Агротуризъм: как да отворите бизнес в селските райони? Разработване на проект на бизнес план за развитие на агрокомплекс „Малиновка.

Трудно е да изненадате руски турист, защото много жители на страната успяха да посетят различни курорти с огромна държава. Затова морските приключения и почивките в ски курортите отдавна не карат сърцата на някои наши съграждани да бият по-бързо. Този вид почивка се измества от селския туризъм - уникален начин на почивка, който включва единство с природата, вълнуващи пътешествия и нестандартен подход към всеки турист. Това ноу-хау изисква значителни инвестиции, но е много печеливш бизнес. И докато хората все още изпитват вълнение и желание да прекарат ваканция в провинцията, не можете да пропуснете този шанс и да спечелите много пари от стартиращ бизнес. Тази статия представя бизнес план за селски туризъм с всички характеристики на индустрията и поетапно изпълнение на проекта.

Анализ на пазара

AT последно времеперспективите за селски туризъм растат. Днес тази ниша заема до 20% от туристическия пазар в света. Ситуацията със селския туризъм в Русия обаче изглежда малко по-различна. Делът му в туристическия сектор едва достига 1%. Въпреки че потенциалната база за растеж на пазара и огромната територия на Руската федерация, която може да служи като подкрепа за селския бизнес, правят възможно активното развитие на екотуризма в нашата страна.

Най-обещаващите региони за развитие на агротуризъм на територията на Русия са Алтай, Камчатка и Хабаровска област, както и Република Карелия и Кабардино-Балкария. Техният потенциал обаче не е ограничен.

Въпреки богатото предлагане природни ресурсистрани, които руснаците рядко посещават Национални парковепоради слабо развита инфраструктура за екотуризъм и липса на финансиране.

Общият годишен доход от агротуризъм в Русия е 12 000 000 долара, което е хиляда пъти по-малко от приходите от екотуризъм в Америка.

Сега има тенденция за развитие на селския туризъм не само на предприемаческо, но и на федерално ниво. В края на краищата световната общност смята Руската федерация за една от перспективните държави за развитие на селския туризъм поради богатата природа и големите природни резерви на тази територия.

Могат да се отбележат следните предимства на развитието на селския туризъм:

• Създаване на работни места за селското население.
• Увеличаване на инвестициите в полза на природата.
• Възможност за придобиване на умения в областта на туризма и опазването на природата за селското население.
• Производство на екологични продукти.
• Развитие на занаятите.

За да се реализират всички горепосочени перспективи, е необходимо да се включат в работния процес квалифицирани специалисти в тази индустрия, да се разработи нестандартен и популярен списък от услуги, предоставяни на туристите. Освен това е необходима гъвкава ценова политика за привличане на посетители от различни сфери на живота.

Регистрация

На първо място, изпълнението на бизнес план изисква официална регистрация на стартиращ бизнес. Следователно предприемачът е изправен пред въпроса: наистина ли е необходимо да се избере организационно-правната форма на дейност?

Можете да направите без регистрация на IP само в следните случаи:

• Ако предприемачът постоянно пребивава в провинцията.
• Със собствено земеделие.
• Ако има лична жилищна сграда за настаняване на пътуващите (изисква се задължително съответствие на жилищните помещения с установените санитарни и хигиенни стандарти и технически изисквания).
• При възможност за провеждане на туристически екскурзии с опознавателен характер - природни или архитектурни.

Във всички останали случаи регистрацията като индивидуален предприемач е задължителна процедура. Освен това начинаещият бизнесмен трябва да се погрижи за избора на данъчна система, на която предприятието ще работи. Предпочитание трябва да се даде на 6% от опростената данъчна система, която ще ви позволи да плащате данъци в размер на 6% от приходите и ще ви позволи да се възползвате от данъчната "ваканция".

Туристически дестинации

Има няколко типа туристи, от които ще зависи изборът на туристическа дестинация на организацията. Например, клиент, който се интересува от природата, ще бъде очарован от запознаването с различни природни красоти, така че не се нуждае от високо ниво на комфорт - достатъчно е бунгало с място за спане, чиито прозорци гледат към брега на езерото.

Спортната туристическа публика ще предпочете по-скоро активен отдих (куестове, планинско катерене и др.) с приключенски характер. Такива клиенти са насочени към по-удобни условия - средно и дори високо ниво. Културните туристи ще се интересуват от исторически забележителности и ще се нуждаят от високо ниво на комфорт.

Най-често срещаният тип туристи са така наречените "ловци", които се нуждаят от минимално ниво на комфорт и възможност за риболов или прекарване на време на лов в гората.

Въз основа на това можем да заключим, че агротуризмът трябва да бъде насочен към запознаване на клиентите с природата на даден регион и предоставяне на необходимите познания по екологични теми, естетически и спортен отдих. В същото време основната целева аудитория очаква ваканция със средно ниво на комфорт. Това означава, че нашият проект ще бъде насочен към турист със среден доход и неговото временно пребиваване сред природата с необходимите основни удобства.

Услуги

Организацията ще предложи на своите посетители следната гама от услуги:

• Велосипедни разходки (стандартен велосипеден транспорт, тандем).
• Водни приключения (каяци, лодки).
• Конна езда (необходимо е сключване на договор с конюшнята, наличие на пешеходен маршрут и инструктор).
• Риболов.
• Туризъм в гора, планина (изисква водач или инструктор).
• Събиране на растения, гъби, горски плодове и плодове (продажбата на такси е уместна).

Целта на повечето туристи, избиращи почивка в провинцията, е да си починат от градската суматоха и да се потопят в света на природата. Затова настаняването на клиентите трябва да е комфортно поради възможностите на селския туризъм - без помпозност и скъпи дрънкулки.

Струва си да се ограничите да живеете в дървена колиба, като се храните с органични продукти. Предимство ще бъде сервиране на национални ястия от определен район, провеждане на ритуали и запознаване с традициите.

Избор на местоположение

При избора на място за екотуризъм трябва да се имат предвид следните фактори:

• Базата трябва да бъде разположена недалеч от транспортния възел, така че маршрутът до мястото на планираната почивка да не обезкуражава туристите да се върнат тук отново поради дълги скитания и търсения на „същия“ лагер.
• Местоположението на базата трябва да е живописно, а въздухът - чист, тъй като туристите се фокусират върху екологично чисто място за почивка и възможност да подобрят здравето си, да променят забързания живот на града в тихо, уютно място.
• Районът трябва да отговаря на всички съществуващи правила и разпоредби - от противопожарната инспекция до санитарната и епидемиологичната служба.

От различните възможности за местоположение на туристите трябва да се даде предпочитание на дървени бунгала. В сравнение с опцията за палатка, такова място за пребиваване ще струва повече на стартиране. Въпреки това, за разлика от палатките, туристите могат да живеят в къщи през цялата година. И въпреки че къщите не могат да предложат на туристите никакви специални цивилизационни предимства (интернет, газ), но тук можете да се потопите в специалната атмосфера на природата в типични селски условия.

Първоначалното изграждане на база ще струва на предприемача повече от наемането. Този бизнес план за селски туризъм с изчисления включва регистрация на парцел, който ще струва около 250 хиляди рубли. Приблизителни месечни удръжки - 40 хиляди рубли. Цената на строителните работи ще бъде около 500 000 рубли.

След като проектът се изплати, бизнесменът може да мисли за разширяване на базата и подобряването й - изграждане на вили и придобиване на палаткови лагери, за да привлече различни слоеве от населението.

