முதலீடு செய்ய முடியுமா. ரிஸ்க் இல்லாமல் லாபகரமான முதலீடு செய்வது எப்படி? அது ஏன் மிகவும் முக்கியமானது

சராசரி ரஷியன் தனது சேமிப்புகளை நம்பகத்தன்மையுடனும் லாபகரமாகவும் முதலீடு செய்ய பல வாய்ப்புகள் இல்லை. தொழில்முறை முதலீட்டாளர்கள் அல்லாதவர்களுக்கு, தேர்வு செய்ய சில விருப்பங்கள் மட்டுமே உள்ளன. அவற்றில் மிகவும் பொதுவானவற்றைக் கருத்தில் கொள்வோம்.

வங்கி வைப்பு

பெரும்பாலான குடிமக்களுக்கு இது மிகவும் பாரம்பரியமான மற்றும் புரிந்துகொள்ளக்கூடிய நிதிக் கருவியாகும், இது முதலீட்டுத் துறையில் ஆழமான அறிவு தேவையில்லை. நம்பகமான வங்கியைத் தேர்வுசெய்து, பொருத்தமான காலத்திற்கு சாதகமான வட்டி விகிதத்தில் வைப்புத்தொகையைக் கண்டுபிடித்து, பணத்தை டெபாசிட் செய்தால் போதும் - அவ்வளவுதான்.

வங்கி வைப்புத்தொகையின் முக்கிய நன்மை என்னவென்றால், குடிமக்களின் பணம் காப்பீடு செய்யப்பட்டுள்ளது: வங்கிக்கு ஏதாவது நேர்ந்தால், எடுத்துக்காட்டாக, அதன் உரிமம் ரத்துசெய்யப்பட்டால், மொத்த தொகைக்கு வைப்புத்தொகை காப்பீட்டு அமைப்பின் மூலம் அரசு பணத்தையும் வட்டியையும் டெபாசிட்தாரருக்கு திருப்பித் தரும். 1.4 மில்லியன் ரூபிள் வரை. இது மிக விரைவாக நடக்கும்: காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வு நடந்த தருணத்திலிருந்து இரண்டு வாரங்களுக்குள் பணம் செலுத்தத் தொடங்கும்.

ஆனால் ஒரு குறைபாடு உள்ளது, அது மிகவும் குறிப்பிடத்தக்கது. வங்கி டெபாசிட்டுகளுக்கான வட்டி விகிதங்கள் பல ஆண்டுகளாக தொடர்ந்து குறைந்து வருகின்றன. ஒருமுறை 15% மற்றும் வருடத்திற்கு 19% கூட மூன்று வருட வைப்புத்தொகையைத் திறப்பது ஒரு பிரச்சனையாக இல்லை. வங்கிகள் வாடிக்கையாளர்களின் பணத்திற்காக போராடின, அவர்களுக்கு பணப்புழக்கம் தேவைப்பட்டது மற்றும் வைப்பாளர்களுக்கு மிகவும் கவர்ச்சிகரமான வருமானத்தை வழங்கியது.

இப்போது இது வேறு நேரம், பலர் "குறைந்த பங்குகளின் சகாப்தம்" என்று அழைக்கிறார்கள். ரஷ்யாவின் வங்கி தொடர்ந்து முக்கிய விகிதத்தை குறைத்து வருகிறது, இது கடன்களை அதிக லாபம் ஈட்டுகிறது, ஆனால், துரதிருஷ்டவசமாக, வைப்புகளின் லாபத்தையும் பாதிக்கிறது. எனவே, மத்திய வங்கியின் கூற்றுப்படி, டிசம்பர் மூன்றாவது தசாப்தத்தில், மிகப்பெரிய ரஷ்ய வங்கிகளில் சராசரி அதிகபட்ச வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 6.36% ஆக இருந்தது. அக்டோபர் 28 அன்று, மத்திய வங்கி மீண்டும் முக்கிய விகிதத்தை 7% இலிருந்து 6.5% ஆகக் குறைத்தது, அதாவது நவம்பர் முதல் நாட்களில், வங்கிகள் தங்கள் வைப்புத்தொகையின் விளைச்சலில் குறைவை அறிவிக்கத் தொடங்கின. குறிப்பாக, Sberbank: இப்போது அதன் வைப்புகளின் வரிசையில் அதிகபட்ச விகிதம் ஆண்டுக்கு 4.65% ஆகும்.

முக்கிய விகிதத்தை மேலும் குறைக்க விரும்புவதாக ரஷ்ய வங்கி தொடர்ந்து தெளிவுபடுத்துகிறது. எனவே, துரதிருஷ்டவசமாக, வங்கி வைப்புகளில் நல்ல மகசூல் கிடைக்கும் என்று நம்புவது மதிப்புக்குரியது அல்ல.

பங்கு

இந்த முதலீட்டு கருவி ஏற்கனவே சற்று சிக்கலானது. நிறுவனங்களின் பங்குகள் லண்டன், அமெரிக்கா, ரஷ்யாவில் உள்ள பங்குச் சந்தைகளில் வர்த்தகம் செய்யப்படுகின்றன. ஆனால் பத்திரங்களை வாங்க மற்றும் விற்க ஒரு தனிப்பட்ட நபர் நேரடியாக பரிமாற்றத்திற்கு செல்ல முடியாது: அவருக்கு ஒரு இடைத்தரகர் - ஒரு தரகர் தேவை. இது ஒரு தரகு நிறுவனமாகவோ அல்லது பெரிய வங்கியாகவோ இருக்கலாம். நீங்கள் இந்த இடைத்தரகரிடம் வர வேண்டும், அவருடன் பொருத்தமான ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வேண்டும், ஒரு தரகு கணக்கைத் திறக்க வேண்டும், அதில் பணத்தை டெபாசிட் செய்ய வேண்டும், அப்போதுதான் நீங்கள் பங்குகளில் முதலீடு செய்ய ஆரம்பிக்க முடியும். நீங்கள் எந்தப் பங்குகளை வாங்க அல்லது விற்க விரும்புகிறீர்கள் அல்லது ஒரு சிறப்பு வர்த்தக முனையம் மூலம், ஃபோன் மூலமாக இதைச் செய்யலாம். இப்போது பல தரகர்கள் மற்றும் வங்கிகள் மொபைல் பயன்பாடுகள் மூலம் தனிநபர்கள் பங்குகளை வாங்கவும் விற்கவும் அனுமதிக்கின்றனர். இங்கே தவிர்க்க முடியாத செலவுகளை நினைவில் கொள்வது முக்கியம்: தரகர்கள் தங்கள் சேவைகளுக்கு கமிஷன் வசூலிக்கிறார்கள்.

ஆனால் மிக முக்கியமான விஷயம் என்னவென்றால், பங்குகள், மேற்கோள்களின் சந்தை விலைகள் நிலையற்றவை மற்றும் கணிக்க முடியாதவை. அவர்கள் பொதுவாக நம்பப்படுவது போல, நிறுவனத்தின் உண்மையான மதிப்பைப் பற்றிய முதலீட்டாளர்களின் கருத்துக்களைச் சார்ந்துள்ளது. மேற்கோள்கள், நிறுவனத்தின் லாபம் மற்றும் நற்பெயர், நிறுவனத்தின் லாபம் மற்றும் நம்பகத்தன்மை விகிதம், தொழில் மற்றும் அரசாங்கப் பொருளாதாரச் செய்திகள், உலகளாவிய உலகச் செய்திகள் மற்றும் நிகழ்வுகள் உட்பட பல காரணிகளால் பாதிக்கப்படுகின்றன.

நிச்சயமாக, பங்குகளில் முதலீடு செய்வது மிக அதிக வருமானத்தைத் தரும் என்பதற்கு பல எடுத்துக்காட்டுகள் உள்ளன. எடுத்துக்காட்டாக, கடந்த ஆண்டில் ஃபேஸ்புக் பங்குகள் 27%க்கு மேல் அதிகரித்துள்ளன, இது மோசமானதல்ல. ஆனால் பல எடுத்துக்காட்டுகள் மற்றும் நசுக்கும் தோல்விகள் உள்ளன: Yandex இன் ஆவணங்களுடன் சமீபத்திய கதையை நினைவுபடுத்துவது போதுமானது, இது 20% சரிந்தது.

பொதுவாக, பங்குகளில் பணம் சம்பாதிப்பதற்கு, நீங்கள் மிகவும் "மேம்பட்ட" முதலீட்டாளராக இருக்க வேண்டும், எப்போதும் உங்கள் விரலைத் துடிப்புடன் வைத்திருக்க வேண்டும், சரியான நேரத்தில் செயல்படத் தயாராக இருக்க வேண்டும், மேலும் பணத்தை இழப்பதில் இருந்து யாரும் பாதுகாக்கப்படவில்லை என்பதையும் புரிந்து கொள்ளுங்கள்.

தங்கம்

எல்லா நேரங்களிலும், தங்கம் செல்வம் மற்றும் செழிப்பின் சின்னமாக கருதப்பட்டது. இன்று, தனிநபர்கள் தங்கள் பணத்தை தங்கத்தில் முதலீடு செய்ய பல விருப்பங்கள் உள்ளன. உதாரணமாக, ஒரு வங்கியில் நீங்கள் உண்மையான தங்கக் கட்டிகளை வாங்கலாம், இது மிகவும் எளிமையானது. ஆனால் இந்த செல்வத்தை எவ்வாறு சேமிப்பது என்ற கேள்வி எழுகிறது: நீங்கள் பாதுகாப்பான வைப்பு பெட்டியை வாடகைக்கு எடுக்க வேண்டும், அல்லது அதை வீட்டில் வைத்திருப்பது ஆபத்து.

ஆனால் இது மிக முக்கியமான விஷயம் கூட இல்லை. உலகளவில், தங்கத்தின் விலை, நிச்சயமாக, அதிகரித்து வருகிறது. இவ்வாறு, கடந்த பத்து ஆண்டுகளில், விலைமதிப்பற்ற உலோகத்தின் கிராம் ஒன்றுக்கு மத்திய வங்கியின் கணக்கியல் விலை 3 மடங்குக்கு மேல் அதிகரித்து இப்போது 3 ஆயிரம் ரூபிள் தாண்டியுள்ளது. ஆனால் மிகச் சிறிய நேர வரம்புகளைப் பற்றி நாம் பேசினால், எடுத்துக்காட்டாக ஒன்று முதல் மூன்று ஆண்டுகள் வரை, அது ஏற்ற இறக்கமாகவும் வீழ்ச்சியடையவும் கூடும் - உலகப் பொருளாதாரப் போக்குகள் தொடர்பாகவும். வங்கிகள் மூலம் தங்கம் மற்றும் நாணயங்களை விற்பதற்கும் வாங்குவதற்கும் உள்ள விலையில் உள்ள வித்தியாசம் மிகவும் குறிப்பிடத்தக்கது என்ற உண்மையை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டால், விலை குறையும் நேரத்தில் நீங்கள் தங்கத்தை விற்க வேண்டியிருக்கலாம், வருமானத்தை இழக்கும் அபாயம் அல்லது உங்கள் நிதியில் ஒரு பகுதியை கூட இழக்க நேரிடும்.

வங்கிகள் தனிப்பட்ட உலோகக் கணக்குகளை (OMS) வழங்குகின்றன - விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களால் பாதுகாக்கப்பட்ட சிறப்புக் கணக்குகள். நீங்கள் ஒரு வங்கியில் தங்கத்தை வாங்குகிறீர்கள், அத்தகைய கணக்கைத் திறக்கிறீர்கள், ஆனால் உங்கள் கைகளில் விலைமதிப்பற்ற உலோகம் கிடைக்கவில்லை, அது வங்கியில் உள்ளது. உங்கள் பணம் இந்தக் கணக்கில் உள்ளது, லாபம் சந்தை மேற்கோள்களைப் பொறுத்தது. அத்தகைய கணக்குகளுக்கு வங்கி வட்டி வசூலிப்பதில்லை, மேலும் - முக்கியமானது! - அத்தகைய கணக்குகள் வைப்பு காப்பீட்டு சட்டத்திற்கு உட்பட்டது அல்ல. அதாவது, வங்கியின் உரிமம் ரத்து செய்யப்பட்டால், இந்தப் பணம் உங்களுக்குத் திரும்பக் கிடைக்காது.

பொதுவாக, கொள்கையளவில், தங்கத்தில் முதலீடு செய்வது சாத்தியம், ஆனால் அது மிக நீண்ட கால முதலீடாக இருக்க வேண்டும், அதாவது பல தசாப்தங்களாக.

"மக்கள்" பிணைப்புகள்

இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, ஒரு எளிய மற்றும் சுவாரஸ்யமான முதலீட்டு கருவி ரஷ்யாவில் சாதாரண குடிமக்களுக்கு தோன்றியது - கூட்டாட்சி கடன் பத்திரங்கள், அல்லது OFZ-n. அவை குறிப்பாக பரந்த அளவிலான முதலீட்டாளர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டவை என்பதால், அவை உடனடியாக "மக்கள்" பத்திரங்கள் என்று செல்லப்பெயர் பெற்றன. மக்களுக்கான இத்தகைய பத்திரங்கள் நிதி அமைச்சகத்தால் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தப்படும் மாநிலத்தால் வழங்கப்படுகின்றன. OFZ-n இன் மூன்று வெளியீடுகள் ஏற்கனவே மொத்தம் 70 பில்லியன் ரூபிள்களுக்கு வைக்கப்பட்டுள்ளன, இந்த பத்திரங்களுக்கு அதிக தேவை இருந்தது. செப்டம்பர் 2019 இல், நிதி அமைச்சகம் OFZ-n இன் நான்காவது வெளியீட்டை 15 பில்லியன் ரூபிள்களுக்கு வழங்கியது.

இந்த கருவியின் சாராம்சம் என்னவென்றால், பத்திரங்களை வாங்குபவர் அரசுக்கு பணம் கொடுக்கிறார். அரசு அவருக்கு வட்டி செலுத்துகிறது, மேலும் சுழற்சி காலத்தின் முடிவில் முழு செலவையும் திருப்பித் தருகிறது. அங்கீகரிக்கப்பட்ட நான்கு வங்கிகளில் (Sberbank, VTB, Post Bank மற்றும் PSB) கிளையிலும் ஆன்லைனிலும் - மொபைல் பயன்பாட்டின் மூலம் OFZ-n ஐ வாங்கலாம்.

ஒரு பத்திரத்தின் முக மதிப்பு 1 ஆயிரம் ரூபிள், சுழற்சி காலம் மூன்று ஆண்டுகள். நீங்கள் OFZ-n ஐ குறைந்தபட்சம் 10 ஆயிரம் ரூபிள், அதிகபட்சம் 15 மில்லியன் வாங்கலாம். மூன்று ஆண்டுகளுக்கு, ஒவ்வொரு ஆறு மாதங்களுக்கும், பத்திரத்தை வாங்குபவர் வருமானம் (கூப்பன்) பெறுகிறார். கூப்பன் ஈட்டுத் தொகை ஆண்டுக்கு 6.5% முதல் 7.35% வரை இருக்கும் மற்றும் பத்திரத்தை வைத்திருக்கும் காலத்தில் அதிகரிக்கிறது.

நிச்சயமாக, இந்த மகசூல் ஏற்கனவே வைப்பு விகிதங்களை விட அதிகமாக உள்ளது, இது தொடர்ந்து குறையும். மற்றும் மிக முக்கியமாக, இது ஒரு நிலையான வருமானம், இது பங்குகள் அல்லது தங்கத்தின் விலை போன்ற உலக சந்தை பேரழிவுகளை சார்ந்தது அல்ல. கூடுதலாக, "மக்கள்" பத்திரங்களில் முதலீடு செய்யப்பட்ட அனைத்து பணத்தையும் திரும்பப் பெறுவதற்கு அரசு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது, மேலும் வங்கி வைப்புகளில் நீங்கள் 1.4 மில்லியன் ரூபிள் வரை காப்பீட்டை மட்டுமே நம்ப முடியும்.

