பதினான்காவது நடுவர் நீதிமன்றம். நிர்வாக நிறுவனத்தின் சிறப்புக் கணக்கில் கடனாளியின் சொத்து உரிமைகளை முன்கூட்டியே அடைப்பது எப்போது சாத்தியம் என்று உச்ச நீதிமன்றம் முடிவு செய்தது

"வீடு மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள்: கணக்கியல் மற்றும் வரிவிதிப்பு", 2010, N 5
மேலாளரின் நிதியை முன்கூட்டியே அடைத்தல்
நிறுவனங்கள் மற்றும் HOA
வடக்கு காகசஸ் மாவட்டத்தின் பெடரல் ஆர்பிட்ரேஷன் கோர்ட், மார்ச் 12, 2010 தேதியிட்ட அதன் தீர்மானத்தில் எண். A53-1956/2009 இல், மிகவும் சுவாரஸ்யமான முடிவை எடுத்தது: பயன்பாடுகளுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கு வளாகத்தின் உரிமையாளர்களிடமிருந்து மேலாண்மை அமைப்பு பெற்ற நிதி. ஒரு நியமிக்கப்பட்ட நோக்கம் வேண்டும்; எரிசக்தி விநியோக நிறுவனங்களில் ஒன்றின் நலன்களுக்காக மக்களிடமிருந்து பெறப்பட்ட நிதியை முன்கூட்டியே அடைப்பது நுகர்வோர் என்ற வகையில் மக்களின் நலன்களை பாதிக்கிறது மற்றும் சமூக ரீதியாக குறிப்பிடத்தக்க எதிர்மறையான விளைவுகளை ஏற்படுத்தக்கூடும். இதன் விளைவாக, இந்த நிதிகளின் செலவில் உரிமைகோருபவரின் கோரிக்கைகளை திருப்திப்படுத்துவது மூன்றாம் தரப்பினரின் நலன்களின் குறிப்பிடத்தக்க மீறலுக்கு வழிவகுக்கும். இந்த முடிவு எந்த அளவிற்கு நியாயமானது மற்றும் தற்போதைய சட்டத்திற்கு இணங்குகிறது என்பதைக் கண்டுபிடிக்க முயற்சிப்போம்.
மிகைப்படுத்தாமல், FAS வடக்கு காகசஸ் பிராந்தியத்தின் முடிவு மேலாண்மை நிறுவனங்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்களின் சங்கங்களுக்கு "ஆன்மாவிற்கு தைலம்" என்று வாதிடலாம். வட கஜகஸ்தானின் ஃபெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவையின் தீர்மானத்தில், ஒருவேளை முதல்முறையாக, வள விநியோக உறவுகளில் மேலாண்மை அமைப்பின் பங்கு நுகர்வோரிடமிருந்து வள விநியோக நிறுவனங்களுக்கு நிதிகளை மாற்றுவதற்கான இடைநிலை செயல்பாட்டிற்கு குறைக்கப்படுகிறது. கூடுதலாக, பரிசீலனையில் உள்ள சர்ச்சையில் தரப்பினர் இல்லாத மூன்றாம் தரப்பினரின் பாதுகாப்புக்கு நீதிமன்றம் வந்தது (ஆற்றல் வழங்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் உள்ள வளாகங்களின் உரிமையாளர்கள் தங்கள் கடமைகளை உண்மையாக நிறைவேற்றுகிறார்கள்).
இருப்பினும், தற்போதைய சட்ட விதிகள் காரணமாக நீதிமன்றத்தின் கருத்தை ஏற்றுக்கொள்ள முடியாது. இந்த முடிவை நியாயப்படுத்துவோம்.
மேலாண்மை நிறுவனங்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்கள் பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குபவர்கள் (பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளின் பிரிவு 3). RSO உடன் ஒப்பந்தங்களில் நுழைவதற்கான கடமையை சட்டம் அவர்கள் மீது சுமத்துகிறது (பிரிவு "c", பொது பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளின் பத்தி 49). இந்த ஒப்பந்தங்கள் பயன்பாட்டு சேவை வழங்குநரின் சார்பாகவும் இழப்பிலும் முடிக்கப்படுகின்றன. வளங்களை வழங்கும் நிறுவனங்கள் தங்கள் எதிர் தரப்பில் கோரிக்கைகளை வைக்கின்றன - பயன்பாட்டு சேவை வழங்குநர், மேலும் இந்த தேவைகள் பயன்பாட்டு சேவை வழங்குநரின் கணக்கில் இருக்கும் நிதியை மாற்றுவதன் மூலம் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும்.
கலையின் 7 வது பத்தியின் படி. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் 155, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள், இது ஒரு மேலாண்மை அமைப்பால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது, இந்த நிறுவனத்திற்கு குடியிருப்பு வளாகங்கள் மற்றும் பயன்பாடுகளுக்கு கட்டணம் செலுத்துகிறது. பத்திகளுக்கு ஏற்ப. 1 உருப்படி 2 கலை. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் 151, HOA இன் நிதியானது, மற்றவற்றுடன், கட்டாயக் கொடுப்பனவுகள், நுழைவு மற்றும் கூட்டாண்மை உறுப்பினர்களின் பிற பங்களிப்புகளைக் கொண்டுள்ளது.
வழக்கு எண். A53-1956/2009 இல் மார்ச் 12, 2010 தேதியிட்ட வடக்கு காகசஸ் பிராந்தியத்தின் ஃபெடரல் நடுவர் நீதிமன்றத்தின் தீர்மானத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நடுவர்களின் நிலையிலிருந்து மேற்கண்ட விதிகள் வேறுபடுகின்றன என்பது வெளிப்படையானது. நிர்வாக அமைப்பின் (HOA) நடப்புக் கணக்கு அல்லது பணப் பதிவேட்டில் டெபாசிட் செய்யப்பட்ட உரிமையாளர்களிடமிருந்து பணம் செலுத்துதல் அதன் முழு வசம் உள்ளது மற்றும் மேலாண்மை அமைப்பின் (HOA) கடன்களுக்காக அவற்றை முன்கூட்டியே அடைப்பதில் இருந்து பாதுகாக்கப்படவில்லை. இது துல்லியமாக தற்போதைய சட்டத்திற்கு ஒத்த முடிவு என்று தெரிகிறது.
ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் மேலாண்மை, ஒரு மேலாண்மை அமைப்பு, கூட்டாண்மை அல்லது பிற நிறுவனத்தால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, கட்டிடத்தில் உள்ள வளாகத்தின் உரிமையாளர்களுக்கும் RSO (ஒப்பந்தக்காரர்கள்) இடையே ஒரு இடைத்தரகர் செயல்பாடுகளைச் செய்வதை விட பரந்ததாகும். எனவே மேலாளர்களின் அதிக அபாயங்கள் மற்றும் பொறுப்பு.
நடைமுறையில், நிர்வாக அமைப்புகள் RSO களுடன் சார்பாகவும், வீட்டிலுள்ள வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் இழப்பிலும் ஒப்பந்தங்களை மேற்கொள்ளும் போது வழக்குகள் உள்ளன. குடிமக்களிடமிருந்து கொடுப்பனவுகள் நேரடியாக RSO இன் கணக்குகளுக்குச் செல்கின்றன, மேலும் நிர்வாக அமைப்பு ஏஜென்சி ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஊதியத்தைப் பெறுகிறது. அத்தகைய திட்டம் தற்போதைய சட்டத்திற்கு முரணானது, ஏனெனில் இது ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை நிர்வகிப்பதற்கான மூன்று முறைகளில் எதற்கும் காரணமாக இருக்க முடியாது.
வீட்டிலுள்ள வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் வீட்டை நிர்வகிப்பதற்கு ஒரு நிர்வாக அமைப்பு அல்லது HOA ஐத் தேர்ந்தெடுத்திருந்தால், பிந்தையவர்கள் தங்கள் கணக்கில் உள்ள அனைத்து நிதிகளின் அளவிற்கும் RSO க்கு பொறுப்பாவார்கள் என்று நாங்கள் தொடர்ந்து வலியுறுத்துகிறோம். நிதி. பெரும்பாலான நடுவர்கள் இந்த நிலையைப் பகிர்ந்து கொள்கிறார்கள் (எடுத்துக்காட்டாக, 04/09/2009 இன் FAS வடக்கு காகசஸின் தீர்மானங்கள், வழக்கு எண். A63-2216/2008-C3-13, வழக்கு எண் A49 இல் 03/04/2010 இன் FAS PO -43/08, FAS மத்திய மாவட்டத்தின் நிர்ணயம் 04.12.2009 N F10-3426/09).
எனவே, 04.03.2010 இன் தீர்மானத்தின்படி, வழக்கு எண். A49-43/08 இல், FAS PO, தகவல் மற்றும் தீர்வு மையத்தின் (முகவர்) வங்கிக் கணக்கில் பெறப்பட்ட HOA இன் நிதிகளுக்கு அபராதம் விதிக்கும் சட்டப்பூர்வமான தன்மையை அங்கீகரித்தது. வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள். அதன் நிலைப்பாட்டிற்கு ஆதரவாக, நீதிமன்றம் கலையை குறிப்பிடுகிறது. 151, கலையின் பத்தி 5. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதி குறியீட்டின் 155 மற்றும் சட்டம் நேரடியாக வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாடுகளுக்கான கட்டணத்தை கட்டாய கொடுப்பனவுகளாக வகைப்படுத்துகிறது, இது கூட்டாண்மையின் நிதிகளை உருவாக்குகிறது. மற்றும் அக்டோபர் 2, 2007 இன் ஃபெடரல் சட்டம் எண். 229-FZ "அமலாக்க நடவடிக்கைகளில்" மூன்றாம் தரப்பினரால் (பிரிவு 77) வைத்திருக்கும் கடனாளியின் சொத்துக்களை முன்கூட்டியே பறிமுதல் செய்ய அனுமதிக்கிறது.
அதே நேரத்தில், குடிமக்களிடமிருந்து பண தீர்வு மையத்தின் கணக்கிற்கு பெறப்பட்ட நிதி, அவை HOA க்கு கட்டாய பணம் செலுத்துதல் அல்லது நிர்வாக அமைப்பின் சேவைகளுக்கான கட்டணம் ஆகியவை, அவை விரைவில் கூட்டாண்மை மற்றும் அமைப்பின் சொத்தாக நிறுத்தப்படும். ஒப்பந்தக்காரரின் வங்கிக் கணக்கிற்கு மாற்றப்பட்டது (HOA அல்லது நிர்வாக அமைப்புக்காக செய்யப்படும் பணிக்கான கட்டணமாக) . வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், மூன்றாம் தரப்பினரின் வருமானத்தை உருவாக்கும் நிதிகளை முன்கூட்டியே அடைப்பது ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது (ஜூலை 8, 2009 N F09-4599/09-C2 தேதியிட்ட ஃபெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவை UO இன் தீர்மானம்).
முடிவில், மார்ச் 12, 2010 தேதியிட்ட FAS வடக்கு கஜகஸ்தான் பிராந்தியத்தின் தீர்மானத்தின்படி, A53-1956/2009 வழக்கு எண். முன்னர் கூறியது போல், அவர்களின் முடிவு தற்போதைய சட்டத்தின் விதிகளால் ஆதரிக்கப்படவில்லை, இது உச்ச சக்தியைக் கொண்டுள்ளது.
ஜி.யு. ஷரிகோவா
சட்ட ஆலோசகர்
NP "நிஸ்னி நோவ்கோரோட் வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம்"
முத்திரைக்காக கையெழுத்திட்டார்
10.05.2010

