Примерно заявление за лице с увреждания за получаване на поземлен имот. Как да получите безплатно парцел за инвалид? Документи и други подробности

В момента Руската федерация все още има програма за безплатно издаване парцели.

Нашите редактори много често получават въпроси по темата: „така ли е поземлен имотдете с увреждане? - специално за вас, скъпи читатели, отговаряме: ДА! Но има функции, които ще обсъдим по-долу.

Ако участникът в програмата не е възрастен, а дете с увреждане, има някои разлики в процедурата за получаване на разпределение:

• непълнолетно лице на възраст 14-18 години има право да действа самостоятелно, ако има нотариално заверено съгласие от родители, осиновители или настойници.
• Останалите категории деца носят пълна отговорност за своите законни представители, които са родители или лица, упълномощени да упражняват настойничество.

Представителите имат право да действат в интерес на детето и да регистрират поземлен имот за негова сметка, като остават управители на такъв до навършване на възрастта на носителя на авторското право.

Те подават и молба до местната администрация, до упълномощено лице и съставят заявление от подобен вид, но основната причина за обжалването е, че:

1. социална адаптация на лица с инвалиде трудно и получаването на земя от дете въз основа на гаранции, предоставени от държавата (FZ-181), ще му позволи да реши належащи жизненоважни въпроси.
2. Сайтът е планиран да се използва по предназначение, като се посочат подробностите за ползване, в интерес на детето и под надзора на органите по настойничество и настойничество.

Пакетът от документи, приложен към заявлението, е същият. Освен това е разрешено да се приложи молба от упълномощено лице на органите по настойничество. Не забравяйте да приложите доказателства за пълномощията на представителя, които са посочени в заявлението.

Сроковете остават същите. Лицата са освободени от плащане на държавно мито. Парцелът може да бъде издаден на родители или на дете по решение на административната комисия. Ако детето бъде признато за собственик, тогава до навършване на пълнолетие на детето родителите се задължават да носят отговорност за използването на паметта.

Ако все още имате въпроси относно предоставянето на парцели на семейства с дете с увреждания, можете да ги зададете в коментарите.

При решаване на въпроса за земята в полза на човек с увреждания, например за хора с увреждания по индивидуална жилищна застраховка, е препоръчително да се включат възможно най-много организации, които могат да окажат положително въздействие върху решението на административния съвет.

Законодателството по всякакъв възможен начин се грижи за гражданите с увреждания. Това се доказва от факта, че държавата предоставя на всички инвалиди от група 1, 2, 3, както и на семейства с дете с увреждания, на които се грижи, поземлен имот за ползване.

Също така лицата, попадащи в преференциалната категория, имат право да получат земя от държавата. то големи семейства, пенсионери, бедни хора, сираци и лица с ограничена работоспособност.

Как човек с увреждания от 3-та група може да получи поземлен имот? На този въпрос отговаря правителствената програма, която в без провализисква да бъдат изпълнени редица условия.

Според законодателни актове, парцел се предоставя на лице с увреждания въз основа на договор за наем, чиито условия предвиждат възможността да се използва за неограничен срок и дори да се вземе в частна собственост.
Разпределената площ може да се използва за:

• построете жилищна сграда или лятна вила;
• засадете дървета, отглеждайте зеленчуци;
• построи гараж
• да се занимават с лично земеделие.

Условия за получаване на земя

Условията за безплатно получаване на земя са посочени подробно във Федералния закон „За социална защитаинвалиди“. В програмата могат да участват хора с увреждания от всички групи и семейства с деца с увреждания. За да получи строителна площадка, гражданин с увреждания ще трябва да се нареди на опашка в местното място административен орган, след което вземете земята под аренда с право на пререгистрация на имота. В същото време в рамките на три години получателят ще трябва да започне строителството на обекта. Този факт ще позволи приватизацията на обекта.

Внимание!Ако в рамките на три години строителството на недвижими имоти не е започнало на обекта, тогава районът се изтегля в държавна собственост. В този случай лице с преференциална категория отново губи правото да получи безплатно строителна площадка.

Законът предвижда и разпоредбите, според които недееспособен гражданин ще се счита за нуждаещ се. Законът се позовава на ситуации, при които:

• гражданин с увреждания не разполага с частна къща или друго жилище;
• до 12 на член на семейството квадратни метра■ площ.