OFZ-n இன் நான்காவது இதழை வைப்பதன் மூலம், நிதி அமைச்சகம் பல கண்டுபிடிப்புகளை அறிமுகப்படுத்தியது, இது குடிமக்களுக்கு பத்திரங்களை வாங்குவதை மிகவும் வசதியாகவும் லாபகரமாகவும் மாற்றியது. எனவே, நீங்கள் பத்திரங்களை வாங்கக்கூடிய அங்கீகரிக்கப்பட்ட முகவர் வங்கிகளின் எண்ணிக்கை இரண்டிலிருந்து நான்காக அதிகரித்தது. மேலும், இப்போது வங்கிகள் 0.5% முதல் 1.5% வரையிலான கமிஷன் வரம்பிற்கு முன், பத்திரங்களை விற்கும் போது அல்லது வாங்கும் போது எந்த கமிஷனையும் எடுப்பதில்லை. இணையம் வழியாக OFZ-n ஐ வாங்குவது சாத்தியமானது: நீங்கள் அங்கீகரிக்கப்பட்ட வங்கிகளில் ஒன்றின் வாடிக்கையாளராக இருந்தால், மொபைல் பயன்பாட்டின் மூலம் இதைச் செய்யலாம்.

"மக்கள்" பத்திரங்கள் எந்த நேரத்திலும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட முகவர் வங்கியில் விற்கப்படலாம். அதே நேரத்தில், நீங்கள் ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக அவற்றை வைத்திருந்தால், தினசரி திரட்டப்பட்ட திரட்டப்பட்ட கூப்பன் வருமானத்தை அரசு செலுத்தும். ஆனால் முழுத் திருப்பிச் செலுத்தும் தருணம் வரை, OFZ-n ஐ மூன்று ஆண்டுகளுக்கு வைத்திருப்பவர்களால் நிச்சயமாக அதிகபட்ச நன்மை பெறப்படும். மேலும், "மக்கள்" பத்திரங்களில் இருந்து வருமானத்திற்கு வரி செலுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை. கூடுதலாக, அவை மரபுரிமையாக இருக்கலாம். வங்கிகள் OFZ-n ஐ பிணையமாக கருதலாம் என்பதும் சுவாரஸ்யமானது, அதாவது, அவர்களுக்கு பொருத்தமான கடன் திட்டங்கள் இருந்தால், அவர்கள் சாதகமான விதிமுறைகளில் கடன் பெறலாம்.

இன்று, "மக்கள்" பத்திரங்கள் தங்கள் சேமிப்பை பணயம் வைக்க விரும்பாத, வங்கிகள் கொடுப்பதை விட அதிக வருமானம் பெற விரும்பாத மற்றும் பங்குகள் அல்லது விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களின் சந்தை மேற்கோள்களை தொடர்ந்து மற்றும் 24 மணிநேரம் கண்காணிக்க வாய்ப்பு இல்லாத எவருக்கும் சிறந்த முதலீட்டு கருவியாகும். .

OFZ-n பற்றிய விரிவான தகவல்களைப் பெறலாம்.

ரியல் எஸ்டேட், வணிகம்.

வங்கி வைப்பு (வைப்பு)

முதலீடு செய்வதற்கான எளிதான, மிக அடிப்படையான மற்றும் நம்பகமான வழி இதுவாகும். உங்களுடையதை வங்கியின் கீழ் கொடுக்கிறீர்கள் குறிப்பிட்ட சதவீதம். மற்ற நிதிக் கருவிகளில் முதலீடு செய்வதன் மூலம் வங்கியாளர்கள் இந்தப் பணத்தை "ஸ்க்ரோல்" செய்கிறார்கள். எதற்காக நீங்கள் லாபத்தின் முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட சதவீதத்தைப் பெறுவீர்கள்.

உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு வருடத்திற்கு 10% வீதம் ஒரு வருடத்திற்கு ஒரு வங்கியில் பணத்தை முதலீடு செய்தீர்கள். வங்கியாளர்கள் உடனடியாக இந்த பணத்தை மற்றொரு வாடிக்கையாளருக்கு கடன் வடிவில் கொடுக்கிறார்கள், ஆனால் ஏற்கனவே ஆண்டுக்கு 20%. இதன் விளைவாக, வங்கி ஒரு வருடத்தில் உங்கள் நிதியை திரட்டப்பட்ட வட்டியுடன் உங்களுக்குத் திருப்பித் தருகிறது, மேலும் மீதமுள்ள வித்தியாசத்தை பாக்கெட்டும்.

ஒரு வங்கியில் முதலீடு செய்வதன் நன்மை என்னவென்றால், ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு நீங்கள் எவ்வளவு பணம் பெற முடியும் என்பதை நீங்கள் அறிவீர்கள், மற்ற நிதிக் கருவிகள் இதைப் பற்றி பெருமை கொள்ள முடியாது. டெபாசிட் கால்குலேட்டரில் ஒரு குறிப்பிட்ட வைப்புத்தொகையின் லாபத்தை நீங்கள் கணக்கிடலாம், மேலும் ஒரு குறிப்பிட்ட கடனில் அதிக கட்டணம் செலுத்தும் அளவை நீங்கள் கணக்கிட வேண்டும் என்றால், கடன் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தவும்.

வங்கி வைப்புத் தொகை என்ற தலைப்பில், படிக்கவும்:

பரஸ்பர முதலீட்டு நிதிகள் (பரஸ்பர முதலீட்டு நிதிகள்)

முதலீடு செய்வதற்கான இரண்டாவது மிகவும் பிரபலமான வழி இதுவாகும். சுருக்கமாக, பரஸ்பர நிதிகள் ஒரு கூட்டு நிதிக் கருவியாகும், முதலீட்டாளர்களின் பணம் ஒரு பெரிய தொட்டியில் முதலீடு செய்யப்பட்டு, தொழில்முறை மேலாளர்கள் இந்த ஒரு பெரிய தொகையை பல்வேறு முறைகளால் பெருக்குவார்கள்.

பங்குதாரர்களின் நிதிகள் (மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில் தங்கள் பணத்தை முதலீடு செய்தவர்கள் என்று அழைக்கப்படுபவை) பொதுவாக பங்குகள், பத்திரங்கள், தங்கம், நாணயம் போன்றவற்றில் முதலீடு செய்யப்படுகின்றன. இன்னும் துல்லியமாக, அவை முதலீடு செய்யப்படவில்லை, ஆனால் அவை நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. எந்த முட்டாளும் பங்குகளை வாங்க முடியும். தொழில்முறை மேலாளர்களின் பணி என்னவென்றால், வாங்கும் நேரத்தில் விலை வீழ்ச்சியடைந்த அத்தகைய பங்குகளைக் கண்டுபிடிப்பது மற்றும் அவற்றின் மேலும் வளர்ச்சிக்கான வாய்ப்பு உள்ளது.

இந்த நிகழ்தகவைத் தீர்மானிக்க, தொழில்நுட்ப மற்றும் அடிப்படை பகுப்பாய்வு பயன்படுத்தப்படுகிறது, உலகத்திலும் ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்திலும் பொருளாதார நிலைமை ஆய்வு செய்யப்படுகிறது, செய்திகள் கண்காணிக்கப்படுகின்றன, அதே போல் ஒரு எளிய சாதாரண மனிதனுக்கு மிகவும் சிக்கலான பல அளவுருக்கள்.

இதுவே பரஸ்பர நிதிகளின் சாராம்சம், இந்த சிக்கல்களைப் பற்றி அறியாத மக்களை இந்த எல்லா சிரமங்களிலிருந்தும் காப்பாற்றுவது. உங்களிடம் இலவச நிதி இருந்தால், காலை முதல் மாலை வரை பங்குச் சந்தையில் வர்த்தகம் செய்ய உங்களுக்கு வாய்ப்பு இல்லையென்றால், இந்த பணத்தை தங்கள் தலையுடன் முதலீடு செய்யும் தலைப்பில் மூழ்கி, நிறைய பணம் வைத்திருப்பவர்களுக்கு மாற்றுவது எளிது. அவர்களுக்கு பின்னால் அனுபவம். குறைந்தபட்சம் ஆரம்ப கட்டத்தில்.

மேலும், நிதி விஷயங்களில் உங்கள் அனுபவம் வளரும்போது, ​​நீங்கள் சொந்தமாக பங்குகள், பத்திரங்கள் மற்றும் பிற முதலீட்டு கருவிகளை வாங்கலாம். இதைப் பற்றி பின்னர் மேலும், ஆனால் இப்போதைக்கு மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளுக்கு வருவோம்.

மற்ற நிதிக் கருவிகளுடன் ஒப்பிடுகையில், பங்குகளில் முதலீடு செய்வது நீண்ட காலத்திற்கு அதிக லாபம் தரக்கூடியது, ஆனால் அதே நேரத்தில் மிகவும் ஆபத்தானது.

இங்கே நீங்கள் தொடர்ந்து உங்கள் விரலைத் துடிப்புடன் வைத்திருக்க வேண்டும், சந்தைகளில் நிலைமையைக் கண்காணிக்க வேண்டும், இதனால் அனைத்து வகையான நெருக்கடிகளின் போதும் ஏற்படும் நிதிச் சந்தைகளில் வலுவான வீழ்ச்சியில் மூலதன இழப்பைத் தடுக்கவும்.

பங்குகளில் என்ன லாபம் ஈட்ட முடியும் என்பதை இன்னும் தெளிவாகப் புரிந்து கொள்ள, "Sberbank பங்குகளில் 678% லாபம் ஈட்டுவது எப்படி" என்ற வீடியோவைப் பார்க்கவும்.

வீடியோ: Sberbank பங்குகளில் 678% லாபம் ஈட்டுவது எப்படி

பத்திரங்கள்

இந்த நிதி கருவி ஆபத்தில் ஈடுபடாதவர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. அதில் பெரிய லாபம் கிடைப்பது மிகவும் கடினம். பொதுவாக, பத்திரங்கள் மீதான வருமானம் வங்கி வைப்புத் தொகையின் வருவாயை விட அதிகமாக இருக்காது. எனவே, இந்த நிதிக் கருவியை லாபகரமான முதலீடு என்று அழைக்க முடியாது.

இருப்பினும், பத்திரங்களை முதலீடு செய்யக்கூடாது என்று இது அர்த்தப்படுத்துவதில்லை. உண்மை என்னவென்றால், "உங்கள் அனைத்து முட்டைகளையும் ஒரே கூடையில் வைக்க" பரிந்துரைக்கப்படவில்லை. அனுபவம் வாய்ந்த மற்றும் வெற்றிகரமான முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் அபாயங்களைக் குறைப்பதற்காக பல்வேறு கருவிகளில் தங்கள் நிதிகளை எப்போதும் பரப்புகிறார்கள்.

உங்கள் பணத்தையெல்லாம் பங்குகளில் முதலீடு செய்துவிட்டீர்கள் என்று கற்பனை செய்து பாருங்கள், ஆனால் சிறிது நேரத்திற்குப் பிறகு சந்தையில் நெருக்கடி ஏற்பட்டு அவற்றின் விலைகள் சரிந்தன. இதனுடன், உங்கள் மூலதனத்தின் அளவு குறையும். இது நிகழாமல் தடுக்க, நீங்கள் பணத்தின் ஒரு பகுதியை வைப்புத்தொகையிலும், பணத்தின் ஒரு பகுதியை பத்திரங்களிலும், தங்கத்திலும் முதலீடு செய்ய வேண்டும்.

இந்த வழக்கில், நீங்கள் ஒரு கருவியில் தோல்வியடைவீர்கள், ஆனால் நீங்கள் மற்ற கருவிகளில் வெற்றி பெறுவீர்கள். ஆனால் மீண்டும் பத்திரங்களுக்கு:

ஒரு பத்திரம் என்பது கடன் வழங்கல் பாதுகாப்பு ஆகும், இது வழங்குநரிடமிருந்து ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையைப் பெற அதன் உரிமையாளரின் உரிமையை உறுதிப்படுத்துகிறது.

அபாயங்களைக் குறைப்பதற்கும் உங்கள் முதலீடுகளின் லாபத்தை அதிகரிப்பதற்கும் பல்வேறு நிதிக் கருவிகளுக்கு இடையில் நிதிகளை எவ்வாறு சரியாக விநியோகிப்பது என்பதைப் புரிந்து கொள்ள, இந்த கட்டுரைகளைப் படிக்கவும்:

அந்நிய செலாவணி

அந்நிய செலாவணி (அந்நிய செலாவணி, சில நேரங்களில் FX, ஆங்கிலத்தில் இருந்து.அந்நிய செலாவணி- அந்நிய செலாவணி பரிமாற்றம்) என்பது இலவச விலையில் வங்கிகளுக்கிடையேயான நாணய பரிமாற்றத்தின் சந்தையாகும்.

அந்நிய செலாவணியின் சாராம்சம் பல்வேறு நாடுகளின் நாணயங்களுடன் ஊகமாக உள்ளது. உதாரணமாக, நீங்கள் 100 யூரோக்களை 90 டாலர்களுக்கு வாங்கியுள்ளீர்கள். சிறிது நேரம் கழித்து அவர்கள் இந்த 100 யூரோக்களை 120 டாலர்களுக்கு விற்றனர். இதனால், இந்த பரிவர்த்தனையில் $ 30 சம்பாதிக்கலாம்.

அந்நிய செலாவணியில், வர்த்தகம் எப்போதும் நாணய ஜோடிகளில் நடைபெறுகிறது, மேலே உள்ள எடுத்துக்காட்டில் உள்ளது. நாணயங்களின் மதிப்பில் மாற்றங்கள் தொடர்ந்து நிகழும் மற்றும் பல காரணிகளைச் சார்ந்தது. உதாரணமாக, கிரீஸில் பொருளாதாரம் வளர்ச்சியடையவில்லை, அரசு லாபத்தைப் பெறவில்லை, ஆனால் நாட்டை எப்படியாவது ஆதரிக்க வேண்டும். கிரீஸ் ஐரோப்பிய ஒன்றியத்தின் (EU) ஒரு பகுதியாக இருப்பதால், இந்த நாட்டில் உள்ள அனைத்தும் யூரோக்களில் விற்கப்படுகின்றன மற்றும் வாங்கப்படுகின்றன.

எனவே, ஒரு மாநிலத்தின் பொருளாதாரத்தின் உறுதியற்ற தன்மை முழு ஐரோப்பிய ஒன்றியத்தின் மீதான முதலீட்டாளர்களின் அணுகுமுறையை பாதித்தது. முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் மூலதனத்திற்கு அச்சுறுத்தலை உணர்ந்தனர் மற்றும் அவசரமாக யூரோவை அகற்றத் தொடங்கினர். இவை அனைத்தும் மற்ற மாநிலங்களின் நாணயங்களுக்கு எதிராக யூரோவின் மதிப்பில் வீழ்ச்சியை ஏற்படுத்தியது. இது போன்ற இயக்கங்களில் தான் அந்நிய செலாவணியில் பணம் சம்பாதிக்கப்படுகிறது.

நீங்கள் ஏற்கனவே விரிவான அனுபவம், சந்தையில் நுழைவதற்கும் வெளியேறுவதற்கும் உங்களின் சொந்த உத்தி மற்றும் இரும்பு விருப்பத்துடன் நீங்கள் அந்நிய செலாவணியில் வர்த்தகம் செய்தால் மட்டுமே இந்த முதலீட்டு முறையை லாபகரமானது என்று அழைக்க முடியும்.

அந்நிய செலாவணியில் அதிக லாபம் ஈட்டியவர்கள் ஒரு சிலரே. ஆனால் இதில் பணக்காரர் ஆக முயன்று திவாலானவர்கள் - மில்லியன் கணக்கானவர்கள். உங்கள் சொந்த முடிவுகளை வரையவும்.

ஒட்டுமொத்த ஆயுள் காப்பீடு

இந்த முதலீட்டு முறையை லாபகரமானது என்று அழைக்க முடியாது. பெயர் குறிப்பிடுவது போல, ஏதேனும் எதிர்பாராத சூழ்நிலைகள் ஏற்பட்டால் இது காப்பீடு ஆகும். வழக்கமான காப்பீட்டிலிருந்து அதன் வித்தியாசம் என்னவென்றால், இது மனித ஆயுள் மற்றும் உடல்நலக் காப்பீட்டின் கலவையாகும், இது உங்கள் மூலதனத்தைக் குவிப்பதற்கும், பாதுகாப்பதற்கும் மற்றும் அதிகரிப்பதற்கும் ஆகும்.

காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வின் போது சாதாரண காப்பீடு உங்களுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை செலுத்தினால், இந்த விஷயத்தில், ஒப்பந்தத்தின் முழு காலத்திலும் எதுவும் நடக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் பல ஆண்டுகளாக திரட்டப்பட்ட முழுத் தொகையையும் பெறலாம் அல்லது மாதாந்திர கட்டணத்தைப் பெறலாம். வாழ்க்கையின் இறுதி வரை.

