თუ საცხოვრებელ შენობაში დარეგისტრირებულ პირთა რაოდენობა შეიცვალა, აუცილებელია საბინაო და კომუნალური მომსახურების გადასახადის გადაანგარიშება (თუ მრიცხველები არ არის დამონტაჟებული და გადახდა ეფუძნება რეალურ გამოყენებას). ამისათვის თქვენ უნდა მიაწოდოთ ამონაწერი სახლის წიგნიდან, რომელიც მიღებულია პასპორტის ოფისში.

ხელახალი გაცემის პროცედურა მოითხოვს ძირითადი დოკუმენტების დიდი რაოდენობით ასლების წარდგენას რესურსების მიმწოდებელ თითოეულ ორგანიზაციაში. უმჯობესია წინასწარ მოამზადოთ ისინი.

ანგარიშის განყოფილება

ხშირად საჭიროა პირადი ანგარიშის გამოყოფა. თუ ბინას ჰყავს რამდენიმე თანამესაკუთრე და ერთ-ერთ მათგანს გადაეცა გადახდის საბუთები, მაშინ ქონების გაყოფისას აუცილებელია პირადი ანგარიშების გამიჯვნაც - ისე, რომ ყველამ გადაიხადოს მხოლოდ ბინის თავისი წილი.

პირადი ანგარიშის განყოფილება შეიძლება გულისხმობდეს: კომუნალური გადასახადების გადასახადების დაყოფას, საცხოვრებლის ან მისი ნაწილის საკუთრების ცალკე მოწმობის აღებას, სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების გაფორმებას და საცხოვრებლით სარგებლობის პროცედურის განსაზღვრას. აუცილებელია იცოდეთ განსხვავება ფინანსურ და პირად ანგარიშს (ბინებისთვის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით) და მესაკუთრის ჩანაწერის ბარათს შორის (საკუთრებაში არსებული ბინებისთვის). მათთვის განცალკევების პროცედურები განსხვავდება სამართლებრივი შედეგებით.

2004 წელს მიღებული საბინაო კოდექსი არ შეიცავს სპეციალურ დებულებებს პირადი ანგარიშის გაყოფის შესახებ. 2009 წლის 2 ივლისის რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს პლენუმის №14 ბრძანებულების თანახმად, „სასამართლო პრაქტიკაში წარმოშობილი ზოგიერთი საკითხის შესახებ, რომელიც წარმოიშვა რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის გამოყენებისას“ დამქირავებელს არ აქვს უფლება მოსთხოვოს მესაკუთრეს მასთან ცალკე სოციალური ხელშეკრულების დადება. იმავდროულად, სოციალური დასაქმების ცალკე ხელშეკრულების დადების აკრძალვა არ ნიშნავს პირადი ანგარიშის, როგორც ასეთის, გაყოფის აკრძალვას.

გაყოფილი პირადი ანგარიში განსაზღვრავს კონკრეტული პირისთვის იმ საცხოვრებელ ფართს, რისთვისაც მან უნდა გადაიხადოს. ინვოისის განყოფილება ეხმარება გადახდის პროცედურებთან დაკავშირებული დავების მოგვარებაში. გადამხდელი არ არის პასუხისმგებელი ბინის მისი თანამფლობელის ვალებზე. თუმცა, განყოფილება არ მოქმედებს ადრე წარმოშობილ ვალებზე.

ანგარიშის გაყოფისას უნდა აკმაყოფილებდეს შემდეგი პირობები:

• იზოლირებული საცხოვრებელი ფართის ბინაში ყოფნა (ერთი ან მეტი ოთახი);
• იზოლირებული ოთახის ფართობი უნდა შეესაბამებოდეს ოჯახის წევრის წილს, რომელსაც სურს პირადი ანგარიშის გაზიარება;
• სამზარეულოს ფართობი არ უნდა იყოს 6 კვადრატულ მეტრზე ნაკლები (ეს დებულება რუსეთის ფედერაციის უზენაესმა სასამართლომ აღიარა, როგორც შეუსაბამო).

პირადი ანგარიშის განყოფილებაში უარის თქმის მიღება შესაძლებელია, თუ ერთ-ერთი ოთახი მაინც მიჩნეულია მუდმივი საცხოვრებლად შეუფერებლად. ამის მიზეზები შეიძლება იყოს შემდეგი:

• ოთახის სიგანე არ აღემატება 2 მეტრს;
• ოთახში შესასვლელი უკვე 70 სმ;
• ფანჯარა გადაჰყურებს დახურულ ეზოს, რომლის ფართობი 5-ზე 5 მეტრზე ნაკლებია;
• მანძილი ფანჯრებიდან მოპირდაპირე შენობის კედელამდე 3 მეტრზე ნაკლებია.

ამ შემთხვევაში ცალკე შრომითი ხელშეკრულების დადება შეუძლებელია. ასევე, ოფისის შენობაში მცხოვრებ ადამიანებს არ აქვთ პირადი ანგარიშის განყოფილების განხორციელების უფლება.