Оборудване

№	Име	Сума, търкайте.
1	Оборудване за къщи (маси, столове, легла, друг инвентар)	100 000
2	Екипировка за езда (за 2 коня): юзди, железа, седла, амортисьори, стремена, подложки за седла; туристически обувки и каски	78 000
3	Велосипеди (2 планински велосипеда, 2 детски велосипеда, 2 градски велосипеда, 1 тандемен велосипед) и предпазни каски	125 000
4	Водни дейности (1 лодка и 1 каяк)	80 000
5	Оборудване за риболов (надуваема лодка, 3 спининга, 3 въдици)	17 800
6	Къмпинг оборудване (2 палатки - 3 и 8 човека, 2 спални чувала)	24 000
Общо: 424 800 рубли

Състав на персонала

Особено внимание трябва да се обърне на набирането на персонал. Всеки служител трябва да бъде квалифициран специалист в своята област, за да се избегнат проблеми в производството. Не забравяйте за способността на служителите да установяват контакт с клиентите, да водят спокоен диалог по приятелски начин. Служителите трябва да бъдат независими и проактивни. Желанието да допринесете за развитието на организацията ще бъде предимство за потенциалните служители на предприятието.

Средната заплата на служителите ще бъде:

Маркетинг

Нашата маркетингова стратегия ще използва следните рекламни методи:

• Промоция в най-популярните в социалните мрежи- Odnoklassniki, VKontakte, Instagram.
• Поставяне на контекстна реклама в Yandex и Google.
• Промоция на руски туристически форуми.
• Създаване на уебсайт с информация за предлаганите услуги и цени за тях, галерия с добри снимки на базата, място за коментари от доволни посетители (вече са популярни 3D обиколки на центрове за отдих, които могат да бъдат изгодно използвани в тяхната дейност) .
• Установяване на партньорство с туристически агенции - срещу определена сума, туристическите агенции ще предложат на клиентите си почивка в нашата база.

Финансов план

Начални разходи

№	Име	Сума, търкайте.
1	регистрация на фирма	25 хиляди
2	Поземлена регистрация	250 хиляди
3	Строителни работи	500 хиляди
4	Закупуване на оборудване	424,8 хиляди
5	Маркетинг	25 хиляди
6	други разходи	90 хиляди
Общо: 1 314 800 рубли

Месечни разходи

Началните инвестиции в бизнеса ще възлизат на 1 536 800 рубли.

доходи

Приходите от селски туризъм зависят от посещаемостта на базата. Дори при пресмятане на капацитета му до 50 души, не трябва да се очаква 100% посещаемост. Ето защо, когато изчисляваме доходността, ще разчитаме на реални числа - около 400 посетители на месец.

Дневният наем на къщата ще струва 500 рубли на човек. Освен това всеки ден туристът ще ползва допълнителни услуги – храна, конна и водна езда и др. Това означава, че средният клиентски чек на ден ще бъде до 1500 рубли.

Ориентиран месечен доход: 400 души. х 1500 търкайте. = 600 000 рубли.

Очакван нетен доход от селски туризъм на месец: 600 000 - 222 000 = 378 000 рубли.

Тези показатели са най-актуални през летния сезон. През студените сезони базата носи по-малка доходност. През този период обаче можете да намалите персонала и по този начин да увеличите рентабилността на бизнеса. Тоест приблизителната месечна печалба от екотуризъм ще бъде около 200 000 рубли.

При благоприятни условияизплащането на бизнеса ще бъде до 2 години. Селският туризъм обаче често се изплаща за 3 и повече години.

В крайна сметка

Този бизнес план за селски туризъм е шанс да заемете водеща позиция сред предприемачите на този пазар на вълната на популярността на екотуризма. Разбира се, цената на помещенията и оборудването е висока, но приходите, получени от проекта, напълно оправдават изразходваните пари.

Какво друго е добра идея за селски туризъм? Тази индустрия може да се развива и допълва с други видове услуги. Например, за да увеличите рентабилността на проекта през зимата, трябва да помислите за закупуване на оборудване за ски. През есента бране на гъби и лечебни билки. Овощната градина може да донесе допълнителен доход през лятото, а отглеждането на зеленчуци в оранжерия може да бъде целогодишно.

Обхватът на въображението в такъв бизнес е огромен, ползите от него са значителни, а печалбите големи.

е доста труден въпрос. И ако няма развита транспортна инфраструктура, то това е практически нерешимо. Същите продукти, отглеждани на земята, не могат да се продават, тъй като не могат да бъдат доставени на потребителя. Друго е селският туризъм! Тази идея е интересна във всички отношения. Нека да разгледаме подробно.

Какво е значението на идеята за летовник

Какво е селски туризъм? Този израз означава определен видотдих на жителите на мегаполисите, по време на който те участват в селскостопанска работа. Тоест жителите на града отиват в селото, за да дишат чист въздух натурални продуктиядат, а в същото време също се опитват да живеят съвсем различен живот - селски. Трябва да кажа, че тази идея, от една страна, е проста, тъй като много хора купуват летни вили точно за тази цел, от друга страна, разширява възможностите на „почиващите“.

Това означава, че селският туризъм не е просто пътуване до крайградски район, а възможност да посетите други страни, да се запознаете с живота и бита на други народи. Той се различава от другите видове отдих с възможността напълно да проникне в начина на живот, който е недостъпен за градския жител, да се почувства като пълноправен жител на селото.

Ползи за домакина

Тук трябва да се каже, че идеята дава буквално неограничени възможности на селяните! Много е трудно да развиваш собствен бизнес в селските райони. Не защото няма достатъчно старание или ресурси. По-скоро поради липсата на потребител. За успешен бизнесимате нужда от постоянен приток на хора, които искат да купят неговия резултат, в противен случай идеята няма да се изплати.

Така селският туризъм се превръща в спасител за тези, които активно се занимават с изграждането на собствен бизнес. Но това не е всичко! Кой би отказал допълнителни ръце! Това може да разбере само селянин, който има много неща за вършене, а времето изтича. А ако и тези "ръце" си плащат хляба... Такъв селски бизнес става не само печеливш, но и приятен! Селянинът (собственикът) получава следните предимства: печалба от турист, помощ в домакинството, приток на нова комуникация и информация. Това е чудесен пример за бизнес идея от нулата в селски район.

Малко история

Селският туризъм е роден в Европа. Това се дължи на желанието на хората с малки средства да се отпуснат сред природата. В същото време те искаха да получат всички "прелести" на скъпите хотели, заедно с удоволствието да се чувстват като "собственик" на земята.

За да отговорят на търсенето, те започнаха да предлагат настаняване в семействата на селяните срещу умерена такса. Хареса ми услугата. Сред клиентите вече са не само семейства с ниски доходи, но и млади хора, особено студенти, хора, които търсят уединение и естествен живот. Търсенето на ваканции в провинцията не е спаднало от много години, което носи до двадесет процента от брутния туристически доход в някои европейски страни.

Агротуризъм в Русия

Идеята, въпреки обещанията си, все още не е намерила масово развитие в страната. Трябва да се отбележи, че Калининградска област е първата, която го практикува (да кани чужденци). Поради достатъчната си популярност сред езотериците, Алтай се присъедини към него. Смята се, че този регион на страната ще стане най-перспективен за развитие на селски туризъм.