OFBU

OFBU என்பது வங்கி மேலாண்மை பொது நிதிகளைக் குறிக்கிறது. உண்மையில், இவை ஒரே பரஸ்பர நிதிகள், ஆனால் பரந்த முதலீட்டு செயல்பாடுகளுடன். ஒருபுறம், இது ஒரு பிளஸ் ஆகும், ஏனெனில் OFBU இல் முதலீடு செய்வதன் மூலம் பரந்த முதலீட்டு சேர்க்கைகள் மூலம் லாபத்தை அதிகரிக்க உங்களுக்கு வாய்ப்பு உள்ளது. மறுபுறம், இது மிகவும் ஆபத்தானது.

OFBU ஆண்டுக்கு 600% மகசூலைக் காட்டிய சந்தர்ப்பங்கள் உள்ளன. இருப்பினும், முக்கிய பிரச்சனை என்னவென்றால், OFBU களின் செயல்பாடுகள் சட்டத்தால் குறைவாகவே கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன, அதனால்தான் அவை அதே பரஸ்பர நிதிகளைப் போலல்லாமல் கட்டுப்பாட்டிற்குள் குறைவாகவே உள்ளன.

மேலாளர்களின் குறுகிய பார்வை நடவடிக்கைகள் OFBU இன் முழுமையான சரிவுக்கு வழிவகுத்த நிகழ்வுகளும் உள்ளன.

வங்கி நிர்வாகத்தின் பொது நிதிகளின் செயல்பாடுகள் பற்றி இங்கே மேலும் படிக்கலாம்:. என் சார்பாக, OFBU இல் முதலீடு செய்வது சிறந்தது என்று நான் சேர்ப்பேன், ஏதாவது நடந்தால் நீங்கள் வருந்த மாட்டீர்கள்.

ஹெட்ஜ் நிதிகள்

நம் நாட்டில் இது ஒப்பீட்டளவில் புதிய மற்றும் போதுமான வளர்ச்சியடையாத நிதிக் கருவி என்று நான் இப்போதே சொல்ல வேண்டும், இது பணக்கார வாடிக்கையாளர்களுக்கு மட்டுமே கிடைக்கும்.

இங்கு குறைந்தபட்ச நுழைவுத் தொகை சில நூறு டாலர்களில் இருந்து ஒரு மில்லியன் வரை தொடங்குகிறது. மேற்கு நாடுகளில், ஹெட்ஜ் நிதிகள் மிகவும் பிரபலமாக உள்ளன.

ஹெட்ஜ் நிதிகள் தெளிவான ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பைக் கொண்டிருக்கவில்லை, அவை சுதந்திரமாக செறிவூட்டல் உத்திகளைத் தேர்ந்தெடுக்கவும், பல்வேறு சந்தைகளில் பணத்தை முதலீடு செய்யும் போது பரந்த அளவிலான நிதிக் கருவிகளைப் பயன்படுத்தவும் அனுமதிக்கிறது. ஹெட்ஜ் நிதிகளின் வேலையின் விளைவாக சூப்பர் லாபம் மற்றும் பெரிய இழப்புகள் இருக்கலாம்.

ஹெட்ஜ் நிதிகளின் மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க எடுத்துக்காட்டுகளில் ஒன்று குவாண்டம் ஃபண்ட் ஆகும், இது ஒரு நாளில் $ 1 பில்லியனுக்கு சமமான லாபத்தை ஈட்ட முடிந்தது!

கட்டமைப்பு (கட்டமைக்கப்பட்ட) தயாரிப்புகள்

ஒரு கட்டமைக்கப்பட்ட (கட்டமைக்கப்பட்ட) நிதி தயாரிப்பு என்பது ஒரு சிக்கலான நிதி கருவியாகும், இது ஒரு விதியாக, வணிக மற்றும் முதலீட்டு வங்கிகளால் வழங்கப்படுகிறது மற்றும் வாடிக்கையாளர்களின் குறிப்பிட்ட தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய உருவாக்கப்பட்டது.

இந்த நிதிக் கருவி குறிப்பாக நெருக்கடியின் போது பிரபலமடைந்தது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, நீங்கள் வளர்ந்து வரும் சந்தையில் முதலீடு செய்து, தொடர்ந்து நல்ல லாபத்தைப் பெறும்போது, ​​​​இது ஒரு விஷயம், ஆனால் சந்தைகளில் நிலைமை சீராக இல்லாதபோது, ​​குறிப்பாக நெருக்கடிகளின் போது, ​​பல முதலீட்டாளர்கள் நிதியை முதலீடு செய்வதற்கான நம்பகமான வழிகளைக் கண்டுபிடிக்க முயற்சிக்கின்றனர். வங்கி வைப்புகளை விட அவர்களுக்கு அதிக லாபம்.

கட்டமைப்பு உற்பத்தியின் சாராம்சம் எளிதானது - நிதிகளின் ஒரு பகுதி, வழக்கமாக 80-90% வங்கி வைப்பு அல்லது பத்திரங்களில் முதலீடு செய்யப்படுகிறது, ஆனால் மீதமுள்ள 10-20% எதிர்கால மற்றும் விருப்பங்களில் முதலீடு செய்யப்படுகிறது.

இவை அனைத்தும், மோசமான சூழ்நிலையில், உங்கள் பணத்துடன் தங்குவதற்கும், எதையும் இழக்காமல் இருப்பதற்கும், சிறந்த முறையில், சுமார் 20-30% லாபம் ஈட்ட அனுமதிக்கிறது. இது அதிகம் இல்லை, ஆனால் வங்கி வைப்புத் தொகையை விட இது அதிகம்.

ஆனால் மீண்டும், அதை ஒப்பிட எதுவும் இல்லை. உதாரணமாக, உலகின் மிக வெற்றிகரமான முதலீட்டாளரான வாரன் பஃபெட், கடந்த 35 ஆண்டுகளாக தனது வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஆண்டுக்கு சுமார் 24% வழங்கி வருகிறார். ஆண்டுக்கு 24% அதிகமாகத் தெரியவில்லை, ஆனால் பஃபெட் மற்றும் வேறு யாரும் பல ஆண்டுகளாக தொடர்ந்து அத்தகைய லாபத்தைப் பெற முடியாது.

தங்கம் மற்றும் விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள்

பலருக்கு, செல்வம் தங்க மலையுடன் தொடர்புடையது. பழங்காலத்திலிருந்தே, இந்த உலோகம் செல்வம் மற்றும் சக்தியின் அடையாளமாக உள்ளது, எனவே இது சண்டைகள், கொள்ளைகள், கொலைகள் மற்றும் போர்களுக்கு கூட காரணமாக உள்ளது.

சமீப வருடங்களில் தங்கம் விலை அதிகமாக உயர்ந்து வந்தாலும், முதலீடு செய்வதற்கு அதிக லாபம் தரும் வழி என்று கருதக்கூடாது. கடினமான காலங்களில் முதலீட்டாளர்களுக்கு தங்கம் புகலிடமாக பெரும்பாலும் செயல்படுகிறது என்பதே உண்மை.

நெருக்கடிகள் உலகில் ஆதிக்கம் செலுத்தும் போது, ​​அவற்றைக் காத்திருப்பதற்காக, முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் சேமிப்பை பங்குகள், பத்திரங்கள் மற்றும் பிற நிதிப் பொருட்களிலிருந்து திரும்பப் பெற்று, பின்னர் தங்கத்தில் முதலீடு செய்கிறார்கள்.

நெருக்கடி குறைந்தவுடன், முதலீட்டாளர்கள் உடனடியாக முதலீடு செய்வதற்கு அதிக லாபகரமான வழிகளைத் தேடுகிறார்கள். இதுவே கடினமான காலங்களில் தங்கத்தின் விலை உயர்வுக்குக் காரணம். ஆனால், விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களின் விலை தவிர்க்க முடியாமல் குறைகிறது.

மனை

ரியல் எஸ்டேட் எப்போதுமே முதலீடு செய்வதற்கான லாபகரமான வழியாகும். அது மட்டுமல்லாமல், ரியல் எஸ்டேட் தேய்மானம் ஏற்படாது, ஒரு விதியாக, அது ஆண்டுக்கு ஆண்டு விலை மட்டுமே உயரும். ஆனால் ரியல் எஸ்டேட் நீங்கள் பெற அனுமதிக்கிறது செயலற்ற வருமானம்அதை வாடகைக்கு விடுவதில் இருந்து.

உண்மை, இங்கே ஒரு தீவிரமான "ஆனால்" உள்ளது, இது ரியல் எஸ்டேட்டின் அதிக விலை. உண்மையில், இது பணக்காரர்களுக்கான முதலீடு. இதன் காரணமாக, இந்த முதலீட்டு முறை ஆரம்ப கட்டத்தில் அல்ல, ஆனால் உங்களிடம் ஏற்கனவே இருக்கும் போது கருதப்பட வேண்டும் பெரிய மூலதனம்மற்றும் பல்வேறு நிதி கருவிகளில் முதலீடு செய்ய உங்களுக்கு வாய்ப்பு உள்ளது.

உண்மை, விதிவிலக்குகள் உள்ளன. உதாரணமாக, உங்களால் முடியும் முதலீடு செய்வது லாபகரமானதுரியல் எஸ்டேட்டில் அதன் கட்டுமான கட்டத்தில். இந்த நேரத்தில், ஒரு விதியாக, வீட்டுவசதிக்கான முழு செலவையும் செலுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை, நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட மாதாந்திர பகுதியை செலுத்தலாம்.

எனவே, தேவையான தொகையை டெபாசிட் செய்ய உங்களுக்கு வாய்ப்பு இருந்தால், இது உங்கள் வாழ்க்கையின் தரத்தை பாதிக்காது, நீங்கள் பொருத்தமான விருப்பங்களை பாதுகாப்பாக தேடலாம். உண்மை என்னவென்றால், கட்டுமான கட்டத்தில், ஒரு சதுர மீட்டர் வீட்டுவசதி கட்டுமானம் முடிவடைந்ததை விட மிகக் குறைவு.

வணிக

மேலே உள்ள ஒவ்வொன்றும் நிதி கருவிகள்,ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு ஆபத்து (நம்பகத்தன்மை) உள்ளது. இதைப் பொறுத்து, சாத்தியமான லாப வரம்பு மாறுகிறது. அபாயகரமான நிதிக் கருவி, அதிக வருமானத்தைக் கொண்டுவரும். இருப்பினும், இழப்பும் அப்படித்தான்.

இந்த நிதி கருவிகள் ஒவ்வொன்றும் அதன் சொந்த நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் உள்ளன. மற்றும் பல்வேறு வாழ்க்கை சூழ்நிலைகளில், முதலீடு செய்வதற்கான சிறந்த வழிகளைத் தேர்ந்தெடுப்பது மதிப்பு. ஆனால், தனிப்பட்ட முறையில் எனக்காக, நான் ஏற்கனவே மிகவும் இலாபகரமான வழியை தீர்மானித்துள்ளேன் பணத்தை முதலீடு செய்யஒரு வியாபாரம்!

ஏன்? ஏனெனில் வணிகம் வரம்பற்ற ஈவுத்தொகை! மேலும் அவர்கள் உங்களை மட்டுமே சார்ந்திருப்பார்கள். உங்கள் திறமை, கற்பனை, விடாமுயற்சி, புத்தி கூர்மை ஆகியவற்றிலிருந்து.

வேறு எந்த நிதிக் கருவிகளும் உங்களைச் சார்ந்திருக்காது. எடுத்துக்காட்டாக, அவை தற்போதைய சந்தை நிலைமை, பிற நபர்களால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட நிபந்தனைகள், ஒரு குறிப்பிட்ட நிறுவனத்தின் நிதி முடிவுகள், ஊக வணிகர்களின் நடவடிக்கைகள், சில நிதி தயாரிப்புகளை உருவாக்கும் சந்தையாளர்கள் ஆகியவற்றை சார்ந்துள்ளது.

உங்கள் சொந்த வணிகத்தை உருவாக்குவது முற்றிலும் உங்களுடையது.

இங்குதான் நீங்கள் விளையாடும் விதிகளை அமைக்கிறீர்கள். நீங்கள் எவ்வளவு வருமானம் பெறுவீர்கள் என்பதை இங்கே நீங்கள் தீர்மானிக்கிறீர்கள். நிச்சயமாக, வணிகம் பெரும்பாலும் பல்வேறு வெளிப்புற சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்தது. ஆனால், எப்படியிருந்தாலும், நீங்கள் அதை விற்க முடிவு செய்தாலும், கடைசி வார்த்தை உங்களுடையது.

2007 இல், நான் முதன்முறையாக எனது சொந்த வணிகத்தைத் தொடங்கினேன். அது ஒரு சிறிய தோல் பதனிடும் ஸ்டுடியோ. இன்னும் துல்லியமாக, இது சிகையலங்கார நிபுணர்களில் ஒரு சிறிய அறை, அதில் நான் ஒரு சோலாரியத்தை நிறுவினேன், தேவையான அனைத்து பாகங்கள், ஒரு நிர்வாகியை நட்டு பணம் சம்பாதிக்க ஆரம்பித்தேன்.

இந்த வணிகத்தில் பல நன்மைகள் உள்ளன. எதிர்கால வெளியீடுகளில் அவற்றைப் பற்றி பேசுவேன். இப்போதைக்கு, இந்த வணிகம் எனக்கு நல்ல ஈவுத்தொகையைக் கொண்டு வந்துள்ளது என்பதில் உங்கள் கவனத்தை ஈர்க்க விரும்புகிறேன். ஆண்டுக்கு நான் 100% க்கும் அதிகமாக பெற்றேன்.

இது ஒரு சிறந்த சோதனை, இதன் போது எனது பல திறமைகளை வெளிப்படுத்த முடிந்தது. நிறுவனத் திறன்கள், நிர்வாகத் திறன்கள், வடிவமைப்புத் திறமைகள், அவரது விளம்பரப் பார்வையை சோதித்தது.

வாழ்த்துக்கள்! இந்த ஆண்டை ரஷ்யாவிற்கோ அல்லது உலகளாவிய நிதிச் சந்தைகளுக்கோ சலிப்பானதாகவும் கணிக்கக்கூடியதாகவும் அழைக்க முடியாது. ரஷ்யா மற்றும் அமெரிக்கா போன்ற குறியீடுகள் நன்றாக வளர்ந்து வருகின்றன, கடந்த 10 மாதங்களில் எனது போர்ட்ஃபோலியோ 20 சதவீதம் வளர்ந்துள்ளது.

அடுத்தது என்ன? அதிக நிச்சயமற்ற சூழ்நிலையில் மூலதனத்தை எவ்வாறு பாதுகாப்பது? 2019-2020ல் என்ன முதலீடு செய்ய வேண்டும்? வசதிக்காக, நான் கருவிகளை இலக்குகளாகப் பிரித்தேன்: இழக்க வேண்டாம், சொத்தின் வளர்ச்சியில் சம்பாதிப்பது மற்றும் / அல்லது வெளிநாட்டு நாணயத்தில் வருமானம் பெறுவது.

இங்கே நான் கிட்டத்தட்ட 100% நம்பகத்தன்மையுடன் கருவிகளை எடுத்தேன். "கிட்டத்தட்ட" ஏனெனில். மூன்று சொத்துக்களும் பணவீக்கத்தால் ஏற்படும் இழப்புகளுக்கு ஓரளவு மட்டுமே ஈடுசெய்கின்றன!

வங்கி வைப்பு

அபாயகரமான சொத்துக்களுக்கு உங்கள் முதலீட்டு எல்லை மிகவும் குறுகியதாக இருந்தால், உங்களுக்கு அதிக விருப்பத்தேர்வுகள் இல்லை. யோசனைகளையும் விட்டுவிட வேண்டியிருக்கும், எனவே உங்களுக்கு எஞ்சியிருப்பது சாதாரணமான வங்கி வைப்பு மட்டுமே.

உங்கள் அன்புக்குரியவரிடமிருந்து முதலில் உங்கள் மூலதனத்தைச் சேமிக்க முயற்சிக்க வேண்டும் என்றால், டெர்ம் டெபாசிட்களைத் திறப்பது நல்லது, நிரப்பவும் திரும்பப் பெறவும் உரிமை இல்லாமல் (எடுத்துக்காட்டாக, Sberbank இலிருந்து "சேமி" தயாரிப்பு). இந்த வைப்புத்தொகைகள் எப்போதும் அதிகபட்ச வட்டி விகிதத்தை வழங்குகின்றன. அது மூடப்படும் வரை வைப்புத்தொகையின் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெறுவது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது.