პირადი ანგარიშის გაყოფისთვის დაბრკოლებების არარსებობის შემთხვევაში, შემდეგი დოკუმენტები უნდა წარედგინოთ თქვენი ადმინისტრაციული რაიონის საბინაო პოლიტიკისა და საბინაო დეპარტამენტის ოფისს (AHP და ZhF):

• განცხადება პირადი ანგარიშის გაყოფის შესახებ (საცხოვრებლის ქირავნობის ხელშეკრულების ცვლილების შესახებ);
• განმცხადებლის პასპორტი;
• ბინის გეგმა BTI-დან ოთახების ფართობის მითითებით;
• ფინანსური და პირადი ანგარიშის ასლი;
• ამონაწერი სახლის წიგნიდან;
• ცნობა იმის შესახებ, რომ განმცხადებელს აქვს დამოუკიდებელი შემოსავალი;
• ბინის სხვა მოიჯარეების წერილობითი თანხმობა ქონების გაყოფაზე და საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის ახალ პროცედურაზე.

წარმოდგენილი საბუთების განხილვის შემდეგ, ადმინისტრაციული რაიონის UCPD დებს ორ იჯარის ხელშეკრულებას - ერთი საცხოვრებლის ყოფილ მოიჯარესთან, მეორე საცხოვრებელი ფართის გამოყოფილ ნაწილზე დამქირავებლის ოჯახის წევრთან. ამასთან, თითოეული მათგანისთვის იხსნება ცალკე ფინანსური და პირადი ანგარიში.

თუ ბინის მოიჯარეები ვერ შეთანხმდნენ, ან მესაკუთრემ უარი თქვა იჯარის ხელშეკრულების შეცვლაზე, შესაძლებელია სასამართლოში მიმართვა. პრეტენზია წარდგენილია იმავე დოკუმენტებთან ერთად, რომლებიც იგზავნება საჯარო საბინაო ოფისში. მათ ერთვის სარჩელის ასლები მოპასუხეთა რაოდენობის მიხედვით (ისინი არიან ბინაში მცხოვრები დანარჩენი პირები), მესაკუთრის უარი ცალკე ქირავნობის ხელშეკრულების დადებაზე (ასეთის არსებობის შემთხვევაში) და საფასურის გადახდის ქვითარი. .

არ არის პრივატიზებული საცხოვრებელი

თუ საცხოვრებელი არის მუნიციპალური, მაშინ იგი გაიცემა პასუხისმგებელ მოიჯარეზე. მის სახელზე იხსნება ცალკე პირადი ანგარიში, რომლის მიხედვითაც ხდება კომუნალური გადასახადების დარიცხვა და დაბრუნება. ზოგიერთ შემთხვევაში, ეს ანგარიში შეიძლება გაიყოს, მაგრამ მხოლოდ შესაბამისი შრომითი ხელშეკრულების შეცვლით.

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის თანახმად (61-ე მუხლი), ოჯახის თითოეულ ზრდასრულ წევრს უფლება აქვს მოითხოვოს საცხოვრებელი ფართის ცალკე ქირავნობის ხელშეკრულების დადება. ეს შეიძლება გაკეთდეს მხოლოდ ოჯახის სხვა ზრდასრული წევრების წერილობითი თანხმობით. ამავდროულად, საცხოვრებელი ფართის წილი უნდა იყოს მინიმუმ 1 იზოლირებული მისაღები ოთახი ამ ბინაში.

პირადი ანგარიშის გაყოფის მიზეზი შეიძლება იყოს განქორწინება, პასუხისმგებელი მოიჯარეის ბინიდან წასვლა ან მისი გარდაცვალება და ა.შ. ეს მიზეზი მითითებულია პირადი ანგარიშის ხელახალი გაცემის განაცხადში, რომელსაც ყველა მოიჯარე ერთად წარადგენს საბინაო ოფისში, თუ ისინი არ ეწინააღმდეგებიან ანგარიშის გაყოფას.

წარდგენილ დოკუმენტებს შორის უნდა იყოს ანგარიშის განყოფილების მიზეზის დამადასტურებელი საბუთი (განქორწინების მოწმობა, პასუხისმგებელი მოიჯარესთვის ცალკე ბინის გადაცემის, გარდაცვალების შესახებ და ა.შ.). ახალი შრომითი ხელშეკრულებები და თითოეული კონტრაქტისთვის ცალკე ანგარიშ-ფაქტურები გაიცემა ერთი კვირის განმავლობაში.

პრივატიზებული საცხოვრებელი

თუ ქონება რამდენიმე მფლობელის ხელშია, მაშინ ის შეიძლება დარეგისტრირდეს როგორც ერთობლივ საკუთრებაში, ასევე აქციების განსაზღვრით. თუმცა, პრივატიზებულ ბინაში პირადი ანგარიშების გაყოფა შესაძლებელია მხოლოდ საერთო საკუთრებით. წინააღმდეგ შემთხვევაში, რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის თანახმად, როდესაც წყდება ოჯახური ურთიერთობა საცხოვრებლის მფლობელთან, ასევე წყდება საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება.