Това се дължи на факта, че много хора от цял ​​свят искат да живеят в тази модерна Мека. И като цяло Сибир сега изглежда едно от най-добрите места за реализиране на идеята за бизнес в провинцията. Тази територия е слабо населена и има много хора по целия свят, които искат да се заселят тук (поне временно).

Знаци на селски туризъм

Това се счита за вид отдих извън града, напълно екологичен и полезен за местните жители. Тоест има три знака: в селото, без вреда за природата, полезност за икономиката. За един турист е необходимо да се създадат условия, за да може удобно да се наслади на избрания вид почивка. Тоест в района, където се развива този вид услуга, се създава специална инфраструктура.

Включва места за живеене, транспорт, места за "работа", магазини, кафенета и т.н. Туристите тук се наричат ​​"гости". Стараят се да създадат напълно домашни условия. В допълнение, психологическият комфорт е неразделна част (ако не и основна) от този вид почивка. Често хората отиват не толкова за впечатления и физическа дейностколко за "отдих на душата". Известно е, че в селските райони общуването е по-отворено и искрено, което се отразява благотворно на нервна системагости.

Характеристики на селския туризъм

Този вид бизнес е доста печеливш за общинските власти. Не изисква държавни инвестиции и възвръщаемостта, ако е правилно организирана, ще бъде прилична. Единственото, което може да се изисква от бюджета, е изграждане (ремонт) на пътища. Но това е част от тяхната отговорност. Останалата инфраструктура е създадена от собственици на фирми. Има известни рискове.

Така че прекомерният приток на туристи може да допринесе за замърсяването на района (коли, боклук и т.н.). Този проблем е разрешим. Изграждането на предприятия за транспортни услуги, както и платени паркинги, може да бъде друга идея за селяните или общинските власти. Вярно е, че такъв бизнес в провинцията ще се оправдае само в случай на голям приток на гости.

Какво може да се предложи на туристите

Трябва да кажа, че гостите идват най-често през лятото. По това време им се предлагат редица удоволствия, от които са лишени поради градския си начин на живот. Между тях:

• измерен и тих селски живот;
• зеленчуци, горски плодове, зеленчуци направо от градината;
• разходки на открито;
• способността да се пие вода от естествени източници;
• къпане в естествени водоеми;
• работа на земята;
• грижа за животните;
• прясно мляко и месо;
• индивидуален подход към всеки гост;
• възможност да се отпуснете с вашите домашни любимци;
• участие в народни празници и забавления;
• домашна атмосфера и много повече, което природата не спестява.

През есента има желаещи да се научат да берат и правят домашни заготовки, сушени билки и горски плодове. И всички жители на града просто мечтаят за гъби! Така селският туризъм може да се превърне в най-търсената форма на отдих в света. Липсва по-силна публичност. Но това е въпрос на време.

Откъде да започна (предпоставки)

За хората от селото, които нямат друг източник на доходи, селският туризъм става все по-привлекателен. Бизнес планът за развитие на такъв бизнес не е твърде сложен (във всеки случай на първия етап). Но все още има някои предпоставки.

Необходимо е не само да горите с идеята, но и да имате някакъв "начален" капитал. Дълготрайни активи: земя, къща, подходяща за приемане на гости, транспорт (кола, лодка и т.н.), домашни любимци, зеленчукова градина или градина. За първи път ще бъде възможно да разпределите част от собствената си жилищна площ. Тя трябва да бъде оборудвана с отделен вход. Трябва да се погрижите за трапезарията, мястото, където гостите ще ядат. Трябва да е удобно, просторно и уютно. Готвенето ще трябва да бъде в отделна, специално оборудвана стая. Моля, имайте предвид, че този проблем се наблюдава от специални служби.

Желателно е наблизо да има езерце, гора, ливади. Тоест зоната, която би била привлекателна за туристите. Също така предпоставките включват желание и способност за работа, общуване, усвояване на нови умения (дори професии). Трябва да се има предвид, че за гостите ще трябва да се грижат като за членове на семейството, да готвят, чистят, забавляват. Това е сериозна и тежка работа.

Желателни условия

След като решите, че този вид дейност ви подхожда, помислете за следното. Бизнес идеите от нулата в селските райони имат не само предпоставки за реализация. Има и нематериални ресурси, които трябва да притежавате, за да направите вашето туристическо кътче конкурентоспособно. какво се има предвид Гостите ще трябва не само да приемат, но и да забавляват.

Това изисква организационни умения. народни празници, познаване на местните традиции и ритуали, владеене на занаяти (всяка работа, която се извършва ръчно от естествени материали) и др. Гостите ще ви бъдат благодарни, ако понякога им разкажете за историята на района, за особеностите на културата.

Това не е толкова важно, колкото материалните ресурси, но значително влияе върху конкурентоспособността. Препоръчително е да създадете собствена корпоративна идентичност. Това могат да бъдат етнически приключения или забавни празници.Изберете това, което ви харесва. Тогава ще бъде много по-лесно да заинтересувате гостите в него.

Как да организираме прием

За да организирате настаняване, ще ви трябва отделна стая (или сграда). Обикновено се използва къща (или част от нея) с отделен вход. Стаята трябва да бъде оборудвана, като се вземе предвид комфортът на местоположението на гостите. Тоест ще трябва да се грижите за леглата, спалното бельо, съдовете.

Необходимо условие е наличието на телевизор, компютър (с интернет), телефонна връзка. Не забравяйте, че селският туризъм е насочен не само към местните, но и към чужденците. Следователно ще ви трябват разговорни умения (поне английски). Освен това ще трябва да нахраните гостите. За да направите това, ще трябва да овладеете ястията не само на местната, но и на някои други кухни (не всеки ще се съгласи на „селска“ маса).

В тази връзка е необходимо да има запас от храна. Тя трябва да бъде избрана по такъв начин, че гостите да не изпитват неудобство. Желателно е предварително да се информирате за техните желания. Имайте предвид, че неблагоприятните отзиви (има достатъчно фенове, които да ги пишат в интернет) могат да анулират всичките ви усилия.

Основното условие е да се зачитат интересите на гостите

За да работи един бизнес, трябва да можете да привлечете клиент. Това го казват всички учебници по маркетинг. Тъй като селският туризъм поставя домашния уют и комфорт в основата на къта, създаването на атмосфера на доброжелателност и добродушие се превръща в първо условие за успех.

Гостите трябва да се чувстват добре дошли и обичани. Трябва да можете да приемате непознати, всъщност хора, така че да се чувстват не просто „купувачи“ на услуги, а членове на вашето семейство. За да направите това, трябва да научите гъвкавостта на поведението, способността да предотвратявате развитието на конфликти в зародиш, да развиете способността да разбирате какво искат събеседниците.

Някои гости ще се нуждаят от допълнителни мебели (може би играчки за децата). Други ще искат много екскурзии. Във всеки случай всички гости ще се разходят из селото, ще общуват с местното население.

И за да не се превърне това в проблем, ще трябва да се съгласите със съседите си, може би да ги включите в предоставянето на допълнителни услуги (риболов, почивки, екскурзии). Тъй като селският туризъм включва не само почивка, но и работа, трябва предварително да планирате какво ще предложите на гостите.

Не е необходимо да ги натоварвате на тежка и мръсна работа без предварителна уговорка. Да, и не е обичайно да се изисква „норма“ от гостите. Най-добре е да им дадете възможност да се пробват в видовете работа, които сами избират. Но това изисква търпение и способност за преподаване.