மிக முக்கியமாக, ஒரு வங்கியில் 1.4 மில்லியன் ரூபிள் வடிவில் "லிமிட்டர்" பற்றி மறந்துவிடாதீர்கள். வங்கி தோல்வி ஏற்பட்டால், டெபாசிட் இன்சூரன்ஸ் ஏஜென்சி எவ்வளவு (ஒரு பைசா கூட இல்லை) திருப்பித் தரும்.

நம்பகமான பத்திரங்கள்

உங்களிடம் சற்று நீளமான அடிவானம் மற்றும் சற்றே அதிக நிதியியல் IQ இருந்தால், இந்த கடன் பத்திரங்களில் நீங்கள் ஆர்வமாக இருப்பீர்கள். நீங்களே தீர்ப்பளிக்கவும்: மாநில திவால் அபாயங்கள் எந்த ஒரு வங்கியின் திவால் அபாயங்களைக் காட்டிலும் மிகக் குறைவு. மேலும், வங்கி வைப்புத்தொகையை விட பத்திர விளைச்சல் எப்போதும் அதிகமாக இருக்கும்.

மூலம், நீங்கள் வைப்புத் தொகையாக விட்டுச் செல்லும் பணத்தில், வங்கி உடனடியாகப் பத்திரங்களை வாங்கி, அதன்மூலம் வட்டியில் எந்தப் பணயமும் இல்லாமல் வித்தியாசத்தைப் பெறுகிறது என்பது உங்களுக்குத் தெரியுமா?

ஃபெடரல் பத்திரங்கள் பாதுகாப்பானதாகக் கருதப்படுகின்றன. அவர்களின் திருப்பிச் செலுத்துதல் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தால் உத்தரவாதம் அளிக்கப்படுகிறது. ஆனால் இலிருந்து ஒரு பாண்ட் போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்குவது நல்லது. அதிர்ஷ்டவசமாக, பத்திரத்தின் குறியீட்டு மதிப்பு (1,000 ரூபிள் மட்டுமே) இதை அனுமதிக்கிறது.

உங்களின் குறிப்பிட்ட முதலீட்டுத் திட்டத்தைத் தெரிந்துகொண்டே நீங்கள் குறிப்பிட்ட ஒன்றைச் சொல்ல முடியும், எனவே எனது கருத்தில் சுவாரஸ்யமான இரண்டு ஆவணங்களை கீழே தருகிறேன்.

எடுத்துக்காட்டாக, OFZ-PK என்பது மாறி கூப்பனுடன் கூடிய பத்திரங்கள். கூப்பன் சராசரி RUONIA விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் அவ்வப்போது திருத்தப்படுகிறது. OFZ-PD கூப்பன் விகிதத்தை முதிர்வு வரை நிலையான அளவில் (உதாரணமாக, ஆண்டுக்கு 6-7%) நிர்ணயிக்கிறது.

ஆனால் 2019 இல் மிகவும் சுவாரஸ்யமான விருப்பம், நான் நினைக்கிறேன். அத்தகைய பத்திரங்களின் முகமதிப்பு தொடர்ந்து பணவீக்க நிலைக்குக் குறியிடப்படுகிறது (ஒவ்வொரு நாளும் நுகர்வோர் விலைக் குறியீட்டால் மூன்று மாதங்கள் தாமதத்துடன் கணக்கிடப்படுகிறது). OFZ-INக்கு, கூப்பன் ஆண்டுக்கு 2.5% பணவீக்கத்திற்கு மேல் (CPI).

தங்கம்

பங்கு

பத்திரங்களைப் போலன்றி, பங்குகள் அதிக வருமானம் தரக்கூடிய கருவிகள். 2019 ஆம் ஆண்டில் MICEX குறியீடு இன்னும் வளரும் என்று நிபுணர்கள் நம்புகின்றனர், மத்திய வங்கி தொடர்ந்து முக்கிய விகிதத்தை குறைக்கும், மற்றும் எண்ணெய் விலை உயரும். இந்த பின்னணியில், பல ரஷ்ய "ராட்சதர்கள்" ஒரு நல்ல வளர்ச்சி திறனைக் கொண்டுள்ளனர்.

எதிர்காலத்தில் லாபம் ஈட்ட, இன்று நீங்கள் ஏற்றுமதி நிறுவனங்களின் பத்திரங்களில் முதலீடு செய்யலாம்: ALROSA (கடந்த ஆண்டில் நிறுவனத்தின் சிறந்த செயல்திறன்), Protek, NLMK (Rosneft பரிந்துரைக்கப்பட்ட நிறுவனங்களின் பட்டியலில் இல்லை). கடந்த ஆண்டு குறைவாக மதிப்பிடப்பட்ட LUKOIL மற்றும் Sberbank பங்குகளில் கவனம் செலுத்த ஆய்வாளர்கள் அறிவுறுத்துகிறார்கள் (அது மிகவும் வலுவாக வளர்ந்திருந்தாலும், அதன் p\e இன்னும் குறைவாக உள்ளது).

கடந்த ஆண்டு முடங்கிய மின்சார நிறுவனங்களின் உயர்வு குறித்து சிலர் பந்தயம் கட்டுகின்றனர். தெற்கின் Rosseti மற்றும் IDGC பங்குகள் குறிப்பாக ஆர்வமாக உள்ளன.

முக்கிய யோசனை மற்றும் ஆலோசனை, வளர்ச்சி மற்றும் வாய்ப்புள்ள நிறுவனங்களுக்கு கவனம் செலுத்த வேண்டும்.

வெளிநாட்டில், உயர் தொழில்நுட்பத் துறை மற்றவர்களை விட மிகவும் நம்பிக்கைக்குரியதாகத் தெரிகிறது: Facebook, Alphabet, BYD நிறுவனம், கூகுள், அமேசான், நெட்ஃபிக்ஸ், என்விடியா மற்றும் பிற.

சொந்த வியாபாரம்

ஒரு வணிகத்தை சொந்தமாக வைத்திருப்பது ஒரு இலாபகரமான, ஆனால் மிகவும் ஆபத்தான விருப்பமாகும். முதல் நாளிலிருந்து ஆரம்ப மூலதனம் தேவைப்படுகிறது, மேலும் முதலீட்டின் மீதான வருவாயை ஆறு மாதங்கள் அல்லது ஒரு வருடத்தில் பெறலாம். அல்லது கிடைக்கவே இல்லை...

பெரிய தொகைகளை பணயம் வைக்காமல் இருக்க, இணையத்தில் ஒரு திட்டத்துடன் தொடங்கவும். முதலாவதாக, அலுவலகம், கிடங்கு மற்றும் தளவாடங்களை வாடகைக்கு எடுப்பது போன்ற பல சிக்கல்கள் மறைந்துவிடும். இரண்டாவதாக, உங்கள் சொந்தத்தைத் திறப்பதை விட இங்கே தொடக்கத் தொகைகள் மிகவும் மிதமானவை.

செயலற்ற வருமானம் பெற

மனை

"சதுர மீட்டர்கள்" வாடகைக்கு விடப்படும் போது மட்டுமே ரியல் எஸ்டேட் செயலற்ற வருமானத்தைக் கொண்டுவருகிறது. ஆனால் சாதாரண குடியிருப்பு வளாகங்களை வழங்குவதன் மூலம் மில்லியன் கணக்கான இலாபங்களை நீங்கள் நம்பக்கூடாது.

SRG என்ற பகுப்பாய்வு மையத்திலிருந்து 2016க்கான தரவை மேற்கோள் காட்டுகிறேன். செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்டின் சராசரி வருமானம் ஆண்டுக்கு 7.7% (முதலீட்டின் மீதான வருமானம் 14 ஆண்டுகள்). மாஸ்கோவில், சராசரி மகசூல் குறைவாக உள்ளது: ஆண்டுக்கு 5.8% ஒரு பொருள் திருப்பிச் செலுத்தும் 17 ஆண்டுகள்.

வெளிநாட்டில் ரியல் எஸ்டேட் இன்னும் குறைவாகக் கொண்டுவருகிறது - ஆண்டுக்கு 5-6% வரை. சில சந்தர்ப்பங்களில், அனைத்து நிறுவன சிக்கல்களின் முடிவையும் ஒரு தொழில்முறை மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு மாற்றுவது நல்லது. அவள் குத்தகைதாரர்களைத் தேடுவாள், தற்போதைய பழுது மற்றும் பணம் செலுத்துவதில் உள்ள சிக்கல்களைத் தீர்ப்பாள். இதற்காக, அவள் வாடகை விலையில் 15-20% "பரிசு" செய்ய வேண்டும். ஆனால் - ஒரு உண்மையான செயலற்ற வருமானம்!

மறுபுறம், உங்களிடம் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு இருந்தால், அதை நாளுக்கு நாள் வாடகைக்கு விட முயற்சி செய்யலாம் (AirBNB மூலம், முக்கியமாக வெளிநாட்டினருக்கு) அதன் மூலம் நல்ல சுமையுடன் ஆண்டுக்கு 10-12% வரை மகசூலை அதிகரிக்கலாம்.

வெளிநாட்டு நாணயத்தில் வருமானம் பெற

நிச்சயமாக, வெளிநாட்டு நாணயத்தில் வருமானம் பெற, நீங்கள் வெறுமனே பங்குகளை வாங்கலாம் அல்லது. இதனால், ரூபிளின் அடுத்த சரிவின் போது எதுவும் இல்லாமல் போகும் அபாயத்தை நீங்கள் ஓரளவு அகற்றுவீர்கள். ஆனால் வேறு வழிகளும் உள்ளன.

யூரோபாண்டுகள்

யூரோபாண்டுகள் ரூபிள் பிணைப்புகளின் அனைத்து நன்மைகளையும் பெருமைப்படுத்தலாம். கூடுதலாக, அவை நாணய அபாயங்களுக்கு எதிராக கூடுதல் பாதுகாப்பைக் கொண்டுள்ளன. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, அவை "யூரோ" ஆகும், இது வெளிநாட்டு நாணயத்தில் குறிப்பிடப்படுகிறது: டாலர்கள், யூரோக்கள், சுவிஸ் பிராங்குகள் மற்றும் பிரிட்டிஷ் பவுண்டுகள் ஸ்டெர்லிங்.

இன்று, AHML, Alfa-Bank, VTB Bank, Gazprom, LUKOIL, MTS, NLMK, Novatek, Russian Railways, Rosneft, Sberbank, PhosAgro மற்றும் Uralkali போன்ற நிறுவனங்களின் யூரோபாண்டுகள் மாஸ்கோ எக்ஸ்சேஞ்சில் குறிப்பிடப்படுகின்றன.

யூரோபாண்டுகளின் சராசரி மகசூல் ஆண்டுக்கு 3-5% ஆகும் (வருடத்திற்கு இரண்டு முறை செலுத்தப்படும்). பாதுகாப்பின் குறைந்தபட்ச முக மதிப்பு $1,000 இல் தொடங்குகிறது. அத்தகைய பத்திரங்களின் முக்கிய பிரச்சனை பணப்புழக்கம் ஆகும். ஆனால் அதைப் பற்றி வேறு சில நேரங்களில்.

அலகு இணைக்கப்பட்ட திட்டங்கள்

யூனிட்-இணைக்கப்பட்ட நிரல்களைப் பற்றி, நான் ஏற்கனவே . நான் உங்களுக்கு நினைவூட்டுகிறேன்: ஒரு வெளிநாட்டு தயாரிப்பு சேமிப்பு, ஆயுள் காப்பீடு மற்றும் முதலீடுகளை ஒருங்கிணைக்கிறது.

மேலும், ரஷ்யாவிலிருந்து தனியார் முதலீட்டாளர்களுக்கு கிடைக்காத வெளிநாட்டு கருவிகளில் நீங்கள் முதலீடு செய்யலாம். எடுத்துக்காட்டாக, அதே பரஸ்பர நிதிகளில், ஒரு தரகர் மூலம் நுழைவு வரம்புகள் பெரும்பாலும் $50,000 இல் தொடங்குகின்றன.

மூலம், 2013 முதல், மாஸ்கோ எக்ஸ்சேஞ்ச் வெற்றிகரமாக வர்த்தகம் செய்யப்பட்டது, இது முன்னர் வெளிநாட்டு தரகர்கள் மூலம் மட்டுமே கிடைத்த சந்தைகளில் மிகப் பெரிய பகுதியை உள்ளடக்கியது.

அவர்களில் சிலருக்கு, 2014 ஆம் ஆண்டின் நடுப்பகுதியில் இருந்து 2016 ஆம் ஆண்டின் நடுப்பகுதி வரை (ரூபிள் அடிப்படையில்) சராசரி ஆண்டு வருமானம் சுமார் 50% ஆகும். எடுத்துக்காட்டாக, FinEx MSCI USA தகவல் தொழில்நுட்பம் UCITS ETF (US IT துறையில் பங்குகள்) ஆண்டுக்கு 49.8% வளர்ச்சியடைந்தது.

ஆனால் வெளிநாட்டு நாணய டெபாசிட்கள் இன்று வெறும் சில்லறைகளைக் கொண்டு வருகின்றன (ஆண்டுக்கு 2% வரை). முதலீடு செய்வதற்கான தீவிரமான கருவியாக யாரும் ஏற்கனவே கருதப்படவில்லை.

இந்தக் கட்டுரையில், ரஷ்யாவைச் சேர்ந்த ஒரு சாதாரண முதலீட்டாளருக்குக் கிடைக்கும் கருவிகளில் ஒரு பகுதியை மட்டுமே கொடுத்துள்ளேன். இந்த வகையான சொத்துக்களில் இருந்து சேகரிப்பதன் மூலம் மட்டுமே நீங்கள் எதிர்கொள்ளும் சவால்களை அடைவதில் உறுதியாக இருக்க முடியும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்!

2018-2019ல் என்ன சொத்துக்களில் முதலீடு செய்ய திட்டமிட்டுள்ளீர்கள்? புதுப்பிப்புகளுக்கு குழுசேரவும் மற்றும் சமூக வலைப்பின்னல்களில் நண்பர்களுடன் புதிய இடுகைகளுக்கான இணைப்புகளைப் பகிரவும்!

ஒரு சுதந்திரமான நபரின் முன்னுரிமைகளில் ஒன்று பண அடிப்படையில் வெளிப்படுத்தப்படும் வருமானத்தைப் பெறுவதாகும். அத்தகைய வருமானம் (அதில் இருந்து இருந்தால், பிற வரிகள் மற்றும் செலவுகள்) செயலில் அல்லது செயலற்றதாக இருக்கலாம். முதல் வழக்கில், தனது பணத்தைப் பெறுவதற்காக, பணியாளர் நேரடி மேற்பார்வையாளரின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப சில செயல்களைச் செய்கிறார். இரண்டாவது விருப்பம் வருமானம் என்பது எந்தவொரு திட்டத்திலும் அல்லது வணிகத்திலும் சரியாக செய்யப்பட்ட முதலீடுகளின் (முதலீடுகள்) விளைவாகும்.

ரஷ்யாவில் பணத்தை முதலீடு செய்வது எப்போதும் ஆபத்துடன் தொடர்புடையது: தனிப்பட்ட மோசடி செய்பவர்களின் செயல்களால் இல்லையென்றால், மாநிலத்தின் மற்றொரு "ஆச்சரியத்தின்" விளைவாக, அவற்றை இழக்க அதிக நிகழ்தகவு உள்ளது. எனவே, பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது என்று சிந்திக்கும் ஒரு குடிமகன் வருமான ஆதாரங்களை கவனமாக தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும். அவற்றில் பாதுகாப்பான மற்றும் மிகவும் நம்பிக்கைக்குரியவை கீழே பட்டியலிடப்படும்.

இன்றுவரை சிறந்த முதலீடு

முதலாவதாக, எதிர்கால முதலீட்டாளர் இன்று அவருக்குக் கிடைக்கும் நிதி முதலீட்டின் எந்தப் பொருள் மிகவும் சுவாரஸ்யமானது என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டும். ஒரு திட்டத்தில் முதலீடு செய்வதில் அர்த்தமில்லை, மிகவும் நாகரீகமான மற்றும் பாவம் செய்ய முடியாத நற்பெயருடன், அது புரிந்துகொள்ள முடியாததாகவோ அல்லது விரும்பத்தகாததாகவோ இருந்தால்: அத்தகைய பரிசோதனையின் ஒரே முடிவு உங்கள் முதலீடுகளை விரைவாக "மீண்டும்" கைப்பற்றி விளையாட்டிலிருந்து வெளியேறும் வெறித்தனமான விருப்பமாக இருக்கும். .