თუ ბინა პრივატიზაციის დროს წილები იყო დაყოფილი, მაშინ ოჯახის თითოეული წევრი მისი ნაწილის მფლობელია. ამიტომ, მას შეუძლია თავისი წილის განკარგვა საკუთარი შეხედულებისამებრ.

ამ შემთხვევაში, გაყოფის დროს პირი იღებს ცალკე პირად ანგარიშს იმ წილის მიხედვით, რომელიც რეგისტრირებულია მის ქონებაში. ამავდროულად, არ აქვს მნიშვნელობა შესაძლებელია თუ არა ბინაში ცალკე ოთახის გამოყოფა - წილი შედგენილია ქონების კვადრატულ მეტრზე. თავად ბინა საკუთრების ერთი ობიექტიდან რამდენიმედ იქცევა. თითოეულ აქციას ჰყავს თავისი მფლობელი, რომელსაც აქვს საკუთარი პირადი ანგარიში. ამ ანგარიშის მიხედვით, მფლობელი იხდის კომუნალურ გადასახადებს.

თუ მესაკუთრეებმა მიაღწიეს შეთანხმებას ბინის ერთობლივ საკუთრებაში გაყოფაზე, მაშინ მათ უნდა შეადგინონ ამისთვის საჭირო დოკუმენტების სია ნოტარიუსთან და დაადგინონ ქმედებების თანმიმდევრობა. კონფლიქტის არსებობის შემთხვევაში მოსარჩელემ უნდა მიმართოს სამშვიდობო სასამართლოს ბინაში წილის გამოყოფის შესახებ.

როდესაც ყველა პრობლემა მოგვარდება და ბინა დაყოფილია აქციებად, საჭიროა ხელახლა დარეგისტრირდეს ხელშეკრულება ბინის მოვლა-პატრონობაზე. ამისათვის, საცხოვრებელი ადგილის საბინაო ოფისში, მესაკუთრეები წარადგენენ განაცხადებს ფინანსური და პირადი ანგარიშის გაყოფისთვის და ბინაში აქციების საკუთრების სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობების ასლებს.

განსახლება

პირადი ანგარიშის განყოფილება საშუალებას იძლევა ჩვეულებრივი ბინის გადაქცევა კომუნალურ ბინად. კომუნალური ბინების განსახლება საკმაოდ რთული და ხანგრძლივი პროცესია. განსახლების სახელმწიფო პროგრამა უკიდურესად ნელა ხორციელდება. თუმცა, მოსახლეობას შეუძლია დამოუკიდებლად განახორციელოს ეს პროცედურა, თუ მათი წასვლის განზრახვა სერიოზულია.

განსახლება ხორციელდება კომუნალური ბინის გაყიდვით და ყველა მაცხოვრებლისთვის ცალკე საცხოვრებლის შეძენით. უპირველეს ყოვლისა, აუცილებელია არსებული ბინის პრივატიზება - უფრო ზუსტად, თითოეული მოიჯარე ახდენს თავისი საცხოვრებელი ფართის პრივატიზებას. თუ ბინა მდებარეობს უწყებრივი კორპუსში, ჯერ უნდა მიიღოთ დადებითი გადაწყვეტილება ამ საცხოვრებლის გადაცემის შესახებ უწყებრივი დაქვემდებარებიდან.

მაშინ უნდა დაადგინოთ გასაყიდი ბინის ფასი. მისი გაყიდვიდან შემოსული თანხა საკმარისი უნდა იყოს განსახლების ყველა მონაწილისთვის ცალკე საცხოვრებლის შესაძენად. ამასთან, არ უნდა იყოს ძალიან მაღალი, წინააღმდეგ შემთხვევაში არსებობს ბინის არ გაყიდვის რისკი.

ფასის დადგენის შემდეგ აუცილებელია ბინის თითოეულ ფინანსურ და პირად ანგარიშზე მიკუთვნებული თანხების დათვლა. ეს შესაძლებელს ხდის დაიგეგმოს ახალი საცხოვრებლის შესაძენად თანხა, ყველა ხარჯის გათვალისწინებით. ზუსტად უნდა გამოთვალოთ, რამდენი კვადრატული მეტრი მოდის თითოეულ ფინანსურ და პირად ანგარიშზე. ამ შემთხვევაში არასაცხოვრებელი ფართის ნორმა გამოითვლება საცხოვრებელი ფართის ნორმის პროპორციულად.

გაყიდვამდე უნდა შეგროვდეს ტრანზაქციების დასამუშავებლად საჭირო ყველა დოკუმენტი, მიღებულ უნდა იქნეს მეურვეობის ორგანოების თანხმობა არასრულწლოვანთა ოჯახებზე. ზემოაღნიშნული საკითხების მოგვარების შემდეგ ბინა იყიდება, სანაცვლოდ კი განსახლების თითოეული მონაწილისთვის ცალკე საცხოვრებლის შეძენა ხდება.