Селският туризъм е перспективно направление. Неговото развитие не изисква големи капиталови инвестиции на първия етап. Можете да започнете със съществуващите ресурси и едва след това да увеличите инерцията. В същото време държавната регистрация на такива дейности е задължителна. Ще бъде необходимо да се спазват всички изисквания на законодателството, регулиращо приемането на гости и престоя им на местната територия.

* Изчисленията използват средни данни за Русия

1. РЕЗЮМЕ НА ПРОЕКТА

Този бизнес план разглежда създаването на бизнес за предоставяне на услуги в областта на селския туризъм. На базата на собствена къща с площ от 150 кв. м. и територията на крайградска зона от 2000 квадратни метра. м. ще се организира агроимот с къща за гости, зона за отдих и миниферма. Собственикът ще предоставя услуги за конна езда и разходки, колоездене, риболов и др. Целевата аудитория на проекта ще бъдат жителите на големите руски градове - семейства с деца под 15 години, пътуващи двойки под 30 години, млади хора и компании. Ценовият сегмент на проекта е среден.

Ползите от проекта включват:

минималното ниво на първоначална инвестиция, тъй като бизнесът е организиран на базата на земята в имота;

липса на конкуренция. Нишата не е заета, а този вид агротуризъм е слабо развит в Русия;

не се изисква лицензиране, няма нужда от регистрация образувание;

нарастващо търсене на отдих в провинцията и сред природата, растеж на вътрешния туризъм в Русия;

липса на изисквания за ниво на образование за предприемач;

ниско ниворазходи поради липсата на разходи за наем.

Обемът на първоначалните инвестиции в проекта е 3 189 200 рубли. Инвестиционните разходи са насочени към ремонт на помещенията и подреждане на обекта (създаване на баня, басейн, навеси и др.), Придобиване на оборудване и формиране на фонд оборотен капитал, които ще покрият загубите от началните периоди. За реализирането на проекта ще бъдат използвани собствени средства.

Финансовите изчисления обхващат петгодишния период на проекта. Според направените изчисления първоначалната инвестиция ще се изплати след 30 месеца работа. Рентабилността през първата година на работа ще бъде 73%.

Таблица 1. Основни показатели на проекта

2. ОПИСАНИЕ НА ОТРАСЪЛА И КОМПАНИЯТА

През последните години в Русия започна да се появява такъв вид туризъм като агротуризъм. Смисълът му е да потопи градските жители в селската среда, за да се използват природните, културни, исторически и други дадености на района. Просто казано, за туристите се организират екскурзии до гората за гъби и горски плодове, селски живот, хранене с органични продукти. Те палят печка, яздят коне, посещават ферми и хранят добитък, ходят на риболов, запознават се с културата и бита на местните жители. Този вид туризъм е най-развит в чужбина, например в Испания, Италия, Франция, Гърция и други европейски страни. Там селският туризъм е мощна индустрия и отделен сектор, генериращ 15 до 30% от приходите на туристическата индустрия. Почиващите носят 40% от доходите на фермата. Много страни са развили мрежи от частни селски хотели и стотици туристически програми и маршрути.

В Русия, според оценките на Федералната агенция по туризъм, делът на селския туризъм не надвишава 2% от пазара. В същото време неговата целева аудитория е слой от жители на големите градове с висше образованиеи средни и по-високи нива на доходи. Основният мотив за посещение на село е желанието да се докоснете до „истинския“ живот във всичките му проявления, включително природа, естествена храна, тишина, като начин да се откъснете от градската суматоха, да общувате с близки , възстанови се. Търсенето на такива услуги се увеличава през летния период, както и по време на новогодишните празници. Най-търсеният от населението период на престой е уикенд или турне за 5-10 дни.

Откриването на бизнес в предоставянето на агротуристически услуги е до голяма степен творчески процес и изисква импровизация от страна на предприемача. Факт е, че в Русия няма ясно законодателство, което да контролира дейността на стопански субекти. В закона за съществуващия закон „За основите на туристическите дейности“ липсват дори понятията „агротуризъм“, „селски жител“, да не говорим за рамката за правене на бизнес. Освен това не държавни програмиподкрепа за този бизнес и предоставяне на данъчни стимули, въпреки че периодично се появяват на регионално ниво. В тази връзка, индустрията за агротуризъм у нас може да включва почти всички обекти, разположени в селските райони, както и всички, които предоставят услуги за туристите в този район.

В повечето случаи обектите на селския туризъм са къщи за гости и центрове за отдих, разположени в екологично чисти райони. Обхватът на техните услуги не е широк и може да се ограничи само до настаняване, просто безплатно забавление или предоставяне на платформа за тях. Вторият тип са земеделските имоти по модела на западните ферми, които имат по-развита инфраструктура, повече широк обхватуслуги и всички необходими принадлежности. Тук, в допълнение към собственика и гледача, друг персонал може да бъде включен в осигуряването на настаняване и допълнителни услуги. Друг вид е предоставянето на услуги за туристи на базата на съществуващи ферми - изключително рядко явление за Русия, тъй като не всеки фермер има физически и материални възможности да създаде къща за гости. Също така у нас няма вид трудов агротуризъм, при който собственикът на имението организира безплатно настаняване и изхранване на туристите срещу помощ в домакинската работа.

Въпреки законодателната нерегламентираност на тази сфера, тя има големи перспективи. Основната причина е ръстът на вътрешния туризъм в Русия, който се наблюдава през последните години поради спада в платежоспособността на населението, ръста на долара и еврото, поредица от затваряния на популярни курорти и търсенето на алтернативи на чужди дестинации и нестабилната международна ситуация. От 2005 до 2016 г. броят на вътрешните пътувания се е увеличил от 24,8 милиона на 55 милиона Не може да не се вземе предвид световната тенденция - постепенно увеличаване на интереса към агротуризма и селския отдих, когато туризмът в „популярните дестинации“ става по-малко привлекателен. Според експертни оценки рентабилността на селския туризъм в Русия може да бъде 15-30%, а финансовата възвръщаемост в национален мащаб може да достигне 30 милиарда долара годишно. Най-вече селският туризъм е развит в Краснодарския край, Алтайския край, Република Карелия, Калининградска, Ленинградска и Псковска области.

Фигура 1. Вътрешен туризъм в Русия, 2005-2016 г

Обобщавайки горното, можем да заключим, че моментът е благоприятен за развитие на селски туризъм и откриване на бизнес в тази област. В Русия има положителни примери за агротуризъм. В много отношения техният успех се дължи на компетентната и обмислена маркетингова промоция, която направи възможно включването им в офертите на туристически компании и дори водещи туроператори. Малко се знае за тази посока на общото население, така че активното съобщаване на информация поне за съществуването на такива услуги може да допринесе за притока на клиенти.

Готови идеи за вашия бизнес

Този проект включва предоставяне на услуги в областта на селския туризъм на базата на собствена селска къща с площ от 150 квадратни метра. метра и парцел от 2000 кв. метра. Имотът се намира далеч от големите градове, в провинцията, без да граничи с мръсни индустрии. Бизнесът ще бъде регистриран като индивидуален предприемач с опростена система за данъчно облагане. Въпреки факта, че проектът ще бъде изцяло реализиран от инициатора в лицето на собственика и почти няма да изисква наемането на помощен персонал, форматът ще бъде създаден в имитация на чифлици с оборудването на комплекс от допълнителни развлечения, в т.ч. създаването на руска баня, плувен басейн, подреждането на помощна ферма с домашни любимци като формат на мини ферма, както и облагородяване на територията (създаване на атрактивен ландшафтен дизайн). Тези работи ще изискват сериозни подготвителна фаза, обаче резултатът ще помогне за привличането на градски туристи, които искат да си починат от шума и суетата, но са свикнали с предимствата на цивилизацията и наличието на развлечения.