அறிவுரை: கவர்ச்சியான யோசனைகளை உடனடியாக எடுத்துச் செல்ல வேண்டிய அவசியமில்லை. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு முதலீட்டாளரின் வாழ்க்கையைத் தொடங்கும் ஒரு நபர் தனது சேமிப்பை முதலீடு செய்வது அரிது: அத்தகைய வணிகமானது ஆபத்தானது மட்டுமல்ல (விலங்குகள் நோய்வாய்ப்பட்டு ஒரே நேரத்தில் இறக்கக்கூடும்), ஆனால் ஒரு தனி அறையின் ஏற்பாடு தேவைப்படுகிறது. உயரும் செலவுகளுடன் தொடர்புடையது. சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி, திட்டத்தில் பணம் சம்பாதிப்பது சாத்தியம், ஆனால் ஒரு "பாதுகாப்பு குஷன்" அல்லது பேரழிவு ஏற்பட்டால் நீங்கள் மிதக்க அனுமதிக்கும் பிற திட்டங்கள் மட்டுமே.

எனவே, இலக்கை நிர்ணயித்து, ஆக்கமற்ற யோசனைகளை கைவிட்டு, புதிய முதலீட்டாளர் எங்கு முதலீடு செய்ய வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டும்; பின்வரும் பட்டியலில் இருந்து எந்த விருப்பத்தையும் தேர்வு செய்வது சிறந்தது.

வைப்பு

ஒரு பாரம்பரிய வங்கி வைப்பு, மிகவும் இலாபகரமானதாக இல்லாவிட்டால், பாதுகாப்பான முதலீடு. ஒரு குடிமகன் தனது கணக்கில் டெபாசிட் செய்த நிதி தவறாமல் காப்பீடு செய்யப்படுகிறது, எனவே, வங்கி தோல்வி ஏற்பட்டாலும், வைப்பாளர் முழுமையாக இல்லாவிட்டாலும் இழப்பீடு பெறுவார். உண்மை, நீதியை மீட்டெடுப்பதற்கான ஒரே வழி நீதிமன்றத்தில் உரிமைகோரல் அறிக்கையை தாக்கல் செய்வதாக இருக்கும்போது வழக்குகள் நிராகரிக்கப்படுவதில்லை, மேலும் நிகழ்விலிருந்து நிகழ்வுக்கு எவ்வளவு காலம் மாறும் என்று கணிக்க முடியாது; ஆனால் ஒரு சாதகமான முடிவுக்கான வாய்ப்புகள் தொடர்ந்து அதிகமாக உள்ளன.

எனவே, ஒரு வைப்புத்தொகையில் பணம் சம்பாதிக்க, பின்வரும் நிபந்தனைகளில் வைப்புத்தொகையை வழங்கும் வங்கியை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும்:

• அதிக திரட்டப்பட்ட வட்டி;
• வைப்பு பாதுகாப்பு உத்தரவாதம்;
• எந்த நேரத்திலும் பணம் எடுக்கும் திறன்.

முக்கியமான: கடைசி புள்ளிக்கு நீங்கள் சிறப்பு கவனம் செலுத்த வேண்டும். வங்கி கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதத்தை வழங்கினால், அதே நேரத்தில் வாடிக்கையாளர் டெபாசிட் செய்யப்பட்ட நிதியை ஒரு குறிப்பிட்ட காலம் முடிவதற்குள் பயன்படுத்துவதைத் தடைசெய்தால், அத்தகைய வைப்பு மாதாந்திர செயலற்ற வருமானத்தைப் பெறுவதற்கு ஏற்றது அல்ல, இருப்பினும் அது ஒரு பொருளாக செயல்பட முடியும். நீண்ட கால முதலீடு.

நிபுணர்களால் தொகுக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டின்படி, முதலீட்டாளர்களுக்கு மிகவும் கவர்ச்சிகரமானவை பின்வரும் வங்கி நிறுவனங்கள்.

எண் 1 - Tinkoff வங்கி. அதன் முக்கிய நன்மை தொலைநிலை: வைப்புத்தொகையாளர்களுக்கு தொலைபேசி அல்லது குளோபல் நெட்வொர்க் வழியாக மட்டுமே சேவை செய்யப்படுகிறது. ஒரு விதிவிலக்கு பிளாஸ்டிக் அட்டைகளை வழங்குவதாகும், இதற்கு கூரியர் மற்றும் பெறுநருக்கு இடையே தனிப்பட்ட தொடர்பு தேவைப்படுகிறது.

Tinkoff இல் வைப்பு நிபந்தனைகள்:

• வட்டி விகிதம் - வருடத்திற்கு 7% வரை;
• குறைந்தபட்ச முதலீட்டுத் தொகை 50,000 ரூபிள்;
• வழங்கப்பட்ட பிளாஸ்டிக் அட்டைக்கு வட்டி மாற்றப்படுகிறது;
• டெபாசிட் செய்பவர் கணக்கை நிரப்பலாம் அல்லது ஓரளவு பணத்தை எடுக்கலாம்.

எண் 2 - சோவ்காம்பேங்க். இது 1990 முதல் இயங்கி வருகிறது மற்றும் நாட்டின் முதல் 20 பெரிய வங்கிகளில் ஒன்றாகும்.

Sovcombank இல் வைப்பு விதிமுறைகள்:

• வட்டி விகிதம் - ஆண்டுக்கு 7.6% வரை;
• திரட்டும் காலம் - ஒரு காலண்டர் மாதத்திற்கு ஒரு முறை;
• குறைந்தபட்ச முதலீட்டுத் தொகை 30,000 ரூபிள்;
• டெபாசிட் காலத்தின் முடிவில் வட்டி செலுத்தப்படுகிறது, ஆனால் ஒப்பந்தம் முன்கூட்டியே முடிவடைந்தால் ஓரளவு தக்கவைக்கப்படுகிறது;
• வைப்புத்தொகையை நிரப்ப முடியும், ஆனால் அதிலிருந்து பணத்தை எடுக்க முடியாது.

எண். 3 - "யூனிகிரெடிட் வங்கி". 25 ஆண்டுகளாக ரஷ்யாவில் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தப்பட்ட ஒரு ஐரோப்பிய அமைப்பு. வெளிநாட்டு மூலதனத்துடன் நாட்டில் மீதமுள்ள வங்கிகளில் மிகப்பெரியது.

"UniCredit Bank" இல் வைப்புத் தொகைக்கான நிபந்தனைகள்:

• ரூபிள் வட்டி விகிதம் - ஆண்டுக்கு 8.35% வரை;
• டாலர் - ஆண்டுக்கு 3.23% வரை;
• யூரோவில் - வருடத்திற்கு 0.20% வரை;
• திரட்டும் காலம் - ஒரு காலண்டர் மாதத்திற்கு ஒரு முறை;
• குறைந்தபட்ச முதலீடு 50,000 ரூபிள் ஆகும்.

முக்கியமான: தற்போதைய சட்டம் ஒரு குடிமகன் ஒரே நேரத்தில் பல வங்கிகளில் டெபாசிட் செய்வதை தடை செய்யவில்லை. முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், தொடக்க நிதிகள் கிடைப்பது மற்றும் ஒப்பந்தத்தை சட்டப்பூர்வமாக நிறைவேற்றுவது.

பரஸ்பர நிதி

பரஸ்பர முதலீட்டு நிதி அல்லது பரஸ்பர நிதியத்தின் செயல்பாட்டின் சாராம்சம், ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட திட்டங்களில் முதலீடு செய்ய முடிவு செய்யும் நிதியின் ஒவ்வொரு உறுப்பினரின் நிதிகளால் செய்யப்பட்ட முதலீடுகளின் கூட்டு மேலாண்மை ஆகும். அதன்படி, பரஸ்பர நிதியத்தின் அனைத்து சொத்துகளும் விகிதாசார பகுதிகளைக் கொண்டுள்ளது - பங்குகள்.

மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில் முதலீடு செய்வதன் நன்மைகள்:

• தற்போதைய சட்டத்தின்படி பதிவு செய்தல்;
• ஒவ்வொரு தரப்பினரின் சட்டப் பாதுகாப்பு;
• சந்தையில் சொத்துக்கள் தொடர்ந்து இருப்பதால் அதிக பணப்புழக்கம்.

தீமைகள்:

• உத்தரவாத லாபம் இல்லாமை, சில சமயங்களில் நிதி இழப்பு;
• நிதி மேலாளரின் தரப்பில் மோசடி நடவடிக்கைகளின் சாத்தியம்.

அதிக பணப்புழக்கம் மற்றும் வருடத்திற்கு 50% வரை சாத்தியமான லாபம் இருந்தபோதிலும், பங்கேற்பு ஒரு புதிய முதலீட்டாளருக்கு மியூச்சுவல் ஃபண்டை லாபகரமான முதலீடு என்று அழைப்பது கடினம்:ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளைப் பொறுத்து, அவர் எந்த நேரத்திலும் (திறந்த நிதி), குறிப்பிட்ட காலகட்டங்களில் (இடைவெளி) அல்லது நிறுவப்பட்ட காலத்தின் முடிவில் (மூடப்பட்டது) தனது பங்கை விற்க உரிமை பெறலாம். முதல் விருப்பம் குறைவான பொதுவானது மற்றும் பொதுவாக அதிக ஆபத்துகளுடன் தொடர்புடையது; குறுகிய காலத்தில் லாபம் ஈட்டுவதற்காக பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது என்று சிந்திக்கும் ஒரு குடிமகன் மற்ற, வேகமான திட்டங்களுக்கு கவனம் செலுத்த வேண்டும்.

அந்நிய செலாவணி

அந்நிய செலாவணி சந்தையின் செயல்பாட்டின் கொள்கை (அந்நிய செலாவணி, அந்நிய செலாவணி பரிமாற்றம்) மிகவும் எளிமையானது: ஒரு முதலீட்டாளர் (வர்த்தகர், வீரர்) அவர் தேர்ந்தெடுத்த நாணய ஜோடியில் (உதாரணமாக, டாலர் / யூரோ) மாற்று விகிதங்களில் ஏற்படும் ஏற்ற இறக்கங்களை யூகித்து பணம் சம்பாதிக்கிறார். : 1,200 யூரோக்களுக்கு $ 1,500 வாங்குவது, அவர் அவற்றை ஏற்கனவே 1300 யூரோக்களுக்கு விற்கலாம், இதனால் 100 யூரோக்கள் வருமானம் பெறலாம் - இன்று சுமார் 7000 ரூபிள். நாணய ஜோடிகளுக்கு கூடுதலாக, லாபகரமான முதலீட்டின் பொருளைத் தேடும் ஒரு நபர் பல்வேறு பங்குகள் அல்லது விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களின் விலைகளில் ஏற்ற இறக்கங்களை யூகிக்க முடியும்.

முக்கியமான: அந்நிய செலாவணியில் லாபம் ஈட்ட, ஜோடி வீழ்ச்சி அல்லது உயர்வுக்கான அவசர (10 நிமிடங்கள், மூன்று மணிநேரம், ஒரு நாள் அல்லது ஒரு வாரம்) ஒப்பந்தத்தை நீங்கள் முடிக்க வேண்டும். பரிவர்த்தனையானது கிடைக்கக்கூடிய நிதிகளின் முழுத் தொகைக்கும் (அதிகமாக பரிந்துரைக்கப்படவில்லை) அல்லது ஏதேனும் குறிப்பிட்ட தொகைக்கு முடிவடையும். குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு, சரியான பந்தயம் கட்டிய முதலீட்டாளர் தனது வெற்றிகளையும் ஒரு சதவீத போனஸையும் தரகரிடமிருந்து பெறுகிறார்.

அந்நிய செலாவணி வர்த்தகத்தில் முதலீடு செய்வதன் நன்மை மற்றும் தீமை இரண்டும் கணிக்க முடியாதவை.: மிகவும் அனுபவம் வாய்ந்த முதலீட்டாளர்கள் கூட விகிதம் ஏறும் அல்லது குறையும் என்று முழு உறுதியுடன் கூற முடியாது. வெளிநாட்டு மற்றும் உள்நாட்டு கொள்கைகளில் ஏற்படும் மாற்றங்கள் உட்பட பல சீரற்ற காரணிகளின் சங்கமத்தைப் பொறுத்து, ஒரு வீரர் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் பெரும் லாபத்தைப் பெறலாம் அல்லது பணம் இல்லாமல் மட்டுமல்ல, முற்றிலும் சேதமடைந்த நரம்புகளாலும் இருக்க முடியும்.

அறிவுரை: நீங்கள் உடனடியாக அந்நிய செலாவணி வர்த்தகத்தில் அதிக முதலீடு செய்யக்கூடாது. சந்தையின் சாத்தியக்கூறுகளை மதிப்பிடுவதற்கு, குறைந்தபட்சம் பணத்தை முதலீடு செய்தால் போதும்; பின்னர், திருப்திகரமான முடிவுடன், தொகையை படிப்படியாக அதிகரிக்கலாம்.

PAMM கணக்குகள்

PAMM-கணக்குகள் (சதவீத ஒதுக்கீடு மேலாண்மை தொகுதி, சதவீத விநியோக மேலாண்மை தொகுதி) பரஸ்பர நிதிகளிலிருந்து மிகவும் வேறுபட்டவை அல்ல: மேலாளர் (மேலாளர்) திட்டத்தின் இணை முதலீட்டாளர்களாக ஆவதற்கு பணத்தை எவ்வாறு லாபகரமாக முதலீடு செய்வது என்று நினைக்கும் நபர்களை வழங்குகிறது; அதிர்ஷ்டம் இருந்தால், அவர்கள் ஒவ்வொருவரும் மொத்த மூலதனத்தில் பங்குக்கு விகிதாசார வருமானத்தைப் பெறலாம். கட்டுப்பாடு முறையில் வேறுபாடு உள்ளது: PAMM கணக்கின் செயல்பாடு அதன் இருப்பு முழுவதும் ஒரு நபரால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது, மொத்த முதலீடு மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளைப் பொறுத்து வருமானத்தில் 50% வரை தனது முயற்சிகளுக்காகப் பெறுபவர்.

PAMM கணக்குகளில் முதலீடு செய்வது எவ்வளவு லாபம் என்று சொல்வது கடினம்; வருமானத்தின் அளவு (மொத்தம் மற்றும் திட்ட பங்கேற்பாளர்கள் இருவரும்) மேலாளரின் திறமைகள் மற்றும் மனசாட்சி மற்றும் பல சீரற்ற காரணிகளைப் பொறுத்தது.

அறிவுரை: மற்ற நிகழ்வுகளைப் போல, ஒரு சாத்தியமான முதலீட்டாளர் அனைத்துப் பணத்தையும் PAMM கணக்கில் முதலீடு செய்ய பரிந்துரைக்கப்படுவதில்லை: சாதகமான சூழ்நிலையிலும் கூட, லாபம் ஒப்பீட்டளவில் சிறியதாக இருக்கும் - அதிக அபாயகரமான முயற்சிகளை விட குறைவாக இருக்கும். இலவச நிதியை பல பகுதிகளாகப் பிரிப்பது நல்லது: குறுகிய கால, நீண்ட கால, அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ நம்பகமான திட்டங்களுக்கு.

விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள்

விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களில் (தங்கம், பிளாட்டினம், வெள்ளி) முதலீடு செய்வது ரஷ்யாவில் செயலற்ற வருமானத்தைப் பெறுவதற்கான மிகவும் பிரபலமான வழிகளில் ஒன்றாகும். பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது என்று யோசித்துக்கொண்டிருக்கும் ஒரு குடிமகன், பொன் வாங்கலாம் (நிச்சயமாக, வங்கிக் கலங்களில் அவற்றைச் சேமிப்பது நல்லது), அல்லது எதிர்காலத்தை வாங்கலாம் அல்லது தனிப்பட்ட உலோகக் கணக்கின் உரிமையாளராகலாம். ஒரு பகுதியாக, லாபகரமான முதலீட்டிற்கான இந்த விருப்பத்தில் நகைகளை வாங்குவதும் அடங்கும்.

விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களில் முதலீடு செய்வதன் முக்கிய நன்மை அவற்றின் நிலையான உயர் விலை.: தேவைப்பட்டால், முதலீட்டாளர் தனது சொத்தை விற்று, அவர் செலுத்தியதை விட சற்று குறைவாகவோ அல்லது அதிகமாகவோ பெறலாம்.