პირადი ანგარიში ბინისთვის იხსნებაყველა საცხოვრებელ ფართზე (სახლი, ბინა), საკუთრების ფორმის მიუხედავად. ანუ საცხოვრებელი შეიძლება იყოს როგორც კერძო, ასევე მუნიციპალური საკუთრება.

პირადი ანგარიშის მიხედვით, თქვენ შეგიძლიათ თვალყური ადევნოთ ინფორმაციას საცხოვრებელი ფართით სარგებლობისთვის გადახდების გადახდის შესახებ, იქნება ეს მფლობელი თუ მოიჯარე. ისიც უნდა ითქვას, რომ ის არ არის მფლობელზე საცხოვრებლის ფლობის ამა თუ იმ უფლებით, მაგრამ პირდაპირ ბინაში(სახლი, საერთო საცხოვრებლის ოთახი და ა.შ.). თუ ოთახში რამდენიმე ადამიანი ცხოვრობს, მაშინ პირადი ანგარიში შეიცავს ინფორმაციას ამის შესახებ.

ეს დოკუმენტი შეიცავს მონაცემებსბინის, პასუხისმგებელი მოიჯარის და მასთან მცხოვრები პირების შესახებ და ა.შ.

ფინანსური და პირადი ანგარიში შეიძლება იყოს კანონით გათვალისწინებულ შემთხვევებში (მაგალითად, საცხოვრებლით). გამონაკლისი არის ანგარიშის განყოფილება.

ამონაწერის მისაღებად პასუხისმგებელი მოიჯარე უნდა მიმართეთშესაბამისთან ერთად განცხადებამმართველ კომპანიას. ასეთი დოკუმენტის წარმოების ვადა არ არის მეტი სამი დღე. ასევე შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ მრავალფუნქციურ ცენტრს და ისარგებლოთ ასეთი საჯარო სერვისით.

როგორ გავარკვიოთ ბინის პირადი ანგარიში

ბინის პირადი ანგარიშის შესახებ ინფორმაციის გასარკვევად, მასში დარეგისტრირებულმა პირმა უნდა დაუკავშირდეს მმართველ კომპანიას, რომელიც მართავს ბინის შენობას ან სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას (HOA), თუ მფლობელებმა აირჩიეს პირდაპირი მენეჯმენტი. თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეუკვეთოთ ეს ინფორმაცია მრავალფუნქციური ცენტრი.

პირადი ანგარიშიდან ამონაწერის მისაღებად, თქვენ უნდა წარმოადგინოთ შემდეგი დოკუმენტები:

1. განმცხადებლის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი. როგორც წესი, ეს არის პასპორტი;
2. უფლება-მამტკიცებელიდოკუმენტები, კერძოდ, უფლებათა სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობა (ამონაწერი USRR-დან), საცხოვრებლის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულება და ა.შ.

ამონაწერი პირადი ანგარიშიდან

ამონაწერი პირადი ანგარიშიდან არის დოკუმენტი, რომელიც შეიცავს მონაცემებს შენობის ფართობზე. ტერიტორიის ამ მონაცემების საფუძველზე ხდება კომუნალური გადასახადების დაანგარიშება.

ამონაწერი არის დადასტურებაის ფაქტი, რომ მოქალაქე და ცხოვრობს კონკრეტულ მისამართზე.

პირადი ანგარიშის მიხედვით, თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ დავალიანება ან ვალის ნაკლებობა საცხოვრებლის მოვლა-პატრონობისთვის გადახდებში.

ამ სახის დოკუმენტს გასცემს მმართველი კომპანია ან HOA. მის მისაღებად, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ კომპანიას ან HOA-ს. როგორც წესი, მზა დოკუმენტის მიღება შესაძლებელია ორ-სამ დღეში. ექსტრაქტის გამოყენება შესაძლებელია შიგნით ერთი თვე. ამ პერიოდის შემდეგ ის ბათილია.

ამონაწერი პირადი ანგარიშიდანუნდა შეიცავდეს შემდეგ მონაცემებს:

1. პერსონალური მონაცემები პასუხისმგებელი მოიჯარეზე, რაც მის იდენტიფიცირების საშუალებას იძლევა;
2. ინფორმაცია ბინის შესახებ (ბინის ნომერი, სართული, რომელზეც ის მდებარეობს, ოთახში ოთახების რაოდენობა და ა.შ.);
3. იმის შესახებ, თუ რა კეთილმოწყობით სარგებლობენ ბინაში მცხოვრებნი (გათბობა, სანტექნიკა, ელექტროენერგია, ბუნებრივი აირი, ლიფტი, სველი წერტილის არსებობა და ა.შ.);
4. ბინის მთლიანი ფართობის შესახებ (აუცილებელია მიუთითოთ საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართი);
5. ინფორმაცია შენობაში რეგისტრირებულ პირთა შესახებ (გვარი, სახელი, პატრონიმი, დაბადების თარიღი, პასპორტის ან დაბადების მოწმობის მონაცემები და ა.შ.).