Безплатно разпределение се предоставя на граждани с увреждания при следните изисквания:

• наличието на увреждане или;
• много ниско ниводоходи;
• има нужда от подобряване на условията на живот.

Правото за получаване на безплатно разпределение се дава:

• хора с увреждания от всички групи;
• семейства с граждани с увреждания;
• родители с деца с увреждания;
• настойници и осиновители на деца с увреждания.

Какви документи са необходими за получаване на земя?

Получаването на земя от държавата ще бъде възможно след представяне на представителите на градската администрация:

1. Заявление (важно уточнение: се пише заявление до местната администрация с искане за предоставяне на място за строеж; трябва да се посочи желаната площ; в заявлението се посочва и групата инвалидност на кандидата и категорията на бенефициента).
2. Паспорт и TIN (копие).
3. Резултатът от VTEK при определяне на инвалидност.
4. Информация за броя на членовете в семейството.

Две седмици преглед на хартията, след което кандидатът получава територията за ползване.

В какъв ред се извършва безплатното предоставяне на разпределение?

За да получите желаната земя, трябва:

1. Подайте заявление до административния орган по местоживеене.
2. Напишете заявление на ръка.
3. Подайте необходимите документи.
4. Регистрирайте се на опашка.
5. Сключете договор за наем на помещение и евентуално го пререгистрирайте като имот.

Забележка!Ако разпоредбата бъде отхвърлена, тогава ще е необходимо да се обжалва отказа в съда или в прокуратурата.

Къде се подават документи?

Контролът върху опашката и разпределението на земята между привилегированите категории хора се осъществява от териториалната администрация (общината). С документи за разпределение на разпределението трябва да се свържете с градската администрация. В някои териториални центрове хората се изпращат в отдела за имуществени и поземлени отношения.

Какво трябва да направя, ако получа отказ за записване?

В случай, че лице с физически уврежданияили семейство с дете с увреждания, държавните агенции официално отказаха да предоставят място за строителство, тогава заявителят ще трябва да подаде молба до съда в рамките на 3 месеца с искова молба.
Най-често се отказва, ако:

1. На дадена територия няма постановление за издаване на парцели на хора от категорията бенефициенти.
2. Кандидатът не е регистриран като лице, нуждаещо се от по-добри условия на живот.

Нито една от тези причини, оправдаващи отказа, не е легитимна. Следователно, след като сте получили официален отказ, трябва да отидете в съда с него и редица документи и да защитите правата си там.
Съдът ще защити правата на човек с увреждане и ще задължи областните власти да разпределят земя за сметка на бюджетни средства.

Поземлени парцели за деца с физически увреждания

Семейство с непълнолетно дете с увреждане може законно да претендира да получи безплатна земя за изграждане на къща, поддържане на помощно стопанство.
За да получите строителна площадка, ще трябва да съберете следните документи:

1. Документ, потвърждаващ раждането на дете с увреждане. Ако има няколко такива деца, тогава се събират документи за всяко дете.
2. В резултат на това е издаден документ социална експертизаотносно определяне на категория на дете с увреждане.

Актуални въпроси и отговори

• Въпрос 1.Може ли некомпетентен гражданин с група инвалидност да получи някаква територия от държавата за строителство, ако попада в категорията на нуждаещи се, но вече е собственик на земя? Отговор 1.Като собственик на поземлен имот, човек с увреждания не губи правото да получава безплатна земя за развитие по държавната програма.
• Въпрос 2.Къде да подам заявление с жалба за отказ за предоставяне на безвъзмездно разпределение - до съда или до прокуратурата? Отговор 2.И съдът, и прокуратурата приемат жалби от този вид. И двете инстанции са длъжни да защитават правата на хората, засегнати от незаконните действия на местните власти. Единствената разлика е, че този въпрос ще се решава по-бързо чрез съда и по-дълго чрез прокуратурата.
• Въпрос 3.В какви случаи местната администрация може да предостави земя за жилищно строителство и да определи цена за нея? Отговор 3.Местните власти имат право да определят стойността на земята, ако:
  • месечният доход на кандидата е над средния за съответния регион;
  • лицето с увреждания притежава недвижими имоти;
  • ако лицето с увреждания не принадлежи към категорията на нуждаещите се от по-добри условия на живот.