3. ОПИСАНИЕ НА УСЛУГИТЕ

Услугите ще бъдат разделени на няколко основни вида: услуги по настаняване, кетъринг, наем на туристическа и спортна екипировка, организиране на екскурзии и предоставяне на допълнителни услуги (виж. пълен списъкв табл. 2). Възприетото разделение е целесъобразно поради факта, че позволява на собственика на проекта да извлече допълнителни приходи, а клиентът не е длъжен да надплаща цената, както при закупуване на така наречените пакетни обиколки и може самостоятелно да избира начини за прекарване на свободното време.

Допълнителните услуги ще включват развлечение, предоставяно както от самия собственик, така и от други лица срещу договорено възнаграждение и възнаграждение на собственика в договорения процент от сумата. Последните, по-специално, включват организиране на конна езда, посещение на представление на местен фолклорен ансамбъл и др.

На начална фазаЗа гости ще бъдат обособени 6 стаи с 16 легла. Средният престой на гостите в имението може да варира от 2 до 10 дни.

Таблица 2. Описание на стоките и услугите

№	ИМЕ	ОПИСАНИЕ НА ПРОДУКТА ИЛИ УСЛУГАТА		РАЗХОД ЗА ЕДИНИЦА, руб.
Услуги по настаняване в къщи за гости
	Стая “Стандарт”, двойна	Наем на стандартна стая за 2 легла		1600 дни / стая
	Четворна стандартна стая	Наема стандартна стая за 4 легла		2000 ден/стая
	Апартамент двойна стая	Наемете супериор стая за 2 легла		2200 ден/стая
	Suite Room, Четворна	Наема супериорна стая за 4 легла		2500 ден/стая
	Корпоративно разположение	Настаняване за групи от организации		по договаряне
Храна
	Храна (закуска)	закуска		500/ден
	Храна (две хранения на ден)	Закуска и вечеря		1000/ден
Отдаване под наем на туристическа и спортна екипировка
	Велосипеди под наем	Пешеходен велосипед под наем		100/час 800/ден
	Ски под наем	Ски под наем		100/час 800/ден
	Лодка под наем	Гребни лодки под наем		100/час 500/ден
	Отдаване под наем на туристическа и спортна екипировка	Наем на палатки, спални чували, волейболна мрежа, въдици, топки, раници, предпазни средства		Е свободен
Организиране на екскурзии (през топлия сезон)
	1 ден разходка с лодка	1-дневна разходка с корабче без нощувка		2500
	1 ден колоездене	1 ден велопоход по маршрут №1 без нощувка		2000
	1 ден колоездене	1-дневен велопоход по маршрут №2 без нощувка		2000
	2 дни колоездене	2-дневен велопоход по маршрут №3 с нощувка на палатки		4000
Допълнителни услуги
	Риболов	Риболов на езерото		150/час
	Руска баня	Руска сауна на дърва (до 6 човека)		500/час
	конна езда	Конна езда с инструктор		300/час
	фолклорен ансамбъл	Посещение на представление на селския фолклорен ансамбъл		300 rub / човек.
	Мангал	Самостоятелно приготвяне на храна на скара, ползване на външни беседки и маси		Е свободен
	Басейн	Плуване в басейн		Е свободен
	паркинг	Покрит паркинг в имота, 24-часово видео наблюдение		Е свободен
	WiFi	Безплатни Wi-Fi услуги		Е свободен

4. ПРОДАЖБИ И МАРКЕТИНГ

Целевата аудитория на проекта са жители на руски мегаполиси с население над 1 милион души. Първо, това са семейни туристи с ниво на доходи „средно“ и по-високо, с деца под 15 години. По правило тази категория население живее в жилищни сгради и обикновено няма собствена селска къща или дача. Такава публика търси тихи места за отдих на открито, където би било възможно да се настанят евтино с деца. Второ, това са още две нарастващи категории пътници като „младежи и компании“, както и двойки без деца под 30-годишна възраст. Според проучвания на руския туризъм през последните 9 години делът на тези категории от 2008 до 2017 г. са се увеличили съответно от 14% на 29% и от 12% на 28%, което ни принуждава да обърнем по-голямо внимание на тези категории.

Фигура 2. Основни категории туристи в Русия: пазарна трансформация.

Специалистите от туристическия бранш отбелязват, че превърналите се в лидери категории туристи са причина за три основни тенденции. Това са: намаляване на разходите за пътуване, самостоятелно планиране на пътуване и онлайн. Последното означава възможността да планирате пътуване, да резервирате хотел чрез интернет. По данни на НАФИ за 2016 г. 70% от туристите избират и заплащат пътуванията си през интернет. По този начин ключовите фактори за целевата аудитория са: достъпна цена, наличие на места за дейности на открито, възможност за резервиране на услуги чрез Интернет.

Конкуренцията за този бизнес е минимална.Основните конкуренти могат да се считат за центрове за отдих, разположени като правило по бреговете на реки и езера. Предимствата на чифлика пред центровете за отдих: разнообразие от предлагани услуги, достъпна цена с високо качество на услугите, а не обратното, потапяне в селския живот, по-спокойна, по-комфортна и домашна атмосфера - не повече от 6 семейства могат останете в чифлика по едно и също време.

Готови идеи за вашия бизнес

Въпреки факта, че на пазара практически няма конкуренция, ще трябва да се обърне значително внимание на рекламата. Основният канал ще бъде интернет. Информация за услугите ще бъде поместена на безплатни интернет портали, в интернет сайтове като booking.com. Предвижда се също да се създадат страници в социалните мрежи: „Vkontakte“, „Odnoklassniki“, Instagram и собствен уебсайт с информация за броя на стаите и услугите на чифлика. Тъй като целевата аудитория все повече се измества към младежкия сегмент, се планира да се поставят платени публикации в популярни обществености и общности на големи градове, разположени възможно най-близо до имението. Друг канал за продажби ще бъде сътрудничеството с туристически агенции, чието възнаграждение е 10% от цената на услугите. Сътрудничеството с агенции и посредници се осъществява от собственика на проекта без участието на допълнителни специалисти.

5. ПРОИЗВОДСТВЕН ПЛАН

Избор на място. Ключов фактор при планирането на този бизнес е правилен изборместа. Трябва да е място далеч от големите градове, източници на замърсяване и шум от трафика. Задължително условие е наличието на водоем (за предпочитане подходящ за плуване), както и изобилие от места за разходка и колоездене (гори, хълмове, греди, планини, потоци и др.). В същото време мястото трябва да е относително безопасно за туристите, да не застрашава живота и здравето им. Също така посетителите не трябва да стават обект на негативно отношение към тях от местните жители. Мястото трябва да има добра транспортна достъпност (асфалтов път, ж.п.), да има комуникации (поне електричество), мобилни комуникации. В нашия случай мястото напълно отговаря на всички тези изисквания, разполага с широка гама от места за посещение, включително иглолистни и смесени гори, няколко езера (включително оборудвани за плуване), река, степ, живописни греди и ливади с тревиста растителност. Селото, в което се намира фермата, се намира далеч от големите градове, в провинцията, която не е в съседство с мръсни индустрии. Селото разполага с асфалтов път, два магазина за хранителни стоки и стоки от първа необходимост. До селото се стига с личен автомобил, автобус, който тръгва ежедневно от областния център, както и с влак.