როგორ გავხსნათ ბინის ანგარიში

პირადი ანგარიში იხსნება კონკრეტული ბინა, რომელიც იტევს რამდენიმე მაცხოვრებელს. ამასთან დაკავშირებით იხსნება პასუხისმგებელი მოიჯარე.

რათა გახდეს პასუხისმგებელიდამქირავებელი უნდა აკმაყოფილებდეს შემდეგ კრიტერიუმებს:

1. მოქალაქე უნდა იყოს სრულწლოვანი.
2. ქმედუნარიანობა, ანუ ადამიანმა უნდა იცოდეს და ანგარიში მისცეს თავის ქმედებებს.
3. პირი უნდა იყოს რეგისტრირებული ამ საცხოვრებელ უბანში.

ბინის პირადი ანგარიშის გასახსნელად, თქვენ უნდა წარმოადგინოთ შემდეგი: დოკუმენტაცია:

1. სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობა ან იმ შემთხვევაში, როდესაც ბინა არის მუნიციპალური - სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულება;
2. საბაზისო დოკუმენტი, კერძოდ ნასყიდობის ხელშეკრულება, შემოწირულობის ხელშეკრულება და ა.შ.;
3. ბინის მიღებისა და გადაცემის აქტი;
4. პასპორტი;
5. თუ მოიჯარის ინტერესებს წარმოადგენს უფლებამოსილი პირი, მაშინ მინდობილობა.

გასათვალისწინებელია, რომ დოკუმენტები წარმოდგენილი უნდა იყოს ასლებით და ორიგინალებით. ასლებით გადამოწმებისთვის საჭიროა ორიგინალები.

გახსნა საკუთრების შეცვლისას

სხვა პირზე საკუთრების გადაცემისას საჭიროა ფინანსური და პირადი ანგარიშის ხელახალი გაცემა. ამისთვის აუცილებელია მიმართეთმმართველ ორგანოს. შემდეგი, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ ერთიან საინფორმაციო და ანგარიშსწორების ცენტრს კონტრაქტების ხელახლა მოლაპარაკებაახალი მფლობელისთვის ენერგეტიკოსებით, წყალმომარაგების ორგანიზაცია, გაზმომარაგების ორგანიზაცია რესურსების მიწოდებისთვის.

თან უნდა გქონდეს დოკუმენტაცია:

1. პასპორტი;
2. უფლებათა რეგისტრაციის მოწმობა, სოციალური შრომითი ხელშეკრულება ახალი მფლობელის, მოიჯარესთვის;
3. ბინაში რეგისტრირებული პირების რაოდენობის ცნობა.

პირადი ანგარიშის გამოყოფა

პირადი ანგარიშის მონაკვეთი ხდება საჭირო, როდესაც ხდება ისეთი ვითარება, რომ ცალკე ოჯახში მცხოვრები ერთზე მეტი ოჯახი ცხოვრობს ბინაში, მაგრამ პასუხისმგებელმა მოიჯარემ უნდა გადაიხადოს. ეს ხდება, მაგალითად, როდესაც მეუღლეები განქორწინდებიან, რომლებიც იძულებულნი არიან ერთად იცხოვრონ ერთსა და იმავე საცხოვრებელ ადგილას, მაგრამ სხვადასხვა ოთახებში, ასევე, როდესაც ბავშვები ქმნიან საკუთარ ოჯახებს.

პირადი ანგარიშების განცალკევება არის მხოლოდ კომუნალური გადასახადების გადასახდელად ერთად მცხოვრები ადამიანების პასუხისმგებლობის განაწილება.

გასათვალისწინებელია, რომ ეს არ იწვევს თითოეული მაცხოვრებლისთვის სოციალური დასაქმების ხელშეკრულების პირობების ცვლილებას.

ასეთი ზომების გამოყენება საშუალებას იძლევა ორი ცალკეცალკეული შინამეურნეობების მქონე ოჯახები იხდიან მხოლოდ პირადი ანგარიშის მიხედვით, რაც საშუალებას იძლევა გადაწყვიტოს დავა იმის შესახებ, თუ ვინ მოიხმარს მეტს.

როგორ გავყოთ გადასახადები საკრებულოს ბინაში

შესაძლებელია პირადი ანგარიშის გამოყოფა, თუ ბინა არის მუნიციპალური საკუთრებაში და მას სარგებლობს მოიჯარე, მაგრამ როგორც სასამართლო პრაქტიკა აჩვენებს, არა ყველა შემთხვევაში. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი (შემდგომში რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი) არ ითვალისწინებს პირადი ანგარიშის დაყოფას მუნიციპალურ ბინაში.