நடுவர் மன்றம், சிவில், கிரிமினல் வழக்குகள்

வழக்கின் அனைத்து சூழ்நிலைகளின் ஆய்வு மற்றும் ஆழமான பகுப்பாய்வு

உறுதியளிக்கும் சட்டப் பாதுகாப்பின் வளர்ச்சி

Pantyushov & பங்குதாரர்கள்

பயனுள்ள சட்ட தீர்வுகள்

வழக்கறிஞர்கள் Pantyushov & பங்குதாரர்கள் நீதிமன்றத்தில் உங்கள் நலன்களை நம்பகத்தன்மையுடன் பாதுகாப்பார்கள்

பொது அதிகார வரம்பில் உள்ள நீதிமன்றங்கள் மற்றும் நடுவர் நீதிமன்றங்களில், வழக்கில் வழக்கறிஞர் பங்கேற்பது விரும்பத்தக்கது, ஏனெனில் செயல்பாட்டில் பங்கேற்பாளர்களுக்கு சட்ட உதவி வழங்க நீதிமன்றத்திற்கு உரிமை இல்லை, எனவே, ஒரு வழக்கறிஞரை அழைப்பது வழக்கில் தகுதியான சட்ட ஆதரவை வழங்கும். உரிமைகோரல் அறிக்கையில் (கூற்றுக்கான பதில்), வழக்கறிஞர், ஆதாரம் மற்றும் சட்டத்தை நம்பி, உரிமைகோரல்களை திருப்திப்படுத்த அல்லது மறுக்க நீதிமன்றத்தை கேட்கிறார், மேலும், நடுவர் நீதிமன்றத்தில், உரிமைகோரல்களின் சட்டப்பூர்வ தகுதி சட்டத்தால் கட்டாயமாகும், அதாவது தகராறு செய்பவர் மற்ற தரப்பினரால் மீறப்பட்ட சட்ட விதிகளையும், அதன் அடிப்படையில் நீதித்துறை பாதுகாப்பு கோரப்படும் சட்ட விதிகளையும் குறிப்பிட வேண்டும்.

20 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான சட்டப் பயிற்சி

சட்ட உதவி வழங்கும் செயல்பாட்டில் ஒரு வழக்கறிஞரின் பங்கேற்பு சில நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது, ஏனெனில்: வழக்கறிஞரின் நற்பெயர் என்பது வழக்கறிஞரின் மனசாட்சிப்படி முதல்வரிடம் தனது கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்கான உத்தரவாதமாகும். ஒவ்வொரு வழக்கறிஞரும் தனது நற்பெயரை மதிக்கிறார், இது சட்ட நடைமுறையின் செயல்பாட்டில் உருவாகிறது. எங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் உரிமைகளுக்காக போராடுவதே எங்கள் பணி. ஒவ்வொருவரின் வாழ்க்கையிலும், குறிப்பாக ஒரு நிறுவனத்தின் தொழில் முனைவோர் நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ளும் செயல்பாட்டில் சட்ட சிக்கல்கள் எழலாம். ஒரு வழக்கறிஞரை அழைப்பது சில செயல்களின் சட்டரீதியான விளைவுகளைக் கண்டறியும் வாய்ப்பை உறுதி செய்கிறது.

நடுவர் நீதிமன்றங்கள் மற்றும் பொது அதிகார வரம்பில் உள்ள நீதிமன்றங்களில் நலன்களின் பிரதிநிதித்துவம்

விசாரணையின் எதிரியான தன்மை வழக்கறிஞரை விசாரணையில் பங்கேற்பதை முக்கியமானதாக ஆக்குகிறது. நடுவர் நீதிமன்றங்களில் விசாரிக்கப்படும் நடுவர் வழக்குகளில், சர்ச்சைக்குரிய கட்சிகளின் பிரதிநிதித்துவம் தொழில்முறை வழக்கறிஞர்களால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது - நிறுவனங்களின் முழுநேர ஊழியர்கள், சட்ட நிறுவனங்களின் வழக்கறிஞர்கள் மற்றும், நிச்சயமாக, நடுவர் தகராறுகளில் நிபுணத்துவம் பெற்ற வழக்கறிஞர்கள் (நடுவர் வழக்கறிஞர்கள்) .

வணிக உறவுகளிலிருந்து நடுவர் தகராறுகள் எழுகின்றன, இது வழக்கில் ஒரு வழக்கறிஞரின் (வழக்கறிஞரின்) கட்டாய பங்கேற்பை முன்னரே தீர்மானிக்கிறது, இது ஒரு சட்டப்பூர்வ நிலைப்பாட்டை உருவாக்குகிறது, அதை நியாயமான சட்டத்தின் விதிமுறைகளுடன் நியாயப்படுத்துகிறது. இதற்கிடையில், நடுவர் நீதிமன்றத்திற்கு சர்ச்சையின் சூழ்நிலைகளின் சுயாதீனமான சட்டத் தகுதியை வழங்கவும், உரிமைகோரல் அறிக்கையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளதைத் தவிர அல்லது உரிமைகோரல் அறிக்கையின் பதிலைத் தவிர வேறு சட்ட விதிமுறைகளால் தூண்டப்படும் முடிவை எடுக்க உரிமை உண்டு.

Pantushov & Partners Law Group என்பது மாஸ்கோ வழக்கறிஞர்களின் குழுவாகும், இது 15 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான சட்ட அனுபவம் மற்றும் பொது அதிகார வரம்பில் உள்ள நீதிமன்றங்கள் மற்றும் சிவில் மற்றும் வணிக உறவுகளால் எழும் தகராறுகளில் நடுவர் நீதிமன்றங்களில் நலன்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துவதில் குறிப்பிடத்தக்க அனுபவத்தைக் கொண்டுள்ளது. குற்றவியல் மற்றும் நிர்வாக வழக்குகளில் தற்காப்பு என்பது எங்கள் நிபுணத்துவத்தின் ஒரு பகுதியாகும், மேலும் இது எங்கள் சட்ட நடைமுறையின் குறிப்பிடத்தக்க அளவைக் கொண்டுள்ளது.

ஒவ்வொரு வழக்கின் மிகச்சிறிய சூழ்நிலைகளின் ஆழமான பகுப்பாய்வு உயர் மட்ட சட்டப் பாதுகாப்பை வழங்குகிறது மற்றும் முதன்மையின் நலன்களில் எழுந்த கருத்து வேறுபாடுகளுக்கு உகந்த மற்றும் சட்டப்பூர்வமாக சரியான தீர்வைக் கண்டறிய அனுமதிக்கிறது. நீதிமன்றத்தில் (நடுவர் நீதிமன்றம்) ஒரு சிவில் வழக்கைத் தொடங்குவதற்கும், கிரிமினல் வழக்கைத் தொடங்குவதற்கும், ஒரு வழக்கறிஞரின் பிரதிநிதியாக (பாதுகாவலர்) பங்கேற்பு தேவைப்படுகிறது. தனது அதிகாரங்களைப் பயன்படுத்தும் செயல்பாட்டில், வழக்கறிஞர் வழக்கில் ஒரு சட்ட நிலையை உருவாக்குகிறார், தொடர்புடைய நடவடிக்கைகளின் கட்டமைப்பிற்குள் எழும் பல்வேறு பிரச்சினைகள் குறித்து வாடிக்கையாளருக்கு அறிவுறுத்துகிறார், இது ஒரு குற்றவியல் (நிர்வாக) செயல்முறையாக இருந்தாலும், பொது அதிகார வரம்பில் உள்ள நீதிமன்றத்தில் தகராறாக இருக்கலாம். அல்லது ஒரு நடுவர் நீதிமன்றத்தில் நடவடிக்கைகள், மேலும் தேவையான நடைமுறை ஆவணங்களை வரைகிறது.

Pantyushov & Partners குழுவின் வழக்கறிஞர்களின் உயர் தகுதிகள் சிறந்த கல்வியால் உறுதி செய்யப்படுகின்றன (O.E. Kutafin பெயரிடப்பட்ட மாஸ்கோ மாநில சட்ட அகாடமி, M.V. Lomonosov பெயரிடப்பட்ட மாஸ்கோ மாநில பல்கலைக்கழகம், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உள் விவகார அமைச்சகத்தின் பல்கலைக்கழகம்). சட்ட சேவைகளை வழங்கும்போது, ​​வழக்கறிஞர்கள் சட்டம் மற்றும் வழக்கறிஞர்களின் தொழில்முறை நெறிமுறைகளின் நெறிமுறைகளால் வழிநடத்தப்படுகிறார்கள். நியாயமான மற்றும் நெகிழ்வான கட்டணக் கொள்கை வழக்கறிஞர்கள் தங்கள் அதிகாரங்களைப் பயன்படுத்தும் செயல்பாட்டில் பங்கேற்பதன் கட்டமைப்பிற்குள் உறவுகளின் முழுமையான இரகசியத்தன்மை. வாடிக்கையாளரின் அறிவுறுத்தல்களை செயல்படுத்தும்போது ஒரு வழக்கறிஞரால் பெறப்பட்ட அனைத்து தகவல்களும் சட்டத்தால் பாதுகாக்கப்படுகின்றன மற்றும் வழக்கறிஞர்-வாடிக்கையாளர் சிறப்புரிமையை உருவாக்குகின்றன. தகுதிவாய்ந்த சட்ட உதவியை வழங்கும்போது பெறப்பட்ட அனைத்து தகவல்களையும் பாதுகாப்பதற்கான முக்கியமான உத்தரவாதம் இதுவாகும்.

ஒரு வழக்கறிஞரின் சேவையை எப்போது பெற வேண்டும்

வழக்கறிஞர்கள் என்பது ஒரு தனியான வழக்கறிஞர்கள், இது ஆர்வமுள்ள அனைத்து தரப்பினருக்கும் தகுதியான சட்ட உதவியை வழங்க செயல்படும் ஒரு சுயாதீன நிறுவனமாகும். ஒரு வழக்கறிஞர் ஒரு சுயாதீனமான சட்ட ஆலோசகர் ஆவார், அவர் ஆலோசனைகள் வடிவில் சட்ட சேவைகளை வழங்குகிறார், சட்ட ஆவணங்களை உருவாக்குவதன் மூலம் மற்றும் நீதிமன்றத்தில் நலன்களை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறார். சட்டச் சிக்கல்களைத் தெளிவுபடுத்துவதற்கு வழக்கறிஞர்களைத் தொடர்புகொள்வது அல்லது நீதிமன்றம், நடுவர் நீதிமன்றம் அல்லது குற்றவியல் வழக்கில் வாதிடுவதற்கு ஒரு வழக்கறிஞரை அழைப்பது போன்ற பல்வேறு சூழ்நிலைகளில் குடிமக்களுக்கு இடையே உள்ள சிவில் உறவுகளால் எழும். நிறுவனங்களுக்கு இடையே வணிக நடவடிக்கைகளை நடத்தும் செயல்முறை.