Настаняване. Въпреки че живеят в селото, много гости не могат да се откажат от предимствата на цивилизацията, така че е желателно в стаите да има баня, сплит система, безжичен достъп до интернет и др. Освен това за гостите ще бъдат създадени басейн, зелени площадки за игри на открито, беседки, барбекюта и др. Стаите ще бъдат разделени на две категории: според броя на леглата (двойни, четворни) и нивото на комфорт (стандартни и супериорни).

Храна. За желаещите ще бъде организиран избор на едно или две хранения на ден. За готвене, органични продукти, закупени от една от местните ферми (мляко, подквасено мляко, сланина, месо) или отгледани или добити директно от собственика (зеленчуци, плодове, горски плодове, гъби), както и риба, уловена в близки водоеми, ще бъде използвано. Липсващите съставки ще бъдат закупени от селски магазин или пазар в областния център.

програма. Освен мястото трябва да се погрижите и за богата програма за гостите. Фермата ще насърчава активни и здравословна почивка: с колективни спортни игри между гостите, организиране на обиколки на квартала за бране на гъби/горски плодове или посещение на природни забележителности или културно-исторически паметници. Програмата трябва да включва развлечения за всеки вкус, така че собственикът на проекта ще сключи споразумение с един от местните фермери за организиране на конна езда. Самият собственик и членовете на семейството му ще участват в колоездене и рафтинг, като гид, поддържайки доброто настроение на гостите. Например в вечерно времесобственикът може да организира свирене на китара, танци на народни песни, разкази около огъня за историята на тези места. Ще се сключи и споразумение със селския фолклорен ансамбъл за организиране на платени костюмирани концерти за гостите на чифлика. Съдържанието на програмите ще варира в зависимост от няколко фактора: желанията на гостите, броя на гостите, климатичните условия, сезона. Целта на всички програми е да се формира база от редовни клиенти, които да се връщат да посещават чифлика различни временагодини в името на топла домашна атмосфера и възстановяване.

служители. Едно от предимствата на проекта е липсата на разходи за персонал. Ръководителят на проекта ще бъде неговият инициатор - собственикът на чифлика, а членове на семейството ще станат негови помощници. За началния период на дейност ще трябва да наемете гледач-майстор за охрана на имота през нощта и спомагателна работа (изгаряне на дърва за огрев, почистване на територията, косене на тревни площи и др.). Срещу договор ще бъдат ангажирани и представители на фолклорния ансамбъл и местната животновъдна ферма. Така, въпреки малкия мащаб на бизнеса, самото му съществуване ще се превърне в допълнителен източник на доходи и ще подобри материалното състояние на селяните.

Готови идеи за вашия бизнес

Подготовка на територията и имота. Създаването на агроимот ще изисква подготвителна работа за подреждането на територията и ремонта на сградата. В началния етап в съществуващата сграда ще бъдат създадени стаи за гости с площ от 150 квадратни метра. метра. В бъдеще на територията на обекта ще бъдат издигнати допълнителни къщи за почивка. Ремонтът на сградата ще включва частично преустройство и основен ремонт на интериора (44 кв.м. - 206,8 хил. Рубли в размер на 4,7 хил. Рубли на кв.м), шпакловка, боядисване на покрития (стени, подове) (88 кв. m - 132 хиляди рубли в размер на 1,5 рубли на квадратен метър), завършване на общата трапезария под дърво (72 хиляди рубли), създаване на допълнителни бани (300 хиляди рубли). Общата инвестиция в ремонта на сградата ще възлиза на 710,8 хиляди рубли, като се вземат предвид непредвидените разходи - около 750 хиляди рубли. На поземлен имотще бъде издигната дървена кабина от баня с размери 4х6 м (390 хиляди рубли), ще бъде създаден басейн от 12 квадратни метра. м. (690 хиляди рубли), подредена е помощна ферма с домашни любимци (40 хиляди рубли), създаден е атрактивен дизайн на територията (35 хиляди рубли). Работата ще се извършва с участието на специализирани компании (например изграждане на баня, плувен басейн), както и самостоятелно (устройство на мини ферма, създаване на нов дизайн на територията).

Оборудване. За покупка необходимо оборудванеще отнеме 1 204 200 рубли. Приблизителен списък на необходимите е даден в таблица. 3.

Таблица 3. Списък на оборудването

№	Име	цена, търкайте.	Количество, търкайте.	Разходи, търкайте.
1. Оборудване на обекта
	Държава, готова за беседка	60 000		180 000
	Мангал	7 000		21 000
	Система за видео проследяване	30 000		30 000
	Битов инвентар, инструменти	12 000		12 000
2. Домашно оборудване
2.1 Стаи за гости
	Единично легло	8 000		48 000
	Двойно легло	16 000		96 000
	гардероб	13 000		78 000
	Нощно шкафче	2 500		30 000
	Бюро	8 000		16 000
	Председател	2 000		20 000
	масичка за кафе	3 000		18 000
	Полилей	2 500		15 000
	Фотьойл	8 000		16 000
	сплит система	15 000		90 000
	Огледало	1 500		9 000
2.2 Друго оборудване, ВиК
	Пералня	16 000		16 000
	Голяма маса за хранене	18 000		18 000
	Председател	2 500		50 000
	Тоалетна	6 000		18 000
	душ кабина	13 000		39 000
	Мивка	2 000		6 000
	Огледало	1 500		4 500
3. Спортна и туристическа екипировка
	Велосипед за възрастни	17 000		102 000
	Тийнейджърски велосипед	14 000		42 000
	Детско колело	9 000		27 000
	Хамак	1 500		3 000
	Казан	3 000		3 000
	Предпазни средства, комплект (наколенки, налакътници, каски)	2 000		8 000
	Волейболна мрежа	3 000		3 000
	Хилки за бадминтон, волани			2 000
	Топки за футбол, волейбол	3 000		3 000
	Ски за деца	4 500		13 500
	Ски за възрастни	6 500		39 000
	Фар			2 000
	спален чувал	1 000		10 000
	Палатка	2 500		12 500
	Раница малка	1 500		7 500
	Туристическа раница	2 000		10 000
4. Други
	Чаршафи	1 500		24 000
	Одеяла и възглавници	1 500		24 000
	Кухненски съдове	10 000	1	10 000
43	Хавлиена кърпа	200	16	3 200
44	Аксесоари за басейн/баня	5 000	1	5 000
45	Предмети за украса на сайта	10 000	1	10 000
46	други	10 000	1	10 000
Обща сума:				1 204 200

Обем на продукцията. Поради изобилието от фактори е доста трудно точно да се предвиди планираният обем на натоварване на фермата и затова е необходимо да се вземат предвид песимистичните и оптимистичните прогнози за продажбите и след това да се подчертаят средните показатели. В табл. Фигура 4 показва и трите сценария за двугодишен период, като се вземе предвид сезонността на търсенето (увеличение през май-август и декември-януари, намаление през септември-ноември, февруари-април). Началото на работа е предвидено за ноември, за да приеме първите гости за новогодишните празници.