მაგრამ, მიუხედავად ამისა, ხელოვნების მე-4 პუნქტის შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 69, თუ მოქალაქემ შეწყვიტა დამსაქმებლის ოჯახის წევრი, მაშინ ის არ კარგავს თავის უფლებებს საცხოვრებელთან დაკავშირებით. ამავე დროს, ის არის მხოლოდ პასუხისმგებელიმათ შორის კომუნალური გადასახადების გადაუხდელობა.

LC RF-ის ნორმების სისტემატური ინტერპრეტაციიდან გამომდინარეობს, რომ მხარეებს, თუ საჭიროა პირადი ანგარიშის გამოყოფა, შეუძლიათ ხელშეკრულების დადებაერთმანეთში ბინის მოვლა-პატრონობისთვის გადახდების გადახდისთვის. თუმცა არის შემთხვევები, როცა შეთანხმება ვერ ხერხდება და კონფლიქტის მხარეები სასამართლოს მიმართავენ.

მაგრამ სასამართლო გაითვალისწინებს თუ არა წინასასამართლო პროცედურას დავის გადაწყვეტა. მხარეები უნდა შეეცადონ შეთანხმებას სანოტარო ხელშეკრულების გაფორმებით, ასევე მიმართონ ერთ საინფორმაციო და ანგარიშსწორების ცენტრს განცხადებით. ანგარიშის გაყოფა. თუ უარი მოჰყვება, მაშინ ის უნდა იყოს დაწერილი და დასაბუთებული. ის ასევე უნდა წარედგინოს სასამართლოს.

პასუხისმგებელმა დამსაქმებელმა უნდა წარადგინოს განცხადება სასამართლოშიბინაში მცხოვრები თითოეული ადამიანის წილის განსაზღვრის მოთხოვნით. ამ შემთხვევაში სასამართლო დაადგენს თითოეული მომხმარებლის წილს და მიუთითებს ვის რა წილი უნდა გადაუხადოს კომუნალურ გადასახადებში.

მაგრამ ამავე დროს, ცალკე სოციალური დასაქმების ხელშეკრულების დადება არ მოჰყვება, რადგან ამჟამინდელი LC RF არ ითვალისწინებს ასეთ პროცედურას. ანალოგიური პოზიციაა ჩამოყალიბებული რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს პლენუმის 2009 წლის 2 ივლისის No14 განკარგულებაში. "ზოგიერთ საკითხზე, რომელიც წარმოიშვა სასამართლო პრაქტიკაში რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის გამოყენებისას".

მოქალაქემ სასამართლოს პირადი ანგარიშის მუნიციპალურ ბინად დაყოფის მოთხოვნით მიმართა. ეს ბინა ადრე სოციალური ხელშეკრულებით იყო გადაცემული, როგორც მისი ქმარი. ის ქმარს დაშორდა, ქმარს კი უკვე ერთი წელია კომუნალური გადასახადები არ გადაუხდია.

სასამართლომ უარი თქვა პრეტენზიების დაკმაყოფილებაზე, რადგან შეუძლებელია პირადი ანგარიშის დაყოფა ოფიციალურ საცხოვრებელში.

შესაძლებელია თუ არა გადასახადების გამოყოფა პრივატიზებულ ბინაში?

შესაძლებელია პირადი ანგარიშის გაყოფა, თუ ბინა რეგისტრირებულია აქციებში. თუ ის ინახება ერთი მფლობელისთვის, მაშინ ანგარიშის გაყოფას აზრი არ აქვს.

თუ ბინა არის საერთო საკუთრებაში ყოველი მესაკუთრის საკუთრებაში არსებული კვადრატული მეტრის დაზუსტების გარეშე, მაშინ აქციების ნატურით განაწილებახოლო პირადი ანგარიშის შემდგომი გაყოფა შესაძლებელია მხოლოდ სასამართლოში.

სასამართლო უარყოფს სარჩელს, თუ:

1. ბინა არის მოქალაქის კერძო საკუთრება;
2. ბინას დაეკისრა დაკავება ან სხვა სახის ტვირთი;
3. საცხოვრებელი არის მომსახურება.

ცალკე პერსონალური ანგარიშის გახსნა შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ეს არის ბინაში ცალკე ოთახი და არა სხვა ოთახების მიმდებარედ. გარდა ამისა, ის უნდა შეესაბამებოდეს სანიტარიულ და ტექნიკურ სტანდარტებს.

მოქალაქე პოპოვამ კომუნალურ გადასახადებზე გადასახადების გაყოფის მოთხოვნით სარჩელი შეიტანა. ქმართან განქორწინების შემდეგ ბინა დარეგისტრირდა თითოეულის ½-ის საერთო საკუთრებაში. ქმარს უკვე ორი წელია კომუნალური გადასახადები არ უხდის და ბინის ხარჯების მთელი ტვირთი მას აკისრია. მან ასევე მოითხოვა ყოფილი მეუღლისგან ორი წლის განმავლობაში გადახდილი გადასახადის ნახევარის დაბრუნება.