ஸ்திரத்தன்மை அதே நேரத்தில் முதலீட்டின் முக்கிய தீமையாகும்: உலோக விலைகள் சற்று ஏற்ற இறக்கமாக இருக்கும், பங்குச் சந்தையில் ஒரு வீரர் வெறுமனே ஒரு பெரிய தற்காலிக வருமானத்தைப் பெற முடியாது.

ஒவ்வொரு மேம்பட்ட நபரும் பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது நல்லது என்று நினைக்கிறார்கள்.

தேவை விநியோகத்தை உருவாக்குகிறது மற்றும் இன்று முதலீட்டாளருக்கு பணத்தை முதலீடு செய்வது லாபகரமானதாக இருக்கும் டஜன் கணக்கான இடங்கள் ஒரு இலாபகரமான யோசனையாக இருக்கும். 2020 ஆம் ஆண்டில் நீங்கள் பணத்தை முதலீடு செய்யக்கூடிய மிகவும் மலிவு மற்றும் சுவாரஸ்யமான விருப்பங்களை மதிப்பாய்வு செய்வோம், அவற்றின் நன்மை தீமைகள், நிபந்தனைகள் மற்றும் நன்மைகளை ஒப்பிடுங்கள்!

பணத்தை எங்கே முதலீடு செய்வது - தொடக்கங்கள்

இந்த தரகர் தான் PAMM கணக்கு வர்த்தக முத்திரையை வைத்திருக்கிறார், ஏனெனில் அவர் தான் இந்த அமைப்பை கண்டுபிடித்தார்.

இந்த வகையான அறக்கட்டளை நிர்வாகத்தின் லாபம் மாதத்திற்கு சராசரியாக 4-6% அல்லது ஆண்டுக்கு 80-120%மறு முதலீடு கருத்தில். மேலும், உங்கள் சொந்த லாபத்தைப் பெருக்கிக் கொள்ள உங்களை அனுமதிக்கும் மறு முதலீடுகள்! போர்ட்ஃபோலியோ முதலீடுகளில் நடைமுறையில் எந்த ஆபத்தும் இல்லை என்ற போதிலும், குறைந்தபட்ச முதலீடு $10 இலிருந்து தொடங்குகிறது என்ற போதிலும் இது மிக அதிக சதவீதமாகும். நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, இது முற்றிலும் அனைவருக்கும் சிறிய பணத்தை முதலீடு செய்யக்கூடிய இடம்.

அல்பாரி மேலாளரின் வேலை பற்றிய அனைத்து புள்ளிவிவரங்களையும் தரவையும் வழங்குகிறது, அவருடைய பரிவர்த்தனைகள் மற்றும் வர்த்தக அளவுகளைக் காட்டுகிறது. தற்போது, ​​PAMM கணக்குகள் 4 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக செயல்பட்டு நிலையான லாபத்தைக் கொண்டு வருகின்றன. மேலாளர்கள் வெவ்வேறு வர்த்தக உத்திகளைக் கொண்டிருப்பதால், தனிப்பட்ட PAMM கணக்குகளின் லாபம் மாறுபடும். பழமைவாதிகள் மாதத்திற்கு 4-6% கொண்டு வந்தால், ஆக்ரோஷமானவர்கள் ஒரே மாதத்தில் கொடுக்கலாம்!

இடர் கட்டுப்பாடு

ஒரே நேரத்தில் 10-15 வெவ்வேறு PAMM கணக்குகளில் முதலீடு செய்யும்போது, ​​அபாயங்களை மிகக்குறைந்த அளவில் குறைக்கிறீர்கள். அறிக்கையிடும் மாதத்திற்கான ஒரு கணக்கு நஷ்டத்தைக் கொண்டுவந்தால், மீதமுள்ளவை இந்த இழப்பை அவற்றின் லாபத்துடன் ஈடுசெய்யும்.

PAMM கணக்குகள் அனைவருக்கும் கிடைக்கும், ஒரு தரகரிடம் பதிவு செய்த தருணத்திலிருந்து முதலீடு வரை, அதற்கு 10 நிமிடங்களுக்கு மேல் ஆகாது.

PAMM இல் முதலீடு செய்வது பற்றிய விரிவான தகவல்களை இந்த வலைப்பதிவில் காணலாம், இது அவர்களுக்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்டுள்ளது.

நன்மை

அதிக லாபம், நடைமுறையில் எந்த ஆபத்தும் இல்லை, தரகர்கள் மற்றும் மேலாளர்களின் நீண்ட கால வேலை முதலீடுகளின் ஸ்திரத்தன்மை மற்றும் நம்பகத்தன்மையை நிரூபிக்கிறது. அதிக கிடைக்கும் தன்மை மற்றும் வெளிப்படைத்தன்மை.

மைனஸ்கள்

ஐந்து வருட முதலீட்டில், நான் எந்த தீமையையும் காணவில்லை. இது ஒரு சிறந்த வாய்ப்பு.

பங்குச் சந்தையில் முதலீடுகள்

பணத்தை வங்கியில் வைப்பிலிட்டால், அதன் பலனைப் பெற பங்குச் சந்தையில் முதலீடு செய்யப்படுகிறது. பங்குச் சந்தை என்பது பத்திரங்கள், பொருட்கள் மற்றும் சேவைகள் கூட வாங்கப்பட்டு விற்கப்படும் ஒரு தளமாகும். முக்கிய தளங்கள் பங்குச் சந்தைகள். ரஷ்யாவில் அது மாஸ்கோ பரிமாற்றம்- MICEX மற்றும் RTS ஆகிய இரண்டு தனித்தனி தளங்களின் இணைப்பு.

உலக பரிவர்த்தனைகளில் நேரடியாக வர்த்தகம் செய்வதற்கான உரிமை முதலீட்டாளர் அல்ல, ஆனால் ஒரு இடைத்தரகர் - பொருத்தமான உரிமம் கொண்ட ஒரு தரகர். ஒரு முதலீட்டாளர் ஒரு தரகருடன் வர்த்தகக் கணக்கைத் திறந்து அதன் மூலம் பங்குச் சொத்துக்கள், பத்திரங்கள் மற்றும் பிறவற்றை வாங்குகிறார்.

விருப்பங்களில் முதலீடு

எனக்கு அது மிகவும் இலாபகரமானமுதலீடு வகை. மிக நீண்ட காலத்திற்கு முன்பு நான் எல்லா சாத்தியங்களையும் முயற்சித்தேன், எல்லாவற்றையும் உங்களுக்கு விரிவாகச் சொல்ல நான் தயாராக இருக்கிறேன்.

பைனரி விருப்பம் என்பது நீங்கள் நிர்ணயித்த காலத்திற்குள் ஒரு சொத்தின் விலையில் அதிகரிப்பு அல்லது குறைப்பு நிபந்தனையுடன் கூடிய ஒப்பந்தமாகும். உங்கள் நிபந்தனை பூர்த்தி செய்யப்பட்டால் - ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்தில் உங்கள் முன்னறிவிப்பின்படி சொத்தின் விலை உயரும் அல்லது குறையும், நீங்கள் லாபம் அடைகிறீர்கள். ஒரு குழந்தை கூட புரிந்து கொள்ளும் வகையில் எல்லாம் ஏற்பாடு செய்யப்பட்டுள்ளது.

எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, நான் உடனடியாக ஒரு உதாரணம் தருகிறேன்:

• நீங்கள் பைனரி பங்கு விருப்பத்தை வாங்குகிறீர்கள் மைக்ரோசாப்ட் 1 மணி நேரம் மற்றும் விலை உயரும் என்று குறிப்பிடுகின்றன. ஒரு மணி நேரத்தில், மைக்ரோசாப்ட் பங்குகளின் விலை விருப்பத்தை வாங்கும் நேரத்தை விட அதிகமாக இருந்தால், உங்களுக்கு 80% லாபம் கிடைக்கும். நீங்கள் $100 முதலீடு செய்திருந்தால், ஒரு மணி நேரத்தில் உங்களால் முடியும் 80 டாலர்கள் சம்பாதிக்க.

ஒரு நிமிடம் முதல் ஒரு வாரம் வரையிலான காலகட்டங்களுக்கான விருப்பங்களில் நீங்கள் முதலீடு செய்யலாம், முதலீட்டு காலத்தை நீங்களே அமைத்துக் கொள்ளுங்கள். சொத்துக்களில் உலகின் மிகப்பெரிய நிறுவனங்களின் பங்குகள் உள்ளன Gazprom, Facebook, Google, Apple, Lufthansa, Mercedes, உலக வங்கிகள் மற்றும் பெருநிறுவனங்களின் பங்குகள். மேலும் சொத்துக்களில் பொருட்கள் சந்தை (எண்ணெய், எரிவாயு, தங்கம்), பங்கு குறியீடுகள், நாணயங்கள் ஆகியவற்றின் சொத்துக்கள் உள்ளன ...

விருப்பங்களில் முதலீடு செய்து பணம் சம்பாதிப்பது எப்படி?

ஆம், மிகவும் எளிதானது! மட்டுமே செய்திகளைப் பின்பற்றவும். என்னவென்று கண்டுபிடித்தால் டொயோட்டாநாளை ஒரு புதிய தொடர் கார்களை விற்கத் தொடங்குகிறது, அதாவது நாளை அவற்றின் பங்கு உயரும். நீங்கள் செய்ய வேண்டியதெல்லாம், 1 நாள் அல்லது ஒரு மணிநேரம் நீடிக்கும் டொயோட்டா பங்கு விருப்பத்தில் நாளின் நடுவில் அல்லது அதன் தொடக்கத்தில் முதலீடு செய்யுங்கள். டொயோட்டா ஆலையில் சுனாமி வெள்ளம் ஏற்பட்டது என்பதை நீங்கள் கண்டறிந்தால், அதன் பங்குகள் வீழ்ச்சியடையும், மேலும் விலை வீழ்ச்சியின் நிபந்தனையுடன் நீங்கள் ஒரு விருப்பத்தில் முதலீடு செய்யலாம்.

இதனால், நீங்கள் பங்குகளின் வளர்ச்சியில் மட்டுமல்ல, வீழ்ச்சியிலும் சம்பாதிக்க முடியும் என்பதை நீங்கள் காண்கிறீர்கள். ஒவ்வொரு நாளும் நிறுவனங்களில் நிறைய செய்திகள் உள்ளன, மேலும் ஏராளமான சொத்துக்களுக்கு நன்றி, நீங்கள் தினசரி விருப்பங்களில் முதலீடு செய்யலாம். மாதத்திற்கு $ 5,000 க்கு மேல் சம்பாதிக்க ஒரு நாளைக்கு 2 வெற்றிகரமான பரிவர்த்தனைகளை மட்டும் செய்தால் போதும்.

வழிகாட்டியாக சமீபத்திய உதாரணம் இங்கே:

படி 1 - ஒரு சொத்தை தேர்வு செய்யவும். நான் பைனரி விருப்பங்களில் இருந்து Facebook பங்கைத் தேர்ந்தெடுத்தேன்:

படி 2 - விருப்பத்தின் காலாவதி நேரத்தையும் முன்னறிவிப்பையும் குறிப்பிடவும். ஆப்ஷன் காலாவதி நேரத்தை 21:35 என அமைத்துள்ளேன், இப்போது 21:25 ஆக இருப்பதால், 10 நிமிடங்களுக்கு முதலீடு செய்வேன். இந்நிலையில் பங்கு விலையின் வளர்ச்சியை கணித்து பட்டனை அழுத்தினேன் உ.பி:

படி 3 - நான் லாபம் ஈட்டுகிறேன். 10 நிமிடங்கள் விரைவாகச் சென்றன, மேலும் பேஸ்புக் பங்கு விலையில் சிறிது பெற முடிந்தது:

நன்மை

இவை மிகவும் இலாபகரமான முதலீடுகள், வெறும் 5-15 நிமிடங்களில் நீங்கள் லாபத்தில் 70% பெறலாம். ஒவ்வொரு நாளும் பல பரிவர்த்தனைகள் செய்யப்படலாம். சொத்துக்களில் பங்கு, பொருட்கள் மற்றும் அந்நிய செலாவணி சந்தைகள் உள்ளன. முற்றிலும் அனைவருக்கும் கிடைக்கும், குறைந்தபட்ச முதலீடு $25 மட்டுமே.

மைனஸ்கள்

அதிக வருமானம் அதிக ஆபத்துகளுடன் வருகிறது. வெற்றிகரமான முதலீடுகளுக்கு தயாரிப்பு மற்றும் சொத்தை கவனமாக பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டும். சூப்பர் குறுகிய கால முதலீடுகளின் சாத்தியக்கூறுகள் காரணமாக, முதலீட்டாளர் உளவியல் ஸ்திரத்தன்மையைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், அவருடைய சொந்த மூலோபாயத்தைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

பங்குகளில் முதலீடுகள்

மிகவும் பழைய மற்றும் உன்னதமான வழி. நிறுவனத்தைப் பொறுத்து, பங்குகளில் முதலீடு செய்ய பல வழிகள் உள்ளன. சராசரி பங்கு வருமானம் மாறுகிறது 10 முதல் 20% வரைஓராண்டுக்கு.

ஆனால் விதிவிலக்குகள் உள்ளன, எடுத்துக்காட்டாக, 2017 இல் என்விடியா பங்குகள் 200% சேர்த்தன.

நிறுவப்பட்ட நிறுவனங்களுக்கு, சராசரி வளர்ச்சி ஆண்டுக்கு 5% ஆக இருக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, கூகிள், இது ஏற்கனவே ஒரு பெரிய வணிகமாகும், அரை வருடத்தில் 100% செலவை அதிகரிக்க அவர் என்ன செய்ய வேண்டும் என்று கற்பனை செய்து பாருங்கள்? இது நடைமுறையில் சாத்தியமற்றது. ஆனால் ஒரு சிறிய பிஸ்ஸேரியா இரண்டு புதிய உணவகங்களைத் திறந்து, இரண்டு மாதங்களில் 500% சேர்க்கும் பொருட்டு லாபகரமான ஒப்பந்தங்களை முடிக்க போதுமானது.

பங்குச் சந்தைகளில் பங்குகள் எவ்வாறு வாங்கப்படுகின்றன மற்றும் விற்கப்படுகின்றன என்பதை நீங்கள் நடைமுறையில் பார்க்க முடியும் நாஸ்டாக், XETRA, மற்றும் ஒரு தரகருடனான பிற பரிமாற்றங்கள் (ஒரு கணக்கைத் திறப்பதற்கான குறைந்தபட்ச வைப்புத் தொகை $250 ஆகும்). மைக்ரோசாப்ட் மற்றும் உலகெங்கிலும் உள்ள 1000 க்கும் மேற்பட்ட நிறுவனங்களை நீங்கள் அங்கு செய்யலாம்.

ஏற்கனவே நடந்த பில்லியன் டாலர் நிறுவனங்களுக்கு கூடுதலாக, புதியவை தொடர்ந்து தோன்றும், அவற்றின் பங்குகள் மிகவும் மலிவானவை, ஆனால் அவற்றின் திறன் மற்றும் விலை, ஆயிரக்கணக்கான மடங்கு அதிகரிக்கலாம். உதாரணமாக, அதே ஆப்பிள்அது ஒரு சிறிய தொடக்கமாக இருந்தபோது.

நீங்கள் பெரிய பணத்தை பணயம் வைக்க விரும்பவில்லை, ஆனால் பங்குகளில் பணம் சம்பாதிக்க விரும்பினால், CFD ஒப்பந்தங்கள் ஒரு சிறந்த வழி - இது விலை வித்தியாசத்தில் வர்த்தகம்.

அதிகமாக உள்ளன 1000 பங்குகள்வெவ்வேறு திசைகளில், எடுத்துக்காட்டாக அடோப், எலக்ட்ரானிக் ஆர்ட்ஸ், ஏஎம்டி, ஃபோர்டு முதலியன

தரகருடன் வர்த்தகம் செய்வது எனக்கு மிகவும் பிடிக்கும், நான் பல ஆண்டுகளாக இந்த தரகருடன் பணிபுரிந்து வருகிறேன், மேலும் விருப்பத் தரகரின் கிளையில் ஒரு வர்த்தகத்தின் உதாரணத்தை நீங்கள் பார்த்தீர்கள்.