அவர்கள் எங்களை நம்புகிறார்கள்

வாடிக்கையாளர் மதிப்புரைகள்

எனது நிறுவனத்தின் சார்பாக, பான்டியுஷோவ் & பார்ட்னர்களின் சட்டக் குழுவிற்கு எனது ஆழ்ந்த நன்றியைத் தெரிவித்துக் கொள்கிறேன், சிறப்பாகச் செய்த பணி மற்றும் சிறந்த முடிவுக்காக! எனது நிறுவனம் மீண்டும் மிதக்கிறது! நன்றி!

சப்ளையரிடமிருந்து கடனைத் திரும்பப் பெறுவது தொடர்பாக சட்ட நிறுவனமான Pantyushov & Partnersஐத் தொடர்பு கொண்டேன். விசாரணையில் வெற்றி பெற்றோம். பணம் வசூல் செய்யப்பட்டது. நன்றி

எனது பிரச்சனையில் உங்கள் கவனமான அணுகுமுறைக்காக Pantyushov & Partners சட்டக் குழுவின் ஊழியர்களுக்கு நான் மனப்பூர்வமாக நன்றி தெரிவித்துக் கொள்கிறேன். நடுவர் மன்றத்தை வென்றதற்காக! நீ இல்லாமல் நான் என்ன செய்வேன்!

விதியின்படி, நான் வழக்கறிஞர்களை நாட வேண்டியிருந்தது. உங்கள் சட்டக் குழுவில் நான் இணைந்ததில் நான் மிகவும் மகிழ்ச்சியடைகிறேன். வழக்கில் வெற்றி. நன்றி.

உங்களது அமைப்பைப் பற்றி சரியான நேரத்தில் அறிந்து கொண்டதில் நான் மிகவும் மகிழ்ச்சியடைகிறேன். வழக்கு ஏற்கனவே நீதிமன்றத்திற்கு வந்துவிட்டது, ஆனால் நீங்கள் எனது வழக்கை எடுத்து அனைத்து முன்னுரிமைகளையும் சரியாக அமைத்துள்ளீர்கள். உங்கள் அற்புதமான சட்ட குழு Pantyushov & பார்ட்னர்களுக்கு நன்றி. நான் செழிக்க வாழ்த்துகிறேன்!

நீதிமன்றத்தின் மூலம் குத்தகை ஒப்பந்தத்தை முறித்துக் கொள்ள நான் Pantyushov & Partners சட்டக் குழுவைத் தொடர்பு கொண்டேன். அவர்களின் கைவினைப்பொருளில் சிறந்த மாஸ்டர்கள், அவர்கள் ஒரு நல்ல வேலையைச் செய்தார்கள். தயவுசெய்து என் நன்றியை ஏற்றுக்கொள்!

ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளுக்கு வாடிக்கையாளர் இணங்கத் தவறியதால், நான் நீதிமன்றத்திற்குச் செல்ல வேண்டியிருந்தது. Pantyushov & Partners என்ற வழக்கறிஞர் குழுவை நாங்கள் பரிந்துரைத்தோம். நான் விண்ணப்பித்தது சரிதான். அவர்கள் எனது பிரச்சினையை மிகவும் திறமையாகவும் தொழில் ரீதியாகவும் கையாண்டார்கள். விசாரணையில் வெற்றி பெற்றோம். வாடிக்கையாளருடனான ஒப்பந்தம் நிறுத்தப்பட்டு அபராதம் வசூலிக்கப்பட்டது. நன்றி. எனக்குத் தெரிந்த அனைவருக்கும் நான் உங்களைப் பரிந்துரைக்கிறேன்!

ஒரு ஆசிரியராக முன்கூட்டிய ஓய்வூதியம் வழங்குவதில் செய்த பணிக்காக வழக்கறிஞர் குழு Pantyushov & Partnersக்கு நான் மனப்பூர்வமாக நன்றி தெரிவித்துக் கொள்கிறேன். அங்கு இருப்பதற்கும் எங்களுக்கு உதவியதற்கும் நன்றி! நீண்ட ஆயுளும் வளமும்!

Pantyushov & Partners நிறுவனத்துடன் ஒத்துழைப்பதில் நான் மிகவும் மகிழ்ச்சியடைகிறேன். மிகவும் நல்ல மற்றும் நட்பு ஊழியர்கள், மிகவும் நல்ல சேவை. நாங்கள் நடுவர் மன்றத்தை வென்றோம், இப்போது என்னால் நிம்மதியாக வாழ முடியும். நன்றி மற்றும் நல்ல அதிர்ஷ்டம்!

ஒரு பரிந்துரையின் அடிப்படையில், Pantyushov & Partners என்ற இந்த நிறுவனத்தைத் தொடர்பு கொண்டேன். ஊழியர்களின் தொழில்முறை அணுகுமுறை எனக்கு மிகவும் பிடித்திருந்தது. நீங்கள் அதே மனப்பான்மையுடன் வாழவும் பணிபுரியவும் விரும்புகிறேன்!

Pantyushov & Partners சட்டக் குழுவை நான் தொடர்பு கொள்வது இது இரண்டாவது முறையாகும். இரண்டாவது முறையாக நீங்கள் மேலே இருக்கிறீர்கள். குறிப்பாக வணிகத்தில் ஈடுபட்டுள்ள அனைவருக்கும் உங்களைப் பரிந்துரைப்பதில் மகிழ்ச்சி அடைகிறேன். நல்லது மற்றும் நல்ல அதிர்ஷ்டம்!

நான் தற்செயலாக இந்த நிறுவனத்தில் நுழைந்தேன், ஆனால் உங்கள் சேவை மற்றும் தொழில்முறை அணுகுமுறை எங்களை நண்பர்களாக்கியது. வழக்கு வென்றது, குற்றவாளி பணம் செலுத்துகிறார், நான் மகிழ்ச்சியடைகிறேன். Pantyushov & Partners சட்டக் குழுவின் ஊழியர்களுக்கு மிக்க நன்றி!

பெரிய நிறுவனம்! உங்களுக்கும் உங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கும் செழிப்பு! உங்கள் தொழில்முறைக்கு நன்றி!

பரிவர்த்தனை ஒப்பந்தங்களில் சிக்கல்களை எதிர்கொண்ட எவருக்கும் இந்த சிறந்த சட்டக் குழுவான Pantyushov & பார்ட்னர்களை நான் பரிந்துரைக்கிறேன். அவர்கள் உங்கள் எல்லா பிரச்சனைகளையும் விரைவாகவும் எளிதாகவும் தீர்க்கிறார்கள். நன்று! நன்றி!

இணையத்தில் உங்கள் பக்கத்தைப் பார்த்து அழைத்தேன். விதி என்னை சட்ட நிறுவனமான பாண்டியுஷோவ் & பார்ட்னர்களுடன் ஒன்றிணைத்ததில் நான் மிகவும் மகிழ்ச்சியடைகிறேன். வாடிக்கையாளர்களுடனான எனது எல்லா பிரச்சனைகளையும் நாங்கள் தீர்த்துவிட்டோம் மற்றும் இரண்டு வழக்குகளை வென்றோம். நன்றி! எனது நண்பர்கள் மற்றும் அறிமுகமானவர்கள் அனைவருக்கும் இதைப் பரிந்துரைக்கிறேன்!

நீங்கள் இருப்பதில் மகிழ்ச்சி. உங்கள் பணி, அணுகுமுறை மற்றும் உங்கள் பணியாளர்களின் தொழில்முறைக்கு நன்றி! உங்கள் நிறுவனத்தை எனது நண்பர்கள் அனைவருக்கும் பரிந்துரைக்கிறேன்.

அவர்கள் வழக்கை மிகவும் தொழில் ரீதியாக கையாண்டு விசாரணையில் வெற்றி பெற்றனர். நான் மகிழ்வாக உள்ளேன்! நீங்கள் அதிக வாடிக்கையாளர்களையும் சுவாரஸ்யமான விஷயங்களையும் செய்ய விரும்புகிறேன்!

ஒரு நண்பர் வழக்கறிஞர் குழு Pantyushov & Partners ஐ பரிந்துரைத்தார். நான் விண்ணப்பித்தேன். என்னால் நல்லதை மட்டுமே சொல்ல முடியும். இதற்கு நீண்ட நேரம் மற்றும் கடின உழைப்பு தேவைப்பட்டது, ஆனால் நாங்கள் அனைத்து வழக்குகளிலும் வெற்றி பெற்றோம். எனது தொழிலில் பங்கேற்ற அனைவருக்கும் நன்றி.

பெரிய நிறுவனம்! சிறந்த முடிவுகள்! இதையெல்லாம் கடந்து நாங்கள் வென்றதில் எனக்கும் உங்களுக்கும் மிகவும் மகிழ்ச்சியும் பெருமையும்! Pantyushov & Partners என்ற சட்டக் குழுவிற்கு மிக்க நன்றி!

என் கணவரை கிரிமினல் வழக்கில் இருந்தும், என்னை மன உளைச்சலில் இருந்தும் காப்பாற்றிய PANTYUSHOV & PARTNERS சட்டக் குழுவிற்கு எனது ஆழ்ந்த நன்றியைத் தெரிவித்துக் கொள்கிறேன். சிறைக்குச் செல்லும் அபாயத்திலிருந்து என் கணவரைக் காப்பாற்றிய அவர் அவர்களிடம் திரும்புவதற்கு என் நண்பர் எனக்கு சரியான நேரத்தில் அறிவுரை வழங்கியது நல்லது. பேராசிரியர் அவர்களுக்கு மிக்க நன்றி. வெற்றி!

இதற்கு முன்பு, எனது வேலையில் இதுபோன்ற சிக்கல்கள் இருக்கும் என்று நான் ஒருபோதும் நினைத்திருக்க மாட்டேன், எனக்கு பல மாதங்களாக சம்பளம் வழங்கப்படவில்லை, மேலும் பல நுணுக்கங்கள் உதவிக்காக ஒரு திறமையான நிபுணரிடம் செல்ல வேண்டியிருந்தது. நான் PANTYUSHOV & PARTNERS சட்டக் குழுவிடம் திரும்பினேன், அவர்கள் எனக்கு நிறைய உதவினார்கள், நான் நன்றியுள்ளவனாக இருக்கிறேன்.

எனது முன்னாள் கணவர் மிகவும் திமிர்பிடித்தவர் மற்றும் நேர்மையற்ற நபர், ஆனால் அவரிடம் பணம் உள்ளது, விவாகரத்தின் போது அவர் குழந்தைகளை அழைத்துச் சென்று என்னை ஒன்றும் செய்யாமல் விட்டுவிட விரும்பினார், இருப்பினும் நான் அவரை மணந்தபோது அவரிடம் ஒரு பைசா கூட இல்லை. பொதுவாக, குழந்தைகளை விட்டுச் செல்ல எனக்கு ஒரு நல்ல வழக்கறிஞர் தேவை, சொத்து பற்றி அதிகம் பேசவில்லை, குழந்தைகள் என்னுடன் இருக்கும் வரை அவர் அதை எடுத்துக் கொள்ளட்டும். அவருடைய வழக்கறிஞர்கள் நன்றாக வேலை செய்தார்கள், என்னுடையது சமாளிக்காது என்று நான் மிகவும் கவலைப்பட்டேன். ஆனால் வழக்கறிஞர்கள் PANTYUSHOV & PARTNERS நிறைய உதவினார்கள்!