ქმარმა შეგებებული სარჩელი შეიტანა, სადაც თქვა, რომ თანხებს რეგულარულად იხდის. მოქალაქე პოპოვამ გადაიხადა პირადი ბარათიდან და სასამართლოს საბანკო ამონაწერი წარუდგინა. სასამართლომ სარჩელი სრულად დააკმაყოფილა.

დასკვნა

ბინის პირადი ანგარიში გაიცემა მისი საკუთრების ფორმის მიუხედავად (კერძო თუ მუნიციპალური). პასუხისმგებელი მოიჯარისთვის იხსნება პირადი ანგარიში. ეს შეიძლება იყოს ბინის მფლობელი ან მისი მოიჯარე.

გასათვალისწინებელია, რომ ისინი შეიძლება იყვნენ მხოლოდ ამ ბინაში რეგისტრირებული ზრდასრული, ქმედუნარიანი მოქალაქე.

ბინასთან სხვადასხვა სახის ტრანზაქციის განსახორციელებლად, თქვენ უნდა წარმოადგინოთ ამონაწერი თქვენი პირადი ანგარიშიდან. სწორედ ის არის დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს, რომ ეს მოქალაქე ბინაშია რეგისტრირებული, ასევე კომუნალური გადასახადების არსებული ან დაკარგული დავალიანების შესახებ.

იმ შემთხვევაში, როდესაც ბინა რეგისტრირებულია საერთო საკუთრებაში და საჭირო გახდა კომუნალური გადასახადების პირადი ანგარიშების გამოყოფა, მაშინ შესაძლებელია თანამფლობელებს შორის შეთანხმება სანოტარო ხელშეკრულების გაფორმებით. როდესაც შეთანხმებას ვერ მიაღწევთ, უნდა მიმართოთ სასამართლოს.

ამ შემთხვევაში სასამართლო დააკმაყოფილებს მოთხოვნებს, თუ ბინა აკმაყოფილებს სანიტარიულ და ტექნიკურ მოთხოვნებს.

Კითხვა

ფინანსური და პირადი ანგარიშის ხელახალი რეგისტრაცია

ანგარიში მამაჩემის სახელზეა. ის გარდაიცვალა, მაგრამ მაინც გადასახადები მის სახელზე მოდის. რა უნდა გაკეთდეს, თუ ბინა არის მუნიციპალური?

უპასუხე

აუცილებელია მიმართოთ საბინაო ფონდის მფლობელს (ადმინისტრაციის ან ქონების დეპარტამენტს) ახალი პასუხისმგებელი მოიჯარესთან სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების გაფორმების მიზნით.

პირადი ანგარიშის მიღების უმარტივესი გზაა მისი პოვნა კომპანიის მიერ მოწოდებულ ქვითარზე გადამხდელის მისამართზე.

თუ ქვითარი დაიკარგა სხვადასხვა მიზეზის გამო ან ახალი მოიჯარე ხართ, ამ შემთხვევაში უმარტივესი გზაა Mosenergosbyt-ის მომხმარებელთა მომსახურების ცენტრთან ტელეფონით ან პირადად დაკავშირება. თუ დარეკავთ, მაშინ პირადი ანგარიშის მისაღებად უნდა მიუთითოთ მისამართი, ასევე ბოლო გადახდის თარიღი და თანხა. პირადად სტუმრობისას უნდა გქონდეთ პასპორტი.

თუ თქვენ დარეგისტრირებული ხართ კომპანიის ვებსაიტზე, მაშინ ის ხელმისაწვდომია მომხმარებლის პირად ანგარიშზე.

როგორ შევცვალოთ პირადი ანგარიში საკუთრების შეცვლისას

პირადი ანგარიშის შესაცვლელად, ყოფილ მფლობელს მოუწევს დაუკავშირდეს Mosenergosbyt-ის ოფისს. ამ შემთხვევაში, თქვენ უნდა განახორციელოთ ყველა გადახდა, თუ არსებობს დავალიანება.

ასევე მიაწოდეთ დოკუმენტები:

• ყიდვა-გაყიდვის შესახებ, აგრეთვე საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა;
• პასპორტი;
• მრიცხველის მიმდინარე ჩვენებები.

როგორ დააკავშიროთ დამატებითი პირადი ანგარიში

დამატებითი პირადი ანგარიში შეიძლება დაუკავშირდეს იმავე ელფოსტის მისამართს (e-mail).

ამ პროცედურისთვის, თქვენ უნდა შეხვიდეთ თქვენს რეგისტრირებულ ანგარიშში Mosenergosbyt ონლაინ რესურსზე და იპოვოთ ვარიანტი "პირადი ანგარიშის დაკავშირება". ამისათვის თქვენ უნდა მიუთითოთ საჭირო პირადი ანგარიში, ასევე ამ ანგარიშის შესაბამისი აღრიცხვის მოწყობილობის ნომერი.