இப்போது நான் பங்கு பரிவர்த்தனைக்கான உதாரணத்தைக் காண்பிப்பேன். பங்குகளை வாங்குவதற்காக, நான் வர்த்தக தளத்திற்குச் சென்று, ஃபெராரி பங்குகளைத் தேர்ந்தெடுத்து பொத்தானை அழுத்தினேன் வாங்க:

சிறிது நேரம் கழித்து, ஃபெராரி பங்குகள் விலை உயர்ந்தது, என் லாபத்தைப் போலவே:

இந்த கட்டத்தில், லாபம் இன்னும் மிதக்கிறது, ஏனெனில் இது பங்கு விலையைப் பொறுத்தது, இது தொடர்ந்து மாறுகிறது. உங்கள் கணக்கில் லாபம் ஈட்ட, நீங்கள் பங்குகளை விற்க வேண்டும், அதாவது நான் செய்த ஒப்பந்தத்தை மூடுங்கள்:

இப்போது எனது கணக்கில் லாபம் வரவு வைக்கப்பட்டுள்ளது $73,2 :

தரகரின் சொத்துக்களில் பங்குகள் மட்டுமல்ல, அனைத்து நாணய ஜோடிகள், குறியீடுகள் மற்றும் பொருட்கள், ஆற்றல் மற்றும் பிறவும் உள்ளன என்று சொல்ல வேண்டும்.

நன்மை

பங்குகள் நல்ல வருமானம், சலுகைகள் மற்றும் நீண்ட கால முதலீடுகளைக் கொண்டு வரலாம்.

மைனஸ்கள்

சந்தை நிலையற்றதாக இருக்கலாம் மற்றும் தொடர்ந்து பகுப்பாய்வு செய்யப்பட வேண்டும். போர்ட்ஃபோலியோ முதலீடுகள் நெருக்கடி காலங்களில் கூட நிலையானதாக இருந்தாலும்.

வங்கி வைப்புத்தொகையுடன் ஒப்பிடும்போது பங்கு சந்தையில் முதலீடுமிகவும் இலாபகரமானதாக கருதப்படுகிறது. உண்மையான லாபத்திற்கு யாரும் உத்தரவாதம் அளிக்கவில்லை என்றாலும். இது அனைத்தும் பங்குச் சந்தையின் தற்போதைய நிலையைப் பொறுத்தது. பணம் மற்றும் நிறுவனங்களின் வகைகளின் அடிப்படையில் மிகவும் பெரியது வெளிநாட்டு சந்தையாகும், அங்கு குழந்தைகள் கூட பங்குகளைப் பற்றி அறிந்திருக்கிறார்கள். பெரும்பாலும் பங்குகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது. ஆனால் பங்குகளில் வெற்றிகரமாக முதலீடு செய்ய, முதலீடு செய்ய பணம் இருந்தால் மட்டும் போதாது, நீங்கள் வியாபாரத்தில் நன்கு அறிந்தவராகவும், கணிக்கக்கூடியவராகவும் இருக்க வேண்டும்.

அந்நிய செலாவணி சந்தையில் முதலீடுகள்

முந்தைய விருப்பத்தைப் போலன்றி, அந்நிய செலாவணி சந்தை நீண்ட கால முதலீட்டாளர்களுக்கு மிகவும் பொருத்தமானது. பலருக்கு, அந்நிய செலாவணி சந்தையில் எதிர்மறையான தொடர்புகள் உள்ளன, ஆனால் இது வீண், ஏனெனில் இந்த சந்தையில்தான் உலகில் உள்ள அனைத்து பணமும் சேகரிக்கப்படுகிறது. மற்றும் ஒரு விதியாக, பணம் இருக்கும் இடத்தில், பிரச்சினைகள் உள்ளன. பெரிய மற்றும் கட்டுப்பாடற்ற பணம் பல திட்டங்களை உருவாக்கியுள்ளது, ஆனால் இன்று சந்தை முழுமையாக செயல்படுகிறது.

நான் அந்நிய செலாவணியை வைப்புத்தொகைக்கான ஒரு கருவியாக கருத முடியாது, குறுகிய கால (2-8 வாரங்கள்) கூட. ஒரு சிறிய தொகையுடன் கூட, நீங்கள் இங்கு அதிக சதவீத லாபத்தைப் பெறலாம், ஆனால் எல்லோரும் இதைச் செய்ய முடியாது, ஏனெனில் பொருளாதாரம், நாடுகளின் அரசியலை பகுப்பாய்வு செய்வது மற்றும் நிலைமையைக் கண்காணிப்பது அவசியம்.

உதாரணமாக, ஜப்பானிய பொருளாதாரத்தை பகுப்பாய்வு செய்த பிறகு, ஒரு நல்ல தருணத்திற்காக காத்திருக்கிறது - ஒரு புதிய கட்டண முடிவு, ஒரு புதிய மேம்பாட்டு திட்டம் ... நீங்கள் 2-8 வாரங்களுக்கு ஒரு வர்த்தகத்தைத் திறந்து நல்ல லாபத்தைப் பெறலாம்.

நான் அந்நிய செலாவணியை குறுகிய கால மற்றும் விரைவான வர்த்தகமாக பார்க்கவில்லை, ஆனால் அதிக சதவீத லாபத்தை கொண்டு வரக்கூடிய அரிதான மற்றும் நீண்ட கால வர்த்தகமாக பார்க்கிறேன்.

மூலம், பெரிய வர்த்தகர்கள், வங்கிகள் மற்றும் நிறுவனங்கள் இந்த கொள்கைகளில் செயல்படுகின்றன.

நன்மை

நிறைய சுதந்திரம், சொத்துக்களின் பெரிய தேர்வு, அனைவருக்கும் தகவல் கிடைப்பது ஒன்றுதான், குறைந்த ஆரம்பத் தொகைகள்.

மைனஸ்கள்

சந்தை நிலையற்றதாக இருக்கலாம் மற்றும் தொடர்ந்து பகுப்பாய்வு செய்யப்பட வேண்டும்.

உலோகங்களில் முதலீடு

உடல் வாங்கவும் தங்கம்எதிர்காலத்திற்காக - பணத்தை சேமிப்பதற்கான பழைய மரபுகளில் ஒன்று. இன்று, ரஷ்யா, உக்ரைன், பெலாரஸ் உள்ளிட்ட பல நாடுகளில் உள்ள அனைத்து வங்கிகளிலும் தங்கக் கட்டிகள் இலவசமாகக் கிடைக்கின்றன. ஒரு இங்காட் தங்கம் வெவ்வேறு எடைகளைக் கொண்டிருக்கலாம், அது 1 கிராம் முதல் 1 கிலோகிராம் வரை மாறுபடும். ஒவ்வொரு வங்கியும் அதற்கான விலையை நிர்ணயிக்கிறது.

குறிப்பு:கடந்த 15 ஆண்டுகளில், தங்கம் விலை ஏற்றத்தை சந்தித்தது, ஆனால் 2012 முதல், அது தவிர்க்க முடியாமல் மதிப்பை இழந்து வருகிறது. இன்றுவரை, தங்கத்தின் எதிர்காலம் மற்றும் தங்கத்தில் முதலீடு செய்வது நீண்ட காலத்திற்கு மட்டுமே இருக்கும்.

இந்த விலைமதிப்பற்ற உலோகம் அதன் முக்கிய மதிப்பை இழக்காது, ஆனால் விலையில் ஒரு சிறிய வீழ்ச்சி கூட முதலீட்டாளருக்கு இழப்பைக் கொண்டுவரும், ஏனென்றால் மூலதனம் மட்டுமல்ல, நேரமும் இழக்கப்படுகிறது.

என்னைப் பொறுத்தவரை, தங்கம் (ஒரு உடல் பொருளாக) இன்னும் ஒரு இறந்த சொத்து, ஆர்வமற்றது. அதை நிர்வகிக்க முடியாது, அது திரவமற்றது.

சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, வாரன் பஃபெட் தனது அனைத்து "தங்க" சொத்துக்களை விற்று இழக்கவில்லை. 2020 ஆம் ஆண்டில் நீங்கள் தங்கத்தில் முதலீடு செய்ய அவசரப்படக்கூடாது, குறைந்தபட்சம் எண்ணெய் துறையில் ஸ்திரத்தன்மை ஏற்படும் வரை காத்திருக்க வேண்டும் என்று நான் நினைக்கிறேன். மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளின் மதிப்பீட்டைப் பார்த்தால் (கீழே உள்ளதைப் பற்றி மேலும்), 2017 முதல், தங்கத்தில் வர்த்தகம் செய்யும் மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் பணத்தை இழந்து வருவதை நீங்கள் காணலாம்.

நன்மை

உலோகங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட உடல் இருப்பைக் கொண்டுள்ளன, எனவே விலையில் வலுவான வீழ்ச்சியை நீங்கள் எதிர்பார்க்கக்கூடாது. உலோகங்கள் நீண்ட கால மற்றும் நம்பகமான முதலீடுகள். உலோகங்களில் முதலீடுகள் வங்கிக் கணக்கு வைத்திருக்கும் அனைவருக்கும் கிடைக்கும்.

மைனஸ்கள்

உலோகங்களின் விலை பல்வேறு பொருளாதாரங்களைச் சார்ந்துள்ளது. லாபத்தின் பெரிய சதவீதத்தை நீங்கள் நம்பக்கூடாது. வங்கியில் தங்கத்தை விற்கும்போது, ​​13% வரி செலுத்த வேண்டும், இது பல வருட முதலீட்டில் அடையக்கூடிய சதவீதமாகும்.

பணத்தை பாதுகாப்பாக எங்கே முதலீடு செய்வது - வங்கி வைப்பு

இன்று, ரஷ்யர்கள் பணத்தை சேமிக்க மிகவும் பிரபலமான வழி வங்கி வைப்பு ஆகும். முதலீட்டு நிதிகளில் முதலீடு செய்வதை விட குடிமக்கள் மத்தியில் அதிக நம்பிக்கையை இது தூண்டுகிறது. ஒருவேளை இது சிந்தனையின் செயலற்ற தன்மை காரணமாக இருக்கலாம், ஏனென்றால் சோவியத் ஒன்றியத்தின் நாட்களில் தனிப்பட்ட நிதியை சேமிப்பு வங்கியில் மட்டுமே முதலீடு செய்ய முடிந்தது.

மக்கள் வங்கிகளில் பணத்தை முதலீடு செய்வதில்லை, வெறுமனே டெபாசிட் செய்கிறார்கள் என்று நான் கூறுவேன் . விதிவிலக்குகள் மிக மிக பெரிய தொகைகள் மட்டுமே.

வங்கி விகிதங்களில் வட்டி வருமானம் சிறியது, ஆண்டுக்கு சராசரியாக 7-9%, மற்றும் எதிர்பாராத சூழ்நிலைகளுக்கு எதிராக ஒவ்வொரு வைப்புத்தொகைக்கும் 1,400,000 ரூபிள் வரை அரசு காப்பீடு செய்கிறது.

மிகவும் நம்பகமான வங்கிகளில்:

• ஸ்பெர்பேங்க் (sbrf.ru)
• Vneshtorgbank (VTB) செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் (vtb.ru)
• காஸ்ப்ரோம்பேங்க் (gazprombank.ru)
• Rosselkhozbank (rshb.ru)

அவை மிகப்பெரிய, ஆனால் நிலையான மற்றும் நம்பகமான வருடாந்திர வட்டியை வழங்குகின்றன: 7.25%, 7.4%, 7.4%, 8%. இன்னும், வங்கிகள் எல்லோரும் பணத்தை முதலீடு செய்யக்கூடிய இடமாகும், ஆனால் அதை முதலீடு என்று அழைப்பது கடினம். ஒரு வங்கியாளர் மட்டுமே ஒரு வங்கியில் சம்பாதிக்க முடியும், மற்றும் ஒரு வைப்பாளர் தனது பணத்தை மட்டுமே சேமிக்க முடியும்.

நன்மை

நன்மை என்னவென்றால், வங்கிகள் ஒப்பீட்டளவில் நம்பகமானவை மற்றும் நீங்கள் நிச்சயமாக உங்கள் நிதியைச் சேமிப்பீர்கள்.

மைனஸ்கள்

பணவீக்க விகிதம் இந்த மட்டத்தில் இருப்பதால், 7-10% வருமானம் தங்களை நியாயப்படுத்தாது. அதை முதலீடு என்று அழைப்பது கடினம்.

பணத்தை எங்கே முதலீடு செய்வது - PIF

பரஸ்பர முதலீட்டு நிதிகள் மூலதன முதலீட்டு வகைகளில் ஒன்றாகும், அங்கு வங்கியுடன் தொடர்புடைய பணத்தை முதலீடு செய்வது லாபகரமானது. பண்டங்கள் மற்றும் பங்குச் சந்தைகளில் வர்த்தகம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளின் நோக்கத்திற்காக முதலீடுகளை ஈர்க்க பரஸ்பர நிதிகள் உருவாக்கப்படுகின்றன. பரஸ்பர முதலீட்டு நிதிகள் நீண்ட காலமாக மிகவும் பிரபலமான இடங்களாக உள்ளன, தெருவில் இருந்து ஒவ்வொரு நபரும் பணத்தை முதலீடு செய்ய முடியாது.

மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில் பல வகைகள் உள்ளன

• Pif திறந்த வகை- இங்கே நீங்கள் ஒரு பங்கை சுதந்திரமாக வாங்கலாம் அல்லது விற்கலாம்.
• PIF இடைவெளி வகை- பங்குகள் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு மட்டுமே விற்கப்படுகின்றன.
• மூடிய வகை pif- தனியார் முதலீட்டாளர்களிடமிருந்து வைப்புகளை ஏற்க வேண்டாம். பொதுவாக லாபம் ஆண்டின் இறுதியில் வழங்கப்படும்.

மியூச்சுவல் ஃபண்ட் ஒரு அறக்கட்டளையாகக் கருதப்படலாம் - நீங்கள் யூனிட்களை வாங்குகிறீர்கள், உங்கள் பணம் நிறுவனத்தால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது, இதனால் யூனிட் விலைகள் உயரும்.

இந்த வைப்புத்தொகைகளின் மகசூல் அதிகமாக இல்லை, பல பரஸ்பர நிதிகள் பெரும்பாலும் இழப்புகளைக் கொண்டிருக்கின்றன. சில காரணங்களால், இதுபோன்ற நிறுவனங்களை நான் ஒருபோதும் விரும்பியதில்லை, இப்போது யாரும் வெளிநாட்டு வெளியீடுகளைத் திறக்கலாம், வெற்றிகரமான நபர்களின் போர்ட்ஃபோலியோக்களைப் பார்க்கலாம் மற்றும் அதே நிறுவனங்களில் பங்குகளை வாங்கலாம். இது அதிக சுதந்திரத்தை அளிக்கிறது.

• //pif.investfunds.ru/ratings/
• //www.nlu.ru/pif-doxod-ranking.htm

நீங்கள் மியூச்சுவல் ஃபண்டில் முதலீடு செய்ய முடிவு செய்தால், நிறுவனத்தை மட்டுமல்ல, சந்தைக் கண்ணோட்டத்தையும் கவனமாகப் படிக்கவும், திட்டங்களைக் கேட்கவும், மேலாளர்களின் எதிர்கால சந்தையைப் பற்றி ஒரு கேள்வியைக் கேட்கவும், அவை இருப்பதை உறுதிப்படுத்தவும் நான் உங்களுக்கு அறிவுறுத்துகிறேன். அவர்களின் செயல்களில் நம்பிக்கை மற்றும் வெவ்வேறு சூழ்நிலைகளில் அவர்கள் எவ்வாறு செயல்படுவார்கள் என்பதை அறிவார்கள்.

பரஸ்பர நிதிகள் தொழில் வல்லுநர்களால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன, ஆனால் அவர்களால் கூட விலை வீழ்ச்சியைத் தடுக்க முடியாது. இந்த வழக்கில், பங்குகளை விற்க அவசரப்பட வேண்டாம். மீண்டும் விலை உயரும் வரை காத்திருக்க வேண்டும். எவ்வாறாயினும், லாபகரமாக இருக்க, நீங்கள் பல வருடங்கள் நீண்ட கால நோக்கில் மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில் முதலீடு செய்ய வேண்டும்.

சம்பாதிக்க மற்றும் பணம் சம்பாதிக்க, நீங்கள் ஒரு திடமான மூலதனத்தை வைத்திருக்க வேண்டும்.

பெரும்பாலும், வெற்றிகரமான பரஸ்பர நிதிகளில் முதலீடுகள் அரை மில்லியன் ரூபிள்களில் இருந்து தொடங்குகின்றன.