Таблица 4. Планиран обем на производството, rub./месец

Обслужване/година прогноза		Една година				2 години
		декември-януари	февруари-април	май-авг	септ-ноември	декември-януари	февруари-април	май-авг	септ-ноември
Настаняване за гости	пес.	30000	22000	34000	26000	50000	26000	58000	28000
	избирам.	77500	50500	91000	64000	145000	64000	172000	71000
	средно аритметично	53750	36250	62500	45000	97500	45000	115000	49500
Храна	пес.	5000	0	10000	5000	10000	5000	14000	8000
	избирам.	15000	3000	30000	15000	30000	15000	42000	24000
	средно аритметично	10000	1500	20000	3250	20000	10000	28000	32000
Наем на туристическа/спортна екипировка	пес.	12800	8000	15000	10000	25600	10000	33000	14000
	избирам.	38400	24000	45000	30000	76800	30000	99000	42000
	средно аритметично	25600	16000	30000	20000	51200	2000	66000	28000
Екскурзии	пес.	0	0	2000	2000	0	4000	8000	4000
	избирам.	0	6000	14000	10000	0	9000	18000	11000
	средно аритметично	0	3000	8000	6000	0	7500	13000	7000
Допълнителни услуги	пес.	8000	8000	16000	9000	10000	12000	18000	11000
	избирам.	14000	14000	46000	18000	22000	22000	86000	30000
	средно аритметично	11000	11000	31000	13500	16000	17000	52000	20500
ОБЩА СУМА:	пес.	41800	22000	61000	36000	79600	41000	115000	49000
	избирам.	128900	81500	210000	121000	257800	124000	401000	162000
	средно аритметично	101350	67750	151500	94500	184700	98500	274000	121500

6. ОРГАНИЗАЦИОНЕН ПЛАН

Открива се истински бизнес от нулата, регистрира се индивидуален предприемач, създава се текуща сметка. Не се изисква лицензиране на услугите, необходимо е да се получат разрешения от противопожарната служба и Роспотребнадзор. Планирането и контролът на дейностите се извършва от собственика. Той също така се занимава с търсене на клиенти, реклама, осигурява пристигането на гостите и тяхното обслужване по време на престоя им. Някои услуги за поддръжка се предоставят от членове на семейството на собственика. За да се гарантира безопасността на гостите и работата изисква физическа помощще бъде назначен часовник-майстор с плаващ работен график. Приблизителни разходи за услугите на служител - 10-15 хиляди рубли. на месец Изпълнението на проекта включва два периода: подготвителен и основен. По време на подготвителния период от 7 месеца (април-октомври), следните видовевърши работа:

ремонт на къща, подреждане на стаи за гости;

обзавеждане, покупка на мебели за къщата;

монтаж на допълнителни бани;

създаване на беседки;

изграждане на руска баня;

създаване на басейн;

създаването на „мини ферма“ от помощни помещения за отглеждане на добитък;

ландшафтен дизайн на територията (украса на пътеки, предни градини, пързалки);

закупуване на спортно оборудване и туристическа екипировка.

През основния период се извършват дейности по приемане, настаняване и обслужване на гости, търсене на нови клиенти и се работи за подобряване и разширяване на предоставяните услуги. С развитието на проекта се планира да се създадат нови видове развлечения за туристите, да се отвори лятна къща и да се наеме допълнителен персонал.

7. ФИНАНСОВ ПЛАН

Финансовият план отчита всички приходи и разходи и е предназначен за тригодишен период на проекта, като в бъдеще се планира разширяване на бизнеса и създаване на нови хотелски места. Инвестициите за стартирането ще възлизат на 3 189 200 рубли. Основната част от инвестициите ще бъдат за закупуване на оборудване и инвентар (38%), озеленяване (36%), ремонт на сгради и стаи за гости (23%).

Таблица 5. Инвестиционни разходи на проекта

Разходната част на проекта ще включва променливи разходи за комунални услуги, електроенергия, закупуване на храна, разходи за организиране на допълнителни услуги, данъци (според опростената данъчна система 6%). Фиксираните разходи ще включват заплати на гледач/майстор. Приходната част е дадена в табл. 4. Подробен финансов план е даден в Приложение 1.

8. ОЦЕНКА НА ИЗПЪЛНЕНИЕТО

С първоначална инвестиция от 3 189 200, проектът ще се изплати през 3-тия сезон на работа. Нетната печалба през първата година на работа ще възлиза на 946 хиляди рубли. с общ приход от 1 295,4 хиляди рубли, рентабилност от 73%. През втория сезон приходите са планирани на ниво от 2125 хиляди рубли, нетната печалба - 1667 хиляди рубли, рентабилността ще бъде около 78%.

9. РИСКОВЕ И ГАРАНЦИЯ

За оценка на рисковете е необходимо да се анализират външни и вътрешни фактори. Външните фактори включват заплахи, свързани с икономическата ситуация в страната, вътрешни - ефективността на управлението. Външните рискове от този вид дейност включват:

Спадът в ефективното търсене. Този риск се смекчава чрез намаляване на разходите за услуги за привличане на клиенти поради фактора ниска цена и без сериозни щети върху рентабилността, тъй като разходите за правене на бизнес са минимални.

Появата на конкуренти. Рискът се оценява като малко вероятен. За да се сведе до минимум, работата на фермата от самото начало е насочена към създаване на положителен имидж, пазарът се наблюдава постоянно.

Вътрешните рискове включват:

Намалена репутация сред целевата аудитория поради грешки в управлението или намаляване на качеството на услугите. Този риск се изравнява чрез постоянен мониторинг на качеството на услугите, получаване на обратна връзка от гостите и предприемане на мерки за отстраняване на недостатъците.

Разбивка на наемане и друго оборудване. Рискът се неутрализира с помощта на навременна поддръжка и проследяване на състоянието му.

Инцидент на госта. Рискът се минимизира чрез спазване на стандартите за безопасност (наличие на пожарогасители, противопожарни щитове), инструктажи преди туризъм, конна езда и колоездене и осигуряване на защита на територията.

Агротуризмът е добра възможност за фермера да изкарва допълнителни доходи в допълнение към земеделската продукция.

Създаването на селски хотел във ферма не е трудно. Най-лесно това могат да направят фермерите, които обработват нивите си или се занимават с животновъдство. Ако не планирате да оборудвате голям хотел във вашата ферма, но се справяте с няколко стаи, вашият бизнес не е необходимо да бъде регистриран.

Имайки добре оборудвана ферма, можете да спечелите допълнителни пари от агротуризма

Допълнителен източник на доходи

Агротуризмът може да се превърне в допълнителен източник на доходи за собственика голяма къщаили вашата собствена ферма. Във втория случай трябва само да се погрижите за чистотата и реда в стаите за гости, всичко останало вече имате!

Ако вашият сайт се намира на голямо разстояние от морето или живописно езеро, трябва да осигурите на почиващите зона за отдих недалеч от дома. Например, прилично оборудвана овощна градина (мебели, хамак, пейки, люлки), където можете да седнете с книга или да си направите семеен пикник.