5/5 (8)

Основни аспекти на законодателството

Търговете се провеждат от общините с цел продажба на поземлени имоти, собственост на администрацията на населено място или област. Гражданите с увреждания имат законово право да проектират сайт извънредно.

Хората с увреждания могат да придобият земя в тяхна собственост, заобикаляйки участието в търга на общо основание. Но само в случаите, когато други граждани със същото обезщетение не кандидатстват за това.

Има мнение, че само хора с увреждания от група I могат да ползват това право. Това не е потвърдено в правни документи.

Собственост на земята могат да получат гражданите, на които е определена някоя от трите групи увреждания, както и семействата на деца с увреждания.

Получената земя може да се използва за една от следните видовеупотреба:

• личен помощен парцел;
• изграждане на жилищна сграда или вила;
• изграждане на гараж за МПС;
• градинарство.

Внимание! Нашите квалифицирани адвокати ще Ви съдействат безплатно и денонощно по всякакви въпроси.

Условия за получаване на земя

Федералният закон „За социалната закрила на хората с увреждания“ съдържа клаузи, които подробно обясняват процедурата за безплатно регистриране на земята като собственост. Гражданите с първа, втора и трета група, както и отглеждащи деца с увреждания, попадат под тази разпоредба на закона.

Гражданин с увреждания може да получи парцел за строеж или градинарство в местната администрация.

След като напише заявлението, той ще бъде поставен на опашка и ще бъде даден земята за дългосрочно отдаване под наем. При желание може да се пререгистрира като частна собственост, ако в рамките на три години започнат строителни работи.

Важно! Ако са изминали три години от получаването на парцела и обекта капитално строителствоне е регистриран, то сайтът се отнема от лицето с увреждания.

Освен това той губи правото да получи повторно преференциална земя на това основание, тъй като след като я е получил, не я е използвал по предназначение.

Нормативният акт съдържа членове, които определят кои лица с увреждания са признати за нуждаещи се от поземлен имот.

Лица, които имат:

• не притежава индивидуална жилищна сграда или апартамент;
• всеки член на семейството има по-малко от 12 m 2.

Законът дава право да се упражнява това право при три условия:

• наличието на всяка група увреждания;
• семейството е признато за бедно;
• е необходимо да се подобрят условията на живот поради тесни условия на живот.

Следните категории граждани могат да се възползват от привилегията:

• лица с увреждания от I, II и III група;
• семейства с граждани с увреждания;
• лице, което е на издръжка на дете с увреждания;
• настойници и осиновители на деца с увреждания.

Какви документи се изискват

Възможно е отдаване на земя за дългосрочен наем или собственост само след представяне на следните документи в местната администрация:

• изявление. В него се определят изискванията за безплатно предоставяне на сайта, целта за по-нататъшно използване и местоположение. Текстът посочва групата на уврежданията и принадлежността към привилегированата категория граждани;
• паспорт (копие);
• TIN (копие);
• заключение на VTEC за възлагане на групата (копие);
• удостоверение за регистрация по местоживеене (копие).

Не винаги при условие, че обектът има граничен план. Решението по въпроса за демаркирането на границите в натура се взема от местната власт. След получаване на разрешителни, гражданинът е длъжен да месецпопълнете цялата документация.

ВНИМАНИЕ! Вижте попълненото примерно заявление за предоставяне на парцел на лице с увреждания:

Процедура

За да получи безплатен сайт, човек с увреждания трябва:

• кандидатствайте в местната власт по мястото на регистрация;
• напишете изявление със собствената си ръка;
• прикачете необходимия пакет от документи;
• застанете на опашка за получаване;
• сключи дългосрочен договор за наем и след регистриране на началото на строителните работи приватизира обекта.

Къде да подадете събраната документация

Местната администрация контролира въпросите за опашката за получаване на земя от привилегировани категории граждани. Вписването на нуждаещите се в този списък се извършва тук.

Моля обърнете внимание! Разпределението на разпределените парцели между семейства, отглеждащи деца с увреждания, и граждани с увреждания се извършва от общинските власти.