வழக்கறிஞர் குழு PANTYUSHOV & PARTNERS கிராமத்தில் என் கணவருக்கு ஆதரவாக இருந்தது. 1, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குற்றவியல் கோட் பிரிவு 105, அலட்சியத்தால் மரணத்தை ஏற்படுத்தியதற்காக அவர்கள் மறுவகைப்படுத்தலை அடைந்தனர், நீங்கள் என் கணவரைக் காப்பாற்றினீர்கள். கடவுள் உங்களுக்கு ஆரோக்கியத்தையும் தொழில்முறை வெற்றியையும் தரட்டும்.

நல்ல கிரிமினல் வழக்கறிஞர்களான பாண்டியுஷோவ் & பார்ட்னர்கள் நான் செய்யாத குற்றத்திற்கான தண்டனையைத் தவிர்க்க எனக்கு உதவினார்கள்.

ஒரு ஒழுங்குமுறை அமைப்பால் நிறுவனத்தின் பணியை ஆய்வு செய்த பிறகு, தவறுகள் வெளிப்பட்டன, அதற்கு முதலாளி பொறுப்பேற்க விரும்பவில்லை, மேலும் பொறுப்பை என் மீது மாற்ற முடிவு செய்தார். மன்னிப்புக் கடிதம் எழுதச் சொன்னார்கள், அது ஒரு சாக்குப்போக்காக மட்டுமே தேவை என்று கூறி, அவர்கள் என்னை மூடிமறைக்கிறார்கள். ஆனால் உண்மையில், இந்த மனந்திரும்புதல் கடிதம் பொருளாதாரக் குற்றத் துறையில் முடிந்தது மற்றும் அவர்கள் 165 பகுதி 2 ஐ விற்க விரும்பினர். முந்தைய நாள், நான் வழக்கறிஞர் O.V Pantyushov உடன் ஆலோசித்தேன். ஒரு வேளை, இருப்பினும், எல்லாம் மிக விரைவாக நடந்தது, அந்த நேரத்தில் நான் இன்னும் குழப்பமடைந்தேன், அது மிகவும் நயவஞ்சகமானது. வழக்கறிஞரின் திறமையான அணுகுமுறைக்கு நன்றி, விசாரணைக்கு முந்தைய கட்டத்தில் எல்லாம் நிறுத்தப்பட்டது. விசாரணையின் போது, ​​அவர் எனக்கு நிறைய உதவினார், அதை வார்த்தைகளால் வெளிப்படுத்த முடியாது. நன்றி.

எனக்கு மிகவும் கடினமான வேலை இருக்கிறது. உண்மையில் இலவச நிமிடம் இல்லை, மேலும் பரம்பரை பிரச்சினை தானாகவே தீர்க்கப்படாது. PANTYUSHOV & PARTNERS வழக்கறிஞர் குழுவைப் பற்றி நான் தெரிந்து கொண்டது நல்லது. இப்போது எந்த நேரத்திலும் பணியாற்றக்கூடிய வழக்கறிஞர்கள் இருக்கிறார்கள் என்று நான் நினைக்கவில்லை. ஞாயிற்றுக்கிழமை மாலை சந்தித்து எல்லாவற்றையும் ஒப்புக்கொண்டோம். இறுதியில், அவர்கள் என் பங்கேற்பு இல்லாமல் எல்லாவற்றையும் நடைமுறையில் முடிவு செய்தனர். அவர்களுக்கு மிகவும் மகிழ்ச்சி.

வழக்குரைஞர் Pantyushov நடுவர் வழக்கைச் சமாளிக்க எனக்கு உதவினார்! வழக்கில் வென்றோம்! எனது வழக்கறிஞர் உண்மையான தொழில் வல்லுநர்.

நான் நடுவர் வழக்குகளுக்கு ஒரு நல்ல வழக்கறிஞரைத் தேடிக்கொண்டிருந்தேன், அப்போதுதான் வழக்கறிஞர் ஓ.வி. நாங்கள் அவருக்கு மிகவும் நன்றியுள்ளவர்களாக இருக்கிறோம். ஒரு அற்புதமான வழக்கறிஞர் மற்றும் ஒரு நல்ல மனிதர்.

10 முதல் 20 ஆண்டுகள் வரை போதைப்பொருள் விநியோகத்திற்காக என் மகன் தடுத்து வைக்கப்பட்டிருந்ததால், நான் பாண்டியுஷோவ் & பார்ட்னர்ஸ் அலுவலகத்தில் இருந்து ஒரு வழக்கறிஞரிடம் திரும்பினேன். உண்மையில் எந்த விற்பனையும் இல்லை, ஆனால் சேமிப்பு மட்டுமே இல்லை என்பதை அவர்கள் நிரூபித்தார்கள், மேலும் அவர்கள் ஒரு நிபந்தனை தண்டனையை வழங்கினர். என் மகனின் வாழ்க்கையை சீரழிக்க விடாமல் செய்ததற்கு மிக்க நன்றி.

வழக்கறிஞர்கள்

ஒரு வழக்கின் வழக்கறிஞர், வழக்கின் அனைத்து சூழ்நிலைகளையும் பகுப்பாய்வு செய்து ஆய்வு செய்வதன் மூலம் ஒரு நிலையை உருவாக்குகிறார். வழக்கறிஞரின் கோரிக்கையின் பேரில் நீதிமன்றத்திற்கு மட்டுமே சாட்சியங்களைச் சேர்க்க உரிமை உண்டு என்றாலும், வழக்கறிஞருக்கு தனது நிலைப்பாட்டிற்கு அடிப்படையாகப் பயன்படுத்தும் ஆதாரங்களின் மொத்தத்தை மதிப்பீடு செய்கிறார்; வழக்கறிஞர்.

விசாரணையில் குறிப்பாக முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது, தகுதிகள் மீதான நடவடிக்கைகள் முடிந்த பிறகு கட்சிகளுக்கு இடையிலான விவாதத்தில் வழக்கறிஞரின் இறுதி உரை. விவாதம் வழக்கில் தரப்பினரின் பேச்சுக்களைக் கொண்டுள்ளது, விவாதம் கட்சிகளால் குறிப்பிடப்பட்ட வழக்கில் ஆதாரங்களின் பகுப்பாய்வை வழங்குகிறது, மேலும் இறுதியில் வழக்கின் சாராம்சத்தில் முடிவுகள் எடுக்கப்படுகின்றன.

வடக்கு காகசஸ் மாவட்டத்தின் ஃபெடரல் நடுவர் நீதிமன்றம் மார்ச் 12, 2010 தேதியிட்ட தீர்மானம் எண். A53-1956/2009மிகவும் சுவாரஸ்யமான முடிவை எடுத்தது: பயன்பாடுகளுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கு வளாகத்தின் உரிமையாளர்களிடமிருந்து மேலாண்மை அமைப்பு பெற்ற நிதிக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட நோக்கம் உள்ளது; எரிசக்தி விநியோக நிறுவனங்களில் ஒன்றின் நலன்களுக்காக மக்களிடமிருந்து பெறப்பட்ட நிதியை முன்கூட்டியே அடைப்பது நுகர்வோர் என்ற வகையில் மக்களின் நலன்களை பாதிக்கிறது மற்றும் சமூக ரீதியாக குறிப்பிடத்தக்க எதிர்மறையான விளைவுகளை ஏற்படுத்தக்கூடும்.

இதன் விளைவாக, இந்த நிதிகளின் செலவில் உரிமைகோருபவரின் கோரிக்கைகளை திருப்திப்படுத்துவது மூன்றாம் தரப்பினரின் நலன்களின் குறிப்பிடத்தக்க மீறலுக்கு வழிவகுக்கும். இந்த முடிவு எந்த அளவிற்கு நியாயமானது மற்றும் தற்போதைய சட்டத்திற்கு இணங்குகிறது என்பதைக் கண்டுபிடிக்க முயற்சிப்போம்.

மிகைப்படுத்தாமல், FAS வடக்கு கஜகஸ்தான் பிராந்தியத்தின் முடிவு மேலாண்மை நிறுவனங்களுக்கும் வீட்டு உரிமையாளர்களின் சங்கங்களுக்கும் "ஆன்மாவிற்கு தைலம்" என்று வாதிடலாம். வட கஜகஸ்தானின் ஃபெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவையின் தீர்மானத்தில், ஒருவேளை முதல்முறையாக, வள விநியோக உறவுகளில் மேலாண்மை அமைப்பின் பங்கு நுகர்வோரிடமிருந்து வள விநியோக நிறுவனங்களுக்கு நிதிகளை மாற்றுவதற்கான இடைநிலை செயல்பாட்டிற்கு குறைக்கப்படுகிறது. கூடுதலாக, பரிசீலனையில் உள்ள சர்ச்சையில் தரப்பினர் இல்லாத மூன்றாம் தரப்பினரின் பாதுகாப்புக்கு நீதிமன்றம் வந்தது (ஆற்றல் வழங்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் உள்ள வளாகங்களின் உரிமையாளர்கள் தங்கள் கடமைகளை உண்மையாக நிறைவேற்றுகிறார்கள்).

இருப்பினும், தற்போதைய சட்ட விதிகள் காரணமாக நீதிமன்றத்தின் கருத்தை ஏற்றுக்கொள்ள முடியாது. இந்த முடிவை நியாயப்படுத்துவோம்.

மேலாண்மை நிறுவனங்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்கள் பொது சேவைகளை வழங்குபவர்கள் ( பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளின் பிரிவு 3) RNO உடன் ஒப்பந்தங்களில் நுழைவதற்கான கடமையை சட்டம் அவர்கள் மீது சுமத்துகிறது (பிரிவு "சி" பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளின் பிரிவு 49) இந்த ஒப்பந்தங்கள் பயன்பாட்டு சேவை வழங்குநரின் சார்பாகவும் இழப்பிலும் முடிக்கப்படுகின்றன. வளங்களை வழங்கும் நிறுவனங்கள் தங்கள் எதிர் தரப்பில் கோரிக்கைகளை வைக்கின்றன - பயன்பாட்டு சேவை வழங்குநர், மேலும் இந்த தேவைகள் பயன்பாட்டு சேவை வழங்குநரின் கணக்கில் இருக்கும் நிதியை மாற்றுவதன் மூலம் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும்.

படி பிரிவு 7 கலை. 155 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீடுஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் உள்ள வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள், இது ஒரு மேலாண்மை அமைப்பால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது, இந்த நிறுவனத்திற்கு குடியிருப்பு வளாகங்கள் மற்றும் பயன்பாடுகளுக்கான கட்டணம் செலுத்துகிறது. அதற்கு ஏற்ப பக். 1 உருப்படி 2 கலை. 151 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீடு HOA நிதிகள் மற்றவற்றுடன், கட்டாயக் கொடுப்பனவுகள், நுழைவு மற்றும் கூட்டாண்மை உறுப்பினர்களின் பிற பங்களிப்புகளைக் கொண்டுள்ளது.
மேலே உள்ள விதிகள் நடுவர்களின் நிலைப்பாட்டிலிருந்து வேறுபடுகின்றன என்பது வெளிப்படையானது. நிர்வாக அமைப்பின் (HOA) நடப்புக் கணக்கு அல்லது பணப் பதிவேட்டில் டெபாசிட் செய்யப்பட்ட உரிமையாளர்களிடமிருந்து பணம் செலுத்துதல் அதன் முழு வசம் உள்ளது மற்றும் மேலாண்மை அமைப்பின் (HOA) கடன்களுக்காக அவற்றை முன்கூட்டியே அடைப்பதில் இருந்து பாதுகாக்கப்படவில்லை. இது துல்லியமாக தற்போதைய சட்டத்திற்கு ஒத்த முடிவு என்று தெரிகிறது.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் மேலாண்மை, ஒரு மேலாண்மை அமைப்பு, கூட்டாண்மை அல்லது பிற நிறுவனத்தால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, கட்டிடத்தில் உள்ள வளாகத்தின் உரிமையாளர்களுக்கும் RSO (ஒப்பந்தக்காரர்கள்) இடையே ஒரு இடைத்தரகர் செயல்பாடுகளைச் செய்வதை விட பரந்ததாகும். எனவே மேலாளர்களின் அதிக அபாயங்கள் மற்றும் பொறுப்பு.