Също така би било хубаво да привлечем туристи към ежедневната работа във фермата:

• Хранене на животните
• Печене на хляб
• риболов
• Опушване на риба или месни продукти
• Ръчно разбито масло

Трябва да измислите отличителна концепция, която да представлява интерес за почиващите и да ги накара да се замислят за възможността да ви посетят в следващата година. Интересни идеикоето със сигурност ще се хареса на потенциални клиенти:

• Регионална кухня, приготвена от собствени продукти
• Близост до море, гора, планински пътеки, езеро, река
• Организиране на пешеходни или полеви (ако имате конеферма) екскурзии в района
• Възможност за самостоятелно хранене на добитък (патици, пилета, коне, крави)
• Риболов, бране на гъби, разходка с лодка или конна езда
• Достъп до спортно оборудване - велосипеди, тротинетки, бадминтон, футболни и волейболни топки
• Възможност да се научите да печете хляб, да пушите риба, да плетете дантела, да правите сладко
• Прощални подаръци под формата на домашно сладко или кошница с плодове от вашата градина

Децата обичат да общуват с животни, а за градските деца това ще бъде уникално изживяване.

Комфортът на пътниците е ключът към успеха

Туристът... винаги е прав! Най-доброто решение би било да се организира жилище във фермата по такъв начин, че всяко семейство да има отделна стая с тоалетна и душ. Ако къщата ви е построена отдавна, ще трябва да направите ремонт. За боядисване на стени е по-добре да изоставите ярките интензивни цветове, предпочитайки деликатните пастели.

В стаите трябва да има и всички необходими мебели: удобно легло, нощно шкафче с лампа, гардероб, телевизор, радио и маса със столове. Чистият килим на пода, спалното бельо и хавлиите в банята са задължителни за гостите. Също така в банята трябва да има сапун за ръце, сешоар и разбира се огледало с приличен размер.

На всички летовници трябва да се осигури свободен достъп до кухнята, за да могат да си приготвят кафе, чай или сандвичи. В кухнята трябва да има електрическа кана и комплект чаши.

Оборудвайте двора и градината с максимален комфорт за нуждите на туристите. В двора си струва да инсталирате голяма маса с пейки, а в градината има няколко хамака, зона за барбекю, люлка за деца, детска стая игрищеи пясъчник.

Почивка с индивидуален подход

Преди да се заемете с нова бизнес идея, не забравяйте да дефинирате своята целева аудитория. Използвайте индивидуален подход към всяка група клиенти. Ако искате да приемете семейства с деца във фермата, трябва да направите безопасна детска площадка за тях с люлки и пясъчник. С течение на времето през летния сезон в задния двор може да се постави голям надуваем басейн.

Менюто за гости трябва да включва няколко детски ястия с възможност за промяна в зависимост от диетата, изисквана от бебето, както и да помислите за няколко ястия за страдащите от алергии. Организирайте гледане на деца в отсъствието на родителите и осигурете възможност за безопасен контакт на детето с домашни любимци.

За пенсионерите, които искат да прекарат няколко дни сред природата, също си струва да помислите за зона на комфорт:

• Стаи с баня и безопасен душ
• Удобни и безопасни стълби (които няма да са излишни за малки деца)
• Безпрепятствена възможност за разходка в градината, където си струва да поставите удобни пейки и хамаци
• Бъдете готови да поддържате разговора и да си правите компания

Организираните туристически групи ще се зарадват, ако им предложите стаи със самостоятелни санитарни възли, красива природа и интересни забележителности, както и подходящо място, където да седнат край огъня, да си сготвят барбекю или наденички, да имат караоке или танцова вечер.

Брането на гъби ще бъде чудесно забавление за любителите на "тихия лов"

24 часа в денонощието

Трябва да се помни, че благоприятната атмосфера във фермата се създава преди всичко от хората. За да процъфтява бизнесът, трябва да оборудвате удобни стаи, да организирате добра хранаи помислете за вълнуващи екскурзии до забележителности. Усмивката и желанието да помогнеш на гостите е голям плюс за този семеен бизнес. Трябва също така да разберете, че когато се занимавате със селски туризъм, ще трябва да работите от зори до здрач. В по-голямата си част това е семеен бизнес, където всеки работи за просперитета на фермата и ще бъде трудно за някои от членовете на семейството да останат настрана. Бъдете готови да работите от зори до здрач. Ще трябва да:

• Работа в градината и полето
• Извършвайте ежедневно почистване на стаите и ги подгответе за пристигането на нови гости
• Пригответе храна за собственото си семейство и гостите на фермата
• Организира екскурзии и се грижи за почивката на туристите

Както можете да видите, има много работа и може да се нуждаете от помощта на наети служители.

Разходи:

За да отворите туристическа ферма с четири стаи, ще ви трябва:

• Ремонт и подреждане на стаи - 4 х 40 000 = 160 000 рубли
• Мебели и оборудване (лампи, спално бельо и др.) - 4 х 40 000 = 160 000 рубли
• Кухненско оборудване (съдове, кафемашина, електрическа кана) - 60 000 рубли
• Подреждане на двора и градината (цветя, морава, детска площадка и др.) - 100 000 рубли
• Спортно оборудване (велосипеди) - 4 х 10 000 = 40 000 рубли
• Друго спортно оборудване (футбол, бадминтон) - 30 000 рубли

Общо: 550 000 рубли

Добре оборудваната градина ще бъде чудесно място за почивка на пенсионери.

Създайте тематично село

Говорейки за агротуризъм, не може да не споменем още една възможност да спечелите добри пари от собствената си ферма, за да привлечете туристи.

В градовете, разбира се, има много повече възможности за забавление, отколкото в провинцията и колкото и да е тъжно да признаем, красивата природа сама по себе си не е достатъчна за градския жител. Когато едно семейство излиза извън града, почиващите са изправени пред въпроса за организиране на свободното време. Един от начините да направите своя регион привлекателен за туристите е да построите тематично селище.

Къщите на дърветата могат да станат местообитание за "елфи"

На Запад напоследък подобни сгради се появяват като гъби след дъжд и вече можете да намерите Джурасик Парк или местния еквивалент на Хобитското Графство. Това е страхотна форма на забавление, алтернативна атракция за привличане на туристи.

Ако решите да построите тематично селище, ще трябва да демонстрирате не само добри творчески умения, но и отлично познаване на темата, която сте решили да пресъздадете. Това може да бъде село на хобит или елфическа гора с къщи на дървета.

Противно на общоприетото схващане, създаването на собствено тематично селище не изисква много пари и усилия. По правило такъв бизнес се основава на прилагането на техните умения в изпълнението на техните собствени хобита и хобита.

Староруски антураж

Бизнес, който не изисква големи финансови разходи

Основната декорация може успешно да се създаде както у дома, така и в двора или в плевнята, в зависимост от условията и възможностите. Добър вариант за ускоряване на строителството и получаване на съмишленици е да поканите момчета, които се интересуват от тази тема чрез Интернет. Ще ги помолите да ви помогнат да създадете това необичайно място, а в замяна например ще им обещаете едноседмична почивка тук веднъж годишно.

Като се има предвид колко популярни са всички видове ролеви движения днес, няма да ви липсват помощници. Отново, екипите за ролеви игри могат понякога да организират костюмирани ролеви игри във вашето тематично село за ваша взаимна полза.

Тематично село

Такова място със сигурност ще привлече заинтересовани туристи, които искат да съчетаят почивката на открито с възможността да живеят в елфическо село или дупка на хобит!

У нас този бизнес все още практически не е развит, а вие имате възможност да сте в началото му. Основното е да вярвате в себе си, както направиха група архитекти, които построиха истински средновековен замък в село Хрушчовка близо до Талиати. И дори в нашето време на криза този хотел в пустошта няма проблеми с гостите, защото това е чудесна възможност да живеете няколко дни сред природата в рицарски замък!

ХАКНАТО ОТ SudoX - ХАКНЕТЕ ПРИЯТЕН ДЕН.