Бенефициентите, които трябва да получат парцел, могат да подадат молба до местната власт или директно до отдела за имуществени и поземлени отношения.

Условия за разглеждане

След подаване на заявление с изискване за предоставяне на парцел, гражданин чака неговото разглеждане. Законът отделя за това не повече от две седмици. След изтичане на посочения срок, кандидатът получава решение за опашка или мотивиран отказ. В някои случаи периодът на изчакване може да бъде до един месец.

Ако по време на разглеждането се появят неочаквани обстоятелства, тогава за изясняване на всички нюанси и приемане на решение от администрацията се отделят не повече от 45 дни. Всяко удължаване на срока за разглеждане на гражданин трябва да бъде уведомено.

Гледай видеото.Безплатна земя за инвалиди:

Какво да направите, ако бъде отказано

Има случаи на отказ за предоставяне на сайт. Какво да направите в случай на получаване на такова решение от общинските власти? Семейство с дете с увреждания или лицето с увреждане трябва в тримесечен срок да заведе дело в съда с искане отказът да бъде обявен за незаконосъобразен.

Основните причини, поради които общинските власти не се редят на опашка:

• на територията на местоживеене на жалбоподателя не е законодателен актпо силата на която хората с увреждания могат да претендират за безплатна земя;
• гражданинът не е на опашката за подобряване на битовите условия.

Ако видите някое от горните основания в решението на местните власти, не се колебайте да го обжалвате в съда. Всички те са против закона и делото ще бъде спечелено.

Помня! Съдът ще удовлетвори иска на човек с увреждания и ще задължи местната администрация да му отпусне парцел.

Как да заведа дело

Заявлението е съставено в съответствие с изискванията, съдържащи се в член 131 от Гражданския процесуален кодекс на Русия.

Той уточнява:

• пълното наименование на съдебния орган, до който се подава молбата;
• Име на ищеца, адрес, телефон за връзка;
• Данни за ответника: име на орган, адрес, телефонен номер. Информацията е посочена изцяло, без съкращения;
• вземането на гражданина (размерът на иска) и размера на държавното мито. Разумността на размера на обезщетението увеличава шансовете за пълно удовлетворяване на иска;
• обстоятелствата, довели до молбата. Не би било излишно да се споменат данни за съответните документи;
• доказателство, че правата ви са нарушени. Те могат да бъдат препратки към правни актове и свидетелски показания;
• изброяване на документите, приложени към исковата молба;
• личен подпис и дата.

Важно! Освен това към исковата молба са приложени следното:

• разписка за плащане на държавно мито;
• пълномощно, ако интересите се представляват от адвокат;
• текста на официалния документ, ако е оспорен;
• копия от молби до съда според броя на участниците в процеса.

Ако тези изисквания не са изпълнени, съдията има право да откаже да приеме и разгледа иска на правно основание. В същото време се дава време за коригиране и елиминиране на коментари.

Ако кандидатът не спази срока, документът се счита за неприет и се връща на автора заедно с приложенията.

Подайте заявлението до окръжния съд по местоживеене на ответника или местонахождението на организацията, ако има предявени искове срещу юридическо лице.

ВНИМАНИЕ! Вижте попълнения примерен иск за признаване на правото на получаване на поземлен имот и обезсилване на отказа:

Русия - социална държава, а грижата за най-материално незащитените граждани е залегнала в Конституцията на страната. Хората с увреждания са една от "преференциалните" категории. За защита на техните права е създаден специален закон „За социалната закрила на хората с увреждания в Руска федерация“, също така техните права могат да бъдат закрепени в правните актове на съставните образувания на Руската федерация.

Една от мерките Социална помощхора с увреждания и хора с увреждания е преференциалното разпределение на земя за строителство или градинарство. В някои региони земя може да се получи на намалена цена или дори безплатно.

Трябва незабавно да направим резерва: нито Кодексът на земята, нито Гражданския кодекс, нито федералния закон„За социалната закрила на хората с увреждания“ не предвижда възможност за разпределяне на безплатна земя за хората с увреждания на която и да е група. Законодателството гласи, че хората с увреждания имат право да получават земя по непланиран начин.

Съгласно член 30 от Поземления кодекс на Русия разпределението на безплатни парцели за строителство или градинарство се извършва по метода на търга.