அதே நேரத்தில், பல்வேறு பரஸ்பர நிதிகளில் ஒரே நேரத்தில் முதலீடு செய்வது பாதுகாப்பானது என்பதைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம். மேலும், வெற்றிகரமான முதலீட்டுக்கு, நீங்கள் பங்குச் சந்தை, பங்குகள் மற்றும் சந்தையின் தற்போதைய நிலை மற்றும் பிற பொருளாதார காரணிகளைப் புரிந்துகொண்டு புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.

ஒரு நல்ல மாற்றாக ப.ப.வ.நிதிகள் (பரிமாற்ற-வர்த்தக நிதிகள்) இருக்கும். இவை பரஸ்பர நிதிகளின் வெளிநாட்டு ஒப்புமைகள், பங்குகளுக்கு பதிலாக, அவற்றின் முதிர்வு தேதிகள், பணத்தை திரும்பப் பெறுதல் ... பங்குகள் மட்டுமே உள்ளன. நீங்கள் எந்த நேரத்திலும் நிதியின் பங்குகளை வாங்கி விற்கலாம்.

நன்மை

ஒரு நல்ல பரஸ்பர நிதி மிகவும் நம்பகமானது, ஏனெனில் அது மாநிலத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. நல்ல ஆண்டுகளில், லாபம் ஆண்டுக்கு 40% வரை இருக்கும். ஒவ்வொரு பரஸ்பர நிதியின் குறிப்பிட்ட நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து வரையறுக்கப்பட்ட அபாயங்கள்.

மைனஸ்கள்

பணத்தை மாற்றுவதற்கும் பெறுவதற்கும் நீண்ட செயல்முறை. மியூச்சுவல் ஃபண்ட் அமைந்துள்ள நகரத்தில் நீங்கள் வசிக்கவில்லை என்றால், முதலீடுகள் மிகவும் சிரமமாக இருக்கும் (கையொப்பங்கள், ஆவணங்கள், இடமாற்றங்கள்). நல்ல பரஸ்பர நிதிகள் அதிக குறைந்தபட்ச முதலீட்டு வரம்புகளைக் கொண்டிருக்கலாம்.

கலை பொருட்கள்

100% வருமானம் இந்த இலவச சந்தையில் அசாதாரணமானது அல்ல. ஆனால் புத்திசாலித்தனமான மற்றும் ரசனையான முதலீட்டாளர்கள் மட்டுமே மிகப்பெரிய முதலீட்டு திறனைக் கொண்டிருக்கும் என்பதை உணர முடியும்.

ஆண்டுக்கு 250 000%

மிகவும் நம்பகமான முதலீடுகள் கடந்த நூற்றாண்டின் பிரபலமான கலைஞர்களின் முதலீடுகள். எடுத்துக்காட்டாக, ஆண்டி வார்ஹோலின் லெமன் மர்லின் 1962 இல் $250க்கு வாங்கப்பட்டது. 45 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, 28 மில்லியன் டாலர்களுக்கு விற்கப்பட்டது. ஆண்டுக்கு 250,000%.

சமகால கலைஞர்களில், நீங்கள் மிகவும் சுறுசுறுப்பாக தேர்வு செய்ய வேண்டும், அவர்கள் வழக்கமாக கேலரிகளில் காட்சிப்படுத்தப்படுகிறார்கள் மற்றும் எல்லா வகையிலும் விளம்பரப்படுத்தப்படுகிறார்கள். அத்தகைய கலைஞர்களின் ஓவியங்கள் ஆண்டுக்கு 100-300% வரை விலை உயரும், அதே சமயம் பிரபல சமகால கலைஞர்களின் ஓவியங்கள் 10-20 ஆயிரம் டாலர்களில் இருந்து வாங்கப்படலாம். கலையின் முக்கிய வாங்குபவர்கள் எந்த வகையிலும் அமெச்சூர் மற்றும் சேகரிப்பாளர்கள் அல்ல, ஆனால் நிதி சந்தையில் வீரர்கள் என்று சொல்வது மதிப்பு.

அனைத்து முதலீட்டாளர்களும் ஓவியம் அல்லது கலைஞர்களைப் புரிந்து கொள்ள மாட்டார்கள், ஆனால் இது பணம் சம்பாதிப்பதைத் தடுக்காது. அத்தகைய முதலீட்டாளர்கள் சிறப்பு ஈர்க்கிறார்கள் ஆலோசகர்கள்சொத்தின் ஒரு புறநிலை மதிப்பீட்டை மேற்கொள்பவர்கள், நம்பகத்தன்மையை சரிபார்த்து, வாங்குதல் மற்றும் விற்பது போன்ற செயல்பாட்டிற்கு துணை போகிறார்கள்.

ஆன்லைன் வணிகத்திற்கான திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் தோராயமாக ஒன்று முதல் இரண்டு ஆண்டுகள் ஆகும்.

நீங்கள் இரண்டு திட்டங்களில் 60,000 டாலர்களை முதலீடு செய்தால், 2 ஆண்டுகளில் நீங்கள் 80-100 ஆயிரம் டாலர்கள் லாபத்தை அடையலாம்.

இப்போது Amazon affiliate program போன்ற தளங்களை உருவாக்கும் தலைப்பு மிகவும் பிரபலமானது. தளங்கள் ஆங்கிலம், ஸ்பானிஷ், பிரஞ்சு மற்றும் பிற மொழிகளில் உருவாக்கப்படுகின்றன, அதிக கடனைத் தரக்கூடிய நாடுகளுக்கு. அமேசான் அல்லது மற்றொரு ஆன்லைன் ஸ்டோரில் ஒரு புதிய தயாரிப்பு அல்லது சுவாரஸ்யமான கண்டுபிடிப்பைப் பற்றிய சிறிய இடுகையை இடுகையிடுவதன் மூலம், நீங்கள் உள்ளூர்வாசிகளை எளிதாக ஆர்வப்படுத்தலாம்.

நீங்கள் ஒரு வலைத்தளம் அல்லது வேர்ட்பிரஸ், ஜூம்லா அல்லது மற்றொரு பிளாக்கிங் தளத்திற்கான தீம் உருவாக்கத்தில் முதலீடு செய்ய வேண்டும். முக்கிய வினவல்களை பகுப்பாய்வு செய்து சேகரிக்க வேண்டியது அவசியம் - எஸ்சிஓ சேவைகளுக்கான கட்டணம். மேலும், இந்த கோரிக்கைகளின் கீழ், நீங்கள் விரும்பிய மொழியில் கட்டுரைகளை எழுத நகல் எழுத்தாளர்களுக்கு உத்தரவிட வேண்டும். மற்றொரு நபருடன் நகல் எழுத்தாளரைச் சரிபார்ப்பது முக்கியம் - ஆசிரியர், அவர்கள் வழக்கமாக கட்டுரையின் விலையில் 10% எடுத்துக்கொள்கிறார்கள். விளம்பரத்திற்கு, சமூக வலைப்பின்னல்கள் மிகவும் பொருத்தமானவை - Facebook, Instagram அல்லது நாட்டைப் பொறுத்து.

நன்மை

ஒரு வெற்றிகரமான திட்டம் விரைவாக பல மடங்கு பணம் செலுத்தலாம் மற்றும் மீதமுள்ள நேரத்திற்கு தொடர்ந்து லாபம் ஈட்டலாம்.

மைனஸ்கள்

தளங்களில் முதலீடு செய்வது விஷயத்தைப் பற்றிய முழு புரிதலுடன் மட்டுமே இருக்க முடியும், முன்னுரிமை பங்கேற்புடன்.

பெரிய பணத்தை எங்கே முதலீடு செய்வது - ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது

உதாரணத்திலிருந்து சரி. கிரீஸில் ஒரு வில்லா உள்ளது, இது சுற்றுலாப் பயணிகளுக்காக வாடகைக்கு விடப்பட்டுள்ளது. வில்லா பெரியது, அழகானது, ஊழியர்களுடன் உள்ளது. வில்லாவின் தோராயமான ஆரம்ப விலை சுமார் ஒரு மில்லியன் டாலர்கள். அவள் வாரத்திற்கு 4,000 (8 பேர்) வாடகைக்கு விடுகிறாள். இது ஒரு நிறுவனத்திற்கு மிகவும் மலிவு. அவர்கள் ஒவ்வொரு நாளும் சுத்தம் செய்கிறார்கள், வில்லாவில் ஏற்கனவே உணவு மற்றும் ஒரு டஜன் மது பாட்டில்கள், ஒரு சூடான குளம் மற்றும் ஜக்குஸி, ஒரு விளையாட்டு மைதானம், கடல் காட்சிகள் மற்றும் பல உள்ளன.

ஏன், ஒரு மில்லியனுக்கு ஒரு வில்லா இருந்தால், அதை 4,000க்கு வாடகைக்கு விடுவது ஏன்? எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, பாதி நிச்சயமாக ஊழியர்கள், பராமரிப்பு, வரி ...

மாதத்திற்கு நிகர வருமானம் சுமார் 8,000, ஆண்டுக்கு 96 ஆயிரம். இது வில்லாவின் திருப்பிச் செலுத்துதல் சுமார் 15 ஆண்டுகள் ஆகும், இது ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு மிகவும் நல்லது. அதே சமயம் ரியல் எஸ்டேட்டின் மதிப்பும் அதிகரித்து வருகிறது.

ரியல் எஸ்டேட் அதன் மதிப்புடன் ஒப்பிடும்போது மலிவாக வாடகைக்கு விடப்படுவதாகத் தெரிகிறது, ஆனால் அது உண்மையில் லாபகரமானது. குறிப்பாக இது ஒரு செயலற்ற மற்றும் நம்பகமான வருமானமாக இருக்கும்போது, ​​உண்மையில் பெரிய பணத்தை முதலீடு செய்வது பயமாக இல்லை.

ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது மிகவும் பழமைவாதமானது ஆனால் லாபகரமானது, குறிப்பாக நெருக்கடி மற்றும் சொத்து தேய்மானத்தின் போது. பெரிய நகரங்கள், நெரிசலான இடங்கள் மற்றும் ரிசார்ட் பகுதிகளில் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது குறிப்பாக லாபகரமானது.

ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதற்கு அனைவருக்கும் இல்லாத பெரிய மூலதன முதலீடு தேவைப்படுகிறது. ஆனால் நீங்கள் சிறியதாக ஆரம்பிக்கலாம்: கட்டுமானத்தின் ஆரம்ப கட்டங்களில் முதலீடு செய்யுங்கள். கட்டி முடித்தவுடன் கட்டிடத்தின் மதிப்பு கணிசமாக உயரும். ரியல் எஸ்டேட் மிகவும் சிறியதாக இருக்கலாம், எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு கேரேஜ், இது பெரிய முதலீடுகள் தேவையில்லை.

• குடியிருப்பு சொத்துக்கள்.ரியல் எஸ்டேட்டின் விலை தொடர்ந்து அதிகரித்து வருகிறது, மேலும் இது அதிக லாபம் ஈட்டுவதற்கான ஒரு குறிகாட்டியாகும். குடியிருப்புத் துறையில், மக்களிடையே அதிக தேவை உள்ள சிறிய ஒரு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை விரும்புவது நல்லது.
• வணிக ரியல் எஸ்டேட்.வணிக வளாகங்களில் முதலீடு செய்வதன் மூலம் நிலையான வருமானம் கிடைக்கும். கிடங்குகள், அலுவலகங்கள், கடைகள், அழகு நிலையங்கள் போன்றவை அங்கு அமைந்திருக்கும்.
• வெளிநாட்டு சொத்து.முதலீட்டாளர்கள் வெளிநாட்டு சொத்துக்களை வாங்கி பின்னர் வாடகைக்கு விடுகிறார்கள். இதுவும் மோசமான முதலீட்டு முறை அல்ல.

எந்த வகையான ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது, ​​​​நீங்கள் பல காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்:

• இடம்
• நிறுத்தங்கள், பள்ளிகள், மழலையர் பள்ளி போன்றவற்றின் அருகாமை.
• வசதிகள்
• பார்க்கிங் மற்றும் பல நுணுக்கங்கள் கிடைக்கும்.

பெரும்பாலான மக்களுக்கு, "ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு" என்ற வார்த்தைகள் பணத்தை சேமிப்பதன் குறிக்கோளுடன் தொடர்புடையவை, அதை பெருக்குவதில்லை, எனவே இந்த சிக்கலை ஆரம்பத்தில் மிகவும் பொறுப்புடன் அணுகுவது முக்கியம், தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பொருளை நுகர்வோர் தரப்பிலிருந்து அல்ல, ஆனால் முதலீட்டாளர் பக்கம்.

நன்மை

நம்பகத்தன்மை, பரந்த அளவிலான சலுகைகள்.

மைனஸ்கள்

அதிக லாபம் இல்லை, சிறுபான்மையினர் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளுக்கு இலவச பணத்தை வைத்திருக்கிறார்கள்.

உரிமையாளர்களில் முதலீடு

பணத்தை முதலீடு செய்யும் இந்த முறை வணிகர்களிடையே சர்ச்சைக்குரிய நற்பெயரைக் கொண்டுள்ளது, ஆனால் இது பல நிபந்தனையற்ற நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது. உங்கள் வணிகத்தை ஒழுங்கமைக்க, உங்களுக்கு தீவிர நிதி முதலீடுகள், தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட துறையில் விரிவான அறிவு, சந்தைப்படுத்தல் ஆராய்ச்சி மற்றும் உயர்தர விளம்பரம் தேவை. இருப்பினும், திட்டம் வெற்றிகரமாக இருக்கும் என்பதற்கு எந்த உத்தரவாதமும் இல்லை.

இந்த அர்த்தத்தில் ஒரு உரிமையைப் பெறுவது பல சிக்கல்களை நீக்குகிறது - எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, உரிமையாளர் ஏற்கனவே அனைத்து ஆராய்ச்சிகளையும் செய்துள்ளார், தொழில்நுட்பங்களை உருவாக்கியுள்ளார், விளம்பரத்தில் முதலீடு செய்தார் மற்றும் தேவையான நற்பெயரையும் வாடிக்கையாளர் தளத்தையும் பெற்றார். அவருக்கு பணம் செலுத்துவதற்கும் ஆயத்த முன்னேற்றங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கும் மட்டுமே உள்ளது. உண்மையில், இந்த விஷயத்தில், முதலீட்டாளர் அவருக்கு முன்பே பிழைத்திருத்தம் செய்யப்பட்ட ஒரு ஆயத்த வணிகத்தைப் பெறுகிறார், மேலும் அவரே அதை ஒரு புதிய இடத்தில் மட்டுமே பயன்படுத்த வேண்டும்.

இந்த வகையான முதலீட்டிற்கு மிகவும் தீவிரமான நிதி தேவைப்படுகிறது, ஏனெனில் பெரும்பாலான உரிமையாளர்கள் முதல் நாளிலிருந்து லாபம் ஈட்டத் தொடங்குவதில்லை, அதன்படி, உருவாக்கம் மற்றும் வளர்ச்சியின் போது சில நிதி ஊசி தேவைப்படுகிறது. கூடுதலாக, ஒரு பெரிய நெட்வொர்க்கின் உரிமையை வாங்குவதற்கான செலவு மிகவும் அதிகமாக இருக்கும்.

அத்தகைய முதலீடுகள் வெறுமனே மறக்கப்பட வாய்ப்பில்லை என்பதைப் புரிந்துகொள்வதும் முக்கியம் - ஒரு நிறுவனம், இந்த வழியில் திறக்கப்பட்டாலும், எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் நிறுவனரின் கட்டுப்பாடு தேவைப்படும். இருப்பினும், அனைத்து குறைபாடுகள் இருந்தபோதிலும், அத்தகைய முதலீடுகள் நிலையான வருமானத்தைக் கொண்டுவரும் வணிகத்தின் உரிமையாளராக மாற உங்களை அனுமதிக்கின்றன.

2020ல் எங்கு முதலீடு செய்வது?

பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது, ஒவ்வொருவரும் தனக்குத்தானே தீர்மானிக்க வேண்டும், ஏனென்றால் ஆலோசனையோ வழிகாட்டுதலோ இருக்க முடியாது. முதலீடு செய்யும் யோசனை உங்களுக்கு பிடித்திருந்தால், நீங்கள் விரும்பும் மற்றும் எதிர்காலத்தை நீங்கள் பார்க்கும் பகுதியில் மட்டும் முதலீடு செய்யுங்கள். முதலீடுகள் நல்ல பலனைத் தரும், தொடங்குவது மட்டுமே முக்கியம்.

பணத்தை எங்கே முதலீடு செய்கிறீர்கள்?