நடைமுறையில், நிர்வாக அமைப்புகள் RSO களுடன் சார்பாகவும், வீட்டிலுள்ள வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் இழப்பிலும் ஒப்பந்தங்களை மேற்கொள்ளும் போது வழக்குகள் உள்ளன. குடிமக்களிடமிருந்து கொடுப்பனவுகள் நேரடியாக RSO இன் கணக்குகளுக்குச் செல்கின்றன, மேலும் நிர்வாக அமைப்பு ஏஜென்சி ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஊதியத்தைப் பெறுகிறது. அத்தகைய திட்டம் தற்போதைய சட்டத்திற்கு முரணானது, ஏனெனில் இது ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை நிர்வகிப்பதற்கான மூன்று முறைகளில் எதற்கும் காரணமாக இருக்க முடியாது.

வீட்டிலுள்ள வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் வீட்டை நிர்வகிப்பதற்கு ஒரு நிர்வாக அமைப்பு அல்லது HOA ஐத் தேர்ந்தெடுத்திருந்தால், பிந்தையவர்கள் தங்கள் கணக்கில் உள்ள அனைத்து நிதிகளின் அளவிற்கும் RSO க்கு பொறுப்பாவார்கள் என்று நாங்கள் தொடர்ந்து வலியுறுத்துகிறோம். நிதி. பெரும்பாலான நடுவர்கள் இந்த நிலையைப் பகிர்ந்து கொள்கிறார்கள் (உதாரணமாக, பார்க்கவும், 04/09/2009 தேதியிட்ட ஃபெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவை எண். A63-2216/2008-S3-13 இன் தீர்மானம், 03/04/2010 தேதியிட்ட ஃபெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவையின் எண் A49-43/08, எண். F10/0922 12/04/2009 தேதியிட்ட ஃபெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவை).

அதனால், மார்ச் 4, 2010 தேதியிட்ட தீர்மானம் எண். A49-43/08 FAS POவளாகத்தின் உரிமையாளர்களிடமிருந்து தகவல் மற்றும் தீர்வு மையத்தின் (முகவர்) வங்கிக் கணக்கில் பெறப்பட்ட HOA இன் நிதியில் அபராதம் விதிப்பது சட்டப்பூர்வமாக அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது. அதன் நிலைப்பாட்டிற்கு ஆதரவாக, நீதிமன்றம் குறிப்பிடுகிறது கலை. 151, கலையின் பத்தி 5. 155 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீடுமற்றும் சட்டம் நேரடியாக வீட்டு மற்றும் பயன்பாடுகளுக்கான கட்டணத்தை கட்டாய கொடுப்பனவுகளாக வகைப்படுத்துகிறது, இது கூட்டாண்மையின் நிதிகளை உருவாக்குகிறது. ஏ அக்டோபர் 2, 2007 இன் ஃபெடரல் சட்டம் எண் 229-FZ"அமுலாக்க நடவடிக்கைகளில்" மூன்றாம் தரப்பினரின் கடனாளியின் சொத்துக்களை முன்கூட்டியே பறிமுதல் செய்ய அனுமதிக்கிறது (பிரிவு 77).

அதே நேரத்தில், குடிமக்களிடமிருந்து பண தீர்வு மையத்தின் கணக்கிற்கு பெறப்பட்ட நிதி, அவை HOA க்கு கட்டாய பணம் செலுத்துதல் அல்லது நிர்வாக அமைப்பின் சேவைகளுக்கான கட்டணம் ஆகியவை, அவை விரைவில் கூட்டாண்மை மற்றும் அமைப்பின் சொத்தாக நிறுத்தப்படும். ஒப்பந்தக்காரரின் வங்கிக் கணக்கிற்கு மாற்றப்பட்டது (HOA அல்லது நிர்வாக அமைப்புக்காக செய்யப்படும் பணிக்கான கட்டணமாக) . வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், மூன்றாம் தரப்பினரின் வருவாயை உருவாக்கும் நிதிகளை முன்கூட்டியே அடைப்பது ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது ( 07/08/2009 தேதியிட்ட உக்ரைனின் ஃபெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவையின் தீர்மானம் எண். Ф09-4599/09-С2).

முடிவில், நிர்வாக அமைப்புகள் மற்றும் HOAக்கள் நடுவர்களின் கருத்துக்கு தீர்க்கமான முக்கியத்துவம் கொடுக்கக்கூடாது என்பதை நாங்கள் கவனிக்கிறோம். மார்ச் 12, 2010 எண் A53-1956/2009 தேதியிட்ட வடக்கு கஜகஸ்தான் பிராந்தியத்தின் ஃபெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவையின் தீர்மானம். முன்னர் கூறியது போல், அவர்களின் முடிவு தற்போதைய சட்டத்தின் விதிகளால் ஆதரிக்கப்படவில்லை, இது உச்ச சக்தியைக் கொண்டுள்ளது.

ஜி. ஷரிகோவா, வழக்கறிஞர், NP "நிஸ்னி நோவ்கோரோட் வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம்"

A05-8017/2013

104/2013-57839(1)

பதினான்காவது நடுவர் வழக்கு
மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றம்
செயின்ட். Batyushkova, 12, Vologda, 160001
http://site

பி ஓ எஸ் டி ஏ என் ஓ வி எல் இ என் ஐ ஈ

தீர்மானத்தின் செயல்பாட்டு பகுதி டிசம்பர் 11, 2013 அன்று அறிவிக்கப்பட்டது .
இந்தத் தீர்மானம் டிசம்பர் 16, 2013 அன்று முழுமையாக வெளியிடப்பட்டது.

தலைமை அதிகாரி N.N.Osokina, நீதிபதிகள் N.V. முராக்கினா, O.Yu. நீதிமன்ற அமர்வின் செயலாளர் மசலெட்ஸ்காயா ஓ.ஓ.வின் நிமிடங்களை வைத்திருக்கும் போது,
செப்டம்பர் 09, 2013 தேதியிட்ட ஆர்க்காங்கெல்ஸ்க் பிராந்தியத்தின் நடுவர் நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்புக்கு எதிராக தொழில்முனைவோர் செர்ஜி வாசிலீவிச் வோரோனின் மேல்முறையீட்டை திறந்த நீதிமன்றத்தில் பரிசீலித்து, வழக்கு எண். A05-8017/2013 (நீதிபதி I.E. பைஸ்ட்ரோவ்),

u st a n o v i l:

தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் வோரோனின் செர்ஜி வாசிலியேவிச் (OGRNIP 310290109800052) ஆர்க்காங்கெல்ஸ்க் பிராந்தியத்தின் நடுவர் நீதிமன்றத்தில் மேல்முறையீடு செய்தார்.00000ல் உள்ள விசேட கணக்கின் சிறப்புக் கணக்கில் இடம்பெற்ற நிதியை முன்னெடுப்பதற்காக, ஆர்க்காங்கெல்ஸ்க் பிராந்தியத்திற்கான பெடரல் மாநகர் மாநகர் சேவையின் ஆர்க்காங்கெல்ஸ்க் அலுவலகத்தின் லோமோனோசோவ் மாவட்டத்திற்கான மாநகர் மாநகர் அதிகாரி நிறுவனம் "MDM வங்கி", அதே போல் ஜாமீன் Oksana Ivanovna Manzhosova குறிப்பிட்ட வங்கி கணக்கில் 117,700 ரூபிள் திரும்ப கடமைகளை ஒதுக்க.
ஆர்க்காங்கெல்ஸ்கிற்கான ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இன்ஸ்பெக்டரேட் (இனி - இன்ஸ்பெக்டரேட்) மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் கிளை (இனி - வங்கி) பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் திறந்த கூட்டு-பங்கு நிறுவனமான "எம்.டி.எம் வங்கி" ஆகியவை இந்த வழக்கில் மூன்றாம் தரப்பினராக ஈடுபட்டுள்ளன. சர்ச்சைக்குரிய விஷயத்தைப் பற்றி சுயாதீன உரிமைகோரல்களை அறிவிக்கவும்.
செப்டம்பர் 9, 2013 தேதியிட்ட ஆர்க்காங்கெல்ஸ்க் பிராந்திய நடுவர் நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பால், கூறப்பட்ட கோரிக்கைகள் மறுக்கப்பட்டன.
தொழில்முனைவோர் நீதிமன்ற தீர்ப்பை ஏற்கவில்லை மற்றும் மேல்முறையீட்டை தாக்கல் செய்தார், அதில் அவர் முதல் வழக்கு நீதிமன்றத்தின் முடிவை ரத்து செய்யுமாறும், கூறப்பட்ட கோரிக்கைகளை பூர்த்தி செய்யுமாறும் கேட்டார். புகாருக்கு ஆதரவாக, கணிசமான சட்டத்தின் தவறான பயன்பாட்டை அவர் குறிப்பிடுகிறார். ஒரு சிறப்பு வங்கிக் கணக்கில் பெறப்பட்ட நிதியை கடனாளியின் நிதியாக அங்கீகரிக்க முடியாது என்று நம்புகிறது, ஏனெனில் அவை பல்வேறு சேவைகளுக்கான குடிமக்களிடமிருந்து பணம் செலுத்துகின்றன.
ஆர்க்காங்கெல்ஸ்க் பிராந்தியத்திற்கான பெடரல் மாநகர் சேவை அலுவலகம், மேல்முறையீட்டுக்கு பதிலளிக்கும் விதமாக, முதல் சந்தர்ப்ப நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பை மாற்றாமல் விட்டுவிடுமாறு கேட்டுக்கொள்கிறது, அதை சட்டப்பூர்வமாகவும் நியாயமாகவும் கருதுகிறது, மேலும் தொழில்முனைவோரின் முறையீடு திருப்தி இல்லாமல் உள்ளது.
மேல்முறையீட்டின் மீது ஜாமீன் மற்றும் மூன்றாம் தரப்பினர் கருத்து தெரிவிக்கவில்லை.
வழக்கில் பங்கேற்கும் நபர்கள் நீதிமன்ற விசாரணையின் நேரம் மற்றும் இடம் குறித்து நீதிமன்றத்திற்கு அனுப்பப்படவில்லை, எனவே அவர்கள் இல்லாத நிலையில் நடுவர் நடைமுறைக் குறியீட்டின் 123, 156, 266 இன் அடிப்படையில் வழக்கு கருதப்பட்டது; ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் (இனிமேல் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நடுவர் நடைமுறைக் குறியீடு என குறிப்பிடப்படுகிறது).
வழக்கின் ஆதாரங்களை ஆராய்ந்து, முதல் வழக்கு நீதிமன்றத்தின் முடிவின் சட்டப்பூர்வத்தன்மை மற்றும் செல்லுபடியை சரிபார்த்து, மேல்முறையீட்டு வாரியம் தொழில்முனைவோரின் முறையீட்டை திருப்திப்படுத்த எந்த காரணத்தையும் காணவில்லை.
வழக்குப் பொருட்களிலிருந்து பின்வருமாறு, ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட அமலாக்க நடவடிக்கைகள் எண். 70339/12/23/29SD, ஆர்க்காங்கெல்ஸ்கின் லோமோனோசோவ் மாவட்டத்திற்கான ஜாமீன்கள் துறையில் செயல்படுத்தப்படுவதற்கு நிலுவையில் உள்ளன, அதன் கடனாளி தொழிலதிபர் ஆவார்.
கூறப்பட்ட ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட அமலாக்க நடவடிக்கைகளின் கட்டமைப்பிற்குள், வரி அதிகாரிகளின் முடிவுகளின் அடிப்படையில் தொடங்கப்பட்ட அமலாக்க நடவடிக்கைகள் மற்றும் எஸ்.வி. நிர்வாக பொறுப்புக்கு.
கூறப்பட்ட ஒருங்கிணைந்த அமலாக்க நடவடிக்கைகளின் கட்டமைப்பில், ஜாமீன் Manzhosova O.I. கடனாளியின் கணக்கில் (தொகுதி 1, எல். 125) நிதியை முன்கூட்டியே அடைக்க ஜூன் 13, 2013 தேதியிட்ட தீர்மானத்தை வெளியிட்டது.
இந்தத் தீர்மானத்தின் மூலம், MDM வங்கியின் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் கிளையில் அமைந்துள்ள அவரது கணக்கு எண். 40821810727060000001 இலிருந்து 117,700 ரூபிள் தொகையில் தொழில்முனைவோருக்கு சொந்தமான நிதியை ஜாமீன் பறிமுதல் செய்தார்.
ஜாமீனின் கூறப்பட்ட உத்தரவு 06/20/2013 அன்று வங்கியால் பெறப்பட்டு செயல்படுத்தப்பட்டது, அதாவது: 06/20/2013 எண். 39158 தேதியிட்ட வசூல் ஆணையின்படி, வங்கி 06/21/2013 அன்று கணக்கிலிருந்து தள்ளுபடி செய்தது. எண். 40821810727060000001 தொழில்முனைவோருக்கு சொந்தமானது மற்றும் ஆர்க்காங்கெல்ஸ்க் பிராந்தியத்திற்கான பெடரல் மாநகர் சேவையின் ஜாமீன் துறை லோமோனோசோவ் மாவட்ட ஆர்க்காங்கெல்ஸ்க் அலுவலகத்தின் தனிப்பட்ட கணக்கிற்கு மாற்றப்பட்டது, இது ஃபெடரல் கருவூலத்தின் அலுவலகத்தில் திறக்கப்பட்டது. ரூபிள் (தொகுதி. 1, எல். 10; தொகுதி. 4, எல். 131-133).
பெறப்பட்ட நிதி, ஜூன் 24, 2013 தேதியிட்ட ஜாமீன் உத்தரவுக்கு இணங்க, ஒருங்கிணைந்த அமலாக்க நடவடிக்கைகளின் ஒரு பகுதியாக வெளியிடப்பட்டது, அமலாக்க நடவடிக்கைகளின் கீழ் கடனை செலுத்த விநியோகிக்கப்பட்டது (தொகுதி. 1, எல். 127-129).
திறந்த கூட்டு-பங்கு நிறுவனமான எம்.டி.எம் வங்கியில் திறக்கப்பட்ட சிறப்புக் கணக்கு எண். 40821810727060000001 இல் உள்ள நிதியை முன்கூட்டியே அடைப்பதற்கான ஜாமீனின் நடவடிக்கைகளுடன் உடன்படாததால், தொழில்முனைவோர் நடுவர் நீதிமன்றத்தில் தொடர்புடைய விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்தார்.
முதல் வழக்கு நீதிமன்றம் வோரோனின் எஸ்.வி.யை நிராகரித்தது. விண்ணப்பத்தை பூர்த்தி செய்வதில், ஜாமீனின் போட்டியிட்ட நடவடிக்கைகள் அக்டோபர் 2, 2007 எண் 229-FZ தேதியிட்ட ஃபெடரல் சட்டத்தின் தேவைகளுக்கு இணங்குவதைக் கருத்தில் கொண்டு "அமலாக்க நடவடிக்கைகளில்" (இனிமேல் சட்டம் எண். 229-FZ என குறிப்பிடப்படுகிறது) மற்றும் ஃபெடரல் சட்டம் ஜூன் 3, 2009 தேதியிட்ட எண். 103-FZ "பணம் செலுத்தும் முகவர்களால் மேற்கொள்ளப்படும் தனிநபர்களிடமிருந்து பணம் பெறும் நடவடிக்கைகளில்" (இனி சட்ட எண். 103-FZ என குறிப்பிடப்படுகிறது).
மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றம் விசாரணை நீதிமன்றத்தின் இந்த முடிவுகளை பின்வருவனவற்றுடன் நியாயப்படுத்துகிறது.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நடுவர் நடைமுறைக் கோட் பிரிவு 329 இன் ஒரு பகுதியின் படி, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நடுவர் நடைமுறைக் குறியீடு மற்றும் பிற கூட்டாட்சி சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட வழக்குகளில், ஒரு ஜாமீனின் முடிவுகள் மற்றும் நடவடிக்கைகள் (செயலற்ற தன்மை) நடுவர் நீதிமன்றத்தில் சவால் செய்யப்படலாம். இந்த குறியீட்டின் 24 ஆம் அத்தியாயத்தால் நிறுவப்பட்ட விதிகளின்படி.
கட்டுரை 198 இன் பகுதி 1, கட்டுரை 200 இன் பகுதி 4, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நடுவர் நடைமுறைக் குறியீட்டின் கட்டுரை 201 இன் பகுதி 2, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நீதிமன்றம் மற்றும் உச்ச நடுவர் மன்றத்தின் பிளீனத்தின் தீர்மானத்தின் பத்தி 6 இன் படி 01.07.1996 எண். 6/8 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நீதிமன்றம் "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பகுதி ஒன்றின் பயன்பாடு தொடர்பான சில சிக்கல்களில்", நெறிமுறையற்ற சட்டச் செயல்கள் மற்றும் சட்டவிரோத முடிவுகளை செல்லாததாக்குவதற்கான தேவைகளை பூர்த்தி செய்வதற்காக மற்றும் மாநில அமைப்புகளின் செயல்கள் (செயலற்ற தன்மை), இரண்டு கட்டாய நிபந்தனைகள் இருக்க வேண்டும்: அவை சட்டம் அல்லது பிற ஒழுங்குமுறை சட்டச் சட்டத்துடன் இணங்காதது, அத்துடன் விண்ணப்பதாரரின் உரிமைகள் மற்றும் நியாயமான நலன்களை மீறுதல்.
சட்ட எண். 229-FZ இன் பிரிவு 64, அமலாக்க நடவடிக்கைகள் என்பது இந்த ஃபெடரல் சட்டத்தின்படி ஒரு ஜாமீன் மூலம் செய்யப்படும் செயல்கள், அமலாக்க நடவடிக்கைகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான நிபந்தனைகளை உருவாக்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டது, அத்துடன் கடனாளியை முடிக்க, சரியான மற்றும் சரியான நேரத்தில் நிறைவேற்ற கட்டாயப்படுத்துகிறது. நிர்வாக ஆவணத்தில் உள்ள தேவைகள்.
சட்ட எண். 229-FZ இன் பிரிவு 68 இன் படி, அமலாக்க நடவடிக்கைகள் என்பது மரணதண்டனையின் உத்தரவில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள செயல்கள் அல்லது கடனாளியின் சொத்திலிருந்து பணம் உட்பட பெறுவதற்காக ஜாமீன் செய்யும் செயல்கள், மரணதண்டனையின் கீழ் மீட்புக்கு உட்பட்டவை. .
அமலாக்க நடவடிக்கைகளின் தொடக்கத்திற்குப் பிறகு, கட்டாய அமலாக்க நடவடிக்கைகள் ஜாமீன் மூலம் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. இந்த ஃபெடரல் சட்டத்தின்படி, நிறைவேற்று ஆவணத்தில் உள்ள தேவைகளை தானாக முன்வந்து நிறைவேற்றுவதற்கான ஒரு காலம் நிறுவப்பட்டால், அத்தகைய காலம் காலாவதியான பிறகு கட்டாய மரணதண்டனை நடவடிக்கைகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
கட்டாய மரணதண்டனையின் ஒரு நடவடிக்கை, குறிப்பாக, பணம் மற்றும் பத்திரங்கள் உட்பட கடனாளியின் சொத்தை முன்கூட்டியே அடைப்பதாகும்.