თუ ყველაფერი სწორად არის შევსებული, გამოჩნდება შეტყობინება დამატებითი ანგარიშის წარმატებით შექმნის შესახებ. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ თუ ის ადრე იყო მიბმული სხვა ელფოსტასთან, მაშინ შექმნა შეუძლებელი იქნება. ამ პრობლემის გადასაჭრელად, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ საკონტაქტო ცენტრს.

დასკვნა

ყველა საჭირო ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ Mosenergosbyt-ის ვებსაიტზე. ოპერაციების უმეტესი ნაწილი შეგიძლიათ შეასრულოთ თქვენი მომხმარებლის ანგარიშის გამოყენებით. და თუ თქვენ გაქვთ რაიმე შეკითხვები, ყოველთვის შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ცხელ ხაზზე.

საცხოვრებელი ადგილის შეცვლის შემთხვევაში პირადი ანგარიშის ხელახალი გაცემა არ არის ერთდღიანი პროცესი. ეს პროცედურა მოითხოვს რამდენიმე დოკუმენტს. თქვენ უნდა განახორციელოთ გარკვეული ქმედებები.

ხელახლა გაუშვით პირადი ანგარიში იმ სიტუაციაში, როდესაც თქვენი საცხოვრებელი არ არის პრივატიზებული

• შემოსავლის ცნობა სამუშაო ადგილზე და მისი ასლი.
• BTI გეგმა. შეგიძლიათ მიიღოთ ის სახელმწიფო რეგისტრაციის ორგანოებიდან.
• საკადასტრო პასპორტი. მისი აღება შეგიძლიათ მხოლოდ საკადასტრო პალატაში.
• ამონაწერი სახლის წიგნიდან. ქალაქების უმეტესობას აქვს სპეციალური სახელმწიფო ცენტრები. ეს დაწესებულებები გასცემენ ამონაწერებს და სხვადასხვა სერთიფიკატებს. სანამ იქ წახვალთ, გაარკვიეთ გახსნის საათები, თქვენივე მოხერხებულობისთვის.
• მიმდინარე ფინანსური და პირადი ანგარიშის ასლი. მისი მიღება შეგიძლიათ ბანკის ფილიალში.
• განცხადება პირადი ანგარიშის სხვა პირისთვის ხელახალი გაცემის შესახებ. პირმა უნდა იცოდეს დოკუმენტების ცვლილება და დაკისრებული პასუხისმგებლობა. შესაბამისად, განცხადებას ხელი უნდა მოაწეროს მის მიერ.

საბინაო პოლიტიკაში საჭიროა ამ საცხოვრებელ სივრცეში რეგისტრირებული პირის პირადი ანგარიშის ხელახალი რეგისტრაცია. დარწმუნდით, რომ ახალი გადამხდელი უნდა იყოს სრულწლოვანი, tk. მას ევალება კომუნალური გადასახადების გადახდა. ასევე, რუსეთის ფედერაციის კანონი ითვალისწინებს კომუნალური გადასახადის გადახდის შესაძლებლობას ამ ბინაში დარეგისტრირებულ რამდენიმე პირს შორის.

ხელახლა დაარეგისტრირეთ პირადი ანგარიში საბინაო პოლიტიკის დეპარტამენტის მენეჯმენტის მეშვეობით

როდესაც ყველა დოკუმენტი მომზადდება, თქვენ უნდა მიხვიდეთ თქვენს მხარეში საბინაო პოლიტიკის დეპარტამენტის მართვის განყოფილებაში. პერსონალის წევრი განიხილავს თქვენს განაცხადს. პროცედურისთვის უნდა მოგცეთ ვადა. დანიშნულ დროს მოდიხართ ახალი პირადი ანგარიშისთვის. თქვენ მოგეცემათ ახალი იჯარის ხელშეკრულება საცხოვრებელი ფართის შესახებ, რომელსაც ხელი უნდა მოაწეროთ. გაითვალისწინეთ, რომ საბინაო ორგანიზაციას მოეთხოვება თქვენი პირადი ანგარიშის გადაწერა. არ უნდა იყოს უარყოფა. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მიმართეთ სასამართლოს.

თუ თქვენი საცხოვრებელი ფართი პრივატიზებულია, თქვენ უნდა შეაგროვოთ ზუსტად იგივე დოკუმენტები. წარუდგინეთ ისინი თქვენს რეგიონში საბინაო პოლიტიკის დეპარტამენტს. საჭირო დროს მიიღებთ დოკუმენტს პირადი ანგარიშის სხვა პირზე გადასვლის შესახებ.

მომავალ თვეში, ყველა გადახდის ქვითარს მოჰყვება შეცვლილი პირადი ანგარიში. როგორც წესი, პირადი ანგარიშის ხელახალი რეგისტრაციისთვის დრო სჭირდება ყველა საჭირო დოკუმენტისა და სერთიფიკატის მომზადებას. ერთ დღეზე მეტი სჭირდება. წინააღმდეგ შემთხვევაში, პირადი ანგარიშის შეცვლის პროცესი მარტივი და მარტივია.