சட்ட எண் 229-FZ இன் பிரிவு 69, கடனாளியின் சொத்துக்களை முன்கூட்டியே பறிமுதல் செய்வது மற்றும் (அல்லது) அதன் கட்டாய விற்பனை அல்லது உரிமைகோரலுக்கு மாற்றுவது ஆகியவை அடங்கும்.
கடனாளியின் சொத்து, ரூபிள் மற்றும் வெளிநாட்டு நாணயத்தில் உள்ள நிதி உட்பட, கடனின் அளவு, அதாவது, நிர்வாக ஆவணத்தில் உள்ள தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய தேவையான அளவு, அமலாக்க நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதற்கான செலவினங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது. மற்றும் மரணதண்டனையை நிறைவேற்றும் செயல்பாட்டில் ஒரு ஜாமீன் விதிக்கும் அமலாக்க கட்டணம்.
நிர்வாக ஆவணங்களின்படி கடனாளியின் சொத்தை நிறைவேற்றுவது முதன்மையாக ரூபிள் மற்றும் வெளிநாட்டு நாணயம் மற்றும் வங்கிகள் மற்றும் பிற கடன் நிறுவனங்களில் உள்ள கணக்குகள், வைப்புத்தொகைகள் அல்லது வைப்புத்தொகைகள் உட்பட, வர்த்தகத்தில் அமைந்துள்ள கடனாளியின் நிதிகளைத் தவிர்த்து, அவரது நிதிகளுக்குப் பொருந்தும். (அல்லது) கணக்குகளை நீக்குதல்.
சட்ட எண் 229-FZ இன் பிரிவு 70 இன் படி, கடனாளியின் வசம் உள்ள ரூபிள் மற்றும் வெளிநாட்டு நாணயம், இந்த பண மேசையின் தனிமைப்படுத்தப்பட்ட அறையில் அமைந்துள்ள கடனாளி-அமைப்பின் பாதுகாப்பான வைப்பு பெட்டிகளில் சேமிக்கப்பட்டவை உட்பட. அல்லது கடனாளி அமைப்பின் பிற வளாகங்கள் அல்லது வங்கிகள் மற்றும் பிற கடன் நிறுவனங்களில் சேமிக்கப்பட்டவை பறிமுதல் செய்யப்படுகின்றன, அதைப் பற்றி ஒரு தொடர்புடைய சட்டம் வரையப்பட்டது. கைப்பற்றப்பட்ட நிதி, பறிமுதல் செய்யப்பட்ட நாளுக்கு அடுத்த வணிக நாளுக்குப் பிறகு, ஜாமீன் துறையின் வைப்பு கணக்கிற்கு மாற்றுவதற்காக வங்கியிடம் ஒப்படைக்கப்படுகிறது.
கடனாளியின் கணக்குகளிலிருந்து நிதியை மாற்றுவது, மீட்பவர் அல்லது ஜாமீன் மூலம் வங்கி அல்லது பிற கடன் நிறுவனத்திற்கு தீர்வு ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்காமல், நிறைவேற்றுதல் அல்லது ஜாமீனின் தீர்மானத்தின் அடிப்படையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.
கடனாளியின் பல கணக்குகளில் நிதி இருந்தால், ஆணையில் உள்ள ஜாமீன் எந்தக் கணக்கிலிருந்து மற்றும் எந்தத் தொகையில் நிதி எழுதப்பட வேண்டும் என்பதைக் குறிக்கிறது.
ஒரு வங்கி அல்லது பிற கடன் அமைப்பு ஒரு ஜாமீனிடமிருந்து ஒரு தீர்மானத்தைப் பெற்றால், நிதி சேகரிப்புக்கான நிர்வாக ஆவணத்தில் உள்ள தேவைகள் அவற்றை ஜாமீன் துறையின் வைப்பு கணக்கிற்கு மாற்றுவதன் மூலம் பூர்த்தி செய்யப்படுகின்றன.
சட்டம் எண். 103-FZ, பொருட்கள் (வேலைகள், சேவைகள்) மற்றும் அரசாங்க அமைப்புகளுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கான சப்ளையருக்கு ஒரு தனிநபரின் பணக் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதை நோக்கமாகக் கொண்ட ஒரு பணம் செலுத்துபவர் நிதியிலிருந்து பணம் செலுத்தும் முகவர் ஏற்றுக்கொள்ளும் போது எழும் உறவுகளை ஒழுங்குபடுத்துகிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட செயல்பாடுகளின் செயல்திறனின் கட்டமைப்பிற்குள், உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் மற்றும் அவற்றின் அதிகார வரம்பிற்கு உட்பட்ட நிறுவனங்கள்.
சட்ட எண் 103-FZ இன் கட்டுரை 2 இந்த ஃபெடரல் சட்டத்தில் பயன்படுத்தப்படும் அடிப்படைக் கருத்துகளை வரையறுக்கிறது.
இந்த விதிமுறைக்கு இணங்க, பணம் செலுத்துபவர் சப்ளையருக்குத் தனிநபரின் பணக் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்காக பணம் செலுத்தும் முகவருக்கு நிதியை வழங்குபவர்; பணம் செலுத்தும் முகவர் என்பது கடன் நிறுவனம் அல்லது தனிநபர்களிடமிருந்து பணம் பெறுவதில் ஈடுபட்டுள்ள ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரைத் தவிர, ஒரு சட்ட நிறுவனம்; பணம் செலுத்தும் முகவர் என்பது பணம் செலுத்தும் ஏற்பு ஆபரேட்டர் அல்லது பணம் செலுத்தும் துணை முகவர். மேலும், இந்த விதிமுறைக்கு இணங்க, கட்டணம் ஏற்றுக்கொள்ளும் ஆபரேட்டர் - கட்டண முகவர் என்பது தனிநபர்களிடமிருந்து பணம் செலுத்துவதற்கான நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள சப்ளையருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்த ஒரு சட்ட நிறுவனம்; பணம் செலுத்தும் துணை முகவர் - பணம் செலுத்தும் முகவர் - தனிநபர்களிடமிருந்து கொடுப்பனவுகளை ஏற்றுக்கொள்வதற்கான நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதற்காக கட்டண ஏற்பு ஆபரேட்டருடன் ஒப்பந்தம் செய்துள்ள ஒரு சட்ட நிறுவனம் அல்லது தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்.
சட்ட எண். 103-FZ இன் பிரிவு 3, இந்த ஃபெடரல் சட்டத்தின் நோக்கங்களுக்காக தனிநபர்களிடமிருந்து கொடுப்பனவுகளை ஏற்றுக்கொள்வது, சப்ளையருக்கு பணம் செலுத்துவதற்கான பணக் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதை நோக்கமாகக் கொண்ட நிதியை செலுத்துபவரிடமிருந்து ஒரு கட்டண முகவர் ஏற்றுக்கொள்வது என அங்கீகரிக்கிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின்படி குடியிருப்பு வளாகங்கள் மற்றும் பயன்பாடுகளுக்கான கட்டணம் உட்பட பொருட்கள் (பணிகள், சேவைகள்), அத்துடன் பணம் செலுத்தும் முகவரால் சப்ளையருடன் அடுத்தடுத்த தீர்வுகள்.
கொடுப்பனவுகளை ஏற்கும் போது, ​​செலுத்தும் முகவருக்கும் செலுத்துபவருக்கும் இடையிலான ஒப்பந்தத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட தொகையில் பணம் செலுத்துபவரிடம் கட்டணம் வசூலிக்க உரிமை உண்டு.
சப்ளையருக்கு ஒரு தனிநபரின் பணப் பொறுப்பு, பணம் செலுத்தும் முகவருக்கு அவர்கள் மாற்றப்பட்ட தருணத்திலிருந்து, ஊதியத்தைத் தவிர, செலுத்தும் முகவருக்குப் பங்களித்த நிதியின் அளவு நிறைவேற்றப்பட்டதாகக் கருதப்படுகிறது.
சட்ட எண் 103-FZ இன் கட்டுரை 4 இன் படி, பணம் செலுத்தும் போது, ​​பணம் செலுத்தும் முகவர் ஒரு சிறப்பு வங்கிக் கணக்கை (கணக்குகள்) பணம் செலுத்துவதற்குப் பயன்படுத்த வேண்டும். கட்டண முகவர் அதன் சிறப்பு வங்கிக் கணக்கில் (கணக்குகள்) முழுமையாக வரவு வைப்பதற்காக பணம் செலுத்தும் போது செலுத்துபவர்களிடமிருந்து பெறப்பட்ட பணத்தை கடன் நிறுவனத்திடம் ஒப்படைக்க கடமைப்பட்டுள்ளார்.
பணம் செலுத்தும் முகவரின் சிறப்பு வங்கிக் கணக்கைப் பயன்படுத்தி பின்வரும் செயல்பாடுகளை மேற்கொள்ளலாம்:
1) தனிநபர்களிடமிருந்து பெறப்பட்ட பணத்தை வரவு வைப்பது;
2) பணம் செலுத்தும் முகவரின் மற்றொரு சிறப்பு வங்கிக் கணக்கிலிருந்து டெபிட் செய்யப்பட்ட நிதிகளை வரவு வைப்பது;
3) பணம் செலுத்தும் முகவர் அல்லது சப்ளையரின் சிறப்பு வங்கிக் கணக்கில் நிதியை டெபிட் செய்தல்;
4) வங்கிக் கணக்குகளில் பணத்தை டெபிட் செய்தல்.
மேலும், சட்ட எண். 103-FZ இன் பிரிவு 4 இன் படி, கட்டணத்தை ஏற்றுக்கொள்வது ஆபரேட்டர் தனிநபர்களிடமிருந்து கொடுப்பனவுகளை ஏற்றுக்கொள்வதற்கான நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள சப்ளையருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைய வேண்டும். சப்ளையருக்கு ஒரு தனிநபரின் பணக் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்காக பணம் செலுத்துபவர்களிடமிருந்து நிதியை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு அதன் சொந்த சார்பாக அல்லது சப்ளையர் சார்பாகவும், செலவில் சப்ளையர் சார்பாகவும், மேலும் சப்ளையருடன் நிறுவப்பட்ட முறையில் அடுத்தடுத்த தீர்வுகளை மேற்கொள்ளவும் கடமைப்பட்டுள்ளது. குறிப்பிட்ட ஒப்பந்தம் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி, ஒரு சட்ட நிறுவனத்தின் பண மேசையில் அல்லது ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் பணப் பதிவேட்டில் பெறப்பட்ட பணத்தை செலவழிப்பதற்கான தேவைகள் உட்பட.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தால் நிறுவப்படாவிட்டால், இந்த கட்டுரையின் பகுதி 1 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தனிநபர்களிடமிருந்து கொடுப்பனவுகளை ஏற்றுக்கொள்வதற்கான நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்துவது குறித்த ஒப்பந்தத்தை முடிக்க சப்ளையருக்கு உரிமை உண்டு. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்திற்கு பணம் செலுத்துவதில் பொருட்களின் பட்டியலை (வேலைகள், சேவைகள்) நிறுவ உரிமை உண்டு, அதற்கான கட்டண முகவருக்கு தனிநபர்களிடமிருந்து பணம் செலுத்த உரிமை இல்லை.
பணம் செலுத்தும் துணை முகவர் அதன் சொந்த சார்பாக அல்லது கட்டண ஏற்பு ஆபரேட்டரின் சார்பாக கொடுப்பனவுகளை ஏற்றுக்கொள்கிறார், மேலும் இது சப்ளையர் மற்றும் சப்ளையர் சார்பாக சப்ளையர் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 1009 இன் தேவைகளுக்கு இணங்க.
கொடுப்பனவுகளை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு, தனிநபர்களிடமிருந்து கொடுப்பனவுகளை ஏற்றுக்கொள்வதற்கான நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதற்காக, பணம் செலுத்தும் ஆபரேட்டருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைய வேண்டும். அல்லது சப்ளையர் சார்பாக மற்றும் சப்ளையர் செலவில், இந்த கட்டுரையின் பகுதி 1 இல் வழங்கப்பட்ட ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளுக்கு இணங்க பணம் செலுத்துபவர்களிடமிருந்து நிதிகளை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு ஆபரேட்டர் பணம் செலுத்துதல், மேலும் அவர்களுடன் அடுத்தடுத்த தீர்வுகளை மேற்கொள்ளவும் கடமைப்பட்டுள்ளது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி கொடுப்பனவுகளை ஏற்றுக்கொள்வதற்கான ஆபரேட்டர், ஒரு சட்ட நிறுவனத்தின் பண மேசை அல்லது ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் பண மேசையால் பெறப்பட்ட அதிகபட்ச பணத் தீர்வுகள் மற்றும் பணச் செலவினங்களுக்கான தேவைகள் உட்பட.
கொடுப்பனவுகளை ஏற்றுக்கொள்ளும் போது, ​​இந்த கட்டுரையில் வழங்கப்பட்ட தனிநபர்களிடமிருந்து பணம் செலுத்துவதற்கான நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்துவது தொடர்பான ஒப்பந்தத்தை கட்டண முகவர் கொண்டிருக்க வேண்டும். இந்த ஃபெடரல் சட்டத்தின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் குறிப்பிட்ட ஒப்பந்தத்தை முடிக்காமல் ஒரு நபரிடமிருந்து நிதியைப் பெறுவதில் ஒரு சட்ட நிறுவனம் அல்லது தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் செயல்பாடுகள் அல்லது கூட்டாட்சி சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட தனிநபர்களிடமிருந்து பணம் செலுத்துவதற்கான நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்துவதற்கான ஒப்பந்தம் " வங்கிகள் மற்றும் வங்கி நடவடிக்கைகளில்”, தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 845 இன் படி, வங்கிக் கணக்கு என்பது ஒரு வங்கி அதன் வாடிக்கையாளர்களுக்கு பணமல்லாத பணப் புழக்கத்தில் பங்கேற்பதற்காகவும், அவர்கள் நோக்கம் கொண்ட பயன்பாட்டிற்காக கணக்கில் நிதியைக் குவிப்பதற்காகவும் திறக்கப்பட்ட கணக்கு. வங்கிக் கணக்கு ஒப்பந்தத்தின் கீழ், வாடிக்கையாளருக்காக (கணக்கு உரிமையாளர்) திறக்கப்பட்ட கணக்கிற்கு பெறப்பட்ட நிதியை ஏற்றுக்கொள்வதற்கும், வரவு வைப்பதற்கும் வங்கி உறுதியளிக்கிறது, கணக்கில் இருந்து தொடர்புடைய தொகைகளை மாற்றுவதற்கும் திரும்பப் பெறுவதற்கும் வாடிக்கையாளரின் உத்தரவுகளை நிறைவேற்றுவதற்கும் கணக்கில் பிற செயல்பாடுகளை மேற்கொள்வதற்கும் வங்கி உறுதியளிக்கிறது. .
வங்கிக் கணக்கு தொடர்பான சட்ட உறவுகள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் அத்தியாயம் 45 இன் விதிமுறைகளால் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 854 க்கு இணங்க, நீதிமன்ற முடிவு மற்றும் சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட வழக்குகளில், வாடிக்கையாளரின் உத்தரவு இல்லாமல் கணக்கில் உள்ள நிதிகள் எழுதப்படலாம்.
கணக்கு எண். 40821 நவம்பர் 25, 2009 எண் 2343-U தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மத்திய வங்கியின் உத்தரவு மூலம் "பணம் செலுத்தும் முகவர், வங்கி செலுத்தும் முகவர் (துணை), சப்ளையர் ஆகியோரின் சிறப்பு வங்கிக் கணக்கு அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது. கணக்கு என்பது சிறப்பு வங்கிக் கணக்குகளின் வகைகளில் ஒன்றாகும், இது செப்டம்பர் 14, 2006 எண். 28-I தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மத்திய வங்கியின் அறிவுறுத்தலின் பிரிவு 2.8 இன் படி, வங்கிக் கணக்குகளைத் திறந்து மூடுவது, வைப்பு கணக்குகள் ”, வழக்குகளில் சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிநபர்களுக்குத் திறக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட நடைமுறை, அது வழங்கிய தொடர்புடைய வகையின் செயல்பாடுகளைச் செயல்படுத்துகிறது.
இந்த வழக்கில், தொழில்முனைவோர் செப்டம்பர் 20, 2011 தேதியிட்ட வங்கியுடன் பணம் செலுத்தும் முகவர் வங்கிக் கணக்கு ஒப்பந்தத்தை முடித்தார், அதன்படி விண்ணப்பதாரர் ஒரு தனி வங்கிக் கணக்கு எண். 40821810151000000001 (தொகுதி. 4, எல். 127-130) ஒன்றைத் தொடங்கினார். பின்னர் (03/03/2012 முதல்) வங்கியில் உள்ளக மறுசீரமைப்பு நடைமுறைகள் தொடர்பாக, குறிப்பிட்ட கணக்கிற்குப் பதிலாக, தொழில்முனைவோருக்கான சிறப்புக் கணக்கு எண். 40821810727060000001 (தொகுதி. 5, எல். 12, 21) திறக்கப்பட்டது.
இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ், வாடிக்கையாளருக்கு விரிவான தீர்வு மற்றும் பண சேவைகளை வழங்குவதற்கும், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி, மத்தியத்தால் நிறுவப்பட்ட விதிகள் மற்றும் நடைமுறைகளின்படி, அனைத்து தீர்வு மற்றும் பண பரிவர்த்தனைகளை அவர் சார்பாக மேற்கொள்ளவும் வங்கி கடமைப்பட்டுள்ளது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வங்கி, வாடிக்கையாளரின் கணக்கிலிருந்து மற்றொரு கிளையண்ட் மற்றும் மூன்றாம் தரப்பு கணக்குகளுக்கு நிதியை மாற்றுவதற்கான வாடிக்கையாளரின் அறிவுறுத்தல்களை நிறைவேற்றுவது உட்பட, வாடிக்கையாளரின் கணக்கில் பிற நபர்களிடமிருந்து வர வேண்டிய நிதியை வரவு வைப்பதற்கான வழிமுறைகளை செயல்படுத்துதல், பணத்தை ஏற்றுக்கொள்வது மற்றும் வழங்குதல். வழக்குகளில் வாடிக்கையாளர் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட முறையில்.
இந்த ஒப்பந்தத்தின் பிரிவு 2.4 இன் விதிகளின் அடிப்படையில், வாடிக்கையாளருக்கு தனது கணக்கில் உள்ள நிதியை தற்போதைய சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட முறையில் மற்றும் வரம்புகளுக்குள் சுயாதீனமாக அப்புறப்படுத்த உரிமை உண்டு.
வழக்குப் பொருட்களில் ஏப்ரல் 26, 2010 எண். 1012311/2241 தேதியிட்ட, சம்பந்தப்பட்ட பேமெண்ட் துணை ஏஜென்ட் மூலம் பேமெண்ட்டுகளை ஏற்றுக்கொள்வது தொடர்பான ஒப்பந்தமும் அடங்கும், அதன்படி தொழில்முனைவோர் சம்பந்தப்பட்ட பேமெண்ட் துணை ஏஜென்டாக (வங்கி பணம் செலுத்தும் முகவராக) செயல்படுகிறார்.
தனிநபர்களிடமிருந்து பெறப்பட்ட டெபாசிட் செய்யப்பட்ட பணத்திற்கான கணக்கியல் மற்றும் சட்ட எண். 103-FZ இன் படி பணம் செலுத்துவதற்கு ஒரு சிறப்பு வங்கிக் கணக்கு திறக்கப்பட்டுள்ளது என்று தொழில்முனைவோர் குறிப்பிடுகிறார், மேலும் கணக்கில் பெறப்பட்ட அனைத்து நிதிகளும் இலக்கு இயல்புடையவை மற்றும் பணக் கடனாளியாக அங்கீகரிக்கப்பட முடியாது.
அதே நேரத்தில், மேலே உள்ள விதிகளின்படி, பணம் செலுத்துபவர்களிடமிருந்து இந்த கணக்கில் பணம் செலுத்துவதற்கான ஏஜென்ட்டின் ஊதியம் வரவு வைக்கப்படுகிறது, இது வங்கிக் கணக்குகளில் டெபிட் செய்யப்படலாம்.
இந்த வழக்கில், கணக்கில் வரவு வைக்கப்படும் ஊதியத் தொகைகள் தொழில்முனைவோரின் நிதிகளாகும்.
குறிப்பிட்ட கணக்கிற்கு ஜாமீன் வழங்கிய வங்கி அறிக்கையிலிருந்து, சர்ச்சைக்குரிய கணக்கில் உள்ள நிதியின் இழப்பில், வங்கி கமிஷன்களை செலுத்துவதற்கான வங்கிக்கான தொழில்முனைவோரின் கடமைகள் தொடர்ந்து நிறைவேற்றப்பட்டன என்பது தெளிவாகிறது. குறிப்பிட்ட கணக்கில் உள்ள நிதி, வாடகை செலுத்துவதற்கு பரிவர்த்தனைகள் மேற்கொள்ளப்பட்டன (தொகுதி. 5, எல். 39-74).
06/01/2013 முதல் 08/11/2013 வரை (தொகுதி 4, எல். 132-136) வங்கி வழங்கிய கணக்கு அறிக்கையிலிருந்து, குறிப்பிட்ட கணக்கில் உள்ள நிதியின் செலவில் என்பதும் தெளிவாகிறது. , தொழில்முனைவோர், பிற பரிவர்த்தனைகளுக்கு இடையில், வாடகை செலுத்தினார், அபராதம் செலுத்தினார், அதாவது, அவர் தனது சொந்த நோக்கங்களுக்காக கணக்கில் உள்ள நிதிகளை சுதந்திரமாக அகற்றினார்.
இது சம்பந்தமாக, கணக்கில் உள்ள அனைத்து நிதிகளும் ஒதுக்கப்பட்டவை மற்றும் தொழில்முனைவோருக்கு சொந்தமானவை அல்ல என்ற விண்ணப்பதாரரின் வாதத்தை முதல் வழக்கு நீதிமன்றம் சரியாக நிராகரித்தது.
இந்த சூழ்நிலையில், சர்ச்சைக்குரிய கணக்கில் தொழில்முனைவோருக்கு சொந்தமான நிதி இருப்பதாக ஜாமீன் நியாயமாக கருதினார்.
ஜூன் 13, 2013 தேதியிட்ட ஒரு தீர்மானத்தை வெளியிடும் போது கடனாளியின் கணக்கில் உள்ள நிதியை முன்கூட்டியே அடைப்பது குறித்து, ஜாமீன், தொழில்முனைவோருக்கு சொந்தமில்லாத நிதி சேகரிப்பைத் தவிர்ப்பதற்காக, குறிப்பிட்ட தீர்மானத்தின் 1 வது பத்தியில் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. Voronin S.V க்கு சொந்தமான நிதிகளுக்கு மட்டுமே பயன்படுத்தப்படுகிறது.
விண்ணப்பதாரர், முதல் வழக்கு நீதிமன்றத்தில் வழக்கை பரிசீலிக்கும்போது அல்லது மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றத்தில் வழக்கை பரிசீலிக்கும்போது, ​​குறிப்பிட்ட கணக்கில் இருந்து வங்கியால் எழுதப்பட்ட 117,700 ரூபிள் தொகையில் உள்ள நிதி ஆதாரங்களை வழங்கவில்லை. ஜாமீன் உத்தரவின் அடிப்படை, அவருக்கு சொந்தமானது அல்ல.
மேற்கூறியவற்றின் அடிப்படையில், மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றம் தொழில்முனைவோரின் மேல்முறையீட்டை திருப்திப்படுத்துவதற்கும் முதல் வழக்கு நீதிமன்றத்தின் முடிவை ரத்து செய்வதற்கும் எந்த காரணத்தையும் காணவில்லை.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நடுவர் நடைமுறைக் குறியீட்டின் கட்டுரைகள் 269, 271 ஆல் வழிநடத்தப்படுகிறது, பதினான்காவது நடுவர் மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றம்

பிஓஎஸ்டி ஏ என்ஓவிஐஎல்:

வழக்கு எண் A05-8017/2013 இல் செப்டம்பர் 9, 2013 தேதியிட்ட ஆர்க்காங்கெல்ஸ்க் பிராந்தியத்தின் நடுவர் நீதிமன்றத்தின் முடிவு மாறாமல் உள்ளது, தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் செர்ஜி வாசிலீவிச் வோரோனின் முறையீடு திருப்தி அடையவில்லை.